关于加强公园(景区)建设项目管理的.doc

长园政200749号 关于加强公园（景区）建设项目管理的通知局属各单位、机关各处室： 为进一步规范局属各公园（景区）建设项目的报建程序和建设管理，提高工作效率，依据长沙市规划管理局与我局联合下发关于印发长沙市公园园林建筑及景点规划报建审批程序性规定的通知(长规发20074号)的精神，现就局属各单位内部建设项目报建审批程序作如下规定：一、明确报建项目，加强建设管理局属各公园（景区）建设项目分为基本建设项目、绿化项目、经营项目三类。凡公园（景区）内新建、改建、扩建的景观建筑、公共建筑、景点建设项目、临时建筑等基本建设项目以及绿化建设项目、经营建设项目均需按本通知要求，办理报建审批手续。建设项目分一般项目和重要项目两类分别报建：一般项目是指公园（景区）内建筑面积300以内的亭、廊、桥等园林建筑、景观建筑、小型茶室、售货亭、临时建筑等基本建设项目、景点建设项目、绿化建设项目和经营建设项目。重要项目是指临城市道路的各类建筑、公园（景区）内300以上的主要景观建筑、市规划局或市园林局认定的其他重要建筑。一般项目由我局按本通知要求予以审批，重要项目由市园林局立项审批后,按长沙市建设项目报建程序规定办理审批手续。二、明确审批职能，强化审批责任局机关各职能处室要按审批权限认真办理，优化服务，提高办事效率，不断提高行政效能，确保各项报建项目按时完成。受理首位处室为各项目主办牵头处室。建设项目各阶段审批首位主办处室责任分工如下：报建阶段主办处室协办处室审批时限(工作日)审核结果1立项综合处计划财务处7下发立项文件2设计方案审查规划科技处、风景处（景区内）绿化处(绿化项目)计划财务处7下发审批意见单，加盖规划许可章（景区加盖景区建设专用章）3报建图审查计划财务处规划科技处风景处（景区内）绿化处(绿化项目)7下发施工图审查意见单,加盖施工许可章4建设项目验收综合处规划科技处、风景处(景区内)、计划财务处、绿化处、纪检监察室7下发验收通知单,办理产权的项目统一核发规划工程许可证三、明确工作要求，提升建设水平凡建设项目必须委托具有相关规划设计资质的单位进行规划设计，不得委托无资质或资质达不到要求的设计单位、禁止私人挂靠设计单位进行设计。各项目建设单位应严格按照有关规定搞好施工招投标工作，严格施工组织和施工管理，确保项目工程施工质量。各单位应认真学习长规发20074号文件（已发至各单位，长沙园林在线可下载）精神，明确公园内部报建责任领导和责任人，按本通知要求，搞好公园各类建设项目报建，逐步使公园建设管理步入规范化轨道。特此通知。附：公园一般项目报建程序办事指南 二七年五月十一日 共印28份长沙市园林管理局办公室 2007年5月11日印发附：公园一般项目报建程序办事指南审批依据：1、关于下发长沙市园林管理局规划建设内部审查程序并启用建设项目审批专用图章的通知（长园发200575号）2、关于印发长沙市公园园林建筑及景点规划报建审批程序规定的通知（长规发20074号） 需提交的资料：第一阶段：1、长沙市园林管理局立项申报表2、建设单位立项报告3、初步意向第二阶段：设计方案审查阶段1、长沙市园林管理局规划审批申报表（G1）（原件）2、立项审批文件3、建设单位报建申请报告，说明建设内容、规模、地点等建设意图（原件）4、1：500工程位置现状地形图形1份，且用铅笔在地形图上标明拟建工程的位置（原件）（复印件）5、规划建设方案图第三阶段：报建（施工）图审查阶段1、设计方案审查阶段所有必备资料2、建设工程规划审查意见通知单3、总平面图、建筑各层平、立、剖面图及全套施工图等一份，附设计技术经济指标和说明等4、要求取得的有关协议和批复文件5、其他，如效果图第四阶段：建设工程规划许可证阶段1、报建（施工）图审查阶段所有必备资料2、报建（施工）图审查通知单原则上修改报建（施工）图通知单就再按二阶段复审3、建筑平、立、剖面图等建筑竣工图1式3份（含消防审查盖章图纸1套）4、其他前阶段要求取得的有关批复、协议、承诺等5、AUTOCAD格式电子介质（光盘、软盘）的总平面图6、建设工程验收申请表7、绿化竣工图、绿化施工单位资质证明及绿化施工合同等。审批程序：一、受理：（一）责任人：各主办处室（二）岗位职责及权限1、接受申报单位申请（1个工作日）2、检查建设项目报建资料是否基本完整二、审核：（一）责任人：主办处室（二）岗位职责及权限1、按照条件对提交的材料进行审查。（1个工作日）（1）审查申请建设项目是否符合公园总体规划及相关法规、规章管理要求；（2）审查申请建设项目呈报材料是否与现勘情况相符。（3）依据审批意见制定审批意见单，加盖审批专用章。2、现场勘测时间根据工作情况确定，并提前一天通知申请人予以配合，现场勘测时间一般为一天，情况特别复杂的可以延长一天。主要对申请人申请建设项目的范围、地形、地貌、植被等状况进行调查。经过对现场建筑情况查勘，对符合许可条件的填写呈报表并提出审核意见（2个工作日），报局领导审定（2个工作日）；对不符合许可条件的终止审核，说明情况将材料退回受理人员。注：景区内项目由风景处作为主办处室，制发审批意见表，依据分管局领导意见，加盖景区建设许可盖，三、决定（一）责任人：主管副局长、局长（二）职责及权限：对审核意见审定后签批。同意审核意见的在呈报表上签署意见，交主办处室办理相关手续；不同意审核意见的应提出理