河南丹石投资担保公司理财知识讲解版

民间理财业务操作流程表 1项目经理把审批过的 项目说明书 报给风控部、业务部、财务部 2、业务部根据 项目说明书 确定的额度、费率等信息组织筛选理财客户。 3、签约当天客户经理根据要求填写 业务信息表 。 4、客户经理向业务经理领取并按要求制作各种合同文本 5、客户经理将各种资料交财务部审核，确认收款及各种资料无误后签字盖章 6、财务留下 业务信息表 登记台账。将应给客户的资料交给客户经理 7、客户经理和理财人到银行办理转账手续，拿到转账凭条后，才能把 借款合同 等相关资料交给理财人 8、客户经理当天把档案整理完毕移交给财务部并办理交接手续。 9、合同执行完毕后财务部把相关档案移交风控部存档 10、各业务部门每天下班前要和财务部核对理财及收费金额 11、月末风控部和财务部分别填写当月 业务统计表 交财务部主管会计核对 12、风控部按还款计划书需定期或提前三天短信提醒借款人还款时间及金额。当天通知借款人把理财客户的利息打入指定的银行账户上。 13、融资客户经理应于借款人合同到期前 10天通知借款人，风控部提前五天再次通知借款人，提醒还款日期和金额。确保到期足额还款 丹石公司的基本情况是什么？ 河南丹石投资担保有限公司是经河南省工业和信息化厅批准，于 2007年在河南省工商管理局核准注册成立、具有省级担保资质、为中小企业及个人提供多元化投融资服务的专业化担保公司。公司注册资本 11， 000万元，是河南省实力雄厚、规模较大的专业担保投资机构之一。 丹石投资自成立以来，始终坚持以“成为一流的金融服务商”为目标，确立“全面支持中小企业发展”的企业宗旨，多角度、全方面的为中小企业提供配套性的金融解决方案。 公司秉承“创新”的经营理念，致力于业务种类的创新，不断满足企业担保及担保延伸金融服务的要求。同时依托高素质的团队和全新的经营理念，通过担保的信息采集、产业引导、严控风险等措施，制定一套完善的、可靠的的授信制度，打造一个完善便捷的平台，实现担保经营资本的高效运营。 担保公司作用 担保公司主要是为投资人与借款人提供一个平台，从而起到一个桥梁的作用，为您的财富穿针引线。 什么是丹石投资？ 丹石投资即合法化、规范化的自然人借贷。 丹石可向有闲置资金的投资人提供抵押担保投资业务。 作为投资人，可将闲置资金借贷给经丹石深入调查、严格评审通过的借款人，借款人将房产或其他资产抵押给投资人，丹石提供信用管理和全程担保，投资人可获得稳定的投资收益。 丹石投资特点 高收益：收益率： 年） 安全性：抵押、担保、公证三重保障及三天代偿。 特点：保本保息、透明操作、合法合规。 如何保证客户的资金安全？ 丹石担保采用抵押、担保、公证三重保障，保证资金安全。如果借款人不能按期足额还款（当期利息或当期本金或到期本息），我公司郑重承诺：到期之日起，在您按照要求完善相关手续后，三个工作日内代为偿还。 担保融资、理财与非法集资的区别： 一、非法集资是指单位或个人未经有关部门批准，向社会公众吸收资金，并承诺在一定期限内向出资人还本付息的行为。非法集资的突出特点是向不特定多数人吸收资金。 二、丹石担保严格按照国家法律法规办理担保理财业务，与非法集资的根本区别是丹石既不吸收也不占有借贷双方的资金，丹石为民间借贷双方提供信息中介服务，同时为符合担保条件的借方提供担保，为理财客户的投资提供专业化的信用管理服务，收取相应的担保服务费，丹石对民间借贷双方实行公开、透明、规范操作，自觉接受社会各界监督。 丹石投资业务的基本流程是什么？ 咨询、预约登记、丹石筛选借款人、资信调查、审批通过、向投资人推荐、预约会签、三方签订合同、资金划转、借款人按月还款、投资人收回本息。 怎么办理丹石投资业务？ 为了您的资金安全，丹石建议，无论您从哪种渠道获知丹石投资业务，第一次最好先来丹石实地考察一下，在公开、透明的环境中，丹石专业人员负责咨询接待，解答您的问题。 作为投资人，我可以了解借款人的情况吗？ 1、投资人可以查阅借款人的基本信息，透明操作； 2、投资人和借款人可以直接见面，相互交流； 3、投资后，投资人可以按月及时了解投资收益情况。 民间借贷的司法解释 民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其他组织之间的借贷。只要当事人意思表示真实，即可以定为有效。因借贷产生的抵押相应有效。民间借贷是民间资本的一种投资形式，是中小企业、个体工商户及个人间的一种直接融资渠道。 担保融资、理财之法律依据 一、最高人民法院关于利率的相关规定 最高人民法院（民）发（ 1991） 21号通知 关于人民法院审理借贷案件的若干意见 的规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍。”只要双方当事人意见表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效。例如：现行 1年期银行贷款利率为 民间借贷利率不得超过其四倍即 二、司法部关于民间借贷的相关规定 司法部 关于办理民间借贷合同公证的意见 的规定：民间借贷合同经公证机关公正后，借款人到期不偿还借款（包含利息）时，公证处可以根据出借人的申请，出具强制执行公证书，由出借人向有管辖权的人民法院申请强制执行。 三、 担保法 关于担保的相关规定 担保法 第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证人。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担责任。 民间借贷的法律依据有哪些？ 民间借贷所涉及到的法律法规主要是 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国民法通则 、 中华人民共和国城市房地产管理法 、建设部 城市房地产抵押管理办法 以及最高人民法院 关于人民法院审理借贷案件的若干规定 及 最高人民法院关于执行设定抵押房屋规定 的司法解释、 中华人民共和国公证法 等。 丹石担保的起始资金是多少？ 投资金额一般为 5万元起，投资期限六个月以内 ,客户可根据自身资金情况自由选择。丹石担保负责帮助投资客户办理全部手续。 担保公司的主要支持对象有哪些？ 优先支持符合国家和省产业政策的有产品、有市场、有发展前景的项目，特别是我省的潜力产品、科技型、环保型产品；市场短缺的名、优、特、新产品项目；市场和经济效益前景好的、企业具有良好信誉并有较强还贷款能力的项目；扩大城乡就业、吸纳劳力多和增加财政收入的项目等。 丹石理财与银行收益对比 理财方式 金额 年利率 年收益 投资理财担保 10万 18% 18000 银行定期存款 10万 3250 银行活期存款 10万 500 丹石担保理财与其他金融工具对比一览 类别风险收益特点说明股票投资巨大极不确定股价暴涨暴跌，资产起伏不定基金（偏股型）大不确定与股市涨跌紧密相连，资产起伏同样不确定基金（债券型）一般一般收益一般稳定，但长期债券价格受利息变动影响较大银行理财产品一般较低不确定根据理财产品投资标的不同，益，低于约年 5%通胀率，资产在贬值德恩担保理财几近于零固定、较高抵押、担保、公证三重保障风险趋零，年固定收益 12% 18%之间 理财理念 理财不同于赚钱，赚钱是一时之事，而理财是一世之事。 理财讲究资产配置，个人要根据自己的风险承受能力和风险偏好对资产进行有效配置，领域包括包括保险、股票、基金、债券、信托、人民币理财等产品。随着民间担保理财的发展，它也正逐渐成为有一定闲钱投资者尤其是不愿承担风险投资者获取稳定收益、进行资产配置的一个很好去处。自 2005年底开始的牛市，点燃了国人的理财热情，大家不问风险一古脑的买股票、买股票型基金，把理财等同于发财，人人渴望资产一夜暴涨，孰不知这里孕育着巨大的风险。因为经济有高潮低落的循环周期，股市有牛市（大赚特赚）熊市（损失惨烈）的往复循环，而在期间个人又要经历暴起暴跌的心理承受极限。 于是，有专家指出：理财收益不在多，重在稳！理财收益不在每年能大赚多少，而在于收益能否安全、稳定并持续。丹石担保在给客户做的整个理财过程中，不经手客户资金，只为借贷双方提供标准化中介、担保服务。此外，丹石担保还设置了完善的信用管理和风险控制体系，全程监控资金使用情况，在具体操作上，采用抵押、担保、公证三重保障和三天代偿机制，让客户资金风险趋近于零，资金年收益稳定在 18%之间。丹石理财真正做到了使客户在理财过程中不慌不乱、闲庭信步般游刃有余！ 投资者最想知道的是担保公司的经营风险在哪里 担保公司经营的是信用风险，一旦借款客户不能按时还款，巨额代偿可能导致担保公司破产或蒸发，担保公司承诺代偿是一回事，是否有能力代偿是另一回事，因此，担保公司的实力就成了选择的关键。 怎样识别担保公司实力的大小，从而选择有实力的担保公司？ 首先、证照齐全，按照相关法律规定，担保公司必须到主管部门进行注册和备案后才可进行经营，投资者可以核实其证照是否齐全，主要有营业执照、备案证等；同时担保公司的注册资金也很重要，担保公司的净资产类似于注册资金，国家 融资性担保公司管理暂行办法 规定：融资性担保责任余额不能超过担保公司净资产的 10倍，对单个融资性担保责任余额，不能超过担保公司净资产的 10%，因此看注册资金也是判断担保公司担保规模是否合规的手段。 其次、办公场地和员工人数，有实力的担保公司各职能部门分工明确，需要足够的人员和办公场地，办公场地面积应在 1000平方米以上；在看场地的同时也要看专业人员的素质，对担保公司来说，下列专业人员不可少：投资客户经理（资金来源），融资客户经理（资金出口），风险控制（调查把关），法律人员（防止法律漏洞），贷后催收（本息回收），财务管理等，专业人员必须具备相关的专业知识和素质。没有专业人才就没有业务量，进而没有效益，没有效益公司就无法维持。如果一家担保公司冷冷清清没几个人，最好不要与他打交道； 最后、融资项目和利息也是投资者最关心的问题，借款人是做什么的？借钱干什么？是否合法？还款来源是什么？这些出资人也应该知道，如果是风险较大的融资项目，投资人也可以放弃或更换；利息，必须在保证资金安全的前提下，才能追求较高的收益，一要关注法律规定，二要考虑借款人的承受能力。 借款人为什么不选择银行进行融资，而选择担保公司进行融资，其原因是什么，担保公司的优势在那里？ 借款人之所以选择担保公司的原因是有多方面的。 目前，银行针对每个借款人需层层审批，手续麻烦，时间较长，需 15个工作日左右，很容易让借款人错失生意良机，而担保公司则相对简单，提供完资料后进行调查审批， 2 3个工作日即可放款，这一点对急需资金的借款人有相当大的吸引力。 现阶段，中国中小企业的用款特点是额度小、频率高，用款频率是大中型企业的 5倍以上，但每次用款额却不足大企业的百分之一，对银行来说，向中小企业贷款成本高但收益较低，因此银行主要支持一些大中型企业，不愿意为中小企业提供金融服务，这就是目前在银行普遍存在的中小企业融资难的问题。 同时，担保公司的融资模式比较灵活，能根据借款人的实际情况调整贷款模型，因人而异，银行的机制则不够灵活，总的来说，银行和担保公司各有自己的重点服务对象，银行针对的是大中型企业，担保公司针对的主要是民营的中小企业。担保公司重点服务的中小企业一般正处在企业成长期，利润率较高，承担这样的融资成本是没有问题的。 您对投资者有什么好的投资建议？投资者怎样才能获得较好的收益？ 理财必须花长久的时间，短时间是看不出效果的。理财是马拉松比赛，而不是百米冲刺。 理财需要的是耐性。