家庭农场承包合同

家庭农场承包合同家庭农场承包合同 家庭农场 一个起源于欧美的舶来名词 在中国 它类似于 种养大户的升级版 那么家庭农场承包合同怎么写呢 以下是小 编整理的家庭农场承包合同 欢迎参考阅读 家庭农场承包合同范文篇一家庭农场承包合同范文篇一 甲方 出让方 乙方 受让方 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国农村 土地承包法 及其他有关法律法规的规定 本着平等 自愿的 原则 甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致 订 立本合同 一 土地基本情况 该土地位于上海市 区 县 乡 镇 村 组 具体情况见下表 二 流转期限 流转期限 20 xx 年 11 月 1 日至 20 xx 年 10 月 31 日 三 土地的用途 该土地以 租赁 方式流转给乙方经营 具体项目为 粮食 种植 流转期内 乙方不得擅自改变流转用途或用于非农建设 四 土地交付时间 甲方应于 20 xx 年 10 月 31 日前将流转土地交付乙方 五 流转价款 双方同意选择以下第 3 种方式确定 1 流转单价为每年每亩 元 合计 元 2 第一年流转单价为每亩 元 以后每年递增比例为 合计 元 3 每年流转单价按每亩 525 斤稻谷的当地政府收购指导价 进行计算 4 其他 六 支付方式 双方同意流转价款按下列第 2 种方式支付 1 一次性支付 于 年 月 日前全部支付完毕 2 分期支付 乙方应在 年月 日前向甲方支付第一年度流 转价款 以后每年 月 日前付清下年度流转价款 3 其它 七 定金 乙方应于本合同生效后 日内向甲方支付 元作为定金 定金在合同终止时返还 乙方不履行约定的债务的 无权要求 返还定金 甲方不履行约定债务的 应当双倍返还定金 八 双方权利和义务 1 甲方有权获得流转收益 有权按照合同约定的期限到期 收回流转的土地 2 甲方有权要求乙方按约履行合同义务 有权监督乙方合 理利用土地 制止乙方损坏土地和其他农业资源的行为 3 流转土地被依法征收 征用 占用时 双方有权依法获 得相应的补偿 4 甲方尊重乙方的生产经营自主权 不得干涉乙方依法进 行正常的生产经营活动 5 甲方保证其流转的土地承包经营权合法 真实 有效 6 乙方不得损害农田基础设施 不得从事掠夺性经营 不 得给土地造成永久性损害 7 未经甲方同意 乙方不得将土地再一次流转 8 合同期满后 乙方的相关设施及地上附着物 双方同意 按以下第 1 种方式处理 1 归甲方所有 甲方不作补偿 2 双方协商通过折价方式由甲方给予乙方补偿 归甲方所 有 协商不成的 由乙方在 日内拆除 恢复原状 甲方不作补 偿 9 流转土地交还时 双方关于土地恢复原状的约定 九 违约责任 1 乙方逾期支付流转费用的 每逾期一天 应向甲方支付 元违约金 2 甲方逾期交付土地的 每逾期一天 应向乙方支付 元违 约金 3 发生下列情况 甲方有权解除合同 给甲方造成损失的 乙方应予赔偿 1 乙方改变土地农业用途的 2 乙方从事掠夺性经营 造成土地永久性损害的 3 乙方在取得土地承包经营权后 抛荒土地达到 6 月的 4 甲方非法干预乙方正常生产经营活动 给乙方造成损失 的 应予以赔偿 5 其他违约责任 十 其他约定 在本合同履行期间 若土地承包经营权灭失的 双方约定 按照以下方式处理 十一 争议解决方式 双方发生争议的 可以自行和解 也可以请求村民委员会 乡 镇 人民政府等调解 双方和解 调解不成或者不愿和解 调 解的 可以向 松江 区 县 农村土地承包仲裁委员会申请仲裁 也可以直接向人民法院提起诉讼 十二 附则 1 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效 2 本合同一式四份 双方各执一份 发包方和乡 镇 街道 农村土地承包管理部门各备案一份 甲 方 代 表 人 住 所 联系方式 签约日期 乙 方 身份证明 身份证 号码 住 所 联系方式 签约日期 家庭农场承包合同范文篇二家庭农场承包合同范文篇二 甲方 发包方 乙方 承包方 根据 中华人民共和国农村土地承包法 江苏省农村 土地承包经营权保护条例 农业部 中华人民共和国农村土 地承包经营权证管理办法 及中央和省有关政策规定 为完善 规范土地二轮承包管理 保护农村土地承包权益 特订立本合 同 一 承包标的和期限 甲方将本集体经济组织第 村民组农村集体所有的 亩土地 发包给乙方承包 从事农业生产 土地二轮承包期限 二 甲方的权利与义务 1 监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地 制止乙方损害承包地和农业资源的行为 2 维护乙方的土地承包经营权 不得非法变更 解除承包 合同 3 尊重乙方的生产经营自主权 不得干涉乙方依法进行正 常的生产经营活动 4 及时规范办理好因国家征收 征用 集体占用土地及农 户流转土地的相关手续 搞好土地档案管理 及时调处土地承 包经营中发生的矛盾和纠纷 维持正常的生产秩序 5 执行市 乡镇土地利用总体规划 组织本集体经济组织 内的农业生产设施建设 6 负责申办 中华人民共和国农村土地承包经营权证 三 乙方的权利和义务 1 依法享有承包地使用 收益和土地承包经营权流转的权 利 有权自主组织生产经营和处置产品 2 承包地被国家依法征收 征用和集体道路 水利建设等 公益事业占用 应自觉服从 但有权依法获得相应的补偿 承 包村镇规划区内耕地 因农户建房需要的 应当服从甲方的安 排 3 维持土地的农业用途 不得用于非农建设 保护和合理 利用土地 不得弃耕抛荒 不得给土地造成永久性损害 积极 配合村集体经济组织搞好项目农业园区建设 农业产业化经营 4 采取转让 互换方式流转土地的 须经甲方同意 采取 转包 出租或其他方式流转土地的 流转合同报甲方备案 四 违约责任 1 甲方干涉乙方依法享有的生产经营自主权 或违反 中 华人民共和国农村土地承包法 规定的 依法承担民事责任 2 乙方违法将承包地用于非农建设的 由市政府有关行政 主管部门予以处罚 给承包地造成永久性损害的 甲方有权制止 并有权要求乙方赔偿由此造成的损失 3 涉及国家征收和征用 集体占用和规划区内农户建房等 需要 乙方不服从安排的 甲方有权解除本合同 4 乙方承包土地发生变化的 应于当年去甲方处办理合同 清册 证书等相应变更手续 乙方放弃办理 后果由乙方负责 甲方拒绝办理的 后果由甲方负责 五 其它事项 1 本合同自签订之日起生效 合同生效后 颁发新的土地 承包经营权证 原土地承包合同和土地承包经营权证同时作废 2 土地承包经营权共有人姓名 3 农村土地承包经营权分立 合并的 应当变更土地承包 合同 六 本合同一式三份 发包方 承包方和乡镇经管站各执 一份 甲 方 村委会 公章 法定代表人 签章 乙 方 签章 签订日期 年 月 日 家庭农场承包合同范文篇三家庭农场承包合同范文篇三 发包方 甲方 承包方 乙方 经甲乙双方协商一致 签订本合同 共同遵守 一 承包项目及数量 甲方以山田及山地约 亩 杨家庄深笼片 租给乙方开发 农 牧 林基地 二 承包期限 30 年 自 年 月 日起至 年 月 日止 三 乙方向甲方缴交承包款为每年山地 30 元 亩 山田 150 元 亩 共款 元 大写 注 地方面积由国土局 林业 局提卫星投影面积计 四 在合同期内 乙方拥有土地使用权 乙方在使用期内 承包或转让部分股权甲方无权干涉 应协助乙方供电照明 线路 费用由乙方负责 开路 指明路线 路道通过农作物不能索赔 五 租金计算 按每亩 山地 30 元 亩 山田 150 元 亩 人民币计 从开始 20 xx 年后 以 10 提升 5 年一提 如此类推 付款方式 1 年按金 1 年上期 即一次付 2 年租金 以后租 金每年 1 月份交付 六 在乙方使用期内 国家如征收土地作其它使用 赔偿 土地由甲方所有 土地上农作物 固定财产赔偿归乙方所有 不得争议 七 合同期满后 土地动产 不动产 农场设施 不包括资 金 以股份制共同合作 乙方占股份 51 甲方占股份 49 股权 保持原