建筑劳务分包合同书

建筑劳务分包合同书建筑劳务分包合同书 在目前我国的建筑行业劳务市场中 劳务分包企业和劳务分 包的合同管理还不成熟 施工企业不重视合同管理 对劳务合同的 法律意识不强 建筑劳务分包合同书怎么写呢 以下是在小编为 大家整理的建筑劳务分包合同书范文 感谢您的欣赏 建筑劳务分包合同书范文一建筑劳务分包合同书范文一 发包方 以下简称甲方 承包方 以下简称乙方 按照中华人民共和国 建筑法 合同法 的相关规定 和条款 以及施工规范的规定 由湖北 建筑工程有限公司承 建 项目工程 经甲乙双方共同协商 现甲方将该项目劳务 工程 施工机械设备及部分周转材料承包给乙方 为明确甲乙 双方在工程建过程中的责任 权利和义务 经双方在自愿 平 等 互惠互利的原则下达成一致 特签定如下条款 一 承包形式 包工 含机械设备及周转材料 二 承包内容 根据甲方提供蓝图的内容确定如下 1 钢筋工程制作 焊接 机械 绑扎及人工安装 2 模板工程人工 材料 机械 支撑脚手架全包 3 外脚手架材料 人工 安全防护 文明施工全包 4 砼工程 砌体 内外墙天棚抹灰 外墙保温 屋面找平 楼地面 人工机械 5 施工用水 电 材料 人工 甲方水电供至水电表上 本工程中预埋及水电安装甲方负责 6 所有乙方施工用的机械设备安装 检测验收 设备基础 及安装所需的土建材料甲方提供 7 基础及地下室工程中的砖模砌体 梁基成型 施工排水 砼 砌体 抹灰 地面找平 护坡 以及本工程中的分中划线 全包 甲方负责退土 三 合同价款 合同总价约为 万元 承包内容中 竣工按国家规定计算建筑面积 办理结算 每平米按 元 计价 地下室含伐板基础 消防水池及通道 每平方米按 元计价 注一号楼 1 层高 5 5 米 2 层高 3 8 米 二号楼架空层 米 四 付款及结算方式 1 根据工程完成进度付款 分为基础完工 30 万元 主体 完工 50 25 万元 主体竣工 25 万元 砌体完工 25 万元 内外墙粉饰完工 25 万元 竣工验收 30 万元 共计 万元 约 60 2 竣工结算时 乙方承担房屋 1 套 冲抵余下 40 款额 余下 40 待本工程入住率达 80 结清 限时两年内 竣工后乙方 随时卖房可抵冲工资款 五 工程质量管理及验收 施工中乙方必须接受甲方管理人员 项目部 业主 质监 及监理部门的质量检查 监督 工程竣工经综合评定达到合格 等级 六 工程工期 1 乙方必须按甲方总体施工进度计划组织人员 确保工程 的顺利完工 2 工程从基础伐板开始计算工程工期 总工期为 240 天 20 xx 年 9 月 10 日至 20 xx 年 5 月 10 日 3 不可抗事件发生 工程相应顺延 4 工期延误一天 甲方处乙方每天 500 元罚金 提前一天 甲方给予每天 500 元奖励 5 因甲方原因造成停工待料 及乙方原因造成甲方材料损 失的 双 七 安全生产 1 乙方必须服从甲方项目部的监督管理 遵守施工现场的 安全管理条例 乙方应加强对施工人员的安全管理教育 做好 相应的防护工作 对违章人员甲方随时有权对乙方进行处罚 2 施工安全保险 乙方承担 1 4 万元 其余部分由甲方负 责买至赔额达到 60 万元 3 乙方向甲方缴纳拾万元安全保证金 甲方将从 40 余款 中扣除 若因安全事故对甲方资质造成重大负面影响 拾万元 保证金不予退还 未发生重大安全事故 工程完工退还给乙方 施工中发生安全事故 2 万元内 一切经济损失乙方自行承担 八 施工现场管理 1 乙方施工人员在施工过程中 必须遵守施工现场理条例 对施工材料 机械 设备必须妥善保管 合理使用 现场保证 整洁 通畅 堆放有序 2 文明施工 安全作业 杜绝野蛮行为 各部分项必须做 到工完场清 做到材料无浪费 施工无返工 如有发生甲方有 权处以罚款 3 甲方必须总体布置现场 合理调度 保证水电路正常畅 通 九 甲乙双方责任 甲方责任 1 及时提供施工蓝图及变更文件 2 负责图纸会审 对质量安全隐蔽工程 基础主体及时组 织验收 3 按合同约定时限三日内给付工资款 4 指导乙方现场施工 现场监督检查质量 安全 及时核 定工期 5 行使甲方应尽责任 权利和义务 乙方职责 1 按图施工 质量自检 保证工程质量达到到合格标准等 级 并保证验收合格 2 保证安全生产 文明施工 按期完成工程任务 3 服从甲方管理和安排 确保及时进行质量保修 十 工程保修 本工程保修期为一年 一年内乙方必须为甲方提供及时的 保修范围内事项 若乙方不能及时保修 甲方有权自行安排 按实际发生费用从乙方保修金中扣除 十一 其它 本合同一式贰份 甲乙双方签字生效 在合同执行过程中 甲乙双方必须共同遵守以上合同条款 任何一方不得终止合同 若一方严重违约或确已无继续履约能力时 另一方可要求对方 支付赔偿违约金伍万元 本合同保修期完 工程款结清自动失 效 未经事宜 双方协商补签 与本合同法律效力同等 甲 方 乙 方 年 月 日 年 月 日 建筑劳务分包合同书范文二建筑劳务分包合同书范文二 发包方 以下简称甲方 承包方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 和 建筑安装工程承包合 同管理条例及有关规定 结合本工程具体情况 平等互惠的条 件下 为明确双方在施工过程中的权利 义务和经济责任 经 双方协商签订本合同 一 工程名称 二 工程地点 三 施工工期 根据甲方与业主的总承包合同确定 乙方进场日期由合同 签订一个月内甲方通知 乙方在接到甲方通知后一周内进场 终止日期根据工程进展由甲乙双方讨论 甲方确定 四 承包范围 1 工程范围 土方清基及回填工程 清基 垫层 平整 夯实 砼工程 接管 放料 振捣 刮平 养护 清理 模板工程 工地场内运输 制作 安装 配合施工人员测 量放线 浇水湿润 清理 加固 接缝处理 拆模 钢筋工程 工地场内运输 钢筋下料 配料 绑扎 对焊 电渣压力焊 直径 16mm 以上的竖向钢筋连接 钢筋垫块安放 配合验收 砌体工程 拉结筋的安放 砂浆的调配 运输 砌 砖 构造柱 过梁 圈梁 压顶 湿润养护砌体验收配合 脚手架工程 搭拆外架 搭拆内外砌筑架 砼浇灌架 搭 拆卸料平台 搭拆悬挑架 安全通道 钢筋 木工加工棚 材 料运输道 改架 架料保养 挂安全网 拆除的材料分类堆放 水电安装工程 强 弱电 给排水 避雷 水电及设备维 护 强 弱电 不包括高低压配电瓶的制作与安装 自备电源 的设备安装 消防 空调 电梯电源 所有电缆沟的制作 给 排水 不包括二次加压设备的安装与调试 不包括热水系统中 热水设备的安装与调试 只负责管道安装与保温 不包括空调 消防的管道安装 不负责支管的暗埋工程 内外墙抹灰工程 包含砂灰的调制 工地场内运输 安放钢丝网片或玻璃纤维布 阳角处护角抹灰 打灰饼 冲筋 墙面抹灰 刮平 养护 保温 防水内外墙装饰不负责 屋面工程 找平层 刚性层 盖瓦 楼地面工程 按照设计要求的楼地面材料施工 砼楼面一次性 成型 不包括任何附属工程 现场安全文明施工 四口 五 临边 的安全围护 落手清理工作 工程结束后清理材料按指定 的地点整齐堆放到位 2 承包方式 包工 包辅助材料 1 乙方自理的材料和器具包括 振动棒 铁锹 泥桶 铁 抹子 木抹子 锄头 簪子 锤子 砌刀 灰桶 灯架 垂线 球 小卷尺 角尺 麻线 铁丝 扎丝 铁钉 步步紧 穿墙 螺杆 吊绳 提吊泥桶使用 人字梯 电钻 手据等 五 人员配备 乙方应配备人员 各工种的操作工人 配备数量应满足进度 要求 班组长 4 7 名 主体工程应配备技术负责人一名 六 承包方式 包工 包工期 包质量 包安全 包文明施工承包方式 其具体目标如下 1 工期目标 乙方必须甲方与业主总包合同的工期进度要 求 因乙方原因造成工期的施工进度不能满足业主要求 应承 担相应违约损失 2 安全文明施工目标 文明施工工作内容要求保证施工工 作面及生活区清洁卫生 3 质量目标 确保一次交验合格 七 承包费用 一 甲方在签约前三天收取乙方 元 m2x 图纸设计建筑面 积的履约保证金 主体工程竣工验收合格后 一次性无息退还 二 在合同承包范围内 乙方完成规定的工作内容 且施 工质量达到验收合格标准 工期 安全及文明施工等达到甲方 要求 劳务承包费用按建筑面积包干 1 建筑面积按图纸及现行国家规定的预算建筑面积计算方 法计算 每平方米单价为 元 2 此包干价包括模板工程中的钉子 铁丝 密封胶带等施 工用所需的辅材及全部木工机械所发生的费用 3 此包干价包括钢筋制做绑扎过程中的绑扎丝 粉笔等发 生的全部费用 4 此包干价包括了除砼搅拌机 塔吊 施工电梯 和灰机 斗车 砼输送泵等机械及设备操作人员外的砼工程施工过程中 的全部机具及工具的费用 5 本包干价包括了脚手架工程中的铁丝 施工所用工具 用具的费用 6 本包干价包括了现场安全 文明施工的用工费 7 合同规定整体清包部分不存在计时工 8 本合同中由于设计图纸变更 合同外工作导致无法按建 筑面积计算的工作量按实签证并双方现场协商计价 9 本包干价中包括乙方用于现场管理的全部费用 八 结算及付款方式 1 结算 本工程劳务费用按形象进度结算 每月支付 次 主体部分按完成实际面积总造价的 60 内粉刷按 10 外粉 刷按 10 工程竣工验收后付款达 97 按量提供申请单 由 甲方施工员 质安员 材料员 按照施工部位的质量 安全 进度 文明施工 资料评定和材料节约 符合要求后 再上报 项目经理签字后进行结算 如施工方案有变 按施工进度情 况酌情解决 2 结算付款时 严格兑现本合同规定的其它奖罚条款 3 付款方式 主体工程验收合格后 7 天内付款达到总造价 的 70 工程竣工验收合格并经质监站验收后 1 个月内付 97 余款在 1 年内付清 如甲方不按时付足乙方工程款 甲 方付给乙方 3 的利息 乙方自身原因承包范围的工作未完成就 要求退场或被勒令退场 结算预留的工程款及履约保证金不予 支付 九 施工质量 1 乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到 国 家建筑安装工程质量验收评定标准 的合格等级并要求所有工 序一次性成活 凡不符合国家验收规范及甲方要求 甲方有权 令乙方返工 返工的所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期 损失 返工后仍达不到要求时 甲方有权令其他队伍协助其返 工 返工费用由乙方承担 并罚款 元 次 2 甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见 乙方必须照章执行 对拒不执行整改意见的 或整改不及时的 或整改后仍达不到质量要求的每次罚款 元 如发现乙方在施工 过程中质量差距较大 或不听指挥故意拖延工期等不利于工程 施工的恶劣现象 甲方有权勒令其退场 并且没收履约保证金 及赔偿由此引起的一切损失费用 3 试用期一个月 试用不合格甲方无条件清退乙方 4 项目质检员按照 国家建筑安装工程质量验收评定标准 进行验收 要求所有分项工程必须达到国家规定标准 十 施工安全 1 乙方必须建立健全的安全组织机构 设立安全负责人及 班组兼职安全员 配合甲方做好进场及日常安全工作 2 乙方必须定期做好班内安全教育 使班组人员均有很强 的安全意识 3 乙方必须严格执行国家 地方和项目部制定的安全操作 规程 安全管理细则 安全管理制度及治安管理条例 4 乙方应杜绝重大伤亡事故的发生 施工期间 乙方人员 发生的大小安全事故 除第三方原因 由乙方负全部责任 并承担 所有由此而产生的全部费用 甲方不负任何责任 如因第三方 原因引起的安全事故 甲方协助乙方追究第三方责任 5 由于乙方操作不当或违反操作规程等自身原因造成第三 方人员轻伤 在包干结算价中扣除 元 人次 造成第三方人员重 伤 在包干结算价中扣除 元 人次 对于产生严重后果的 对肇 事人交有关部门追究法律责任 并没收履约保证金 十一 文明施工 1 施工期间 应加强班组内部文明施工教育 2 乙方须严格按照甲方企业形象要求保持生产 生活区域 内的环境整洁每天派专人清理 并接受甲方检查 3 乙方下班前 应将作业层的垃圾运至工地指定地点 不 得到处乱扔 否则甲方指派专人清理 所有人工从乙方结账单 中扣出 按 元 工日扣除 4 乙方在施工期间 严禁在作业层违章作业 野蛮施工以 及赤膊 穿拖鞋 骂人 争吵 扯皮 打架等不文明行为 打架 每人次罚款 元 其他每人次罚款 元 十二 甲乙双方职责 甲方职责 甲方指派 为现场负责人 1 甲方为乙方提供生活和生产临建 包括管理人员住房 办公室 工人住房若干 工人食堂 生产临建等 2 乙方员上岗前 甲方组织有关人员对乙方人员进行入场 教育培训 3 甲方负责办理乙方人员有关证件 包括外来就业证 暂 住证 项目出入证等 办证费用由乙方承担 4 甲方根据生产情况安排乙方工作 并对乙方进行分部分 项工程技术交底及技术指导 解决施工中遇到的技术难题 5 甲方为乙方提供必要的材料及大型施工机械 如搅拌机 塔吊等 6 甲方负责提供施工用水用电接到施工现场 7 按合同的约定结算及支付劳务费用 8 负责配备安全防护设施 安全帽 劳保用品由乙方负责 9 甲方负责购买工程人身意外保险 如甲方不购买人身意 外保险 且乙方不负责工地上一切意外事故责任 乙方职责 乙方指派 为现场负责人 并配备项目技术人员 管理人员 5 人以上 1 负责组织思想品质及技术水平等各方面均合格的施工管 理及劳务人员 特种作业人员必须持证上岗 2 负责编制实际使用的工程材料及周转材料计划 并在使 用前一周书面报甲方 按甲方的材料管理办法领用 保管 归 还材料及机具 3 配合甲方做好隐蔽工程签证工作 4 负责配合甲方施工员控制轴线及标高以后的测量工作 并按甲方施工员的要求设置控制点 5 承担因工伤事故所发生的所有费用 以本合同第十条 4 款为准 6 配合其它工种的工作 不得因乙方原因造成其它工种的 返工 十三 其它事项 1 乙方必须将进场人员造册并附身份证复印件一份 照片 三张 所报花名册必须与相应人员本人身份证名字及事实相符 乙方必须保证其队伍的人员稳定 不能随意变动 如需变动或 增减人员 必须在三天内向甲方提供变更人员清单 甲方有权 随时对乙方人员进行查对 一旦发现乙方人员与花名册不符 每人罚款 元 2 施工生活区不得男女混住 不允许携带小孩进入施工生 产区 违反本约定罚款 元 人次 3 乙方现场负责人和管理人员不得擅自离开施工现场 偶 尔离开须向甲方请假并委托代理负责人 如未请假或未委托代 理负责人 每出现一次罚款 元 乙方其他管理人员未经甲方同 意 任何时候 包括节假日和农忙 均不得擅离开岗位 否则每发 现一人次罚款 元 节假日乙方人员不得减少 每减少一人 罚 款 元 4 施工过程中如无甲方指令 乙方不得擅自停工 如发生 擅自停工 乙方须赔偿甲方一切损失 5 乙方承包的工程范围内工作内容不得转包 6 乙方必须做好承包范围内的成品和半成品的保护工作并 且不得破坏其它范围内的成品和半成品 否则按损失状况 加 倍处罚 7 甲方有权辞退乙方不听指挥和不胜任工作的人员 如乙 方不能满足甲方对其工期 质量 现场安全及文明施工等各种 要求 甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同 没收履约保 证金由乙方承担由此造成的损失 8 因停水 停电 甲方机械设各故障以及材料供应不及时 等原因造成乙方工作超过八小时延误且无法进行其它工序的工 作 经甲方确认后按实际误工小时顺延工期 9 因停水 停电 甲方机械设备故障以及材料供应不及时 等原因造成乙方工作超过 小时延误且确有部分人员无法另行 安排调剂其它工作 经甲方确认后给予实际务工人员每人每天 元的生活费 如甲方任何原因造成停工 甲方应负责付给乙方 每人每天 元的生活费 10 所有劳保费包含在包干价中 甲方不另承担 乙方须 随时做好雨雪天施工所需的雨衣 雨鞋等劳保用品 工作服 如 果需要 费用乙方负责 11 此合同单价不包含各种税费 甲方不代扣乙友任何款 项 12 如乙方不履行合同条款 其余款做为支付甲方违约金 13 如甲方不履行合同条款 按上款对等支付违约金给乙 方 14 因业主资金不到位或其它原因 致使工程停 缓建 甲方在确认后 30 天内及时给乙方办理结算 付清全部余款及退 还乙方履约保证金 其结算依据为 根据乙方所完成的工程量 乙方在结清款项后必须及时清退员工 付双倍履约保证金 15 如合同签订后一个月内未开工 且乙方付甲方保证金 按 3 的利息付给乙方 十四 附则 1 本合同未尽事宜 双方本着平等互利 相互理解的原则 另行协商 2 本合同 式贰份 甲 乙双方各执一份 双方签字后生 效 结清全部劳务款项后自行失效 甲方 乙方 甲方代表 乙方代表 签订时间 签订地点 建筑劳务分包合同书范文三建筑劳务分包合同书范文三 发包方 以下简称甲方 负责人 承包方 以下简称乙方 负责人 依照 中华人民共和国合同法 及其它有关规定 结合本 工程实际情况 经双方协商一致 工程主体结构劳务承包达成 以下协议 并严格履行 第一条 工程项目 一 工程名称 陆川客家城文化中心 二 工程地点 广西省陆川县 三 工程基本情况 框架 建筑面积约 四 承包形式主体结构模板人工费 五 承包范围及工作内容 1 主体结构模板工程 2 本工程所有模板支 安 拆 3 土建预留洞及水电预留洞配合 预埋铁件 六 工程造价及结算方式 一 承包价款 1 按建筑面积 170 元 屋顶花架算一半 2 本合同采用固定价格方式 无论人工工资上涨 政策性 人工费调整等任何因素单价都不予调整 二 付款方式 1 材料进场预付乙方 50 万运费及生活费 按每月完成工 程量支付工程进度款 付款额度为乙方已完工程量的 80 主 体完成付至 90 双方进行结算 10 的余款待一个月内付清 2 图纸设计变更 工程量增减按定额计算 在合同总价 2 不 再调整 超过 2 按定额直接费调整超过部分 第二条 工程质量 一 本工程质量标准为主体结构合格工程 二 施工中每道工序乙方自检合格后填写报验单经甲方质 检人员验收签字后方可进行下道工序施工 缺少一次验收罚款 100 元 三 乙方按照图纸 会审纪要 图纸变更单 国家现行施 工规范 精心组织施工 保证工程质量已完分项工程出现不达 标进行返工时 工料由乙方负责 甲方视现场实际情况给予乙 方罚款 第三条 工程工期 一 本工程主体结构工期为 天 二 若因乙方原因造成工期拖延 每延迟一天罚款 500 元 非乙方原因引起的停工 工期顺延 三 施工期间 甲方如不能按期按量支付工程款 乙方不 能以此为理由停工 必须保证连续施工一周以上 第四条 安全文明施工 一 施工现场安全文明施工必