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01项目现场策划书 中国建筑第五工程局第三建设有限公司住友项目项目现场策划书CSCEC5B3/CSZY01发放编号发布日期年月日执行日期年月日附录项目现场策划书审批表工程名称住友橡胶（湖南）有限公司第一期工程报审时间xx年03月11日现上报住友橡胶（湖南）有限公司第一期工程项目现场策划书，请予以审批。 类别编制人册数页数项目现场策划书雷龙威、张军、陈友文、李贞朱崎武、李小平编制单位:中建五局三公司项目总工程师陈友文申报负责人李小平本项目现场策划书已编制完毕，并经项目部会审通过，请审批。 项目经理（签名）年月日二级机构相关部门会审意见审核人签名审核日期年月日（公章）二级机构各分管领导审核意见会审人签名会审日期年月日（公章）二级机构总经理审批意见审定结论审批人签名审批日期年月日（公章）附录项目现场策划书审批表（续）序号部门/单位名称修改意见或建议签名123456附录B报审所需文件重要内容说明表工程名称住友橡胶（湖南）有限公司第一期工程报送时间xx年03月11日现将本项目现场策划报送所需文件重要内容说明如下施工合同未签定。 施工图纸甲方已下发6套图纸，但图纸不齐全，且未经审查盖章。 图纸会审设计交底未做。 地质勘察报告湖南核工业岩土工程勘察设计研究院地质勘察报告业主已提供。 现场水文气象资料湖南核工业岩土工程勘察设计研究院地质勘察报告业主已提供。 采用的主要技术标准中建总公司工艺标准。 采用的主要标准图集中南标、03G101。 建设单位的相关要求/监理单位的相关要求/当地建设行政主管部门的强制性要求/附近建筑物情况东南角离混炼车间15米处有1栋民宅还未拆迁，场内高压线还未拆除。 地下管线情况地下无管线。 填报人员李小平联系电报单位（公章）附录C项目临建费用审批表工程名称住友橡胶（湖南）有限公司第一期工程报审时间xx年03月11日本项目实施策划书已编制完毕，并经项目部会审通过，临建预算费用为152.7万元，占合同土建自营造价的比例为1.35%，根据公司要求，上报本费用审批表，请审批。 项目经理（签名）20年月日二级机构工程部意见审核人签名年月日商务合约部意见审核人签名年月日二级机构副总经理意见审核人签名年月日二级机构总经济师审核意见审核人签名年月日二级机构总经理审核意见审核人签名（公章）年月日公司工程部审核意见审核人签名年月日公司商务合约部审核意见审核人签名年月日公司副总工程师审批意见审定结论审核人签名年月日公司总经济师审批意见审定结论审核人签名年月日公司总经理审批意见（比例在11.5%以内）审批结论审批人签名（公章）年月日公司董事长审批意见（比例在1.5%以上）审批结论审批人签名（公章）年月日第一部分工程概况 一、项目基本概况本工程位于长沙经济技术开发区星沙产业基地园区内，开元路南侧。 施工场地情况目前土方开挖还正在进行，强夯区还未完成，业主场地还未交付我方。 现场交通情况本工程西侧比邻蓝田路（距离施工场边约526m，已通车），业主已修建一6m宽碎石路至施工场边（约400m）;北侧凉塘路正在修建中;南侧与东侧暂时还无路可通行。 现场通电情况在本工程北侧中间位置有业主提供一500KVA变压器。 现场通水情况目前市政给水系统已接至本工程西侧蓝田路，预计还需两个月才开始供水。 临建规模概况本工程临建初步考虑满足现场管理人员50人含甲方、监理、施工单位（土建、安装）管理人员，作业人员600人的规模。 现场办公区共设置1栋2层办公楼，1栋2层员工宿舍楼（含小食堂、卫生间、浴室），1个羽毛球场；工人生活区共设置4栋2层工人宿舍楼，1栋1层工人厕所（含浴室），1栋1层大食堂（兼民工学校功能）；施工场区内共设置4个钢筋加工棚，3个木工加工棚，2栋水泥库房，1栋材料库房（含标养室），4个保安岗亭，4个茶水亭、围墙及施工用临时道路。 其工程概况见表1表1住友橡胶（湖南）有限公司第一期工程项目概况工程名称住友橡胶（湖南）有限公司第一期工程工程地址长沙星沙产业基地园建设单位住友橡胶（湖南）有限公司勘察单位湖南核工业岩土工程勘察设计研究院设计单位中国海诚工程科技股份有限公司监理单位上海申海建设监理有限公司质量监督部门长沙市建筑工程质量监督站施工总承包单位中建五局第三建设有限公司主要分包单位/合同工期348天合同要求质量合格合同额1.63亿元第二部分策划内容阐述 一、总说明项目部根据甲方提供的施工图、我方与业主签定的合同及公司要求，主要从以下五个方面对项目施工进行了整体策划 1、CI策划； 2、办公设备配置方案； 3、现场临建方案； 4、临水临电方案。 二、CI策划CI符合中国建筑总公司标准要求，具体实施方案另编制住友项目CI策划书。 三、办公设备配置方案 1、空调配置1.空调17台其中项目部办公室6台，项目会议室1台，业主会议室1台，业主、监理办公室各2台，业主监理宿舍2台，项目宿舍2台，小食堂1台。 2、小型机具配置复印机1台技术部（可打印A3黑色）。 打印机（A4黑色）3台技术部办公室1台；商务合约部1台；质安部工程部办公室与1物资设备部共用1台。 传真机1台（兼电话功能）业主办公室。 黑色木质文件柜2个项目经理、项目副经理（生产、技术经理共用）各1个。 灰色铁质文件柜11组技术部6组，商务合约部3组，物资设备部2组。 3、办公桌椅配置办公桌椅2套（含沙发、茶几）项目经理办公室1套；项目副经理办公室1套。 普通办公桌椅28套项目副经理办公室2套，商务合约部3套；技术部3套；工程部4套；采购部3套；质量部1套；安全部2套；甲方4套；监理6套。 会议桌1台（含椅子20张）会议室。 4、电脑配置电脑为项目管理人员自配（19台）。 四、现场临建方案 1、现场办公室现场办公区共设置1栋2层彩钢房作为甲方、监理和总包单位用的办公楼。 其中甲方3间（含会议室1间），监理2间，总包9间（其中质安部工程部含2个开间），会议室1间（含3个开间）。 所有房间尺寸按彩钢板房模数1.82控制。 2、管理人员生活区管理人员生活区设1栋2层彩钢房为宿舍楼。 其中6间宿舍，3间卫生间（含沐浴），3间小食堂。 另外设羽毛球场1个。 3、作业人员生活区工人生活区共设置4栋2层彩钢房和2栋1层彩钢房。 4栋2层彩钢房作为工人宿舍楼，共72间；1栋1层彩钢房作为厕所、浴室，其中男卫生间1个、男浴室1个、女卫生间（含浴室）1间；1栋1层彩钢房作为大食堂。 另外在作业人员生活区设置1个洗碗槽，2个洗衣台，4个晾衣架和1个烧水锅炉。 4、其它钢筋加工棚4个，木工加工棚3个，保安岗亭4个，茶水亭4个，材料库房1间（含标养室），水泥库房2间,碎石施工道路12628m?，场地硬化3335.3m?（其中C15素砼硬化面积643.1m?,水泥砂浆硬化面积2607.8m?），绿化带21m?，砖结构围墙363.14m，钢丝网围墙1809.3m。 5、装饰简介编号房间名称地面做法墙面做法顶棚做法12层彩钢房办公楼一层、原土平整夯实；、铺砂卵石50mm；、30mm厚13水泥砂浆找平；、贴600*600mm地面砖。 无、石膏板吊顶。 600*600二层、彩钢房结构板；、复合木地板。 无、石膏板吊顶。 600*60022层彩钢房管理人员宿舍楼宿舍一层、原土平整夯实；、铺砂卵石50mm；、30mm厚13水泥砂浆找平；、贴600*600mm地面砖。 无、石膏板吊顶。 600*600二层、彩钢房结构板；、复合木地板。 无、石膏板吊顶。 600*600卫生间、浴室、原土平整夯实；、铺砂卵石50mm；、30mm厚13水泥砂浆找平；、贴300*300mm防滑地面砖。 无、石膏板吊顶。 600*600小食堂、原土平整夯实；、铺砂卵石50mm；、30mm厚13水泥砂浆找平；、贴600*600mm地面砖。 无、石膏板吊顶。 600*60032层彩钢房工人宿舍楼一层、原土平整夯实；、铺砂卵石50mm；、30mm厚13水泥砂浆找平，原浆压光。 无无二层、彩钢房结构板；、2mm厚塑料地面纸。 无无41层彩钢房工人厕所、浴室楼、原土平整夯实；、铺砂卵石50mm；、30mm厚13水泥砂浆找平，原浆压光。 （排水沟内贴白色面砖）无无51层彩钢房工人大食堂、原土平整夯实；、铺砂卵石50mm；、30mm厚13水泥砂浆找平，原浆压光。 无无 五、临水临电方案 1、编制依据临水临电方案主要编制依据是甲方提供的施工图纸、电源、水源；施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-xx；建筑施工安全检查标准JGJ59-99；项目策划书、项目主要施工方法及国家相关标准规范。 2、水源、电源情况施工现场有业主提供的变压器1个，位于施工场地主车间北侧中间，其容量为500KVA。 在场地西侧蓝田路有市政给水接口（离施工场地还有约526m距离），作为现场临时用水水源。 3、临水方案施工临时用水由业主指定了现场西蓝田路水源接口引入，水源接口处设置水表井，采用DN100的热镀锌钢管沿办公生活区北侧进入施工现场，经成品库东侧、主车间西侧向南至主车间西南，再沿主车间南向东至混炼车间形成供水主干线。 各用水点直接从主干管上开梯口，并装阀门。 办公生活区采用DN65热镀锌管引入，支管采用PPR管材连接。 现场各用水点采用DN50钢管接至每个单体，各单体用水立管采用DN32钢管随结构施工上升，立管每层开梯口接施工临时消防栓及施工用水胶管。 临水施工方案详见住友项目临水、临电施工方案。 4、临电方案根据施工现场总平面图及业主提供变压器的基本情况，施工现场从业主提供变压器分别拟定3台配电柜至施工现场，1#配电柜主干线从总配电房向西南直接引至成品库东北角至1#总配电柜；2#配电柜主干线从总配电柜向南引至主车间南67轴附近2#配电柜；3#配电柜向东南引至混炼车间西北角3#总配电箱。 1#配电柜主干线路包括办公区50KW，生活区50KW,物料提升机2台(15kw),交流电焊机4台（438.6KW）交流电焊机2台（223.4KW）,振动电机4台(41.1KW),砼搅拌机1台(7.5KW),砂浆搅拌机1台(2.2KW),套丝切管机1台(1.0KW),污水泵1台（17.5KW）,潜水泵2台(21.1KW)，圆盘锯2台(23KW),手电锯4台(42KW)，现场照明5KW等。 2#配电柜主干线路包括钢筋对焊机一台（75KW）物料提升机3台(3*7.5kw),交流电焊机4台（438.6KW）交流电焊机2台（223.4KW）,砼搅拌机1台(7.5KW),砂浆搅拌机2台(2*2.2KW),套丝切管机1台(1.0KW),潜水泵3台(31.1KW)等，钢筋弯曲机1台（3KW）,钢筋切断机1台（5.5KW）,钢筋调直机1台（11KW）,振动电机4台(41.1KW)，污水泵2台（27.5KW）,潜水泵2台(21.1KW)，清水泵2台（21.1KW），现场照明10KW等。 3#配电柜主干线路包括钢筋对焊机一台（75KW），塔式起重机1台(40KW)，物料提升机3台(3*7.5kw),交流电焊机4台（438.6KW），交流电焊机2台（223.4KW）,砼搅拌机1台(7.5KW),砂浆搅拌机3台(3*2.2KW),套丝切管机1台(1.0KW),潜水泵2台(21.1KW)等，钢筋弯曲机1台（3KW）,钢筋切断机1台（5.5KW）,钢筋调直机1台（11KW）,振动电机4台(41.1KW)，污水泵1台（17.5KW）,潜水泵2台(21.1KW)，清水泵2台（21.1KW），现场照明10KW等。 临电施工方案详见住友项目临水、临电施工方案。 六、费用控制临建与CI成本汇总本工程合同造价16300万元，其中土建造价（不含钢结构）11284.92万元，经项目部会审通过，临建预算费用为152.7037万元，占合同土建自营造价的比例为1.35%（详见附件）。 简述如下、现场设置四栋2层民工生活用板房，两栋2层管理人员办公、生活板房，一栋1层工人食堂、洗浴用房。 为满足现场CI标准要求，全部采用板房。 、现场民工宿舍及办公区均要求封闭，民工生活区采用2米防锈钢丝网隔断，管理办公区采用2米砖围墙。 、工期348天，板房租赁时间考虑11个月。 因现场施工区域广，需要修建一条4111m的临时道路，（含施工场地与公共道路未形成的503m通道)。 CI策划项目名称住友橡胶（湖南）有限公司第一期工程表号现场策划1页数第1页共2页序号1CI项目名称数量材质备注大门1铁板门8m宽23456789101112大门2铁板门6m宽围墙（内、外）围墙（内、外）项目经理部名牌363.14m砖砌、抹灰、白底蓝字钢丝网式不锈钢1809.3m1块办公室门牌办公室内图牌国旗21块16块1面拉丝不锈钢KT板丝质司旗2面丝质办公桌椅文件柜文件柜29套11组2个木质铁质文件柜木质文件柜1314151617181920会议室总公司代表性工程照片21会议室本工程效果图22会议室公司代表性工程照片23会议室总公司企业宗旨24会议室公司企业宗旨25安全警示牌26七牌一图27现场导向牌28管理人员宿舍29劳务人员宿舍30劳务人员食堂沙发2个皮革配2个茶几电脑19台1套64套笔记本黑色木质蓝色布料员工自带会议椭圆桌办公室窗布会议室用椅子项目经理、书记室桌牌会议室桌旗20张2块1套黑色中档皮椅符合中建CI标准符合中建CI要求国旗、司旗各1面1块1块喷涂后用玻璃镜框裱装喷涂后用玻璃镜框裱装2块1块1块喷涂后用玻璃镜框裱装喷涂后用玻璃镜框裱装喷涂后用玻璃镜框裱装1块1组白色有机板、不锈钢架白色有机板、不锈钢架1块1栋4栋白色有机板、不锈钢架活动彩钢板房活动彩钢板房2层12个开间均为2层18个开间1个活动彩钢板房1层6个开间31管理人员食堂1个活动彩钢板房位于管理人员宿舍（含3个开间）32管理人员卫生间3间活动彩钢板房位于管理人员宿舍（3个开间，含浴室）女厕内含浴室33民工宿舍卫生间2间活动彩钢板房34民工澡堂1个活动彩钢板房35配电箱标识36个36品牌布1块蓝色布料37专用标语2块蓝色布料CI策划项目名称住友橡胶（湖南）有限公司第一期工程表号现场策划1续页数第2页共2页序号CI项目名称数量材质备注38品牌布1块蓝色布料39专用标语塔吊CI覆盖2块1块蓝色布料钢架、喷绘布蒙面4041安全帽胸卡650顶650个符合中建CI标准铜板纸芯、塑料壳其中白色帽20顶4243管理人员服装管理人员服装桌旗20套40套1套棉质棉质标准冬天每人1套夏天每人2套444546环保绿化安全通道防火用具21m?砖砌（生活区、办公区）钢管架、加喷绘标语干粉灭火器479个35套4849活动保安岗亭4个50电视机1台25寸彩电51照相机1个500万像素以上办公设备配置方案项目名称住友橡胶（湖南）有限公司第一期工程表号现场策划2页数第1页共1页序号办公设备名称规格型号单位数量进场时间设备（打）固定资产内部编号内部调配公司购买项目购买分包提供A固定资产类1办公室（项目自用）3.65.6/彩板房间14xx.4租赁2办公室（业主使用）3.65.6/彩板房间2xx.4租赁3办公室（监理使用）3.65.6/彩板房间2xx.4租赁4采暖锅炉台2xx.45空调（挂机）1.5P台15xx.66空调（立式）3P/2P台2xx.67文件柜黑色木质柜个2xx.48文件柜灰色铁质柜组11xx.49办公桌办公桌黑色木质1.6m张1xx.410黑色木质1.4m张3xx.411办公桌黑色木质1.2m张25xx.412会议桌黑色木质7.5m张1xx.413办公椅黑色木质张20xx.414沙发皮革组2xx.415茶几玻璃个2xx.418打印机A4台3xx.419电脑笔记本台19员工自配20电话机（与传真机为一体机）台1xx.421复印机台1xx.422床铺铁质9002000张400xx.4现场临建方案项目名称住友橡胶（湖南）有限公司第一期工程表号现场策划3页码第1页共2页序号临建名称规格/型号/做法单位数量使用时间（租赁/自建）1民工宿舍3.65.6/彩板房间72全过程租赁2民工学校10.85.6/彩板房间1全过程租赁3管理人员办公室3.65.6/彩板房间11全过程租赁4业主监理办公室3.65.6/彩板房间4全过程租赁5会议室10.85.6/彩板房间1全过程租赁6库房3.65.4m/彩板房间3/6全过程租赁7办公区卫生间3.65.6/彩板房间3(含浴室)全过程租赁8工人宿舍厕所3.65.4彩板房间4（含女浴室）全过程租赁9工人宿舍浴室3.65.4彩板房166m间1全过程租赁10钢筋加工棚钢构个2基础/主体自建11木工棚126m钢构个2基础/主体自建12管理人员宿舍3.6*5.6/彩板房间6全过程租赁13施工道路150厚（平均厚度）3.5m宽碎石路面2m高240砼空m3608全过程自建14围墙心墙m363.14全过程自建15围墙2m高钢丝网围墙m1809.3全过程自建16管理人员食堂3.645.46活动板房间3全过程租赁现场临建方案项目名称住友橡胶（湖南）有限公司第一期工程表号