xxx样板房施工组织设计

目 录第一章. 编制依据11.1编制依据11.2执行标准1第二章 工程概况12.1设计概况12.2主要装饰特征32.3施工环境3第三章 施工组织与管理43.1项目组织管理结构图43.2项目管理分工43.3项目管理协调7第四章 施工部署84.1施工准备工作计划84.2临时设施计划94.3施工工艺安排104.4施工总工期安排10第五章 装饰施工平面布置115.1平面布置原则115.2施工用电布置115.3施工用水布置115.4施工排水布置115.5文明施工11第六章 主要装饰施工方法136.1装饰地坪施工方案136.2墙面装饰施工156.3顶面装饰20第七章 安装工程施工方案217.1安装工程施工方案21第八章 工程质量保证措施278.1质量方针和目标278.2质量保证体系298.3产品保护措施32第九章 施工进度和工期保证措施349.1工期保证措施34第十章 安全生产保证措施3510.1安全生产制度3510.2安全生产措施36第十一章 环境保护措施3611.1环境卫生3611.2污水排放3711.3粉尘管理3711.4噪音管理3738第一章. 编制依据1.1编制依据1）建设施工单位双方协商文件。2）XX规划建筑设计院有限公司。1.2执行标准1）工程测量规范（GB50026-93）2）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2002）3）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）4）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）5）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）6）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）7）建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-86）8）施工现场临时用电安全技术标准及检验方法（JGJ46-88）9）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）10）防水卷材屋面质量标准及验收暂行规定（HBJ88-92）11）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）12）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）13）建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001）第二章 工程概况2.1设计概况本工程有两种类型（S3S5）三层别墅，设计分层分功能间做了详细布置。工程原结构略微作了调整。本工程装饰功能齐全，设计分别通过土建装饰施工图，水电装饰施工图，暖通装饰施工图予以明确。 装饰平面布置如下图；（类型一图）（类型一）（类型二图）（类型二） 2.2主要装饰特征1）工程范围：本次装饰工程范围为；整个样板房的外墙装饰和全部室内装饰。2）主要做法： 门厅；地面：木材石材拼花地面，墙面：木饰墙面，顶面：石膏板吊顶，进口墙纸饰面。厨房；地面：意大利地砖地面，墙面：意大利墙砖，顶面：石膏板吊顶，外墙乳胶漆饰面。餐厅；地面：50*50橡木拼花地面，墙面：灰砂底乳胶漆面，顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面，樟子松架。保姆房；地面：砼质地砖地面，墙面：灰砂底乳胶漆面，顶面：灰砂底乳胶漆面。洗衣房；地面：意大利地砖地面，墙面：意大利墙砖，顶面：灰砂底外墙乳胶漆饰面。卫生间；地面：意大利地砖地面，墙面：意大利墙砖，顶面：灰砂底外墙乳胶漆饰面。客厅、书房；地面：50*50橡木拼花地面，墙面：进口墙纸饰面，顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面。 车库；地面：彩色水泥砂浆面，墙面：灰砂底乳胶漆面，顶面：灰砂底乳胶漆饰面。2F卧室；地面：橡木拼花地面，墙面：灰砂底乳胶漆面，顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面。2F书房；地面：橡木拼花地面，墙面：灰砂底乳胶漆面，顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面。2F卫生间；地面：意大利地砖地面，墙面：意大利墙砖面，顶面：防水石膏板吊顶，乳胶漆饰面。3F卧室、衣帽间；地面：橡木拼花地面，墙面：灰砂底乳胶漆面，顶面：乳胶漆饰面。3F小书房；地面：橡木拼花地面，墙面：灰砂底乳胶漆面，顶面：木搁栅吊顶。3F卫生间，地面：意大利地砖地面，墙面：意大利墙砖。顶面：木龙骨仿云石灯片吊顶。2.3施工环境1、施工场地：本工程为已建工程二次装修，已建工程结构受力情况基本清楚，装修工程图纸齐全，装修注意事项已交代清楚。2、道路、水、电源情况：装修工程材料运输道路畅通，水源、电源依靠别墅原有水源电源。3、装饰材料供应：本工程装饰材料，基本为设计指定材料。第三章 施工组织与管理3.1项目组织管理结构图装饰工程项目管理班子泥工类装饰班组木工类装饰班组安装类装饰班组材料采购组装修质量管理装修安全管理3.2项目管理分工1、本工程实行项目法施工,实行项目经理负责制,公司授权项目经理对工程承包合同履行全面职责,并根据项目经理的要求选派相应管理人员,组成现场项目经理部,订立管理人员和各工种班组的责任制度,并实行定期考核奖罚。 2、施工队伍安排土建及安装主要分部分项工程由我公司选拔优秀队伍进场施工。3、施工项目班子安排本工程项由目经理（工程负责人）全面负责项目的工程质量、工期和安全文明施工等各项计划目标的实施，搞好施工管理与协调。项目部下设泥工装饰组、木工装饰组，安装装饰组。做到分工明确，各负其责，互相协作，紧密配合，形成有效的管理层。4、项目经理部各职能组及人员主要职能（一）项目经理（承包人）职责 （1）主持编制总包项目管理方案，确定总包项目管理的目标与方针。 （2）确定项目管理采购及人员配备，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。 （3）及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括分包选择决策、人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策、合同签订及变更决策等。 （4）负责项目合同管理，对合同管理的全过程进行管理，其主要包括确定分包合同、主持分包商、供应商的招标、谈判、文本审批和签约工作并对合同实施情况进行跟踪管理。 （5）负责项目费用管理，包括编制工程费用预算、修改和调整工程费用预算，以及编制工程资金成本和分阶段资金成本计划，并对上述工作的实施情况进行跟踪管理。 （6）组织参与业主、监理等召集的协调会议，解决施工过程中出现的各种问题。 主持项目质量、安全、工期控制工作会议，协调解决施工过程中的重大问题，贯彻执行公司及有关方面的指示、决定。 （7）积极处理好与项目所在地政府部门及当地社区的关系。 （二）施工负责人职责 （1）负责整个工程施工的具体管理工作，组织、协调、监督、指导操作班组按施工方案、作业指导书作业，对工程施工进度、质量、安全负责。 （2）受项目经理委托，处理具体的分承包方的资格审查及工作布置；并主持分包商协调会，落实各项工作和管理指令。 （3）全力贯彻项目管理方针目标，抓好内部的基础管理和队伍建设。 （4）协助项目经理，负责项目的行政决策，日常内部管理。 （5）负责工程施工过程中的公共关系。 （6）组织项目各管理部门努力完成项目部的各项工作指标与指令，及时向项目经理报告项目施工的最新情况。（三）技术负责人职责 （1）在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职责分配，落实质量责任制。 （2）组织有关人员认真学习设计图纸，组织图纸自审和会审，编制详细的分部分项施工方案，并协调各工种之间的技术问题。 （3）审核各分包商的施工组织与施工方案，并协调各分包商之间的技术质量问题。 （4）与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在施工中贯彻实施。 （5）组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目施工顺利进行。 （6）组织有关人员对设备的供货质量进行验收、认可，对不合格者坚决退货。 （7）及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量。（四）项目材料员职责 （1）按质量要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。 （2）强化原材料、半成品的质量管理。提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。 （3）严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，对不合格材料一律拒之门外。 （4）实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。 （五）质量安全员职责 （1）按质量文件与合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工作。 （2）负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。 （3）负责项目的安全生产和施工现场的安全工作。 （4）负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。 （5）对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改合格后再行检查验收。 （6）负责对各分项工程进行质量安全监督，确保整个工程的施工质量与操作安全。 3.3项目管理协调我公司行使的管理权以合同为依据，法律法规为准则，公司的整体实力为后盾，以公司装饰总承包管理经验为依托，项目负责人的良好业务素质为保证，做到各专业装修施工作业班组友好合作，统一管理。（一）管理措施 （1）各专业设立专业负责人，组织协调本专业施工及负责本工种操作质量。 （2）工程负责人会同业主、监理审查各专业施工方案的可靠性及可操作性。 （3）合理安排各阶段的进度，最大限度地组织各专业同步交叉流水作业。 （4）每周、月检查、核实各专业工种的施工进度、工程量、工程费用等情况，一旦发生偏差，及时采取措施加以纠正。 （5）加强合同管理，特别是要落实合同规定的责任，检查资金使用计划与施工进度计划使其相平衡。 （6）每周举行协调会，总结本周进度、安排下周工作计划，及时检查落实各专业的执行情况。 （7）合理提供各专业所需的施工用水、电、作业场地等施工必备条件，帮助其解决某些困难。 （8）加强质量安全检查，避免为抢进度而出现的质量、安全事故，确保工程质量。 （9）根据公司有关制度、规定对现场工程质量、安全、文明施工进行监控。（二）、协调措施（1）建立现场协调会议制度，每旬召开一次现场工作协调例会，每周召开项目部协调会议。特殊事件临时召开协调会议。（2）与业主的协调：做好建设资金、合同管理、设计修改与变更、工期进度、工程质量等汇报协调工作。（2）与设计院的协调：做好供图、设计修改、技术标准、施工工艺、装饰材料样品的选择确定等工作。（3）与各专业分包单位的协调：做好施工图细化、施工进度、工程质量、操作方法、技术标准、进退场时间安排等工作。（4）与操作班组的协调：做好施工进度、专业间交接检查、工程质量、设备借调使用、资金平衡等工作。（5）交叉作业的协调：做好施工进度、各专业及专业进退场时间、避免相互干扰、交接验收等工作。（6）与监理的协调：做好施工图细化、技术标准工程质量标准、施工进度、采用规范、材料的使用、建设资金、分包管理、隐蔽工程验收、工序检查验收、工作联系信函、安全作业、竣工验收、会议纪要等工作。第四章 施工部署4.1施工准备工作计划一、技术准备1）做好图纸交底和会审工作在开工前认真学习所有的施工图纸、装饰要点及有关技术资料，在自审的基础上进行图纸会审，接受设计方的施工图纸交底及注意事项，审查施工图的与实际符合性，了解特殊要求及特殊材料。 2）了解熟悉工程现场环境通过对工程施工图纸的研究，掌握工程总体布局、工程特点和设计意图，采用材料等，特别要了解被装修物的受力状况，基层所用材料，周围环境、现场地形以及工程的定位依据，主要轴线之间的关系，建筑物标高之间的关系等情况。3）做好装修基线的测放工作（1）以业主提供的场地四周红线及坐标基准点为测量依据，进场后首先对基准点进行复测，基准点的精度控制在3mm以内。并将测量精度和结果及时向业主、监理汇报。（2）根据本装修工程的特点及测量精度要求，拉出装修基准平面控制线，经业主、监理复核确认后进行下道工序。4）做好特殊材料施工的技术资料收集工作根据施工图纸及会审纪要，对特殊做法、特殊材料，特别是进口材料做法，要进行详细的摸底了解，收集必要的施工技术资料，领悟相关施工工艺，有针对性地编制专业的作业指导书。二、施工机具准备通过对工程图纸的熟悉和设计交底，明确整个装修工程施工顺序轮廓，必须对装修工具作充分准备，俗话说“三分技术，七分工具”，对关键部位和特殊工程的施工工具，要先做准备，有些特殊工具应事先反复调试，获得经验后方能用于工程中。三、专业技术作业人员准备 针对装饰工程的具体项目，技术难度，组织符合作业技术要求的施工作业班组，本工程计划组织地面砖铺贴专业班、高级木工装修班、进口饰面漆作业班、装饰安装班等班组。 4.2临时设施计划一、 施工用电施工用电通过业主提供的电源接入，因为该工程主要用电均在别墅内，原有电路满足不了施工用电要求，因此必须另设电路供电，进线采用25铜芯线。施工布置时，将生活用电与生产用电分开。主要施工机械设置专用配电箱。施工用电线路采用三相五线制。具体机械用电电线选择122电缆线。施工用电通过配电箱开关电箱送电。 二、 施工用水从业主提供水源接到施工现场，设阀门井配水表，现场供水管网采用20水管。楼层用水采用塑料管供水。三、 环境保护本工程施工场地排水，楼层内设临时专用排水现管及斗，利用原有室外雨水窨井及排出管线排水，现场每天派人进行保洁工作，保持排水通畅，做到不损坏原有排水系统，现场无堆积垃圾。现场选用低噪音机器设备，大宗设备进场前进行检修、保养，力求把噪音减小到最低程度，夜间施工严格控制在10点以前，不得已必须连续施工时，提前申请，获有关部门批准后，进行。教育职工夜间不得大声喧哗。现场在易扬尘部位设防护；在切割石材、水泥搅拌地，用高密度布，做成防护罩。楼层建筑垃圾全部装袋搬运。建筑物脚手架外侧，在护拦处用脚手片加密目网双层维护，其余部分用高密目安全网全封闭。现场所有照明灯具，全部调整好照射角度，尽可能减少对周边的影响。四、施工道路 沿建筑物周边设置施工道路，施工现场与生活区进行有效分隔。场内主要道路派专人清扫，施工材料堆放整齐，场地清洁。五、施工机械根据本工程点，选用砂浆搅拌一台，全套细木工机械、水暖安装机械。能满足装饰及水电安装等工程施工需要。机具配备计划详见附表4.3施工工艺安排一、总施工工序1）工程施工程序安排根据本工程施工的特点，（两栋别墅装修）和施工工期的要求，确定总体施工程序，总体施工工序如下：原结构改动；原结构拆除新结构砌筑新结构基层处理。装饰基层处理；原有建筑清除墙面基层处理顶面基层处理地面基层处理。顶面装饰；底层顶面装饰二层顶面装饰三层顶面装饰。墙面装饰；三层墙面装饰二层墙面装饰底层墙面装饰。楼地面装饰；三层楼面装饰二层楼面装饰底层地面装饰外墙装饰：外墙装饰穿插进行。4.4施工总工期安排1）原建筑部分改造：10天2）墙面、地面基层处理：5天3）顶面、墙面、地面装饰基层：5。4）内外装饰工程：15天。6）涂刷工程与安装调试：10天以上为各阶段的实际工期，在施工过程中实行穿插施工，确保40天完工。第五章 装饰施工平面布置5.1平面布置原则装饰施工平面布置，一般将砂浆搅拌机设置在建筑物室外周边，室内机械主要为木工机械，本工程木工机械布置在楼层的休息平台处。为保证现场施工顺利进行，确定平面布置原则为：1、在满足施工的条件下，尽量减少施工占地。2、满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资；3、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；4、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。5.2施工用电布置1）根据本工程特点，施工用电设专线布置。2）临时配电箱设在底层楼梯间，楼层按每层一只分配箱设置。3）临时供电按三级供电。5.3施工用水布置1）在业主提供的水源上由我方接表后引出，因装饰工程楼层用水不多，因此本方案不考虑接管上楼，在底层安排三个取水口。楼层用水，必要时用塑料管临时接管供水。2）在施工搅拌机边设一个出水口。5.4施工排水布置1、在施工堆场、生产加工区域、建筑物周围开挖临时排水沟，进行自然排水或排向临时排水管网。2、在砂浆拌和机、石材切割区设置沉淀池，场地污废水经沉淀池沉淀后排入排水管网，沉淀池派人定时清理。5.5文明施工1）生活区按有关规定要求进行分隔，在工地适当位置设置工程概况牌，以及各项规章制度宣传栏。2）道路与场地场地四周排水系统畅通不堵。建筑垃圾集中堆放及时处理。3）班组落手清班组做好操作落手清，随作随清，防止尘土飞扬，污水外流、车辆带泥运行等现象发生。对班组落手清定期检查考核，做好奖优罚劣工作。4）材料堆场砂石分类堆放。装饰板归类堆放整齐，碎砖料随用随清。灰池砌筑符合标准，做到灰不外溢，渣不乱倒。5）周转设备及构配件施工设施设备、模板、木方、钢管等集中堆放、整齐，做到规划成方，分类堆放，不散不乱。钢材、成型钢筋分类集中堆放。其它材料按保管要求，分门别类，加强管理。2、生活卫生1）落实卫生专职管理人员和保洁人员，落实卫生责任制，定期检查考核宿舍卫生，并上牌公布。2）设茶水亭和茶水桶，保证饮用水清洁。3）工地内厕所落实专人管理，保持清洁卫生。4）浴室保持清洁卫生。5）生活垃圾集中堆放，专人及时处理。 3、环境污染控制1）做好现场污水处理，做到污水不外流。2）控制噪声，材料进出场装卸做到文明装卸，尽量减少材料搬运过程中的噪声。材料进场进行统一管理，合理堆放，减少材料二次搬运。3）进行机械设备的改造，采用噪声比较小的设备，同时，抓好机械的四个重点环节：（A）选用性能好的机械；（B）选购质量好的配件；（C）加强检查、维修；（D）配好操作和机修人员。4）控制粉尘，及时对排尘设备进行必要的增加与维修，明确分工，制定岗位责任制。采用新型建筑材料和新工艺，对有尘的建筑材料进行入库管理。5）搞好每一个工序的落手清工作，对建筑垃圾的清理要讲文明卫生，不准乱抛乱洒。6）控制传染病，经常对现场进行整体消毒和灭虫工作。发现疫情及时报告。第六章 主要装饰施工方法6.1装饰地坪施工方案 （一）石材木材拼花地板铺贴施工1.施工顺序：基层清理 选料刷保护层 弹线设控制点 铺水泥砂浆 试铺板 正式铺板 清理养护 检查擦缝 镶贴拼花木地板 木质面油漆保护 品保护 交工前清理打蜡。2.施工要点：1）按现场实际情况，设计拼花样图绘出加工图，将所施工面、边、缝、角等细部及安装加以说明。2）应严格挑选石材半成品，对出现裂纹、缺棱掉角、边豁口现象，色差严重的，必须挑出不得使用；铺贴前做二度防污、防浸处理。3）基层处理：将地面残留的砂浆、尘土清理干净，表面平整，无松散颗粒。4）弹线：根据图纸尺寸及排列要求弹线基线及控制网格。5）试铺板：根据弹线在地面预排，将色泽相近的摆在一起，减少过大的色差。认为总体效果最好时对板进行编号并绘平面布置图，以便施工对号入座。6）铺贴：板块安放后，用橡皮锤敲击，直至平整，拿起板块增减砂浆，板块背面匀刮素水泥浆，再放下，四角用橡皮锤轻轻敲击平实、校正。一般先铺设若干条线作为基准，起标筋作用。粘贴层水泥砂浆采用干硬性1：3水泥砂浆，水灰比以“平推即实，落地即散”为准。7）擦缝：用白水泥加色粉调制与石块颜色相近的水泥色浆进行嵌缝。8）保养：石材铺贴完成后须保养7H以上，在镶嵌拼花木地板前做好基层防腐工作。9）拼花木地板镶嵌。（二）进口地面砖铺贴1、施工顺序：基层清理 找平层施工 弹线设控制点 铺水泥砂浆 试铺地砖 正式铺砖 清理养护 检查擦缝 品保护 2、施工要点：1）铺贴地砖前先选砖、浸水，掌握室内水平标高、地面高度、坡水流向（泛水坡度为1%，不得有局部积水，从地缝边向外伸延，泄水畅通），室内面积进行预排、放线。2）铺贴地砖前先在原土建已做完防水作业的水泥砂浆地面进行基层处理（清理、湿水，用水泥素灰加水、85-SA胶抹底），用半干的砂浆与地砖进行试铺、敲实、待确定铺贴无误后，起砖，在水泥砂浆面层撒上适当的干水泥后洒水，放砖，直至敲实为准。3）质量要求:必须牢固、无空鼓、无歪斜、缺楞掉角和裂缝，完成后表面应平整、洁净、色泽协调、无变色泛碱、污痕和显著的光泽受损处，铺填密实、接缝平直、宽窄均匀、颜色一致、阴阳角方正、搭接方向正确。铺贴地砖必须保证地面平整、坡水流向正确，无泛水，缝隙一致。允许偏差：表面平整度2mm , 用2M靠尺和楔形塞尺检查，垂直度2mm ，用2M托线板检查，接缝平直，拉通线尺检查，接缝高低0.5mm ，用直尺和楔形尺检查，接缝宽度0.5mm ，用尺检查。（三）木地板地面铺贴施工1、施工顺序：基层清理基层防腐处理木龙筋基层板面层板油漆成品保护。2、施工要点：1）硬木地板所采用的材料必须符合设计要求和施工质量要求。2）施工前对原地坪进行平整度检查并对凹凸不平进行修整找平。3）按设计图纸和现场实际尺寸弹出板块铺设方格网，并定出铺设地板的水平高度。4）在地面弹出方格网十字交点，用膨胀螺栓将搁栅固定在地面上。5）调整龙骨时，先松开部分的螺钉，调整地龙水平，使顶面与拉出水平线齐平，然后进行防腐、防虫处理。6）将地板和桁条放在两支座之间，然后用专用工具固定。7）质量要求；地板基层在木地板安装施工前，必须进行彻底清洗，干燥，进行防渗漏处理。木龙筋安装前要进行弹线工序，用墨线标出地板的安装位置。木龙筋表面要进行水平测试，并用水平尺调整龙筋水平度。铺装地板，要求从一角或相邻的两个边依次作业，向另两个边靠拢，为了铺平，地板可以转向调换位置，以保证四角接触处的平整和严密。地板与墙面接缝处的处理方法：应先铺地板后装踢脚板，地板与墙面一般缝隙用踢脚板予以覆盖，缝隙较大时，应从新斗方，从新铺装。6.2墙面装饰施工（一）抹灰墙面施工顺序：基层清理上底灰上面层灰保养面层装饰成品保护。施工要点：（1） 抹灰前，砌体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。抹灰前，应检查基体表面的平整度及垂直度，并设灰饼或标筋；同时还要检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。（2） 室内墙面、柱面和门窗口的阳角均须做1：2水泥砂浆护角，高度2100mm，每侧宽50mm。（3） 抹灰应在上、下水管道安装前进行，留下管道穿越墙体、楼板处四周20cm左右的部位，待管道安装结束后再将楼板洞以及墙上的预留洞嵌填密实。（4） 抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动；凝结后，应采取措施防止受到污染和损坏。（5） 在楼梯底板下的粉刷应与墙面同时施工，以保证各类线条、阴角的顺直，同时楼梯侧板与下口的鹰嘴、滴水要用1：2水泥砂浆施工，作到线条顺直。（6） 夏季施工时，抹灰砂浆应采取保湿措施，涂抹时，砂浆温度不宜低于5。（7） 砂浆抹灰层在硬化初期不得受冻，必要时可采取加温措施加速砂浆干燥。（8） 抹灰时，其每遍厚度宜为79mm；后一道抹灰应待前一道抹灰凝结后，方可进行。抹基层时必须用力，用抹子抹成鱼鳞状，有利于与面层的结合。（9） 分层接茬处，先抹者应稍薄，然后均匀接通，接茬不宜过多，防止墙面起鼓。抹灰质量控制：1）抹灰砂浆能否与基层粘结牢固，与基层的处理至关主要，不同材质的基层要不同对待。如基层为混凝土墙面除将表面污垢油渍清除干净，还应用1：1稀糊状水泥砂浆（内掺20%107胶水拌制）均匀甩至墙面上拉毛，拉毛高度不小于10mm，且凝固至手掰不动为好。2）基层不平整，偏差较大时应分层抹灰，一次抹灰厚度不应大于10mm，且水泥砂浆或混合砂浆应待前一层抹灰层凝固后再抹后一层，混合砂浆应待前一层7-8成干后再抹后一层，以防止已抹的砂浆内部产生松动或几层混合砂浆合在一起，造成收缩率过大产生空鼓、裂缝。3）严格掌握施工工序，测灰饼套方找规矩后，应先抹梁、柱、墙裙、踢脚板、门窗口护角等水泥砂浆，再抹混合砂浆。防止水泥砂浆压白灰砂浆产生空鼓现象。配电箱或消火栓箱背后，抹灰前应焊6200钢筋网片，扎上钢板网，钢板网四周搭过墙面不少于20cm，所钉钢板网必须钉平绷紧。抹灰砂浆标号不宜高，一般宜先用1:1:6（内掺10%107胶水拌制）的低标号混合砂浆。4）不同材质墙体应选用和易性好的相应配合比砂浆，底层砂浆强度高于基层墙体材质的强度，各层相邻砂浆的配合比应基本相同，以避免在凝结过程中产生较强收缩应力，造成裂缝空鼓现象。（二）乳胶漆墙面施工1、施工工序：清扫磨平第一遍满刮腻子板缝处理、刮腻子磨平第三遍复补腻子磨平第二遍满刮腻子第一遍涂料磨平第二遍涂料磨平第三遍涂料2、施工要点1）涂刷顺序是先顶棚后墙面，墙面是先上后下。乳胶漆可用排笔涂刷或滚涂。涂刷前应将涂料搅拌均匀，并将其稀释，以满足施工要求。施工时涂料的涂膜不宜过厚或过薄。2）乳胶涂料干燥快，大面积涂刷时应该注意配合操作，流水作业，操作时顺一个方向刷，做到上下衔接，后一排紧接前一排，避免干燥后出现接头。如墙面有分色线，施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量适当，从前往后刷。3）涂刷带颜色的涂料时应配料适当，保证独立面每遍用同一批涂料，以保证表面均匀，色泽一致。3、质量标准1）主控项目1选用刷（喷）涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。2选用刷（喷）涂料的颜色、图案应符合设计和业主的要求。3刷（喷）工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底起皮和掉粉。4刷（喷）工程的基层处理应符合： a. 新建筑物的混凝土或抹灰层基层在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆。 b. 墙面在涂饰涂料前应清除疏松的装饰层，并涂刷界面剂。 c.混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料、涂刷乳液型时，含水率不得大于8%。 d.基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3049）的规定。 e. 有潮湿房间的墙面必须使用耐水腻子。 2）一般项目 室内刷（喷）涂料工程基本项目 项次项目中级涂饰高级涂饰检查方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩、允许少量轻微不允许4砂眼、刷痕允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼，无刷痕5装饰线、分色直线度允许偏差(mm)21拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 4、注意事项内墙墙面为乳胶漆，该道工序施工的好坏，将直接影响工程的观感，因此在备料、施工方面都要认真细致，为工程顺利验收做好准备。备材：为使立面颜色一致，整个工程的所有涂料应用同一批号产品，尽可能一次备足。施工过程：施工前应将基层表面的缺棱掉角、表面麻面修补整齐，基层表面上的灰尘、污垢、抹灰砂浆流痕清除干净，外墙涂料工程分段进行，应以分格缝、墙的阴角处或落水管等为分界线，从上往下施工，涂料使用均需充分搅拌均匀，无沉淀现象。施工时的温度，严格按说明书上的规定，风力大于4级不宜进行外墙施涂作业，施涂前，应事先将门窗框、水管等不需施涂的部位加以遮盖，对于被污染处必须及时清理干净，施工所用机具和用具必须事先擦净，不得将灰尘、油垢杂质带入涂料内。施工完毕或间歇时，机具和用具应及时清洗干净，涂料干燥前，应防水雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。（三）木装修墙面施工1、施工顺序 放线 铺设木龙骨 木龙骨刷防火涂料 封基层板 封面成板2、施工工艺1）放线：根据图纸和现场实际测量的尺寸，确定基层木龙骨分格尺寸，将施工面积按300400mm均匀分格木龙骨的中心位置,然后用墨斗弹线,完成后进行复查,检查无误开始安装龙骨。2）铺设木龙骨：用30*40木方采用300400mm半榫扣方,做成网片安装墙面上，安装时先在龙骨交叉中心线位置打直径14-16mm的孔,将直径14-16mm长50 mm的木契植入,将木龙骨网片用3寸铁钉固定在墙面上,再用靠尺和线坠检查平整和垂直度,并进行调整,达到质量要求。3）木龙骨刷防火涂料： 铺设木龙骨后将木质防火涂料涂刷在基层木龙骨可视面上。4）封基层板：基层板视设计要求形式而定，如设计无要求基层板可以采用3mm的胶合板。基层板可以采用直钉固定在木龙骨上，板缝应排在木龙骨上，并用马钉固定板缝，使其平整。基层板安装后用靠尺和线坠检查平整、垂直度，如果不平整、垂直应及时修复直到合格为止。5）面层板安装： 根据设计要求选择饰面板，将面层板按照设计图案，用壁纸刀割裁需要的面幅被面刷胶粘贴在基层板上，并用蚊钉枪沿面层板边沿将其钉牢，钉距为20mm-30mm. 面层板安装后用靠尺检查平整，如果不平整应及时修复直到合格为止。3.质量要求：1）所有实木都要作烘干和防蛀防腐处理，并在背面割槽做防变形处理。所有夹板底面均需按消防规定作防火涂料处理。2）木制品表面刨光，面板铺贴平整，割角准确平齐，接头和对缝应严密整齐，线条棱角要清晰分明，不准使用圆头钉。（四）瓷片墙面砖施工1、施工顺序：基层清理基层抹灰保养粘结层面砖铺贴成品保护。施工要点：（1） 在清理干净的基层表面浇水湿透，抹底灰。抹底灰要吊垂直、找规矩、贴灰饼、冲筋，力求整体完美。（2） 在洁净的底灰上，依照室内标准水平线，找出地面标高，按贴砖的面积，计算纵横的皮数，用水平尺找平，并弹出瓷片的水平和垂直控制线。（3） 铺贴瓷片时，应先贴若干块废瓷片标志块，上下用托线板挂直，作为粘贴厚度的依据，横向每隔1.5m左右做一个标志块，用拉线或靠尺校正平整度。（4） 按地面水平线嵌上一根靠尺，并用水平尺校正，做为第一行瓷片铺贴依据。铺贴时，墨绿色瓷片下口坐在靠尺上，防止滑移并确保横平竖直。（5） 贴瓷片宜从阴阳角处开始，由下而上铺贴。铺贴要严格根据标志块控制其平整度。低于标志块的，应取下重新抹满刀灰再铺，不得在砖上处塞灰，否则会产生空鼓现象。在铺贴中，如有瓷片规格尺寸或几何形状不等时应随时调整，墙裙最上口应成一条直线。（6） 瓷片铺贴排放应尽量保持镶边整块，否则也应在预排时计算好尺寸，尽量避免小半块或35cm镶小条的情况。（7） 铺贴瓷片应先贴大面，后贴阴阳角，凹槽等费工多、难度大的部位。（8） 铺贴完工后进行质量检查，用清水将瓷片面擦洗净。接缝处用与瓷片颜色相同的配置水泥浆擦嵌密实。（五）墙纸裱糊施工1.基层清理；当基层是混凝土或砂浆面层时，要求基层必须干燥、平整，并将基层上的灰疙瘩、灰渣、油污清理干净；当基层为石膏板或木夹板时，要求表面平整，板缝处理严密，不显接茬，钉帽必须深入板面，钉眼用油腻子补平，不能外露，以免引起锈蚀。2.刮腻子：处理完基层后，用抹子把墙面满刮墙面胶腻子，局部配合石膏腻子。待腻子干燥后，用砂纸磨平，并打扫干净，再刷一道底胶界面剂。3.墙面画线：裱糊墙纸，纸幅必须垂直，在距墙角100MM处弹好垂直线，以此为基准裱糊第一张墙纸，裱糊时应经常校对调整，保持纸幅垂直。4.刷胶：在墙纸背面和墙上均匀刷粘结剂，墙上刷胶时根据墙纸的宽度，不可刷得过宽，刷一道糊一张。5.粘贴墙纸：粘贴墙纸，纸幅必须垂直，先对花，对纹拼缝，接缝严密，不搭茬；然后用薄刮板及棉丝由上而下赶压，由拼缝开始，向外向下顺序压平、压实，将多余的粘结剂挤压出纸边，挤压出的粘结剂要用湿毛巾及时摸干净。6.3顶面装饰（一）普通粉刷（1）施工方法先用粉线包在靠近顶棚的墙上弹出水平线，作为顶棚抹灰找平依据，再从顶棚角开始，进行头道灰压抹，为了避免掉灰，头道灰一般宜抹得薄一些，将底层不平处用灰挤实即可，底子灰抹完后，紧跟着抹找平层，白水泥批两遍。（2）操作要点现浇钢筋砼楼板抹底头道灰时，首先将板底杂物浮灰凸出砼凿清除干净，即用铁板上灰，铁板抹子的运行方向必须与模板纹方向成垂直，且抹灰层越薄越好，顶棚抹灰平均总厚度应不大于15mm，顶棚表面应顺平，接槎应平整，并压实压光，不应有抹纹和气泡， 顶棚与墙面相交的阴角应顺直清晰。（二）轻钢龙骨石膏板吊顶工程 (1)施工准备 a.材料：50系列U型轻钢龙骨及其全部配件（或按设计规格选用），塑料扣板。 b.机具：线坠、锯、尺、墨斗、气钉枪、切割锯、电锤等。 (2)施工流程 弹线楼板冲击钻打孔，安装8膨胀螺栓固定吊杆安装龙骨及配件安装扣板 (3)操作要点 a.墙面四周弹水平标高线，允许偏差0.5mm。 b.按装修大样图确定吊点，吊点按800mm间距设立。冲击钻打孔安装膨胀螺栓固定角铁。焊接吊筋（下端套丝配好螺帽，螺纹长度不小于3cm），焊接长度200mm，刷防锈漆两道。 c.安装龙骨及附件 a)安装主龙骨并及时校下其位置和标高、起拱，吊杆累丝焊死。 b)副龙骨用副吊挂件紧贴在主龙骨下面安装。副龙骨间距依板材尺寸确定，确保每块板材端背有副龙骨与之固定，当副龙骨间距大于800mm时中间加设小龙骨与之固定。 c)边龙骨按设计要求在自由状态固定在墙上。 d.安装扣板：龙骨安装完毕经检查无误，安装扣板。 (4)施工注意事项 a.吊顶装饰板安装完毕后禁止随意剔凿。 b.扣板不得水淋，并注意防高温。 c.扣板面不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损伤。 d.吊顶内的水管、气管在上扣板前应试水、试压完毕，以防止溢水污染面板。 e.禁止将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防止损坏暗管。 f.吊顶安装完毕后，后继工程作业应采取保护措施以防止污染。 g.吊顶内检修孔送风口等部位应设小龙骨加强，单独设吊杆，禁止直接吊在龙骨上。第七章 安装工程施工方案7.1安装工程施工方案（一）管道安装施工现 场 测 绘绘制加工草图管道及配件预制加工安 装 准 备系 统 安 装设 备 接 口系 统 试 压防 腐 保 温吹 扫支 吊 架 制 作支 吊 架 安 装设 备 安 装单 机 试 车系 统 调 试1、管道安装工程施工顺序：管道安装工程施工程序表2、施工工艺方法及技术标准： （1）室内给水管道及附件安装室内给水管采用聚丙烯热融塑料管（PPR管），消防管道采用镀锌管螺纹连接，管子的螺纹应规整，如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10。室内给水横管，宜有0.0020.005的坡度，坡向泄水装置。立管及装有3个以上配水点的支管终端，均应安装可拆卸的连接件。给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米。室内给水管与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距为500毫米，交叉敷设时，垂直净距为150毫米，给水管应敷设在排水管上面，如给水管必须敷设在排水管下面时应加套管，其长度不应小于排水管径的3倍。给水管道成排明装时，直线部分应互相平行。曲线部分，当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距；管道水平上下平行时，曲率半径应相等。阀门安装前，应做耐压强度试验，试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10，且不少于1个，如有漏、裂不合格的应再抽查20，仍有不合格的则须逐个试验。强度及严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。管道支、吊、托架的安装，其位置应正确，埋设应平整牢固；与管道接触应紧密、固定应牢靠；滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧应留有35毫米的间隙，并留有一定的偏移量；无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装；有热伸长管道的吊杆，应向热膨胀的反方向偏移；固定在建筑结构上的管道长、吊架，不得影响结构的安全。管道水平安装的支架间距，不得大于设计要求或规范规定；立管管卡安装高度，距地面1.51.8米，每层安装数量视层高不同，按规范的要求确定。水平管道纵、横方向弯曲，立管垂直度，成排管段和成排阀门安装允许偏差应符合规范规定。给水、消防管道系统的试验压力应符合设计要求，设计无要求时，按规范规定选用。管道穿过基础、穿越水池池壁和地下室外墙等处，应与土建密切配合，按设计要求和规范规定预埋刚性防水套管。管道及设备安装前，必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封闭。管道的试压应按规范执行。一般系统，分层、分段进行试压，试压时要防止跑水、漏水，以免给建筑装修造成损失。要合理安排施工程序，一般先装地下，后装地上；先装大口径管道。后装小口径管道；先装支、吊架，后装管道系统。各类管道在交叉安装时相碰时，应按上列原则避让。小口径管让大口径管；有压力管道让无压力管道；低压力管道让高压管道；一般管道让低温、高温管道；支管道让主管道。 （2）室内排水系统安装 本工程的排水管采用UPVC塑料排水管，横管与立管连接，应采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通。立管与排出管端部的连接宜采用两个45弯头或弯曲半径小于4倍管径的90弯头。通往室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应用45三通和45弯头连接，并应在垂直管段顶部设清扫口。生活污水管道的坡度应按设计要求确定，设计无要求时，应按规范规定的标准坡度确定，且不得小于规范规定的最小坡度值。在生活污水管道上，应按规定放置检查口或清扫口，在立管上应每隔两层设置一个检查口，但在最低层和有卫生器具的最高层必须设置。检查口的朝向应便于检修。暗装立管，在检查口处应安检查门。在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口，其安装方式和位置应符合规范规定。在转角小于135的污水横管上，应设置检查口或清扫口。污水横管的直线管段，应根据所输送污水性质的不同按规范规定的距离设置检查口或清扫口。埋设在地下或地板下的排水管的检查口，应设在检查井内，井底表面标高、坡度、坡向应符合规范规定。楼层卫生器具下部的排水接管，应安装带检查口的弯头或存水弯。排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距；横管不得大于2米；立管不得大于3米。高度小于或等于4米，立管每层可安一个固定件。立管底部的弯管处设支墩。雨水管道不得与生活污水管道连接。雨水漏斗的连接应固定在屋面承重结构上，雨水漏斗与屋面相连处应严密不漏。排水管道及雨水管道安装后应进行灌水试验，其灌水高度应符合设计要求或规范规定。 （3）卫生器具安装： 卫生器具的安装位置应正确，允许偏差；单独器具10毫米；成排器具5毫米；垂直度不得超过3毫米。卫生器具安装高度应符合设计要求；设计无规定时，应按规范规定确定。允许偏差，单独器具10毫米，成排器具5毫米。卫生器具支、托架的安装须平整牢固，与器具连接卫生器具的排水管管径和最小坡度及卫生器具给水配件的安装，如设计无要求时，应符合规范规定。为保证卫生器具安装位置的精确度，待土建单位在卫生间内部初步粉刷后，再安装卫生器具下部的排水接管。（二）电气安装工程1）动力照明箱和照明配电箱的安装 安装的质量标准应符合国家电气工程施工验收篇上四篇的要求。落地式动力柜应牢固安装在槽钢基础上，有基础型钢的柜可安装在砼基础上。用螺栓及金属膨胀螺栓固定，并做好可靠的良好接地。进出线管应在基础内高出地面10公分左右，安装位置尺寸应按图纸要求。照明配电箱一般以暗装为主，暗装前将箱门、箱底板衬板及元件拆下保管好，将箱体嵌入墙内装平，进出线管要有顺序地进箱体上、下侧，露出约5毫米以下，安装牢固接地。安装尺寸应符合设计要求。无要求时安装标高为箱体底侧距地1.6m，安装时箱体垂直偏差不应大于3毫米。等穿线完毕后，将箱门、箱衬板及箱内元件装上，可进行接线。装饰要求高的场所，要在墙面装饰结束后，再装箱门。2）电气管线的施工： 本工程电源干线大多采用电缆穿钢管敷设，照明线路采用导线穿钢管在砖墙、砼地面内、吊顶内敷设。预埋在地坪下、砖墙内、基础内的管线要求较高，要求位置正确，规格符合设计。管线敷设时不堵不漏，并且保护装饰面、地面、墙面不小于20毫米，否则将影响土建的装饰质量，暗敷管线要与土建密切配合施工。保护电线用的塑料管及其配件必须由阻燃处理的材料制成，塑料管外壁应有间距不大于1m的连续阻燃标记和制造厂标。塑料管不应敷设在高温和受机械损伤的场所。塑料管管口应平整、光滑，管与管、管与盒（箱）等器件应采用插入法连接，连接处结合面应涂专用胶合剂，接口应牢固密封，并应符合下列要求：管与管之间采用套管连接时，套管长度宜为管外径的1.53倍，管与管的对口处应位于套管的中心。管与器件连接时，插入深度宜为管外径的1.11.8倍。塑料管在砖砌墙上剔槽敷设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度不应小于15mm。管子的弯曲半径必须符合规范要求，明敷设时不得小于该管直径的4倍，暗敷设时不得小于该管直径的6倍。当明敷管有二个弯及以上时弯曲半径要6D管子弯曲处的弯扁度0.1D。导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内。管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空载面积的40。导线穿入管内时，管口处应装设护线套保护导线；在不进入接线盒