武汉西湖印象扩初设计说明.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除武汉西湖印象初步设计说明 第一章 概 述一、工程设计依据：1、项目用地红线图2、武汉市城市规划管理局关于武汉西湖印象建筑规划方案审批函和规划（建筑）方案批准意见书3、业主关于该项目初步设计要求4、场地岩土工程勘察报告5、工程地质条件及抗震设防场地工程地质条件详见结构说明，抗震设防基本烈度为6度。6、公用设施及能源供应情况有关水、电、气、燃料等能源供应情况均详见各专业设计说明书。二、工程概况工程位置及组成武汉西湖印象项目位于武汉市新华下路与西北湖路交叉口，南临建银大厦，西临西北湖，西北角已建有“世纪华庭”等高层住宅小区，这一带是武汉市的金融商贸中心，周边有世贸大厦、新世界百货、广电中心、武汉电视台、新华诺富特饭店、法国驻汉领事馆、民生银行大厦等重要建筑，地理位置显赫。本项目建成后将成为集住宅、办公楼、商业为一体的大型标志性建筑综合体。本项目规划用地总面积为18458m2，规划净用地面积16096 m2。本项目设有一幢40层超高层办公楼，一幢29层高层公寓楼， 4层商业裙楼，3层地下停车库及设备用房。本项目地上总建筑面积约91128.21 m2，总高度175.400M。初步设计范围本次初步设计是在选中方案报规划局审批后，进行了合理的结构选型和区域性供水、供电和空调暖通设计，楼宇自动化管理布线系统设计，按照国家颁发的工程建筑政策和法规，现行的工程建设标准，高层民用建筑防火规范等有关法规，进行工程设计文件和图纸的编制，以满足工程审批的要求，并可据此进行下一步施工图设计，同时提供设计概算作为确定项目的投资依据。三、技术经济指标规划用地面积：18458 m2净用地总面积：16272.97 m2总建筑面积：122327.21 m2地上总建筑面积：91128.21 m2其中： 超高层办公楼：46902.17 m2（不包括避难层面积3046 m2）高层公寓楼：22655.21 m2 商业：21570.83 m2地下总建筑面积：31199.00 m2容积率：5.60建筑占地面积：5880 m2建筑密度：36.1%绿化率：31.0%人防面积：6070 m2（位于地下三层）公寓户数：92户机动停车位：623辆其中：地上18辆 地下 605辆第二章 总平面设计一、场地概况 1、本工程基地大致呈南北方向略长的梯形，南临西北湖路，东临新华下路，西南角紧靠西北湖，地理条件优越。2、基地南部有已建成省建行大厦（52层）及西侧部紧贴红线有一幢现状的8层住宅。3、场地地势起伏不大，最高标高21.5，最低标高20.20，总坡向南北向，南低北高。二、总平面布置 1、超高层办公楼布置在基地北面，以减少对自己园区内高层住宅的日照影响，同时避开建设银行大厦的超高体量，使城市有间隙，形成高低错落的节奏。写字楼设计为方形体量，在体形上层层错落形成有标志性的造型，另一方面，方形平面也保证了比较高的实用性。2、高层公寓楼布置在基地南面，与北面的超高层办公在形体上相互呼应形成了一组具有城市聚焦的半围合形态，并与北面超高层办公和南面的建设银行南北相互错开，视线相互不干扰同时住宅的大部分户型都保证了良好的湖景视线。3、商业主体布局面向较繁华的新华下路，即高层的裙房部分，设计为四层，主要商业入口朝向新华下路，吸引新华下路上川流不息的人群，带来无限商机。4、半围合式的建筑布局在围合内形成私密性的公共花园广场，增强本社区居民的归属或认同感。在围合外形成了发散型的城市广场。积聚了城市的商业人气。三、竖向设计 1、根据市政道路及场地标高，同时考虑车行人行的组织，使用要求及场地排水量，本工程建初图0.000相当于绝对标高22.10米。2、由于基地北部低于该处新华下路，为便于场地排水，适当提高设计标高，便于雨水排放，适当提高广场标高，沿新华下路及北湖西路转角地带设挡土墙，上置绿化带。3、商业前广场排水坡向新华下路，场地排水坡向内环路，使场地地面排水迅速流畅。四、交通组织1、统一在东面组织大型商业人流集散广场，一方面解决了商业入口集散的要求，另一方面也结合城市绿化带做休闲绿化广场，广场以步行为主，和东面的城市绿化带组合在一起。2、分别在新华下路和西北湖路上设置了两个车行入口，以分别保证超高层办公，高层公寓车行进入需要，并在两个车行入口的附近设置了两个地下车库出入口，就近分流车辆，避免过多车子进入园区。3、在建筑周边设置了6米的环形车道，内环车行道路面宽6米，超高层办公楼北面设置有9mx15m的消防登高面，消防道路宽为6米，所有道路转弯半径大于12米。第三章 建筑设计一、设计依据： 1、有关设计依据文件，参见设计概述部分2、有关建筑设计规范：（1）民用建筑设计通则（GB50352-2005）（2）高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（2005年版）（3）汽车库，修车库，停车场设计防火规范（GB50067-97）（5）住宅设计规范（GB50096-1999）（2003年版）（6）办公建筑设计规范（JGJ67-2006）（7）商店建筑设计规范（JGJ48-88）（8）城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）（9）公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）二、设计要求 1、本工程据其规模和性质，主体结构确定为耐久年限为50年 。2、本工程地震基本烈度为6度。3、按高层民用建筑设计防火规范第2.0.1条规定，本工程属一类建筑，第2.0.3条规定工程耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。（详见消防专篇）4、本工程属一般公共建筑，没有污染环境的项目，但亦遵守中华人民共和国环境保护法、武汉市环保、劳动部门发布的环保管理条例等文件规定。（详环保专篇）三、单体平面设计（一） 平面布局本项目是一个集商业、超高层写字楼、高层公寓楼为一体的大型公共建筑，平面布局除考虑合理分区外，主要考虑人流、车流、货流的交通组织，疏散便捷，结构形式经济合理，符合消防、环保要求，详细说明如下：1、平面功能分区：本工程按使用功能分为四大部分，一幢40层的超高层写字楼，一幢29层的高层公寓，4层商业裙楼，地下一、二、三层停车库及设备用房。（1）地下三层设有205个停车位，设有两个坡道与地下一层相连通，北部办公楼核心筒区域设有冷冻机房，消防水泵房及水池，生活泵房及水池, 南部住宅核心筒区域为移动式发电机房。地下三层设有6070 m2人防掩蔽工程（详见人防设计专篇）。(2)地下二层设有201个停车位，北部办公楼核心筒区域为设备用房中空，南部住宅核心筒区域为自行存库，其余为汽车库。(3)地下一层设有199个停车位，设有三个汽车坡道与室外地面连通，北部办公楼核心筒之间设有变配电室、柴油发电机房、锅炉房.南部住宅核心筒区域为住宅变配电室和自行存库，其余为汽车库。（4）一至四层裙房功能为商业用房。一层除为高层公寓楼使用的门厅，办公室用的门厅，疏散通道及设备用房、管理用房外，均设为对外经营的商业用房，超高层办公楼底下两层靠东侧新华下路架空，作为城市缓冲退让空间。二至四层商场除去挑高中庭外，其余都设为对外经营的商业用房，超高层办公楼五层设置部分商业对办公楼的用户经营。高层公寓五层设置部分商业对公寓住户经营。（3）高层公寓楼629层共设有24层公寓，共92套住宅，住宅平面户型以一单元2户，两个单元相拼联而成。户型设计在满足采光间距、朝向、通风、明厨、明厕的条件下尽量扩大观湖景面。户型技术指标如下表：编号户型套内建筑面积（m2）阳台面积（m2）公滩面积（m2）套数G-A五室两厅四卫219.5610.2349.4644G-B四室两厅二卫158.006.9835.5144YG-A五室三厅五卫374.622.5281.182YG-B四室两厅四卫259.17055.792（4）超高层办公楼设在640层共35层，每个标准层按结构柱网可分隔成多种灵活组合的商务办公单元。（二）交通设计：1、平面交通（1） 商场主要客流沿新华下路广场直接进出商场。并在东南角设置了次要出入口，也可通过超高层办公楼的架空层进入商业内部，多出入口的设置以满足大量商业人流的出入。商场货流则通过消防通道或内环路进入商场西面的货物出入口。和商业人流完全错开。（2）高层公寓人流通过连接两个市政出入口的内环路到达住宅楼南面的出入口门厅。（3）高层公寓、超高层办公楼，商业的停车可通过临西北湖路，新华下路的汽车坡道进入地下停车库，通过用地西面的汽车坡道开出停车库。（4）超高层办公楼人流可通过架空层分三个方向进入超高层办公的公共门厅。2、竖向交通（1）商场人流通过两个中庭边的两部自动扶梯进出各层。并在南面次要入口处设置了两部观光客梯。在紧急疏散时通过八个均匀分布的楼梯到达室外地面，商场货物通过一部货梯兼作消防电梯进出各层。商场内部人员平时通过裙房西面货梯边上的楼梯可以单独的进出各层。（2）住宅每一个单元设有三部客用电梯（其中一部兼做消防电梯）和一个剪力楼梯。电梯、楼梯均下至地下一、二、三层，且在商场2-4层封闭，楼梯可出屋面。（3）超高层办公楼垂直交通设有九部客梯，一部货梯（兼作消防电梯）及两个防烟楼梯。电梯、楼梯均可下至地下一、二、三层，电梯在2-4层封闭，两楼梯均可出超高层办公楼屋面。（三）立面造型Art Deco（装饰艺术派），音译为“凹凸库”，语意为“最豪华”，起源于1925年巴黎，风靡了全球，不仅反映在当时的家具、服装、珠宝与图案设计上，更影响了那一时期的建筑设计。建筑采用塔楼式退台、对称构图、刚柔并济的横竖线条、丰富的浮雕装饰等手法，被视作“二十世纪最激动人心的装饰风格”。项目通过强调Art Deco建筑的华贵坚实，细部装饰的细腻丰富，以及Art Deco主题园区的典雅稳重，并融汇了精致、内敛、闲适的气质，实现了Art Deco建筑艺术与都会生活的完美结合。主体墙面采用干挂花岗岩，宽大的基座饰以天然石材，整体建筑体现一种强烈的向上感；同时，通过窗的不同比例、外墙的凹凸变化和楼高的跌落来强调建筑外墙的变化和丰富；塔楼式的退台，利用整体凹凸形成高耸挺拔；竖向线条简洁流畅、显现建筑高贵而内敛，却又有着一丝法国式的浪漫。每一个细节，都力求以经典的姿态流传后世。四、剖面设计超高层办公楼地面以上40层，高层公寓楼地面以上29层，裙房地面以上四层，裙房以下设有地下三层。层高的设置：1、裙房层高：一到四层5.9M。2、超高层写字楼五层层高4.5M,标准层高4.2M；高层公寓楼层高3.0M；建筑室内外高差0.3M。4、地下一层层高4.7M；地下二，三层层高3.5M。第四章 结构设计说明一、工程基本概况：本工程位于汉口新华下路与建设大道交汇处的西南侧。本工程建筑平面根据功能及结构分缝分为：A区商务办公楼、B区高层住宅楼。1、主体建筑A、B区有三层地下室，为停车库及设备用房。其中地下三层局部为平战结合的甲类六级人防；地面以上有四层裙房，功能为商业、娱乐、银行、办公。2、主体建筑A区为40层的商务办公楼，建筑物高度为175.4m。3、主体建筑B区为29层的高层住宅楼，裙房部分为商业、娱乐，建筑物高度为98.9m。4、本工程0.000相当于绝对标高22.10m。二、设计依据： 1、本工程主体结构设计使用年限：50年。2、抗震设防烈度：根据建筑抗震设计规范（GB50011-2001）的规定，本工程抗震设防烈度为6度，设计地震基本加速度为0.05g，设计地震分组为第一组。根据建筑抗震设防分类标准（GB50223-2004）的规定，本工程抗震设防分类等级为丙类。3、基本风压及基本雪压：根据建筑结构荷载规范（GB50009-2001）及高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）的规定，基本风压为：A区、B区Wo=0.4kN/（n=100年）。基本雪压：So=0.5kN/（n=50年）。4、工程地质条件：本工程是根据武汉市勘测设计研究院2005年12月30日提供的武汉万全置业有限公司万全城岩土工程详细勘察报告进行结构初步设计。场地地形平坦，地面高层在20.1220.67m之间。场地地貌单元为长江一级阶地。场地土层分布稳定，场地15m以上无液化土层，且基岩无岩溶发育，场地地表及地下均无不良物理地质现象，场地稳定性好。场地土类型为中软场地土，场地的类别为II类。本工程原有施工图设计已完成，基坑支护部分（钻孔灌注桩和水泥搅拌桩）及工程桩（钻孔灌注桩）已基本施工完成，支护支撑结构尚未施工，土体已部分开挖。场地内地下水主要为上层滞水和孔隙承压水两种类型。上层滞水主要赋于第I层土中，受大气降水及地表排水补给。孔隙承压水主要赋于第III、层的砂、砾石层中，为场地的主要含水层，该含水层与长江水有密切的水力联系，其水位变化受长江水位涨落控制，年变幅3.04.0m，混合水位埋深在0.72.0m，勘察期间（2005年12月30日），承压水埋深为4.60m，渗透系数平均值为14.60m/d。5、主要设计规范、规程：建筑结构荷载规范（GB50009-2001）建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）建筑抗震设计规范GB50011-2001建筑抗震设防分类标准GB50223-2004建筑地基基础设计规范GB50007-2002建筑地基基础技术规范DB42/242-2003混凝土结构设计规范GB50010-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002建筑桩基技术规范JGJ94-2008地下工程防水技术规范GB50108-2008砌体结构设计规范（GB50003-2001）钢结构设计规范（GB50017-2003）人民防空地下室设计规范GB50038-2005其它现行的国家及地方的有关规范、规程及有关规定。三、建筑物分类等级：1、建筑结构安全等级：根据混凝土结构设计规范（GB50010-2002）的有关规定，本工程属一般建筑物，取为二级，0=1.0。2、基础设计等级：根据地基基础设计规范（GB50007-2002）的规定，A区及B区为甲级。3、抗震设防类别：根据建筑抗震设防分类标准（GB50223-2004）的规定，本工程属丙类建筑。4、抗震等级：根据建筑抗震设计规范（GB50011-2001）及高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）的规定，各区抗震等级如下：1）A区 ：办公楼上部结构筒体抗震等级为二级，框架抗震等级为二级。2）B区：住宅部分设计计算按照框架剪力墙结构，其框架抗震等级为三级，剪力墙为三级。3）A、B区地下一层抗震等级与上部相同，地下二层抗震等级：框架与剪力墙均取为三级。5、建筑防火分类等级及耐火等级：根据高层民用建筑设计防火规范（2001年版、GB50045-95）及建筑设计防火规范（2006年版、GB 50016-2006）的规定，耐火等级为级。7、人防地下室抗力等级为核六级。四、主要设计荷载取值：1、主要楼面荷载（标准值）： 楼面可变荷载和恒载按现行建筑结构荷载规范取用，较重的设备按照实际取值。2、A区、B区裙房部分楼（屋）面管道荷载：0.5kN/。3、墙体荷载：粉煤灰加气混凝土砌块，干容重5.50kN/m3。4、人防地下室等效静荷载取值见武汉市人防设计院相关图纸或说明。五、基础设计：根据地质勘察报告，场区地层主要由第四系全新统（Q4al）冲积层组成，具有明显的二元特征，其上部为粘性土层，下部为砂、砾石层，下伏基岩为志留系泥质砂岩，属非可溶岩。场地无液化土层，且基岩无岩溶发育，场地地表及地下水无不良地质现象，场地稳定性好。本工程基础采用桩基，商务办公楼（A区）和高层住宅楼（B区）采用钻孔灌注桩，桩端持力层选用6-2层中风化泥质砂岩，桩端进入持力层1.0m，因原有钻孔灌注桩单桩竖向承载力特征值比较高，对原有桩尽可能保留使用，不足部分采用钻孔灌注补桩。本工程设计A、B区采用1000直径的钻孔灌注桩，单桩竖向承载力特征值Ra=6000kN，有效桩长39米，主楼桩布置方式采用筏板基础布桩形式，裙房部分采用独立承台布桩形式。工程桩单桩竖向承载力特征值应由静载试验确定。因为该工程支护结构已基本施工完毕，原有设计地下室为二层，地下室底板面标高为-9.300。原办公楼部分地下室开挖面标高为-14.90m，原住宅和裙房地下室开挖面标高为-11.90m。现建筑设计方案为三层地下室，地下室层高为3.53.6m，地下室底板面标高为-11.700。现要求办公楼筏板位置开挖面标高为-14.60m（非电梯井道处），靠近支护结构桩边开挖面标高为-12.8m，和原有基坑面标高-11.90m相差0.9m，可以通过适当的加固措施以保持原有支护桩继续使用。现住宅位置处于原办公楼基础位置，原开挖面标高按-14.90m设计，故完全可以满足支护深度要求。六、上部结构设计：本工程由商务办公楼（A区）、高层住宅楼（B区）组成。1、本工程建筑长度较长，地面以上建筑物分为：超高层的商务办公楼及高层住宅，建筑平面功能不一，建筑体型、刚度差别很大，且平面超长，故在0.00以上设抗震温度缝，将商务办公楼与高层住宅楼分开。由于地下部分受温度影响较小，且地下室设缝后防水难于处理，故地下室不设缝，但设计时也应考虑温度及混凝土收缩问题，本工程采用了以下措施：1）温度作用计算：结构计算时考虑了15温差影响，计算温度作用下的柱、墙、梁的附加弯矩和剪力，由此计算公式与组合的构件配筋。2）地下室梁、板水平构件适当设置通长钢筋，梁中增设腰筋，地下室外墙水平钢筋适当加密。3）地下室的底板、外墙、顶板均掺加适量的聚丙烯单丝纤维。4）设置施工后浇带及膨胀加强带以及要求施工时对混凝土加强养护以解决早期的混凝土收缩和温度作用问题。2、商务办公楼（A区）：框架-核心筒结构，建筑物高度为175.1m，属B级高度钢筋混凝土高层建筑。上部结构平面及立面体型规则、对称，高宽比及长宽比均在规范的合理范围之内。1）主框架柱采用钢骨柱以减小柱截面，增加室内可利用的空间。2）加大一、二层无裙房一侧两层通高的钢骨柱截面，并在楼梯间位置布置Y向剪力墙以减少底部刚度偏心产生的扭转。3）因建筑立面要求，上部3135层采用斜柱（倾斜角15度），以达到抗侧刚度的均匀变化，受力更合理，也更经济。3、高层住宅楼（B区）：B区部分高层住宅楼采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，B区高层住宅楼根据高层建筑混凝土结构技术规程规定，为A级高度钢筋混凝土高层建筑。1）裙房部分：由于裙房商场与主楼连在一起，外伸部分较大，为此在裙房的楼梯间设置部分剪力墙，以减小结构的刚度偏心，减小结构的扭转。本工程裙房有一较大的中庭，开洞面积比较大，设计时从计算和构造两方面来考虑其影响，结构计算时对洞口周边楼板采用弹性楼板假定，考虑楼板的平面内变形，使计算更接近于真实变形，同时构造上采用适当加大洞口周边的梁，板配筋方法来抵抗集中应力的影响。2）上部住宅部分：上部结构平面及立面体型规则、对称，高宽比及长宽比均在规范的合理范围之内。七、结构计算及计算结果：1、计算程序：本工程结构整体分析采用中国建筑科学研究院PKPM工程部编制的结构分析程序SATWE（2009年版）进行结构分析。施工图阶段将采用MIDAS GEN及弹性时程分析进行校核性分析。2、A区超高层办公楼结构计算：采用总刚分析方法，并考虑扭转耦连作用计算。对于楼梯按PKPM（2009年版）中的楼梯输入；对于上部斜柱采用PKPM（2009年版）的斜杆输入进行计算分析。3、B区住宅结构计算：采用侧刚分析方法，并考虑扭转耦连作用计算。4、主要计算结果：超高层办公楼：结构自振周期（选取前15个振型）振型号周期（S）平动系数扭转系数15.00271.00.024.62151.00.033.25130.01.041.51431.00.051.16401.00.061.11590.010.9970.768210.9980.67550.030.9790.52030.940.06100.48860.980.02110.45690.110.89120.35610.890.11130.34480.240.76140.29910.860.14150.27250.880.12主要控制参数作 用XY有效质量系数98.85%98.63%T1/T10.6499楼层最大层间位移与该楼层平均值的最大比值1.121.28楼层最大水平位移与该楼层平均值的最大比值1.121.23楼层层间最大位移与层高之比的最大值1/15231/1678住宅：结构自振周期（选取前6个振型）振型号周期（S）平动系数扭转系数13.45821.00.023.16950.970.0332.73950.030.9741.00560.070.9350.92911.00.060.89321.00.0主要控制参数作 用XY有效质量系数94.05%93.17%T1/T10.7922楼层最大层间位移与该楼层平均值的最大比值1.311.38楼层最大水平位移与该楼层平均值的最大比值1.291.35楼层层间最大位移与层高之比的最大值1/23681/1344八、主要建筑材料、材质和强度等级1、混凝土：基础底板垫层：C15；商务办公楼：C30C50；住宅：C25C40；裙房：C40。A、B区桩C35，承台(筏板)C40；混凝土耐久性分类：处于二a类环境部分，地下室底板、外墙、有覆土的地下室顶板、屋面、其它和土壤直接接触的构件、水池、集水坑，其余部分处于一类环境。2、钢材：钢筋：楼板采用HRB400钢，分布筋采用HPB235。办公楼和裙房梁、柱采用HRB400钢，剪力墙采用HRB335钢。住宅梁、柱、剪力墙采用HRB335钢。型钢、钢板等：Q235B钢。3、焊条：HPB235钢筋，Q235B钢焊接：E43系列。HRB335钢筋焊接：E50系列。第五章 给排水设计一、设计依据1、建筑给水排水设计规范(GBJ50015-2003)；2、住宅设计规范(GB50096-1999)（2003年版）；3、建筑专业和暖通专业以及其它相关专业提供的设计条件图；4、建设方提供的给排水专业设计要求和相关市政资料。二、给水系统设计1、设计范围建设基地内室内、室外给排水以及消防管道系统设计。2、水源本工程采用城市市政自来水作为水源，分别从西北湖路和华下路市政自来水管道各引入一路DN200管道接入建设基地内，在建设基地区域内呈环状布置,以确保生活和消防用水要求。3、用水标准和用水量最大日用水量约2570 m3。用水量计算表序号项目数 量用水定额最高日用水量m3/日备注时用水量m3/时1住宅92户1500l/户日140用水24h Kh=2.0112办公46902m250l/人日130用水16h Kh=2.0综合面积18m2/人113商业21507 m25 l/ m2.d120用水16h Kh=2.5164冷却塔2台1400kw和2台2246kw10%循环水量1870用水12h4C温差300m3/h.per和480m3/h.Per循环量5绿化206未预见水量10%21010%7总 计2490 4、给水系统建设基地范围内拟建超高层办公楼一座以及高层公寓楼一座。裙房以及以下各层采用市政供水方式直接供水，包括屋顶游泳池和冷却塔补水。建设方提供的当地市政给水管网压力在0.4MPa。超高层办公楼建筑拟采用水箱-恒压变频水泵组供水方式供水。上下避难层各设8m3生活水箱一座。比邻生活水箱设恒压变频水泵组，向该避难层以上各层供水。上下避难层生活水箱均由设在地下层的各区工频水泵分别补水。下避难层以下各办公层（至裙房层）由设在地下生活泵房的低区恒压变频水泵组供水。地下生活泵房内设20m3办公楼生活水箱以及各压力分区的工频泵和变频泵。公寓楼采用高区高位生活水箱和低区恒压变频水泵组联合方式供水。高区高位水箱向下供水；低区恒压变频水泵组向上供水。地下生活泵房内设公寓生活水池30m3和高位生活水箱工频补水泵及低区变频水泵组。屋顶每个单元的高位生活水箱容积约8 m3。通过支管减压阀控制供水压力不超过0.30MPa；同时高区最上两层设变频加压泵，以补足压力。 各恒压变频水泵组和水箱补充工频水泵组均采用双回路供电方式；住宅部分每户设水表计量，水表出户设在公共管井内；办公楼水表也设在公共部位以方便抄表维护；裙房商铺以及冷却塔也单独设水表计量。 三、排水系统设计1、污水排水量最大日污水排放量以生活用水量（不含冷却塔和绿地用水）90%计，约为350m3。2排水体制本工程室内拟采用污废分流体制，室外雨、污分流制。室内污水经化粪池预处理后与废水合流再纳入附近的西北湖路和华下路市政污水管。室内所有污废水管均设专用透气管以增强排水能力并降低噪音。3、雨水屋面和路面雨水有组织排放。屋面雨水以及阳台和空调搁板、地面等处雨水通过雨水斗、地漏或雨水口汇集收集到室外雨水管内再就近纳入西北湖路和华下路市政雨水管道。暴雨强度公式参照武汉地区的暴雨强度公式， 8851+1.58Log（P+0.66) q= - （t+0.63）0.604 设计暴雨重现期取值，屋面取5年，室外路面取3年。四、冷却循环水系统和游泳池水处理设计1、冷却循环水系统为配合空调水冷机组运行，配置横流式冷却塔和冷却循环水泵与冷冻机组成冷却循环水系统。根据空调专业提供设计资料，共有2台两种型号的冷冻机。冷却循环系统采用2对2配置方式，即2台相同功率冷冻机匹配2台相应的冷却塔和2台冷却循环水泵以及1组管路系统的连接方式。五、给排水管材和主要设备材料表1、生活给水管室外给水管和消防管采用球墨铸铁给水管，承插连接；室内给水干管采用薄壁紫铜管，钎焊连接；室内给水支管采用PPR管，热熔连接。2、污废水管、雨水管室外污水管和雨水管采用PVC-U排水加筋管；室内生活污废水管采用柔性铸铁排水管，柔性法兰连接；地下室有压排水管以及地下结构底板埋地排水管采用镀锌钢管。办公楼塔楼室内雨水立管采用无缝钢管，镀锌，卡箍连接；公寓楼室内雨水立管采用镀锌钢管，丝扣连接；其余部分的雨水立管采用承压型UPVC管，粘接。3、消防管大于等于DN100的消防管管材采用无缝钢管，镀锌，卡箍连接；小于DN100的消防管管材采用镀锌钢管，丝扣连接。4、冷却循环水管采用无缝钢管，镀锌，二次安装，法兰连接。5、给排水主要设备材料表 序号名 称型号及规格单位数量备 注1低区消火栓水泵XBD40-150-HY N=110kw台2地下水泵房2低区自动喷淋水泵XBD30-150-HY N=75kw台2地下水泵房3消防转输提升泵XBD70-130-HY N=132kw台2地下水泵房4高区消火栓水泵XBD40-110-HY N=75kw台2上避难层5低区自动喷淋水泵XBD30-110-HY N=55kw台2上避难层6上避难层消防转输水箱100m3 不锈钢板拼装座1上避难层7屋顶消防水箱20 m3 不锈钢板拼装座1办公屋顶水箱间8办公楼地下生活水箱20 m3 不锈钢板拼装座1地下水泵房9上/下避难层生活水箱8/8 m3 不锈钢板拼装座1上/下避难层10上避难层水箱补充水泵50DL12-12*11 N=11kw台2地下水泵房11下避难层水箱补充水泵50DL12-12*6 N=5.5kw台2地下水泵房12上/下避难层生活变频泵40DL8-10*7 N=5.5kw台3上/下避难层13办公低区变频生活泵组40DL8-10*7 N=5.5kw台3地下水泵房14公寓楼地下生活水箱20 m3 不锈钢板拼装座1地下水泵房15公寓楼屋顶生活水箱10 m3 不锈钢板拼装座1公寓屋顶水箱间16公寓低区变频生活泵组50DL12-12*8 N=7.5kw 台3地下水泵房17公寓高区水箱补充水泵50DL12-12*10 N=11kw台2地下水泵房18潜水排污泵50QW20-15-1.5/台20地下室车库19潜水排污泵80QW40-15-4台12地下室机房20报警阀DN150套12地下室 避难层等21水泵接合器SQA150套10室外22消防减压阀DN150套1223冷却塔SC-300L/SC-500L N=11/15kw台2/2裙房屋面24冷却水泵N=37/55kw台2/2地下冷冻机房六、卫生防疫生活给水储水池采用不锈钢板水箱，并控制各个生活储水箱容积，避免水源产生二次污染； 厨房废水单独管道系统排放，且公共厨房含油废水排放前应经过隔油设备处理。第六章 强电设计一、设计依据1、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95,2005年版）2、火灾自动报警系统设计规范（GBJ116-98）3、建筑物防雷设计规范（GB50057-94,2000年版）4、民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008）5、10KV及以下变配电所设计规范（GB50053-94）6、建筑照明设计标准（GB 50034-2004）7、住宅设计规范（GB 50096-1999,2003年版）8、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 50067-97）9、建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB50343-2004）10、政府批准文件、设计任务书和业主使用要求。11、本院土建、给排水和空调等专业提供的资料。二、设计范围1、供配电系统设计2、电力、照明设计3、消防电气设计4、建筑物的防雷及安全保护设计三、供配电设计1、负荷等级及负荷计算本项目按高层民用建筑规范，属一类高层建筑，根据规范本项目的消防水泵、消防电梯、防烟排烟设施、火灾自动报警、漏电火灾报警系统、消防控制室、应急照明、疏散指示标志等消防用电；电梯、生活水泵、排水泵、航空障碍照明、弱电系统电源、人防的基本通信设备、应急通信设备、柴油电站配套的附属设备等用电为一级负荷；地下室照明负荷电源为二级负荷；其余照明、空调等用电为三级负荷。本工程采用需要系数法进行负荷计算，大楼设备总容量为Pe=8980KW，计算负荷Pjs=6279KW，Sjs=6983KVA。2、变配电所设置、供电电源及电压等级根据本项目负荷等级，用电性质及用电容量，本项目拟在住宅楼地下一层设置一座公用变电所,内设二台800KVA干式变压器，其负责公寓楼住宅用电；在办公楼地下一层设置10KV高压配电室及1#专用变电所，内设二台1600KVA干式变压器和二台1250KVA干式变压器，其负责地下一三层，一五层商业，六二十二层办公部分及全部空调用电。在二十三层（上避难层）设置2#专用变电所，内设二台800KVA干式变压器，其负责二十三层以上办公部分用电。同时，在办公楼地下一层设置一台进口柴油发电机组1000KW，机组设有自动启动装置，并能在30s内供电，其专供本工程消防用电及重要负荷用电。公用变电所高压采用一进一出环网接线方式，电源引至10KV开闭所。专用变电所拟采用两路10KV高压进线，双路常供，互为备用，大楼供电电压为380/220伏。3、变压器负荷统计表： 表1变压器编号设备容量KW计算容量KW视在容量KVA变压器容量KVA供电范围B11170105411701600空调B21123101011231600空调B3152091210131250商业，办公B4155093010331250商业，办公B5789552613800办公B6988541601800办公B7920640715800住宅B8920640715800住宅合 计89806279698389004、高低压配电系统高压10KV采用单母线结线。0.4KV侧采用单母线分段，母联常断。5、计量方式 本工程办公楼和商业区计量采用高供高计，商业及办公按照分隔单位设置电表。住宅楼采用高供低计，电力、照明不分表计量，实行一户一表。6、主要设备选型 变压器选用干式变压器，绕组接线为D,Yn11,工频耐压35KV,外加保护罩、风机及温控装置。高压开关柜公变采用环网柜，内装SF6负荷开关，专变选用金属铠装开关柜，内装真空断路器，遮断电流为31.5KA,采用交流220V操作电压。高压系统采用放射式供至各变压器。低压配电柜选用固定分隔式开关柜。柴油发电机选用进口低噪音机组，带自启动装置。四、电力、照明设计1、主干线选择及敷设 本工程住宅楼采用密集型封闭铜母线分段供电，办公部分采用密集型封闭铜母线分奇、偶数楼层供电，并在不同母线上留有备用插接箱。其余地下层，一五层及重要负荷均采用放射式或放射式和树干式相结合方式供电。2、导线规格及型号一般动力、照明负荷选用WDZ-YJV或WDZ-BV型电缆或电线，消防及重要负荷选用WDZN-YJV或WDZN-BV型电缆或电线和采用BTTZ矿物绝缘不燃电缆。3、照明电源：各层电源从相应电气竖井内的母线槽接电，380/220伏，三相四线制另专设PE保护线，应急照明由变电所专用回路供电。4、照度及光源：详表2照 明 指 标 表2名 称照 度Lux用电指标W/m2光 源备 注办公室15030035荧光灯为主灯和插座停车场5010015荧光灯为主设备用房10020015荧光灯为主公共走道307510节能灯为主商 场15030050荧光灯为主灯和插座5、灯具选择：（1） 荧光灯采用高效格栅灯具，配节能型灯管，电容补偿。（2） 商业网点等部分灯具由二次装修时设计。6、应急照明：（1）消防控制中心、变配电房、电梯机房、消防泵房，地下车库等处均为双电源供电，自动切换，容量供全部照明；商场的应急照明，亦用双电源，容量为工作照明容量的30%。（2）电梯前室、楼梯间、走道等处设疏散指示和安全出口指示灯，公共场所及设备机房等处亦设有应急灯，由双电源供电。商场部分应急照明灯具自带备用电池装置，放电时间不小于30分钟。7、立面照明：于首层、裙房屋面及顶层预留立面照明配电箱。五、继电保护：1、10千伏电源进线断路器设电流速断及反时限过电流保护。2、10千伏出线断路器设电流速断及反时限过电流保护。3、干式变压器设温度保护。六、功率因数补偿：本工程采用低压集中补偿方式，分别在各变压器低压母线上设置静电电容器自动补偿柜，低压侧功率因数补偿至0.93以上，归算至高压侧为0.90以上。荧光灯配电容补偿，功率因数不小于0.9。七、建筑物的防雷接地及安全保护1、本工程属二类防雷建筑，需采取防止直击雷、侧击雷、雷电波侵入等措施。2、防直接雷:沿屋顶、女儿墙四周采用12热镀锌圆钢设避雷带，作为接闪器，避雷网格不大于1010或812；利用外墙柱内2根大于16主筋作避雷引下线；采用桩主筋及基础地梁主筋沿建筑物四周焊接形成的封闭接地网，作为接地装置，将三者焊成电气通路，屋面所有突出金属体均与避雷带连接。3、防侧击雷:在45米及以上部分，每层应利用周边联通之圏梁钢筋作为均压带，并将外墙上所有金属栏杆、金属门窗与均压环可靠电气连接，建筑内各种竖向金属管，电梯钢轨等均与之可靠连接。4、防雷电波侵入:进出建筑物的各种金属管道、电缆钢铠等均与入户处与防雷接地装置连接。5、本工程采用共用接地系统，即变压器中性点接地、保护接地及弱电系统接地等共用防雷接地装置。6、楼内电气线路采用TN-S接地系统。为此，在电气竖井、变电所内和每部电梯井道内设置接地点，用10010010的预埋钢板通过柱内主筋与基础钢筋连接，从低压配电室至电气竖井敷设一条404镀锌扁钢作辅助接地干线（PE）。7、通讯机房设接地端子板，并用绝缘铜芯线穿钢管引下至地下层，通过接地端子箱与基础钢筋连接。8、各弱电系统工作接地分别采用绝缘铜芯线穿钢管引下至地下层, 通过接地端子箱与基础钢筋连接。9、建筑物内所有设备外露可导电部分和装置外可导电部分均应可靠接地（PE），实施等电位联结。10、本工程采用总等电位联接保护，在潮湿场所设局部等电位措施。八、电气火灾监控系统1、本工程电气火灾监控系统对建筑物整体供配电进行全范围监视和控制。2、电气火灾监控系统主机安装在消控中心。3、电气火灾监控系统主机自带DC24V电源装置，系统专用不间断电源UPS由设备提供商成套提供，在各区域根据配电系统性质和用途设置安装监控模块，负责监视和控制相应区域配电系统的剩余电流，监控模块之间采用RS485专用通讯网络连接。九、电气消防电气消防设计详见消防专篇中电气消防部分。十、人防电气人防电气设计详见当地人防设计院电气说明。主 要 设 备 材 料 表 工程项目：武汉西湖印象名 称：变配电所，电力 第 1 页 共 1 页序号名 称型 号 及 规 格单位数量备 注1高压开关柜KYN28-12台2进线，KYN28-12台2计量，KYN28-12台2PT，KYN28-12台6出线，KYN28-12台2进线隔离2干式变压器SG10-1600KVA/10/0.4/0.23台2带外罩干式变压器SG10-1250KVA/10/0.4/0.23台2带外罩，SG10-800KVA/10/0.4/0.23台2带外罩3高压环网柜SM6台44低压开关柜MNS台61低压开关柜GCS台115封闭式铜母线1250A/5米500封闭式铜母线800A/5米170 第七章 弱电设计一、设计依据1、建设单位对设计项目的有关要求及与设计单位关于项目设计的协商意见。2、本项目方案设计说明及有关部门批复。3、土建工种提供的平、立、剖面图纸。4、给排水,暖通专业提供的有关资料。5、国家现行的有关规范、规程，主要有: GB50045-95(2005年版) GB50057-94(2000年版) GB50116-98 GB50096-1999 JGJ 16-2008 GB/T50311-2000 GB50200-94 GB50198-94二、设计范围按照有关设计规范,本工程拟采用以下各系统：（一）火灾自动报警及联动控制系统（二）综合布线系统，包括：语音通讯电话系统和数字通讯计算机系统（三）有线电视系统（四）楼宇自动化系统 （五）安全防范系统，包括1、入侵报警子系统2、闭路监视子系统3、电子巡更系统4、用户对讲系统（六）弱电系统的防雷与接地三、机房布置本项目在1层共设置电信机房和消防监控中心2个弱电机房。消防监控中心内安排消防报警器及联动控制柜、广播、闭路监视、有线电视、入侵报警及电子巡更、机电设备管理等系统的主