19#楼主体结构验收质量监理评估报告

0 中航城 天悦 1 19 及一期地下室 工程质量评估报告工程质量评估报告 鉴定部分 19 层以下 主体分部工程 中海监理有限公司 中航城 天悦中海监理 1 一 工程概况 一 工程概况 建设单位 晋江中航里城置业有限公司 监理单位 中海监理有限公司 设计单位 厦门合道工程设计集团有限公司 勘察单位 福建建研勘察设计院 施工单位 湖南省建筑工程集团总公司 中航城 天悦 1 19 及一期地下室 19 楼工程位于福建省晋江市 梅庭片区 西环路以东 梅岭路以北 总建筑面积为 m2 其中一期地下 建筑面积为 11045 m2 19 楼地上建筑面积为 18298 55 m2 占地面积 为 2026 52m2 建筑高度为 98 6m 地下室为一层 地上为 33 层 功能 布局楼底层为架空绿化 住宅门厅 二层及以上均为住宅 均为一类高 层住宅楼 本工程结构类型为框剪结构 建筑防火设计分类及耐火等级 主体 耐火等级为一级 地下室耐火等级为一级 设计等级为一级 抗震设防 类为丙类 建筑结构安全等级为二级 抗震设防烈度为 7 度 抗震等级 为三级 0 000 相对应的相对标高 黄海 为 43 20m 本工程一层至六层墙柱混凝土等级为 C45 七层至十二层墙柱混凝 土等级为 C40 十三层至十七层墙柱混凝土等级为 C35 二层至十九层 梁板及十八层墙柱混凝土等级为 C30 二次结构 防水保护层混凝土等 级为 C20 填充墙砌体采用蒸压加气混凝土砌块 强度等级为 A5 0 体 积密度级别为 B07 砌筑砂浆采用 M7 5 水泥混合砂浆砌筑 本次验收 19 楼主体 1 18 层结构分部工程 中航城 天悦中海监理 2 二 监理工作过程和成效的汇报 二 监理工作过程和成效的汇报 1 我监理公司依法承揽中航城 天悦工程以后 项目部建立以总 监为核心的质量保证体系 各专业监理人员配备齐全 制定了岗位责任 制并编制了工程监理规划及监理细则 见证取样计划 旁站监理方案等 为项目监理工作的顺利开展打下了良好的基础 2 项目监理部严格按工程监理规范操作 认真审批施工单位的施 工组织设计及各专项方案 并提出监理意见 在具备开工条件的前提下 审批了开工报告 保证工程在合法 有序中开工 3 项目监理机构在施工过程中 严格按国家的有关法律 法规 强制性标准 强制性条文和设计文件监理 严格执行承包合同 工程报 验制度 建筑材料进场检验制度 见证取样制度等 保证了工程所用材 料合格 施工在验收合格的前提下有序进行 三三 质量评估依据质量评估依据 1 设计图纸 设计变更通知单 图纸会审记录 2 建设监理合同 3 施工合同 设计图纸选定有关图集 4 工程监理规范 GB50319 2012 5 建筑工程质量验收统一标准 GB50300 2010 6 建设地基基础施工质量验收规范 GB50202 2011 7 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204 2011 8 建筑工程施工强制性条文 9 建筑材料质量控制现行规程及有关技术标准 10 深圳市有关工程施工规定的文件 11 本工程的监理规划 监理实施细则 中航城 天悦中海监理 3 四 质量控制情况 四 质量控制情况 一 总包单位质量控制情况 总包单位严格按照设计图纸及变更文件指导施工 严格控制原材料 工序质量 加强过程控制 严格 三检 制度 平时严格按照监理程序 进行工序质量报验 质量不合格不进行下道工序施工 管理人员均持证 上岗 质量管理体系运行正常 二 监理单位质量控制情况 项目监理部由总监统一领导协调 中航城 天悦工程配备土建监理 工程师 安装监理工程师及安全监理工程师 工程开工前项目监理部一 方面认真熟悉图纸 图集 规范 另外针对本工程特点对监理规划进行 策划 分析结构施工过程中的重难点 并据此编制详尽的监理实施细则 结构施工过程中加强过程控制 严把质量关 1 方案及资质控制 对总包单位编制的 施工组织设计 进行审核 同时根据工程进 度情况 要求总包单位编制专项施工方案 如模板支设 脚手架搭设 砌体工程施工方案等方案 并对各专项方案进行审核 并认真审核项目 部质保 安全管理体系及相关特殊工种人员资质 确保人员持证上岗 2 原材料控制 1 钢材 每批钢材进厂后 监理人员首先核查质量证明文件 并 进行外观检查 在检查合格的基础上按规定进行见证取样 钢材检验合 格后方准许总包单位使用 2 砌块 每批砌块进厂后 监理人员核查其质量证明文件 并进 行外观检查 在检查合格的基础上按规定进行见证取样 检验合格后方 准许总包单位使用 3 工序质量控制 中航城 天悦中海监理 4 1 混凝土浇筑旁站 监理部按照有关规定要求编制 旁站监理方 案 并严格按 旁站监理方案 进行混凝土浇筑的旁站 旁站过程中 认真检查商砼原材料质量及现场浇筑情况 并形成 旁站监理记录 根据日常的旁站监理情况 我方认为混凝土结构质量较好 2 钢材连接质量控制 主体结构工程钢材连接接头主要有电渣压 力焊和直螺纹机械连接 以上接头均按要求进行见证取样 检验合格后 方准许总包单位进行下道工序施工 3 工序质量控制 主体结构分为钢筋混凝土 砌体两个子分部 钢筋混凝土分部共包括模板 钢筋 混凝土三个分项 分项所包括检验 批均按规范进行验收 坚持上道工序不合格 不得进入下道工序的原则 检验批全部验收合格 三 工程质量控制资料 1 质量控制资料中 对各子分部的原材料如 钢筋 水泥 加气 块砖等进场后首先检查产品质量证明文件及检验报告 核查原材料的品 种 规格 性能是否符合设计要求和技术质量标准 同时对材料出厂证 明文件 产品合格证进行审查 2 本工程隐蔽工程验收记录内容均真实完整 各分项工程验收记 录齐全 该分部工程质量控制资料基本完整 五 见证送检情况五 见证送检情况 1 本工程材料在施工中严格执行见证取样送检制度 并委托福建 省建筑工程质量检测中心有限公司晋江分公司为检测单位 见证率达 100 见证送检率达 30 以上 序号 材料 试块 名称 见证取样 批次 见证送检 批次 见证送检 率 检验结果 中航城 天悦中海监理 5 1 钢筋原材 66100 合格 2 钢筋焊接 电渣压力焊 3030100 合格 3 钢筋焊接 机械连接 22100 合格 4 水泥 22100 合格 5 砂 22100 合格 6 加气混凝土 砌块 33100 合格 7 砼试块 标准养护 7676100 合格 8 砼试块 同条件 7878100 合格 9 砂浆试块 M7 5 1818100 合格 2 砼及砂浆强度评定情况 砼试块按同标号 同部位每台班或每 100m3 取标准养护和同条件养 护试块各一组 标 号 部位 组 数 最小值 Mpa 平均值 Mpa 强度统计评 定情况 备注 中航城 天悦中海监理 6 C45 一层至六层 墙柱 1351 252 2 合格标准养护 C45 一层至六层 墙柱 1356 757 5 合格同条件养护 C40 七层至十二 层墙柱 104646 6 合格标准养护 C40 七层至十二 层墙柱 1250 951 8 合格同条件养护 C35 十三层至十 七层墙柱 1040 641 1 合格标准养护 C35 十三层至十 七层墙柱 938 543 6 合格同条件养护 C30 二层梁板至 十八层梁板 2034 835 3 合格标准养护 C30 二层梁板至 十七层梁板 2038 439 合格同条件养护 C30 十八层墙柱 十九层梁板 634 835 5 合格标准养护 C30 十八层墙柱 十九层梁板 738 338 5 合格同条件养护 C25 1 层档土墙 129 329 3 合格标准养护 C25 1 层档土墙 132 332 3 合格同条件养护 C20 二次结构 1823 423 8 合格标准养护 C20 二次结构 1825 626 5 合格同条件养护 中航城 天悦中海监理 7 2 砂浆试块按不同部位 标号 砂浆品种取样 且砂浆按不大于 250m3 取样一组 龄期未到 待检 见证送检 砂浆强 度等级见证组数见证率 实测平均 值 mpa 最小值 mpa 检验结果 M7 5 19 组 100 龄期未到 待检 龄期未到 待检 龄期未到 待 检 六 分部分项工程质量评定六 分部分项工程质量评定 本工程质量控制资料依据 GB50300 2013 要求进行核查 共核查 10 项 符合要求 10 项 工程质量控制资料符合设计及施工规范要求 资 料齐全有效 具体核查情况如下 1 地质勘察报告 1 份 图纸会审纪要 1 份 设计变更 4 份 工程 联系单 6 份 2 工程施工测量放线记录 18 份 3 原材料出厂合格证及出厂检验报告 31 份 1 钢筋采用河北钢铁集团公司 福建晋江三益公司提供的钢筋 共有出厂合格证 26 份 2 加气混凝土砌块采用福建中节能新型材料有限公司提供的材料 共有出厂合格证 3 份 3 水泥采用华润水泥龙岩雁石有限公司提供的水泥 共有出厂合 格证 2 份 4 原材料进场复检报告 31 份 钢筋原材料进场复检检测报告 26 份 2 加气混凝土砌块进场复检检测报告 3 份 中航城 天悦中海监理 8 3 水泥进场复检检测报告 2 份 4 砂进场复检检测报告 2 份 5 施工试验报告及见证检测报告 67 份 1 钢筋接头电渣压力焊接头报告共 30 份 机械连接接头报告 2 份 2 砼抗压强度检验报告共 154 份 6 砼施工记录 39 份 7 隐蔽工程验收记录 40 份 8 预拌混凝土合格证 38 份 1 混凝土采用铭发 福建 的混凝土的商品混凝土 共有配合 比 38 份 开盘鉴定 38 份 9 主体结构检验抽样检测资料 2 份 10 各分项 分部子分部工程质量验收记录 8 份 七 主体 鉴定部分 工程建成鉴定概况七 主体 鉴定部分 工程建成鉴定概况 委托福建省建筑工程质量检测中心有限公司晋江分公司进行结构 实体检测鉴定 报告编号 BG02FEKJ 回弹法检查结果 地上六层墙与七层梁单构件现龄期混凝土抗压强度推 定值在 46 0MPa 58 1MPa 之间 均到达设计 C45 强度等级要求 二至七 层梁丹构件现龄期混凝土抗压强度推定值在 31 8MPa 50 2MPa 之间 均 达到设计 C30 强度等级设计要求 取芯法检查结果 地上六层 C45 强度等级的墙芯样抗压强度在 47 0MPa 51 5MPa 之间 二至七层 C30 强度等级的梁芯样抗压强度在 33 8MPa 36 8MPa 之间 均满足 3 个芯样抗压强度算数平均值不小于设 计要求的混凝土强度等级值的 80 的要求 混凝土强度判为合格 墙 梁构件测量截面尺寸及钢筋分布检查结果 所检 50 个墙构件共 50 中航城 天悦中海监理 9 个截面尺寸均合格 合格率为 100 满足 混凝土结构工程施工质量 验收规范 要求 所检 50 个墙构件共 100 个分布钢筋间距达到设计要 求 所检 50 个梁构件共 100 个截面尺寸均合格 合格率为 100 满足 混凝土结构工程施工质量验收规范 要求 所检 50 个墙构件共 100 个分布钢筋间距达到设计要求 板厚检查结果 所检 50 块楼板构件 有 45 个测点合格 合格率为 90 0 符合要求 梁构件底排钢筋 板构件板底钢筋及墙构件最外侧分布钢筋保护层 厚度检查结果 所检 35 根梁共 91 个钢筋保护层厚度测点中 有 85 个 测点合格 合格率为 93 4 梁构件检验批钢筋保护层厚度检测结果判 为合格 所检 35 块板共 245 个钢筋保护层厚度测点中 有 233 个测点 合格 合格率为 95 1 所检板构件检验批钢筋保护层厚度检测结果判 为合格 所检 50 个墙共 300 个钢筋保护层厚度测点中 有 278 个测点 合格 合格率为 92 7 所检墙构件检验批钢筋保护层厚度检测结果判 为合格 八 工程质量评估内容 八 工程质量评估内容 本工程在设计 施工单位配合下 为顺利完成工程任务 在确保工 程质量方面 我方采用 加强预控 三把关 的手段进行监理 1 加强预控 即事先认真审核施工单位提交的施工组织设计 方案 和专项施工方案 力争将施工中的质量隐患消除在事前控制中 2 工程质量监督是整个监理工作的重点 工程项目监理部从确保 质量着手 把好 人 物 过程 三关 首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解 要 求其建立必要的质量保证体系 制定完善的施工管理制度 落实相应的 中航城 天悦中海监理 10 实施措施 编制原材料取样送检计划 严格把好原材料和半成品的进场检 验关及材料复试关 以确保工程所用的材料能符合要求 为质量的保证 打下必要的基础 为此要求施工单位在材料进场后必须向监理部审报 专业监理工程师到现场见证取样 封样送检 复