办公室装修合同样本

办公室装修合同样本办公室装修合同样本 办公室装修前注意事项办公室装修前注意事项 办公室装修前需要注意的事项很多 准备装修前要将整个 布局 设计 工期等考虑进去 1 办公室装修前考虑好消防工程 办公室装修时需要做些 改动 或者隔断 如果这些工作交给业主或者装修公司 需要 一定的时间审批 2 办公室装修前中央空调的安装 办公室装修中需要隔断 来划分空间 那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中 央空调出风口与回风口 需要找专业的空调安装公司 装修前 要将空调改造平面图交给物业公司审核 完工后还要提供竣工 图 3 办公室装修前考虑的强弱电系统工程 这是最主要的一 点 关系公司今后的正常工作 布线 实际测量 预留开关 插座 线路走向详细的规划到图纸 严格按照审核后的标准施 工 4 装修前应该考虑到办公家具的选用 办公家具在办公室 装饰前要先找好家具公司 因为大多数办公室都需要办公高隔 断 很多线路 插座都要与隔断相连接的 所以家具公司一定 要与电器工程师有个紧密的衔接 图纸最好要先由这两方共同 确定完后 拿到物业公司审核 他们的审核通过后就可以放心 的开工了 办公室装修合同范本办公室装修合同范本 业主 以下简称甲方 联系电话 施工队 以下简称乙方 联系电话 甲乙双方本着友好合作的态度 按照 合同法 等相关法 律 在平等公正的情况下签定如下合同 一 工程概况 工程 二 价格 清包工费 元 大写 其中水电工 元 木工 元 瓦工 元 油漆工 元 垃圾清运费 元 三 付款方式 1 施工队进场 预支生活费 1000 元 2 木工完成 付 1000 元 3 瓦工完成 付 1000 元 4 工程竣工 付 1800 元 5 保修金 400 元 从竣工之日起 1 年后支付 四 设计 1 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套 并负责交底工作 2 甲方若无图纸 须向乙方交代清楚要求 乙方施工前须 画草图让甲方认可 五 材料 1 乙方应提前 3 天向甲方提供需购材料清单 甲方应在 4 天内及时采购材料供施工队使用 双方应各自承担各自拖延工 期的责任和经济损失 2 未经甲方同意 乙方不得自行采购材料 若已采购 甲 方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用 3 乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料 并开具正式 发票 4 乙方应验收甲方所购建材的质量 发现质量问题应向甲 方及时提出并有权拒绝使用 若甲方坚持使用 应书面要求乙 方 并承担因材料质量引起的损失 5 乙方应帮甲方收货 核对数量和配件的准确性 6 乙方应做好材料的保管工作 禁止闲杂人等进入工地现 场 7 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程 8 乙方应做好对施工完成的成品保护工作 9 未经甲方许可 乙方不得携带任何建材出门 若发现此 类现象 按材料价格加倍从人工费中扣除 六 工期 从 2019 年月日起至 2019 年月日止 工期为天 因甲方因 素拖延 工期顺延 因乙方因素拖延工期 甲方可扣除乙方人 工费 50 元 天 七 材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下 乙方任何施工人员应无 条件搬运 八 垃圾清运 1 垃圾袋装化 2 垃圾应日日清 3 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所 九 劳动力管理 1 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件 2 未经甲方许可 非工地施工人员不得在工地过夜 3 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用 4 乙方应具备在上海市暂住的一切证件 因证件不全引起 的相关损失由乙方自行承担 5 乙方指定由为工地现场负责人 为替补负责人 6 在合同价内 乙方应提供人次跟随甲方挑选材料 7 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员 每天工地现 场必须保持 2 1 人 人以上的施工人员 8 未经甲方同意 任何情况下乙方不得停工或殆工 十 施工机具 1 乙方自带施工所需工具 并保证工具的安全性和良好使 用性 乙方自行承担工具维修费 2 因工具所产生的易耗品 如钻头 锯片等 由甲乙双方各 自承担一半 甲方代购 在工程完工后结算 十一 工地现场管理 1 现场禁止使用明火 2 现场禁止吸烟 3 油漆材料必须和其他材料分开放置 十二 维修 1 因乙方施工原因导致的质量问题 乙方应在两年内无偿 维修 2 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修 特 殊情况 水 电问题 乙方必须在 24 小时内赶到并维修 3 若因乙方未能按合同及时完成维修 甲方可以安排其他 施工队进行维修工作 所发生的人工费用按实从保修金中扣除 十三 合同附件 1 施工项目清单 2 双方认可的报价单 3 乙方开出的材料采购清单 十四 合同争议 1 出现争议甲乙双方先协商 2 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼 推荐合同范本建筑装饰工程施工合同 甲种本 办公楼装修合 同装饰装修合同广东省室内装饰装修工程施工合同装修合同书 样本装修施工协议书 十五 装修要求 电路安装工艺要求 1 电路安装时 必须用有合格证书的产品材料 2 三线制安装必须用三种不同色标 原则上 红色 黄色 兰色 为火线色标 兰色 绿色 白色为零线色标 黑色 黄 绿彩线为接地色标 3 所有导线安装时 必须用相应的 pvc 管子穿起来 埋在 事先凿好的深宽为 43cm 的槽子里 如遇并排线路槽子凿宽时 不能影响其他工种施工 必要时可和木 瓦工协商解决施工中 的难题 不得有只顾自己 而不顾大局的施工作风 4 所有线路必须按横平竖直的方向分布 严禁蛛网式分布 pvc 管一头要穿进总开关箱约 3cm 左右 然后沿墙壁 顺地面 垂直分布 转弯处用 90 度弯头或软管联接好 并用管卡固定好 所有导线在 pvc 管子里不能有接头 5 预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的 空调 浴霸 电热水器 冰箱的线路必须从开关箱单放到位 6 所有预埋导线留在接线盒处的长度为 20cm 按线盒必 须用水泥砂浆封装牢固 并使其保持端正 不得歪斜 其合口 要略低于墙面 0 5cm 左右 总开关箱大小可视客户用电线多少 来确定 7 所有导线分布到位确认无误后 可通电试验 方法为 将所有用电接头接上灯头套上 15w 灯泡 接通电源如全亮说明 该户电路安装基本合格 这时可填写工程交接单 请其它工种 负责人签字验收 电气隐蔽工程初步结束 8 安装各种灯具和开关面板 需在油漆快要撤场前三天或 漆最后一遍油时进场 大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定 43cm 木方 然后将吊灯固定罗丝切在木方上 所有开关的面板 安装必须平整端正 不得歪斜 扣板吸顶灯安装时 必须将固 定罗丝切在木楞子上 严禁切在扣板上 此木楞可事先请木工安 装好 9 电话线和有线电视线不得和电线同在一根 pvc 管内必须 各行其道 水路工艺安装要求 1 使用的 6 分水管或铝塑复合管 必须是经过检验出厂的 合格产品 2 在施工过程中 必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻 丝和白漆裹起来 上紧 按照横平竖直分布到位 如遇有地面 管路发生交叉时 次路管必须安装过桥在主管道下面 使整体 水管分布保持在一个水平线上 3 通阳台的水管 必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深 4cm 的槽内 然后用水泥砂浆将槽口封平 4 管道分布到位后 必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的 地方卡紧管子 不使松动 5 所有通水的地方必须安装下水管和地漏 其 pvc 管的管 子联接时必须用专用 pvc 胶水涂满均匀套好 并注意水平落差 连接到原毛坯房预埋的主下水管时 应保持 6 小时静止凝固 6 如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想 不就位 时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道 重新用带 防火胶的砂浆封好管子四周 新封好的地方处用水泥砂浆围一 个高 10mm 的圈子 待凝固 58 小时后 将圈子里放满水 经过 24 小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象 如 没 有就证明新装管道合格 反之则需重新处理 再做渗水试验直 至合格 甲方 乙方 签约日期 办公室装修设计注意事项办公室装修设计注意事项 办公室是一个办公的地方 办公室之所以能装修好 设计 必定是少不了的 下面我们来看看办公室装修设计的三大注意 事项有哪些 1 办公室装修设计时要注意秩序感 在设计中的秩序 是指形的反复 形的节奏 形的完整和形 的简洁 办公室设计也正是运用这一基本理论来创造一种安静 平和与整洁环境 秩序感是办公室设计的一个基本要素 要达 到办公室设计中秩序的目的 所涉及的面也很广 如家具样式与色 彩的统一 平面布置的规整性 隔断高低尺寸与色彩材料的统一 天花的平整性与墙面不带花俏的装饰 合理的室内色调及人流的 导向等 这些都与秩序密切相关 可以说秩序在办公室设计中起 着最为关键性的作用 2 办公室装修设计时要注意明快感 让办公室给人一种明快感也是设计的基本要求 办公环境明 快是指办公环境的色调干净明亮 灯光布置合理 有充足的光线等 这 也是办公室的功能要求所决定的 在装饰中明快的色调可给人 一种愉快心情 给人一种洁净之感 同时明 快的色调也可在白天 增加室内的采光度 目前 有许多设计师将明度较高的绿色引入 办公室 这类设计往往给人一种良好的视觉效果 从而创造一种春 意 这也是一种明快感在室内的创意手段 3 办公室装修设计时要注意现代感 办公室一般为了交流 管理 空间共享 采用开放式设计 这是新型办公室的特征 现代办公室设计还注重于办公环境的 研究 将自然环境引入室内 绿化室内外的环境 给办公环境带来 一派生机 这也是现代办公室的另一特征 在办公室设计中要充 分地利用人机学的知识 按特定的功能与尺寸要求来进行设计 这 些是设计的基本要素 室内设计的基本要素 4 企业办公室空间设计与整体规划 办公室装修除了美观 实用和安全 办公室装潢办公家具 还多了一份营造情境与搭配完整环境的规划 办公室装修在设 计上 考虑环境景观的设计 办公室装潢动线规划及使用效率 管理 网路 照明 噪音处理及搭配等细节 主张是 办公室整 体规划系统 期望能结合优质的产品以及经过完整规划的环境 创造一个完美的办公空间 不仅为客户增进工作效率 更提升 整体企业形象 办公室装修施工阶段注意事项办公室装修施工阶段注意事项 办公室装修施工过程中需起注意以下事项 会大大促进施 工项目的顺利进行 1 强弱电等隐蔽工程 一定要验收这类施工特别关键 北京装修公司在进行此类 施工时格外重视监管力度加大 但因其在后期是无法看到的 所以客户一定要验收确认 一方面对施工质量是种有力的监督 另一方面 避免日后有些问题的发生 牵扯到隐蔽工程时发生 扯皮现象 2 处理好装修中人际关系 无论是业主还是施工队 在装修时要处理好彼此间的关系 和物业之间的关系 施工时也要严格按制度执行 如果物业处 找麻烦 这会对装修施工很不利 所以处理好各种关系 可以 减少装修中的一部分麻烦 3 施工材料谁提供需要早确定 施工时所需要的材料业主和施工方需要确定好 如果材料 不到 影响施工进度 责任明确 避免发生争执 4 要有合理严格的施工管理制度 这个可以通过合同实现 要求施工时严格按照设计施工 按照标准执行施工作业 业主也需要多监工 有利于工程质量 和工程时间的规划 办公室装修完工验收注意事项办公室装修完工验收注意事项 1 依序验收维持权益 在完工验收以后 装饰公司就会对工程尾款进行结算 为 了不呈现增项漏项错算的环境 业主在验收进程中 还要对装 修进程中呈现的增减项目进行丈量和核实 把好这最后一关 验收后 业主还要与装饰公司签定好保修和谈 维持好自己的 权益 2 水电验收是重点 在装修过程中期有验收过 可是水电工程还触及到水路配 件 电器配件 灯具 电器产物等的安装问题 所以依然是装 修工程完工验收的重点之一 电路安装验收首要是经由过程灯具试亮 开关试节制来看 看照明 通电是不是正常 业主也能够用电工专业试电笔对每 个插座进行测试 看是不是通电 将开关都打开看看有无问题 水路安装验收首要是查把守路是不是安稳 可以打开水龙 头来查抄其是不是会发抖 别的还需要看水管给水是不是通顺 有无漏水现象 首要是看接头和弯头的位置是不是有水珠或者 呈现渗漏 可以拿纸巾擦拭接头 弯头检测 另外 需要查抄 有地漏的房间是不是存在 泛水 和 倒坡 现象 可以打开水龙 头或者花洒 过一段时候后看地面流水是不是畅达 有无局部 积水现象 除此以外 还应对地漏 马桶和面盆的下水是不是 顺畅进行试水查验 3 油漆验收 眼看手摸 油漆的验收应在涂料干燥后 在天然光线下采取目测和手 感的方式 验收的时辰 要注重查抄涂料的品种 颜色和涂膜 应与样板一致 油漆概况应平整 光洁 清漆木纹清楚 大面无 裹棱 流拥护皱皮 颜色根基一致 无刷纹 墙面的乳胶漆没有 脱皮 漏刷 透底的问题 大面无流坠 皱皮 概况颜色一致 无较着刷纹 4 墙地砖验收 表里兼顾 验收墙砖 地砖起首看砖面是不是平允 砖面裂缝是不是 规整一致 砖面是不是有破裂 崩角 别的要注重花砖和腰线 位置是不是