烟站食堂工程(监理规划)

XX烟叶工作站餐厅楼工程施工监 理规划编制人： 审批人：XX县建设工程监理有限责任公司 二零一零年十二月一日一、工程概况1、工程名称：XX烟叶工作站餐厅楼工程 2、工程地点：XX烟叶工作站院内3、工程规模概况：本工程为框架结构三层，总高为12.8米，建筑面积为1500平方米，建筑结构安全等级为三级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为六度，耐火等级为二级。室内外高差0.30米，有效使用年限为50年。、工程特点：本工程为现浇钢筋混凝土框架结构，节能外围护墙体。内墙面为混合砂浆粉底，内墙乳胶漆墙面。基础混凝土强度等级均为C25，上部框架柱、框架梁及板混凝土强度等级均为C30；墙体采用加气混凝土砌块b5砂浆砌筑。主要节能措施：外墙采用10厚以上挤塑聚苯板外保温系统；屋面采用50厚挤塑聚苯板；窗采用6+9A+6铝合金中空玻璃窗。、计划开工日期：二O一O年十二月六日、计划竣工日期：二O一一年四月十六日、工 期：130天、质量目标：合格、安全目标：安全无重大事故10、建设单位：XX省烟草公司池州市公司业主代表：11、勘察单位：XX市国土资源规划勘测院 项目负责人：12设计单位：东南大学建筑设计研究院 项目负责人：13施工单位：XX南建设工程集团公司 项目经理：14、监理单位：XX县工程建设监理公司 项目总监：二、监理工作范围施工阶段工程监理三、监理工作内容1、协助业主似定项目的各类合同条款，并参与各类合同的商谈；2、审查施工单位的施工组织设计和施工方案，安全技术措施并督促其贯彻实施，要求报送重点部位，关键工序的施工工艺和工程质量确保措施并督促其贯彻实施；3、监督施工单位对该工程的管理制度和质量保证体系，安全管理体系的建立和实施，审核“施工现场质量管理检查记录”并督促其贯彻实施；4、审核分包单位资格和审批开工报告；5、审查工程主要建筑材料，构配件、设备质量证明文件，按照见证取样方式抽样复试；6、参加设计交底和图纸会审，会签设计变更和工程洽商；7、严格按设计要求和有关规范、标准、技术要求，检查工程施工质量,对分部、分项、检验批工程和各类隐蔽工程进行验收签证；8、定期召开工地监理例会，总结前一阶段工程施工质量情况，并对优点加以表扬，对出现问题提出整改意见，对后一阶段工作提出具体要求，监理例会参与各方会签记录；9、工程所用的砼、砂浆标号按试验室，出具的配合比进行磅称计量配比，严禁使用体积比和估量比；10、工程所有的砼、砂浆按规定取试块，试块由监理人员或甲方代表现场随机抽样送检；11、对施工单位报送的施工测量成果进行复验和确认；12、根据施工合同审核施工单位进度安排计划并督促其按计划分阶段实施，定期检查落实情况；13、对工程施工过程进行巡查和平行检验，对关键部位、关键工序实行旁站监理；14、组织工程质量事故的分析和监督事故处理方案实施，并对处理质量进行验收；15、监督检查安全防护措施和文明施工措施；16、定期向业主提交监理月报并对以完成工程形象进度及施工质量签证认可，会签付款凭证；17、合同执行情况的分析和跟踪管理，协助业主处理与项目有关索赔事宜及合同纠纷事宜；18、对施工单位报送的竣工资料进行审查，组织工程竣工予验收，对工程施工出现的质量问题提出整改意见；19、协助建设单位组织工程竣工验收，对工程质量做出评估意见；20、核查工程结算；21、编制工程质量评估报告、监理工作总结，向业主提交工程建设监理档案资料；22、建设单位与本公司所签订的监理合同所规定的其它监理业务。四、监理工作目标1、投资目标：元2、工期目标：130天3、质量目标：合格工程4、安全目标：安全无重大事故五、监理工作依据：1、依法签订的工程建设监理委托合同及其它工程建设合同；2、招、投标文件、中标通知书、工程量清单和预算书；3、经审查的设计图纸、审查意见及设计回复单、消防审查意见及回复单、防雷审查意见和回复单；4、经合同双方商签明确各自责任和义务的协议，图纸会审纪要、设计变更、现场各种会议纪要、各种有效的通知、文件等；5、现行建筑工程质量验收统一标准及与之配套的系列规范，强制性条文；6、工程项目监理规划、监理细则、旁站监理方案等；7、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程监理规范等法律、法规、政策和有关规定。六、项目监理机构组织形式监 理 公 司总 监 理 工 程 师监 理 工 程 师总 监 理 办 公 室投资控制进度控制质量控制安全控制组织协调合同管理七、项目监理机构人员的配备监 理 公 司总 监 监理工程师负责投资、进度、质量控制监理工程师负责安全生产控制监理工程师负责合同管理、组织协调监理员 八、项目监理机构的人员岗位职责总监理工程师岗位职责1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、主持整理工程项目的监理资料。专业监理工程师岗位职责1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。监理员岗位职责1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6、做好监理日记和有关的监理记录。九、监理工作程序1、确定项目总监理工程师，成立项目监理组织；2、收集有关资料，以作为开展监理工作的依据；工程项目批文中标通知书规划许可证和选址意见书施工许可证地质勘察报告消防审查意见防雷审查意见设计图纸审查意见及设计答复函全套施工图纸施工单位编制的施工组织设计和安全技术措施。3、工程项目监理的实施编制工程项目的监理规划报公司技术负责人审批；制定各专业监理实施细则，编制监理旁站方案并设置质量控制点；根据监理规划、监理实施细则规范化的开展监理工作，主要体现在工作的时序性、职责分工的严密性、工作目标的确定性；组织工程项目竣工予验收，签具监理意见；参与工程竣工验收，审核施工单位提交的工程技术资料；向业主提交工程建设监理档案资料；工程质量评估、监理业务手册；监理工作总结。十、监理工作方法及措施1、投资控制组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关制度，落实投资控制的责任；技术措施：审核施工组织设计和施工方案，安全技术措施，合理开支施工措施费，按合理工期组织施工，避免不必要的赶工费；经济措施：及时进行计划费用与实际费用的比较、分析；合同措施：按合同支付工程款，全面履约，正确处理索赔；2、进度控制根据施工合同工期制定工程总进度计划。根据总进度计划制定月、季进度目标。根据月、季进度目标制定各工种各工序具体工期计划。进度控制的组织措施：落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度；进度控制的技术措施：建立施工作业计划体系，增加同时作业的施工面，分段作业、流水施工，采用高效能的施工机械设备，采用施工新工艺、新技术，尽量缩短工艺过程和工序间的技术间歇时间；进度控制的经济措施：对提前完工者进行奖励，拖延工期者实行处罚，按月兑现；进度控制的合同措施：按合同工期要求及时协调有关各方的进度，以确保整个工程进度按期完工。3、质量控制组织措施：建立、健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任；技术措施：严格事前、事中和事后的质量控制措施；经济、合同措施：严格检验和验收，不符合合同规定质量要求的拒付工程款。4、合同管理合同执行情况的动态分析；合同争议调解和索赔程序。5、信息管理及时掌握工程各责任主体方的信息动态加以沟通。6、组织协调做好项目系统内单位（业主、勘察、设计、施工、管理）的协调工作；做好项目系统外单位（主管部门、政府部门、毗邻单位、社会团体）的协调工作；附本工程施工阶段监理工作方法及措施实施细则1、材料进场报验制本工程所有大宗材料（钢材、水泥、红砖、多孔板、水卫管材等）必须按设计和规范要求进行选材采购，材料进场必须通知监理部代表会同业主单位代表组织验收，进场材料必须执有合格证、检验报告等法定手续，进场材料由现场监理人员会同业主代表见证抽样，送有质资的材料试验单位进行复试，复试合格后由施工单位填写工程材料报验单，报验单注明：材料的品种、产地、规格、数量、编号或炉号，用于工程部位，附产品合格证、检验报告、复试报告，经项目监理部核查符合签证后方可使用。2、坚决杜绝不合格的材料使用于本工程钢材钢材按进货批、按品种、产地、规格、炉号进行检查和验收，每批重量不大于60吨，不同的产地，进货批，品种、规格、炉号的钢材均应做检验，钢筋焊接按品种、规格现场取样送检复试。水泥以出厂编号为取样单位，每个编号水泥均应做安定性、强度试验，水泥库存超过3个月应复检复试，按复试报告结果使用。砖按厂家，按批量进行检验，每检验批量烧结砖不得超过15万块，多孔砖不得超过5万块，加气混凝土砌块不得超过1万块，不同厂家进货均应都做检验。砂、碎石开工前均应取具有代表性的做检验，控制砂石的颗粒级配，含泥量。砼试块本工程中使用的各种标号砼均应按材料试验室出具的砼配合比进行计量配比，按重量比磅称计量，坚决杜绝体积比、估量比，砼试块由监理人员或业主代表现场随机抽样，试块留置应符合下列要求：每检验批取样不少于1次；每工作台班取样不少于1次；每拌制100盘且不超过100m3的同配比砼取样不少于1次；每次取样应至少留置一组标准养护试块，一组同条件养护试块，必要时留一组拆模试块。砂浆试块本工程宜用中砂、砂浆的强度等级M5其含泥量应5%，强度等级M5混合砂浆其含泥量应10%，砂浆配比按材料试验室出具的配合比进行重量配比，试块留置应符合下列要求：每检验批取样不少于1次；每层次或伸缩缝取样不少于1次；不同品种标号取样不少于1次；每次取样应至少留置一组标养，一组同条件养护试件；3、工程质量验收制工序、检验批交接检查验收上道工序完工后，先由项目部自检，自检合格后报公司安质科进行检查，安质科检查合格后填写工程报验单，附检查记录报监理项目部检查验收，监理项目部检查验收合格签证后方可进行下道工序施工，坚持工程质量“三检制”坚持上道工序检查验收合格签证后，才能进行下道工序施工的原则。隐蔽工程和中间验收隐蔽工程或基槽、基础分部、主体分部等中间验收部位完成后，先由施工方自查、自纠并经自评合格后，在隐蔽和中间验收提前48小时，填报工程报验单并附自检资料（质量控制资料、质量评定资料）报项目监理部，由总监或专业监理工程师组织检查验收，监理工程师验收合格签证认可后，方可隐蔽和进行下道工序施工，验收不合格的，承包方在限定时间内整改后重新验收。工程竣工予验收工程完工，具备竣工验收条件，承包方按有关规定向监理部提供完整的竣工资料（质量控制资料、质量评定资料、工程技术资料）和竣工验收报告，监理公司在10天内组织业主，监理、施工方共同进行竣工予验收，对施工中存在的质量问题提出书面整改意见，并规定在限定时间内整改完毕，验收合格后商定竣工验收时间。工程竣工验收工程予验合格后，按商定时间组织有关各方对工程进行竣工验收，对竣工验收中提出需完善问题督促施工方在限期内完工，出具工程质量评估报告。十一、节能保温监理措施一、材料报验1 建筑节能工程所用材料的品种、规格应符合设计要求，其性能应符合国家、行业和本市现行的有关标准要求。2 严禁在住宅节能工程中使用国家及本市建设行政主管部门向社会公布淘汰的建筑材料及产品。3 用于建筑节能的产品应具有产品合格证、相应性能的出厂检验报告和有相应资质的监测机构的型式检验报告。进口产品尚应按规定提供商品检验报告。4 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范相应规定。5 复验材料的取样和送检应按本市有关的规定执行。建筑节能分项工程可划分为一个或若干个检验批，检验批可根据施工及质量验收和专业验收需要按楼层、变形缝、施工段等进行划分。6 保温系统材料性能、规格应符合设计及产品要求，保温层厚度应控制在标准偏差范围内，材料进场后，施工单位应取样复检并进场验收。7、保温系统材料现场抽检复验项目：挤塑聚苯板(XPS)：每5000m2 为一批，不足5000m2 按一批抽样，抽取1%做外观质量检查，在外观质量合格的板材中，任取一块做物理性能检验色泽均匀、厚度偏差合格、表面平整无明显收缩变形和膨胀变形、无明显油渍和杂质。二、外墙保温监理措施（一）、施工准备质量控制：1 建筑节能工程施工前，施工单位应根据设计要求编制施工技术方案，对施工人员应进行技术交底和专业技术培训。并应按相关的施工技术标准对施工过程实行质量控制。2 建筑节能工程施工前，应对基层的质量按相关规范进行验收。合格后方可进行节能工程施工。对既有建筑进行节能改造时，应对基层进行处理并达到要求后方可实施。3 主体结构的支模洞等应修补完成后再做节能保温工程，不应用保温材料填嵌。4 管道、设备等安装及调试宜在有关节能工程施工前完成。必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。建筑节能工程不应影响管道、设备等的使用和维修。5 建筑墙体保温工程施工过程中，应对隐蔽工程进行验收。并填写验收记录。6 建筑节能各分项工程施工时，各道工序应进行自检、互检、交接检。经监理单位检查验收合格后方可进行下道工序施工。（二）、施工过程质量控制：1粘贴聚苯板时应符合下列要求：粘贴XPS 板时，配套界面处理剂，涂聚合物胶粘剂不应小于板面积的40%。锚固件排布和数量应按设计要求设置，但每平方米不应少于4 个。2保温系统应对下列隐蔽工程进行验收：(1) 聚苯板粘贴、锚固件安装质量。(2) 抹面砂(胶)浆厚度、网格布铺贴位置。3主控项目：(1) 保温系统所用材料，应按设计要求选用。聚苯板(XPS)负偏差不应大于1.5mm。检查方法：检查产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录、材料复验报告；保温层厚度用钢针插入和尺量检查。(2) 聚苯板(XPS)应与基层粘贴牢固，无松动和虚粘现象。检查方法：检查现场基层与胶粘剂的拉伸粘接强度检验报告及施工记录。(3) 粘贴在基层上的聚苯板(XPS)外表面应符合表面平整度要求。检查方法：观察；尺量检查。(4) 抹面砂(胶)浆与聚苯板(XPS)应粘贴牢固，无脱层和空鼓现象。检查方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。(5) 锚固件塑料涨管部分进入墙体锚固深度应符合产品安装规定的要求。检查数量：按楼层每20m 长抽查一处，每处不少于4 个。检查方法：检查锚固件塑料涨管和敲击钉长度或自攻螺丝退出检查。(6) 护面层无爆灰和裂缝等缺陷，玻纤网格布或金属网不应外露在表面。检查方法：观察检查；手摸检查。4一般项目 (1) 聚苯板(XPS)安装允许偏差和检验方法应符合下列规定：项次 项目 允许偏差(mm) 检查方法1 表面平整度 3 用2m 靠尺和塞尺检查2 立面垂直度 3 用2m 垂直检查尺检查3 阴、阳角方正 3 用直角检验尺检查4 接缝高低差 1.5 用钢直尺和塞尺检查5 接缝宽度 1.5 用钢直尺检查(2) 网格布应压贴密实，不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合相关标准规定。检查方法：观察；直尺测量。(3) 聚苯板(XPS)系统面层的允许偏差和检验方法应符合下列规定：项次 项目 允许偏差(mm) 检查方法1 表面平整度 4 用2m 靠尺和塞尺检查2 立面垂直度 4 用2m 垂直检查尺检查3 阴、阳角方正 4 用直角检验尺检查4 分格条(缝)直线度 4 拉5m 线，不足5m 拉通线，用钢尺检查（三）、质量验收：1、建筑节能施工质量验收应包括施工过程隐蔽验收和节能工程竣工验收。2、 检验批合格质量应符合下列规定：1)、主控项目的质量经抽样检验合格。2)、 一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目的合格点率不应小于90%，最大偏差不应超过允许偏差值的1.5倍。3)、 具有完整的施工技术方案和质量检查记录。（四）、提交资料：1 保温系统的设计文件、图纸会审、设计变更和洽商记录。2 施工方案和施工工艺。3 材料的产品合格证、性能检测报告和进场验收记录、复验报告。4 隐蔽工程验收记录。二、屋面保温监理措施1、材料及要求：1.1 材料的密度、导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，应有试验资料。1.2 板状保温材料：产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外形应整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。2 、 主要机具： 2.1 机动机具：搅拌机、平板振捣器。2.2 工具：平秋、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子等。3、 作业条件3.1 铺设保温材料的基层（结构层）施工完以后，将预制构件的吊钩等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。3.2 铺设隔气层的屋面应先将表面清扫干净，且要求干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷；隔气层的构造做法必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。3.3 穿过结构的管根部位，应用细石混凝土堵塞密实，以使管子固定。3.4 板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏和受潮。4操作工艺4.1 工艺流程：基层清理弹线找坡管根固定隔气层施工保温层铺设抹找平层4.2 基层清理：预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。4.3 弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。4.4 管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。4.5 隔气层施工：24道工序完成后，设计有隔气层要求的屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀地漏刷。4.6 保温层铺设：4.6.1 板块状保温层铺设：4.6.1.1 干铺板块状保温层：直接铺设在结构层或隔气层上，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。一般在块状保温层上用松散料湿作找坡。4.6.1.2 粘结铺设板块状保温层：板块状保温材料用粘结材料平粘在屋面基层上，一般用水泥、石灰混合砂浆；聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。5 质量标准5.1 保证项目：5.1.1 保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料。5.1.2 按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。5.1.3 板块保温材料：应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保温材料上下层应错缝并嵌填密实。5.1.4 允许偏差项目，见下表。 保温（隔热）层的允许偏差和检验方法项次 项 目允许偏差（mm） 检 验 方 法11)整体保温层2)表面平整度无找平层 5 用2m靠尺和楔形尺检查有找平层 72保温层厚度松散材料+10/100-5/100用钢针插入和尺量检查整 体板状材 料5/100且不大于43隔热板相邻高低差 3用直尺和楔形塞尺检查 注：指保温层厚度。6、 成品保护6.1 隔气层施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净，防止降低隔气效果。6.2 在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。6.3 保温层施工完成后应及时铺抹水泥砂浆找平层，保证保温效果。 7、 应注意的质量问题7.1 保温层功能不良：保温材料导热系数、粒径级配、含水量、铺实密度等原因；施工选用的材料应达到技术标准，控制密度、保证保温的功能效果。7.2 铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。应拉线找坡，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运。保证均质铺设。 7.3 保温层边角处质量问题：边线不直，边槎不齐整，影响找坡、找平和排水。 7.4 板块保温材料铺贴不实：影响保温、防水效果，造成找平层裂缝。应严格达到规范和验评标准的质量标准，严格验收管理。8 质量记录本工艺标准应具备以下质量记录： 8.1 材料应试验密度、导热系数。 8.2 材料应有出厂合格证。8.3 质量验评资料。三、门窗工程保温质量控制措施1、审核施工单位的门窗工程保温施工方案，并督促技术交底。2、门窗进场后，对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。审核施工单位的门窗材料的合格证、性能检测报告，特别是中空玻璃必须符合GB11944的质量标准，橡胶密封垫符合GB10712中的质量标准规定。3、外窗进场时，应对其性能（气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点）见证取样送检复验。检查数量为同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘（件）。4、检查外门窗隔断热桥措施是否符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。对照设计图纸剖开或拆开检查；检查数量：同一厂家、同一品种、同一类型的产品各抽查不少于1樘。金属副框的隔热断桥措施按检验批抽查30%。5、外门窗工程施工中，对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。6、外门窗工程施工质量验收按分项工程、检验批验收。分项工程以同一厂家的同一品种类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。每个检验批应抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查。7、材料的运输、存放、安装时要求施工方定人定责，确保材料质量。8、门窗工程安装时要求施工分每道工序进行严格报验，监理严格控制工序质量。9、要求施工方落实成品保护措施，确保安装完成后产品质量。十二、加气混凝土砌块填充墙（一）、一般规定1、加气混凝土砌块开始砌筑时，其产品龄期应超过28天。2、加气混凝土砌块在运输、装卸过程中，严禁倾倒和抛掷。进场后按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2M，并应防止雨淋。3、砌筑前，加气混凝土砌块应提前2天浇水湿润，浇水时应把砌块上的浮尘冲洗干净；砌块砌筑时应向砌筑面适量浇水。除砌块浇水湿润外，还应砌筑前对砌筑面再洒水湿润；其含水率一般不超过15%（对于粉煤灰加气混凝土砌块的含水率一般不超过20%）。如采用水玻璃粘结砂浆或其它专用粘合剂砌筑时，不得浇水湿润，还应采取防潮、防雨水等措施。4、加气混凝土砌块砌筑时，墙底部应砌筑烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。5、根据砌块砌体标高要求立好皮数杆，皮数杆立在砌体的转角处，纵向长度一般不应大于12 m立一根。（二）、材料要求1、蒸压加气混凝土砌块的立方体抗压强度、强度级别、干体积密度、尺寸允许偏差和外观质量应等应符合国标（GB11968）中规定；2、对进场砌块进行数量和外观质量的验收工作，检查其产品合格证、产品性能检测报告以及复试报告，抽检数量为：每一生产厂家，每一万块砌块至少应抽检一组，不足一万块以一万块计。（三）、操作工艺1、绘砌块排列图：应结合砌块的品种规格，根据工程设计施工图纸的门窗的洞口尺寸、过梁与圈梁或连系梁的高度、构造柱位置、预留洞大小以及管线、开关、插座敷设部位等绘制砌体砌块的排列图，经审核无误后，按图进行排列施工。1）排列应从基础顶面或楼层进行。排列时，应先考虑墙底部砌筑高度不宜小于200mm烧结普通砖、多孔砖或普通混凝土小型空心砌块的坎台，或现浇高度不宜小于200mm、C20级以上的混凝土坎台；坎台上应尽量采用主规格的砌块，砌体中主规格砌块应占总量的80%以上。2）砌块排列上下皮应错缝搭砌，搭砌长度宜为砌块长度的1/3，也不应小于150mm，当搭砌长度小于150mm时，应在水平灰缝中设置26拉结筋或4钢筋网片，拉结筋或钢筋网片的长度不应小于700mm。3）排块时宜避免600mm以下（包括600mm）的窗间墙，当不可避免采用600mm窗间墙时，应用L镀锌件与邻墙加强联接。砌块的长度（包括切锯后的长度）宜符合30mm进位的模数要求。4）砌块砌体与结构构件位置有矛盾时，应先满足构件要求。2、加气混凝土砌块水平灰缝厚度一般为15mm，垂直灰缝的厚度为20mm。3、定位放线：应根据工程施工图和砌块排列图放出墙体的轴线、中心线或墙边线以及坎台的高度和第一皮砌块的分块线。放线结束后，应及时组织验线工作，并经监理单位复核无误后，方可施工。4、找平：砌体施工前，应将基层清理干净，在砌筑高度不小于200mm烧结普通砖、多孔砖或普通混凝土小型空心砌块的坎台的部位，按设计标高用C15细石混凝土或1：4聚合物水泥砂浆进行找平。若按设计浇筑混凝土坎时，则不需找平。5、根据排列图画好皮数杆并在砌筑前按要求放置到操作面上，以便砌筑。6、材料取样、见证取样：砌体所用材料（包括砌块、水泥、砂、掺合料、专用粘合剂等）按规定进行验收，并进行取样、见证取样复试，合格后方可使用。7、配制砂浆：砌体所用砂浆应按设计要求的砂浆品种、强度等级进行配制。8、砌块就位砌筑应先远后近，先下后上，先外后内，应从转角处或定位砌块处开始，吊砌一皮校正一皮。9、砌块与结构构件的联接部位应预埋（或后植）拉结筋。当设计有要求时按设计要求预埋（或后植），当设计没有要求时沿高度间距5001000mm预埋或后植26的拉结筋。当有抗震要求时，拉结筋的末端应做40 mm长90弯钩。拉结筋不得任意弯曲，应埋在水平灰缝的砂浆中。10、砌块就位与起吊应避免偏心，使砌块底面水平下落，就位时由人手扶控制对准位置，缓慢的下落，经小撬棍微撬，拉线控制砌体标高和墙面平整度，用托线板挂直，校正为止。11、铺砂浆：砌体采用Mb5砂浆砌筑。砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，砌体之间应有良好的粘结力；在一般情况下，较小的砌块量大铺灰长度不得超过1500mm。12、凡有穿过加气混凝土墙体的管道，应采取防止渗水、漏水措施。如设计图纸无要求时，套管周围宜采用C20级混凝土浇筑密实，并沿管道用柔性防水材料做防水嵌填。埋入墙体或穿墙的铁件、金属管道、管线支架等，均应涂防腐漆二度。13、加气混凝土砌块的切锯、钻孔打眼、镂槽等应采用专用设备、工具进行加工，不得用斧、凿随意砍凿。14、砌墙时，砌体上不得留脚手眼（洞），宜采用双排脚手架或其它措施。15、加气混凝土砌块墙体不应吊挂重物。16、竖缝灌砂浆与勒缝：每砌一皮砌块就位后，用砂浆灌实直缝，必要时可采用内外临时夹板，使灌缝密实。随后进行灰缝的勒缝（原浆勒缝），深度一般为35mm。砌筑ALC砌块用专用粘合剂，则不需要竖缝灌砂浆。17、构造柱施工参照多孔砖砌体施工。（四）、主控项目砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。 检验方法：检查砖或砌块的产品合格证书、产品性能检测报告和试验报告。 （五）、一般项目1、填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合表5.1的规定。抽检数量：(1)、对表中1、2项，在检验批的标准间中随机抽查10%，但不应少于3间；大面积房间和楼道按两个轴线或每10延长米按一标准间计算。每间检验不应少于3处。(2)、对表中3、4项，在检验批中抽检10%，且不应少于5处。 表5.1 填充墙砌体一般尺寸允许偏差项次项目允许偏差(mm)抽检方法1轴线位移10用尺检查垂直度小于或等于3 m5用2m托线板或吊线、尺检查大于3m102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查2、蒸压加气混凝土砌块砌体和轻骨料混凝土小型空心砌块砌体不应与其他块材混砌。抽检数量：在检验批中抽检20%，且不应少于5处。检验方法：外观检查。3、填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法应符合表5.3的规定。抽检数量：每步架子不少于3处，且每处不应少于3块。 表5.3 填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法 砌体分类灰缝饱满度及要求检验方法空心砖砌体水平80% 采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积 垂直填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝加气混凝土砌块和轻骨料混凝土小砌块砌体水平80%垂直80%4、填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。抽检数量：在检验批中抽检20%，且不应少于5处。检验方法：观察和用尺量检查。5、填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。抽检数量：在检验批的标准间中抽查10%，且不应少于3间。检查方法：观察和用尺检查。6、填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝应为812mm。蒸压加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。抽检数量：在检验批的标准间中抽查10%，且不应少于3间。检查方法：用尺量5皮空心砖或小砌块的高度和2m砌体长度折算。7、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。抽检数量：每验收批抽10%填充墙片（每两柱间的填充墙为一墙片），且不应少于3片墙。检验方法：观察检查。十三、安全监理工作方法及措施安全监理依据1、依法签订的工程建设监理合同、施工合同；2、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例、JGJ59-99建筑施工安全检查标准；3、与之配套的系列规范、操作规程、强制性条文、安全生产政策、法律法规、安全标准；4、经审查批准的监理规划、施工单位的安全施工组织设计或重要部位安全生产专项方案。安全监理目标安全生产、文明施工、确保该工程无一例安全事故发生，争创市级安全文明工地。安全监理制度1、建筑工程安全生产监理必须坚持“安全第一，预防为主”的方针；2、建筑工程安全监理必须实行项目总监负责制。3、工程监理人员必须遵守安全生产法律、法规的规定，保证建筑工程安全生产，并依法承担建筑工程安全生产的监理责任。4、在开始施工前建筑工程的项目总监必须对施工单位提供的施工组织设计中安全技术措施或专项施工方案进行审核，看是否符合工程建设强制性标准，安全生产法律、法规，是否根据工程具体特点，切实可行，然后批准实施。5、工程监理人员在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的，应当立即要求施工单位整改,发出书面整改通知，发现严重的和情况紧急的应当立即要求施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工，工程监理人员应及时向本监理单位负责人和上级行政主管部门报告。以上情况均须出具书面意见。6、对违反本制度规定，有下例行为之一的，造成安全事故的监理人员依照国家有关法律法规承担相应责任。未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方法进行审查的；发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂停施工的；施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向建设单位和建设行政主管部门报告的；未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的。安全监理工作内容1、严格执行建筑工程安全生产管理条例贯彻执行国家现行的安全生产的法律、法规。建设行政监管部门的安全生产强制性标准。2、督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制。3、督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程安全技术交底。4、审核施工方案及安全技术措施。5、检查并督促施工单位，按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部、分项工程或工序的安全防护措施。6、监督检查施工现场的消防工作，冬季防寒，夏季防暑，文明施工、卫生防疫等各项工作。7、进行质量安全综合检查，发现违章冒险作业令其停止作业，发现安全隐患应要求施工单位整改，情况严重的及时报告建设单位。8、施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理人员应及时向建设行政主管部门报告。安全监理程序和方法1、审查施工单位的有关安全生产的文件：施工许可证；安全生产许可证；工程项目专职安全员配备及三类人员持证上岗；安全生产管理机构的设置；安全生产责任制及管理体系；安全生产规章制度；特种作业人员的上岗证及管理情况；各工种的安全生产操作规程；主要施工机械、设备的技术性能的情况审查；安全技术交底；安全教育培训；安全例会制度。2、审查施工单位的施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案：审查施工单位的施工组织设计中的安全技术措施编写、审批：安全技术措施应由施工企业工程技术人员编写；安全技术措施应由企业技术、质量、安全、设备等部门进行会审；安全技术措施应有施工企业技术负责人批准；安全技术措施应由施工企业报总监审批认可、报建设行政主管部门备案；安全技术措施变更、修改，应按原程序由原编审人员批准。审核施工组织设计中安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。土方工程：a、地上障碍物的防护措施是否齐全完整；b、地下隐蔽物的保护措施是否齐全完整；c、相临建筑物的保护措施是否齐全完整；d、场区的排水防洪措施是否齐全完整；e、土方开挖时的施工组织及施工机械的安全生产措施是否齐全完整；f、基坑的边坡的稳定支护措施和计算书是否齐全完整；g、基坑四周的安全防护措施是否齐全完整。脚手架a、脚手架设计方案是否齐全完整可行；b、安全网的铺设和质量是否符合要求；c、脚手架施工方案及验收方案是否齐全；d、脚手架使用安全措施是否齐全完整；e、脚手架拆除方案是否齐全完整。模板施工a、模板结构设计计算书的荷载取值是否符合工程实际，计算方法是否正确；b、支撑系统，连接件是否安全合格；c、模板设计中安全措施是否周全；d、模板的施工方案和验收方案是否齐全。高处作业a、临边作业的防护措施是否符合要求；b、洞口作业防护措施是否齐全；c、悬空作业的安全防护措施是否符合要求。井架的安拆a、井架的出厂合格证和使用、安装说明书；b、有资质的单位进行井架安拆；c、井架安、拆方案、调试、验收程序；d、井架操作人员上岗证；e、井架的安全使用制度；f、井架定期维修、保养制度。施工临时用电a、电源的进线、总配电箱的装设位置和线路之间是否合理；b、负荷计算是否正确；c、选择的导线截面和电气设备是否正确；d、施工用电是否采用TN-S接零保护系统（三相五线）；e、是否实行“一机一闸”、“一漏一保护”。f、照明用电措施是否满足安全要求。安全文明管理检查现场挂牌制度，封闭管理制度，现场围挡措施，总平面布置，现场宿舍，生活设施，保健急救，垃圾污水等措施是否符合安全文明施工要求。a、审核安全管理体系和安全管理人员资格；b、审核安全设施和施工机械设备的安全控制措施：由施工单位提供安全设施的工地，技术性能标准出厂合格证等。事前控制1、审批安全专项方案工程开工前，要求施工单位上报安全专项方案，着重检查公司项目部安全领导小组的设立情况，安全制度的制定情况，人员分工及各自的岗位是否明确，持证上岗制度是否较好执行，工人教育、培训奖惩制度是否完善、有效，对现场涉及安全的有关事项是否有预防措施，特别是结合工程自身特点，涉及事项是否编制了专项方案。我项目监理部必须对其方案可行性进行论证，以确保万无一失。以下几项必须于安全施工组织设计予以着重体现：1、基槽土方开挖支护；2、施工用电；3、工地脚手架；4、垂直运输机械及施工机械；5、模板支撑；6、三宝四口及临边防护；7、施工围墙；8、安全通道；9、事故应急预案。2、施工机械、垂直运输机械报审砼、砂浆、搅拌机、圆盘踞、井架、等均须有合格证及生产许可证，井架要有安拆方案，由有资质之安拆队伍组织安装、拆卸，严禁私自拆卸，安装就位后调试验收记录，相关人员于记录上签字。事中控制每次验收前先验收安全，监督施工单位安全验收落实情况，安全不合格不予以验收工程实体，平时巡视时以安全为重要组成部分，发现问题即要求立即整改，不留隐患，监督施工组织设计中安全措施落实情况，施工单位必须严格按照审定的方案进行操作，若要变更方案，必须提前报我监理部审批，否则视同未执行安全方案；监督施工单位奖惩执行情况，对教育效果进行检查，切实做到人人心中树立牢固的安全观念，施工中处处以安全第一、预防为主。安全就是效益作为行动指南，从源头杜绝安全事故的发生。事后控制工程竣工后对本工程安全生产情况进行综合描述回顾，总结经验，吸收教训，向公司递交单位工程安全监理工作总结。十四、监理工作制度施工图纸会审及设计交底制度监理工程师收到设计文件、图纸后在开工前会同施工、设计、业主等有关方面进行图纸会审，广泛听取各方意见，对图纸中出现的差错遗漏和不明确部位要求设计予以答复，会签图纸会审交底记录。施工组织设计审核制度开工前审核施工单位提交的施工组织设计和施工方案，安全技术措施，对重点部位，关键工序要有专题施工方案，审核施工组织设计的可行性、可操作性，对不符合要求部位提出改进和补充措施，并要求施工单位严格按施工组织设计、施工方案和安全技术措施实施。开工报告审批制度审批施工单位报送工程开工报告，工程施工准备工作、各种手续、质量管理体系、安全管理体系、分包单位质格以及相关的施工现场管理资料，符合要求后，签发工程开工报告。工程材料、半成品质量检验制度本工程所有大宗材料进场必须执有材料或构件的出厂证明，材质证明、试验报告、合格证、由监理人员现场抽样复试、复试合格后施工单位填写材料报验单，注明材料的品种、规格、产地、使用于工程的部位，监理人员验检合格签证后，方可使用，杜绝不合格的材料进入工地。隐蔽工程质量验收制度分项检验批工程隐蔽前施工单位应进行自评、自检，实行工程质量“三检制”（项目部、安质科、监理公司），工程隐蔽前三天施工单位应通知监理公司并将隐蔽的部位及自评、自检资料报送监理公司、监理公司组织有关人员进行检查验收，合格签证后方可隐蔽，上道工序验收合格后，方可进行隐蔽。工地例会制度工程项目开工前，监理人员应参加业主单位主持召开的第一次工地会议，建设单位、施工单位、监理单位分别介绍自驻现场的组织机构，人员及分工，以及具体注意事项，总监理工程介绍监理规划，以及对工程施工具体要求。在施工过程中，总监理工程师应定期主持召开工程监理例会（基础、主体、装饰）总结前一阶段施工过程中存在的问题，对后一阶段施工提出具体要求，根据施工中发生的问题，随时召开专题会议、分析问题、解