后勤服务项目招标文件.doc

*年度后勤服务项目招标文件（招标编号：*-） *有限公司二一三年 月 日目 录第一部分 投标邀请函4第二部分 招标项目要求8一、商务要求9二、技术要求11第三部分 投标人须知20一、总则211.适用范围与资金来源212.定义 213.合格的投标人214.投标费用的承担215.知识产权和专利权216.供应商诚信管理22二、招标文件237.招标文件的构成238.招标文件的修改23三、投标文件的编写239.要求 2310.投标文件的组成2411.投标文件格式2512.投标报价2513.投标人资格的证明文件2514.投标保证金2515.投标有效期2616.投标文件的签署及规定27四、投标文件的递交2717.投标文件的密封和标记2718.递交投标文件的时间、地点以及截止时间2819.迟交的投标文件28五、开标和评标2820.开标 2821.评标委员会2922.对投标文件的初审2923.询标及投标文件的澄清3024.评标原则3125.评定原则与评标方法3126.保密及其它注意事项31六、授予合同3127.合同授予标准3128.接受和拒绝任何或所有投标的权力3229.中标通知3230.签订合同3231.中标服务费32第四部分 评定原则与评标方法34第五部分 *年度后勤服务合同（参考范本）37第六部分 附件 投标文件格式42附件一：投标书43附件二：开标一览表45附件三：投标价格表46附件四：投标服务计划47附件五：投标人情况简介48附件六：本项目投入机械设备情况一览表49附件七：经营业绩一览表50附件八：本项目负责人简历表52附件九：参与本项目主要管理、技术人员一览表53附件十：规章管理制度一览表54附件十一：关于资格的声明函55附件十二：授权委托书56附件十三：退保证金说明57附件十四：资格证明书58第一部分投标邀请函第二部分招标项目要求一、商务要求1、 本次招标采购内容为*年度后勤服务。投标人不得将本项目中的内容拆散来投标。2、 投标人资格要求：（1）投标人应当是具有合法经营资格的法人，具有良好的信誉；（2）投标人应当具有为三级（含三级）物业管理资质级并有五年及以上清洁服务的经验（需提供合同和业主评价意见书等证明材料）；（3）本项目不接受联合体投标。3、 投标人应当按投标邀请函上的时间、地点自行到项目现场进行考察，自理相关费用。投标人必须认真考察，对服务环境充分了解并对服务过程遇到的问题应有充分的预见，处理的办法及费用由投标人考虑投标报价内风险承包。4、 投标人应当在投标文件中详细列出并提供相关证明文件证明本项目负责人和主要管理、技术负责人的学历、职称、从事相关工作的时间，承担过类似项目名称、责任内容、完成日期以及其它业绩证明材料。5、 投标人应当说明与本项目类似的其它项目的业绩和服务情况等。6、 投标人应当提供相关的财务及资信情况资料，以证明其经营状况以履约能力。7、 投标报价应为人民币含税全包价，包括所有的费用。8、 采购人将免费为中标供应商提供服务项目中所使用的水电（但不包括中标供应商行政办公及员工宿舍所使用的水电）。9、 采购合同由中标供应商与采购人签订。10、 验收标准：以国家现行相关管理条例为验收标准。11、 管理及监督：采购人协助中标供应商进行相关服务工作。采购人将派专人监督中标供应商相关服务工作标准，并有权不定期对中标供应商的相关服务工作进行满意度调查，两次满意度调查达不到合格，采购人有权终止合同。12、 本期服务有效期：本期服务有效期为12个月，从合同签订生效之日起开始计算。在此轮服务期限内，*的后勤服务由本项目中标供应商提供。13、 付款方式：分期付款。本项目采购资金由采购人自筹解决，合同款的支付由中标供应商与采购人双方自行结算，采购代理机构不承担任何责任。每月10号前，采购人在确定中标供应商已将上月工资发放给工人后，凭发票将上月后勤服务费转账给中标供应商。采购人如扩展后勤服务工作范围，则每人每月付费给中标供应商。14、 在中标后的整个作业期间，投标人若发生人身伤亡、财物或其它损失，无论何种原因所致，采购人和采购代理机构均不负责。15、 投标人必须由法定代表人或委托代理人参加开标仪式，随时接受评标委员会询问，并就有关问题予以正式解答。16、 本次政府采购的服务对象为医疗卫生单位，投标人在价格上应予以充分的优惠，并提供最佳的售后服务。二、技术要求（一）服务场所简介：台山中医院坐落于台山市台城镇沙岗湖路；用地面积160亩、约10.6万m2, 共有楼宇7栋，总建筑面积约：58000m2。（二）服务具体要求：（一）A、清洁服务工作内容及要求：投标人负责全院范围内所有公共场地、草坪、医疗用房室内外及员工宿舍室外环境清洁卫生，协助做好抢修，保证渠道畅通，并在各病区护士长及有关领导指导下进行医疗物品的清洗、消毒及医疗废物的转运处理工作。清洁服务工作范围：1、所有日常清洁与保洁；2、玻璃/门窗/电梯/风口/灯具清洁；3、消毒隔离；4、墙身石材磨蜡保养和室内家私保养；5、花岗岩类与水磨石地板晶面处理和护理；6、墙面/天花清洁；7、不锈钢/招牌护理清洁/抛光；8、地毯清洁与保养；9、民用/医疗垃圾包装，运送至指定地点堆放；10、便盆清洁与消毒放置等。（不含消毒药品）；便盆清洁与消毒等（消毒药品由投标人负责）11、每天为病人冲开水。（开水器由采购人配置）；12、病人出院后清洁病床单元；13、生活垃圾、医疗废物按规定方式运送到指定地点；14、医院内职工宿舍区清洁；15、食堂周围区域（包括厕所、走廊等）清洁；16、院落道路、停车场清洁；绿化区域清洁；17、宿舍楼公共卫生（梯间、阳台等）；18、煎药室卫生；19、职工之家卫生；20、各栋楼的天面清洁；21、下水道疏通（疏通厕所）。清洁服务工作质量标准：序号清洁项目清洁工作内容清洁标准每 天每 周每 月1地面办公场所用用吸尘机吸尘，病房及公共场所用清洁剂清拖并巡回保洁各栋首层单擦洗地机清洗无尘渍、污渍、纸屑、痰渍，保持光洁，特殊情况按甲方有关人员指挥工作2墙身保洁 一次无尘、无蜘蛛网、保持干净3门玻璃用玻璃清洁剂清抹干净，保持干净用玻璃清洁剂配合玻璃刮清洁无手印、灰尘、污渍，保持光洁、明亮4木用清洁剂清抹干净，保持干净无尘渍、无污渍5铝合金用清洁剂清抹一次用毛巾配合清洁剂清抹一次无手印、无污渍6不锈钢框及电梯清抹一次并保洁擦不锈钢油一次7拉手用清洁剂清抹8防火圈闸保洁用清洁剂清抹一次无尘、无渍9窗玻璃保洁用玻璃清洁剂清刮一次无手印、无污渍，保持光洁、明亮10窗框保洁用清洁剂清抹一次无污渍、无尘渍11窗台清抹一次用清洁剂清抹二次12墙身柱保洁大清洁一次无污渍、无痰渍、保持干净13天花清洁一次无尘、无蜘网、无污渍14桌、椅、茶几、资料柜等15楼梯通道每天楼梯扶手清抹及地面巡回保洁大清洁一次无尘、无渍、无杂物16空调机、消毒机保洁通风口滤网清洁一次17洗手池（盆）用清洁剂清抹干净，巡回保洁无污渍、无痰渍、干净，瓷器明净18消防器材保洁清抹一次无尘、无渍19烟灰筒（缸）、废纸筒（篓）清倒垃圾、清抹筒盖及时更换垃圾袋不锈钢烟灰筒除渍上不锈钢油一次无污渍、无痰渍20灯饰保洁清洁一次无蜘蛛网、无尘渍、无污渍21指示牌和悬牌清洁一次22宣传栏（窗）清洁一次23痰盂保洁消毒处理四次保持干净，无污渍并摆放整齐24垃圾桶清理垃圾、更换垃圾袋；每两天用清洁剂洗桶一次无污渍、无痰渍、无尘渍25男女洗手间部分墙身保洁一次清洁一次无尘、无污渍、干净26地面用清洁剂清洗，用水冲洗四次，巡回保洁大清洁一次无尘、无污渍、无纸屑、无水渍、保持地面光亮洁净27大门用清洁剂清抹干净用消毒剂清抹一次无手印、无污渍28玻璃镜面用玻璃清洁剂清刮一次，保洁无尘、无污渍、无水渍、无手印、无皂渍、保持镜面明净29大小便器皿用清洁剂清除污垢，按要求浸泡消毒后晾干备用保持无渍、无垢、无臭，并保持水流畅通无阻，瓷器明净30洗手盆用清洁剂清抹干净，巡回保洁无污渍、无痰渍、干净，瓷器明净31隔板用清洁剂配合毛巾清抹干净，保洁用速消净消毒一次无污渍，无痰渍、保持洁净32灯饰保洁用干毛巾清抹一次无蜘蛛网、无灰尘33天花、风口保洁清抹一次无尘、无渍、无蜘蛛网34污物间按要求收集大水便收集器，并及时清洁消毒，存放架内备用。35污物暂存间按要求放置垃圾及时送医院垃圾存放间,不能存放私人物品36床单、被1、病人出院后及时清拆床单、被服，按要求清洁消毒床头柜、床、陪人椅等；2、每天收集送洗床单、被服不少于2次，特殊情况随时送洗；3、床头柜每天一桌一巾一清洁消毒；4、按医院管理要求定期送晒床垫；5、每天上午拆换工作人员值班房床单、被服并按要求送洗。37开水供应每天不少于二次从开水间冲送开水至办公室和病人床前，新入院病人随入随送。38保持管理范围内各物品表面清洁。（二）B、执勤服务工作内容及要求：1、门卫执勤要求（1）出入口24小时或按合同约定值班看护，上下班和重大活动期间实行立岗值勤；（2）做好值勤记录和交接班记录；（3）做好来访询问，严禁无关人员进入院区，（如拾荒者、发传单者、乞丐者等闲杂人员）；（4）对大型物件搬出院区实行核准手续，防止危险品夹带入院区；（5）对进入院区的大件物品进检查，防止危险品夹带入院区；（6）对进出院内的车辆进行引导或疏导，保持出入口通道环境整洁、有序畅通；（7）严禁门口、走廊、过道、室内停放任可车辆或停放车辆充电。2、车辆（秩序管理要求）（1）规范引导进入院区的车辆在指定停泊位管停放；（2）保证院内道路畅通，保证车辆停放有序规范。3、巡逻要求（1）消防设备每天巡查是否完好，并做好记录；（2）执勤人员按指定的时间和路线每小时巡查1次，重点部位有明确巡逻要求，巡逻记录完整；（3）在遇到异常情况或客户紧急求助时，3分钟内赶到现场，采取相应措施；（4）巡逻遇到可疑人员或乱停放车辆时，主动询问和及时劝止；（5）对进入院区车辆进行管理，引导停放在停泊区，保证急救车院内道路畅通；（6）配合采购人所有接待来访人员，协助做好情报传达和联络工作，保证医务人员的安全；（7）及时劝阻乱贴、乱挂晒衣服、随意大小便、乱吐痰、禁烟区吸烟等现象。4、治安防范要求（1）巡逻中发现可疑的人和事应及时报告，并采取相应措施，防止治安事件发生；（2）及时处置各种意外突发紧急事件，同时应及时报告；（3）所有执勤人员应承担义务消防职责，应每季度进行一次应急演练（抱包括消防、电梯解困、突发伤害等）。（三）关于投标人人员的基本要求投标人自行负责其招聘员工的一切工资、福利；如发生工伤、疾病乃至死亡的一切责任及费用由投标人全部负责；投标人应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准。1、投标人应依法为服务本项目的员工支付不低于台山市最低工资标准的薪金，并招聘素质较好的员工；2、服务人员应严格按有关法律、法规要求的标准、基数和比例交纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤、生育险等；3、全部服务人员的工作时间应严格按国家有关法律、法规要求的标准执行。（因工作原因产生的加班含节假日加班应严格按国家有关法律、法规要求的标准给付员工加班薪资。）4、全部服务人员劳动合同的执行严格按中华人民共和国劳动法之标准；5、所有员工入院服务时都必须体检（费用由投标人负责），并且合格的才能上岗；6、投标人必须对所有员工进行专业的工作技能、服务意识、爱岗敬业、爱院意识等培训；7、投标人工作人员安排计划总人数应不少于54人（含54人）。（四）投标人承担的相关费用1、投标人负责清洁用品、保养耗材、设备维修、新增工具；2、保洁设备、工具（含储、运送垃圾工具）；3、投标人工作的办公用品；4、投标人人员的工作服；5、严格按国家规定缴纳营业税等税项；6、垃圾袋（医疗垃圾袋、锐器盒除外）等；7、疏通厕所。（五）工作人员需服从医院领导的工作安排，接受医院的监督和检查。采购人不定期组织相关人员对本项目的人员数量、服务质量进行考核，发现不合乎要求的，根据实际情况予以扣罚。医院有权要求更换工作态度不好、工作能力差的工作人员。医院按月支付服务费给中标供应商。中标供应商不按照合约规定工作，不符合医院要求，医院有权提出异议甚至终止合同。（六）本期服务有效期：本期服务有效期为12个月，从合同签订生效之日起开始计算。在此轮服务期限内，*的后勤服务由本项目中标供应商提供。本项目的最高限价为人民币135万元，投标报价不得超过最高限价。附表：*后勤管理服务人员安排需求一览表岗位编制职别每天更数每更人数人数一、管理人员经理111物业管理员、仓管员111领班111小计：3二、清洁服务人员功能楼号科室名楼层每天更数每更人数保洁员门诊楼急诊、大堂、椎间盘治疗超市、发热门诊一11.51.5输液大厅、骨科门诊二111内科门诊三111五官科门诊、口腔科门诊四11.51.5妇科门诊、外科门诊五11.51.5医技楼放射科大堂一122体检中心二检验科三病理科四功能科五111物资仓库六药品仓库七科教办公楼办公楼1-31114-7111住院部1收费大堂一111骨三区二11.51.5骨二区三11.51.5骨一区四11.51.5手术室五212住院部2制剂室一综合科二111内一科三111内二科四111ICU五111住院部3消毒供应中心一111五官科二111透析室、培训楼公共部分三111外二科四111外一科五111星衢楼针灸推拿科一122康复一区二保健中心三111内三科五其他收医疗垃圾111清扫外围卫生111小计人数：33三、执勤人员执勤人员1113小计人数： 13四、机动人员机动人员115小计人数： 5总计人数：54第三部分投标人须知一、总 则1. 适用范围与资金来源1.1. 本招标文件仅适用于本次投标邀请中所叙述的*年度后勤服务招标项目。1.2. 采购人已获得用于支付本次采购后所签订合同项下的款项。2. 定义2.1. “采购人”是指*。2.2. “采购代理机构”是指组织本次采购的*有限公司。2.3. “投标人”是指向采购人和采购代理机构提交投标文件的法人。3. 合格的投标人3.1. 凡符合投标资格要求且能提供*年度后勤服务的单位均为合格的投标人。3.2. 投标人应当遵守中华人民共和国政府采购法等法律法规。4. 投标费用的承担4.1. 凡参加投标的投标人，自行承担与参加投标有关的全部费用，采购人和采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。5. 知识产权和专利权5.1. 投标人应保证，采购人在中华人民共和国接受其所提供的服务或服务的任何一部分时，采购人和采购代理机构免受第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权的起诉。5.2. 投标总价应包括所有应支付的对专利权和版权、设计或其他知识产权而需要向其他方支付的版税。6. 供应商诚信管理6.1. 投标人在本招标项目的竞争中应自觉遵循诚实信用原则，不得存在腐败、欺诈或其他严重违背诚信原则的行为。“腐败行为”是指提供、给予任何有价值的东西来影响采购人员在采购过程或合同实施过程中的行为；“欺诈行为”是指为了影响采购过程或合同实施过程而谎报、隐瞒事实，损害采购人的利益，包括投标人之间串通投标（递交投标文件之前或之后），人为地使投标丧失竞争性，损害采购人从公开竞争中所能获得的权益。6.2. 如果采购人或采购代理机构有证据表明投标人在本招标项目的竞争中存在腐败、欺诈或其他严重违背诚信原则的行为，则将拒绝其投标。6.3. 投标人有下列情形之一，将作不良诚信记录，并报江门市政府采购监管部门网上通报处理：（1）提供虚假材料参加政府采购活动谋取中标、成交的；（2）开标后擅自撤销投标，影响招标继续进行的；（3）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；（4）与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；（5）在招标采购过程中与采购人进行协商谈判的；（6）中标、成交后无正当理由拒绝签订政府采购合同的；（7）无正当理由拒绝履行合同的；（8）故意提供假冒伪劣产品或走私物品的；（9）拒绝提供售后服务，给采购人造成损害的；（10）恶意投诉，给采购人或采购代理机构造成损害的；（11）拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的；（12）经认定的其他有违诚实信用的行为。二、招标文件7. 招标文件的构成7.1. 招标文件用以阐明所需服务，招标、投标程序和相应的合同条款参考范本。招标文件由下述六个部分组成：（1） 投标邀请函；（2） 招标项目要求；（3） 投标人须知；（4） 评定原则与评标方法；（5） 合同格式（参考范本）；（6） 投标文件格式（附件）。8. 招标文件的修改8.1. 招标文件的修改书（若有的话）将构成招标文件的一部分，对投标人有约束力。8.2. 为使投标人编写投标文件时，有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，采购代理机构可以自行决定，酌情延迟投标截止时间。三、投标文件的编写9. 要求9.1. 投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性和有效性，以确保其投标对招标文件作出实质性响应。否则，其投标可能被拒绝。9.2. 投标人提交的投标文件以及投标人与采购代理机构和采购人就有关投标的所有来往函电均应使用中文书写。对于任何非中文的资料，都应提供中文翻译本，在解释时以翻译本为准。9.3. 除非招标文件的技术规格中另有规定，投标人在投标文件中及其与采购代理机构和采购人的所有往来文件中的计量单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。10. 投标文件的组成10.1. 投标文件应包括下列部分：（1） 封面；（2） 目录；（3） 投标书；（4） 开标一览表；（5） 投标价格表；（6） 投标服务计划；（7） 投标人情况简介；（8） 本项目投入机械设备情况一览表；（9） 经营业绩一览表；（10） 本项目负责人简历表；（11） 参与本项目主要管理、技术人员一览表；（12） 规章管理制度一览表；（13） 关于资格的声明函；（14） 授权委托书；（15） 退保证金说明；（16） 资格证明书；（17） 投标服务符合招标文件规定的证明文件，及投标人认为需加以说明的其他内容；（18） 投标保证金：由投标单位出具并提交银行支票（江门市市区内的投标人）、汇票（江门市市区以外的投标人）或采购代理机构认可的其它形式（建议采用银行汇款形式将投标保证金提前汇入招标文件指定的投标保证金账户）。本项目的投标保证金金额为人民币壹万元整。户名、开户银行、帐号见投标邀请函。10.2. 投标人应将投标文件装订成册，并填写“投标文件目录”。上述文件及表格为投标人必须提交的文件，各投标人可以根据实际情况增加内容，但不得擅自减少有关内容。投标文件的完整性是评标的内容之一。11. 投标文件格式11.1. 投标人应按招标文件中提供的投标文件格式填写。11.2. 如本文件表格中的栏目与投标人的实际情况不相适应，投标人可按照同一格式自行划表填写。11.3. 投标人不得将本项目中的内容拆散来投标。12. 投标报价12.1. 投标报价应按招标文件附件的投标价格表格式（附件三）填写投标服务的单价和投标总价。若单价计算的结果与总价不一致，以单价计算的结果为准；单价金额小数点有明显错位的，以总价为准修改单价；若用文字表示的数值与数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。12.2. 投标人根据投标人须知第12.1条规定将投标价分成几个部分，只是为了方便采购人和采购代理机构对投标文件进行比较，并不限制采购人以上述条件订立合同的权力。12.3. 投标人所报的投标价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。投标人以可调整的价格提交的投标文件将被作为非响应性投标而予以拒绝。12.4. 本项目投标货币采用人民币，为含税全包价。13. 投标人资格的证明文件13.1. 投标人必须提交证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件（附件十四），作为投标文件的一部份。内容要求包括：（1）投标人为合格投标人的证明文件；（2）投标人具有履行合同所需的财力、人力、技术和服务能力。14. 投标保证金14.1. 投标保证金为投标文件的组成部分之一。投标人须在投标截止时间前按照招标文件的规定提交投标保证金，投标人在投标截止时间后提交的投标保证金将被视为无效保证金。14.2. 本项目的投标保证金金额为人民币壹万元整。户名、开户银行、帐号见投标邀请函。14.3. 投标保证金是为了保护采购人和采购代理机构免遭因投标人的行为而蒙受的损失，采购人和采购代理机构在因投标人的行为受到损害时将没收投标人的投标保证金。14.4. 投标保证金币种应与投标报价币种相同，由投标单位出具并提交，可以下列任何一种方式提交：银行支票（江门市市区内的投标人）、汇票（江门市市区以外的投标人）或采购代理机构认可的其它形式（建议采用银行汇款形式将投标保证金提前汇入招标文件指定的投标保证金账户）。户名、开户银行、帐号见投标邀请函。14.5. 未按规定提交自开标之日起有效的投标保证金的投标，将被视为无效投标。14.6. 如无质疑或投诉的，未中标的投标人的投标保证金，采购代理机构将在中标通知书发出后五（5）个工作日内，予以不计利息原额退还；如有质疑或投诉的，采购代理机构将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。请未中标的投标人及时到采购代理机构处办理退还投标保证金手续。14.7. 中标供应商的投标保证金，采购代理机构将在中标供应商与采购人签订采购合同后五（5）个工作日内，予以不计利息原额退还。请中标供应商及时到采购代理机构处办理退还投标保证金手续。14.8. 下列任一情况发生时，投标保证金将被没收：（1）投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤销其投标文件的；（2）中标供应商未能按招标文件的规定交纳中标服务费的；（3）中标供应商中标后无正当理由不与采购人签订合同的；（4）中标供应商将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购人同意，违反招标文件规定，将中标项目分包给他人的。15. 投标有效期15.1. 投标文件从开标之日起，投标有效期为90个日历日。15.2. 特殊情况下，采购代理机构可于投标有效期期满之前，要求投标人同意延长投标有效期，要求与答复均应为书面形式。投标人可以拒绝上述要求而其投标保证金不被没收。对于同意该要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件。但将要求其相应延长投标保证金的有效期，有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效。16. 投标文件的签署及规定16.1. 投标人应提供投标文件正本一份和副本四份，每一份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。16.2. 投标文件的正本必须打印，且在招标文件中已明示需签名和盖章之处必须由投标人的法定代表人或经正式授权对投标人有约束力的委托代理人在投标文件正本上签字并加盖投标人公章。委托代理人必须出具书面形式的“授权委托书”并附在投标文件正本中。投标文件的副本可采用正本的复印件。16.3. 除投标人对错处作必要修改外，投标文件中不许有加行、涂改或改写。任何行间插字、涂改和增删，必须由投标人的法定代表人或委托代理人在修改处签字或加盖投标人公章才有效。16.4. 电报、电话、传真形式的投标概不接受。四、投标文件的递交17. 投标文件的密封和标记17.1. 投标人应将投标文件正本和副本分别用信封密封，在密封袋上标明招标编号、投标项目名称、投标人名称，并注明“正本”或“副本”。正本的外包装必须粘贴标书下载确认回执。17.2. 为了方便开标时唱标，投标人应将投标文件正本中的“开标一览表”复制一份单独密封于一小信封内，并在该信封上标明“开标一览表”字样，然后再装入投标文件正本的密封袋中密封。17.3. 投标人应将投标保证金，无论是银行支票、汇票或采购代理机构认可的其它形式，单独密封于一小信封内，不要放入投标文件的密封袋中，并于递交投标文件时交予采购代理机构。17.4. 每一份投标文件的密封袋两头封口处均需贴封条，封条上应注明“于2013年 月 日10：00时之前不准启封”的字样，并加盖骑缝章（公章）。17.5. 投标文件需由专人送交。投标人应按上述规定进行密封和标记后，将投标文件按照招标文件中注明的开标时间和地址送至采购代理机构。17.6. 如果未按上述规定进行密封和标记，采购代理机构对投标文件的误投或提前拆封不负责任。17.7. 采购代理机构将拒绝接收密封不完好的投标文件。18. 递交投标文件的时间、地点以及截止时间18.1. 递交投标文件的地点与开标仪式的地点相同。18.2. 2013年 月 日9：30时开始接收投标文件，10：00时在江门市政府采购中心会议室（地址：江门市蓬江区堤西路88号3楼（人人乐楼上市行政服务中心内）公开开标。提前递交或不符合规定的投标文件恕不接受。18.3. 所有投标文件都必须按采购代理机构在投标邀请函中规定的投标截止时间之前送至采购代理机构。19. 迟交的投标文件19.1. 采购代理机构将拒绝接收在投标截止时间后递交的投标文件。五、开标和评标20. 开标20.1. 采购代理机构在投标邀请函规定的日期、时间和地点在有投标人代表在场的场合组织公开开标。参加开标仪式的代表应签名报到以证明其出席。20.2. 开标时，采购人、采购代理机构、特邀监督员和投标人将检查投标文件的密封情况，在确认无误后拆封唱标。唱标主要内容为投标文件正本中开标一览表的内容以及采购代理机构认为合适的其他内容，并做唱标记录。为了方便开标时唱标，投标人应将开标一览表复制一份，单独密封于一小信封内，并在该信封上标明“开标一览表”字样，然后再装入投标文件正本的密封袋中。20.3. 在整个开标、评标过程中接受特邀监督员的监督，特邀监督员独立履行监督职责。21. 评标委员会21.1. 采购代理机构将根据招标采购服务的特点依法组建评标委员会，其成员由采购人代表和行业专家组成。评标委员会按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。22. 对投标文件的初审22.1. 开标后，采购代理机构将组织评标委员会审查投标文件是否完整；资格证明文件是否齐全；是否有计算错误；采购代理机构所要求的投标保证金是否已提供；投标文件签署是否合格、投标文件的编排是否有序。22.2. 算术错误将按以下方法更正：若单价计算的结果与总价不一致，以单价计算的结果为准；单价金额小数点有明显错位的，以总价为准修改单价；若用文字表示的数值与数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。如果投标人不接受对其错误的更正，其投标将被拒绝。22.3. 投标人对本项目只允许有一个报价，采购人和采购代理机构不接受有任何选择性的报价。22.4. 在对投标文件进行评估和比较之前，评标委员会将审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质性响应的投标应该是与招标文件要求的关键条款、条件和规格相符，没有重大偏离的投标。对关键条文的偏离、保留或反对，例如关于投标保证金、适用法律、税及关税、采购项目的基本商务要求、主要技术规格和技术标准等内容的偏离将被认为是实质上的偏离，而纠正这些偏离将影响到其他实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。22.5. 评标委员会确定投标文件的响应性只根据投标文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据，但投标有不真实不正确的内容时除外。22.6. 实质上没有响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。投标人不能通过修正或撤销不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。如果发现下列情况之一的，其投标将被拒绝而作为无效投标处理：（1） 投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标的；（2） 投标人未提交投标保证金、或金额不足、或无效的；（3） 投标人以低于成本报价竞标的；（4） 投标报价超出本项目的最高限价的；（5） 投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；（6） 投标文件未按照招标文件规定要求签署、盖章的；（7） 投标文件签字人无有效委托的；（8） 投标有效期不足的；（9） 投标文件中附有采购人和采购代理机构不能接受的条件或不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。23. 询标及投标文件的澄清23.1. 在评标期间，评标委员会将按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，并有权要求投标人对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清或者说明。但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人有责任按照采购代理机构通知的时间、地点，指派专人进行认真的答疑和澄清。投标人所作的答复均应补充以书面形式，并经法定代表人或委托代理人签署，作为投标文件的一部分，对投标人有约束力。23.2. 除评标委员会主动要求澄清或者说明外，从开标后至授予合同期间，任何投标人均不得就与其投标有关的任何问题与评标委员会联系。如果投标人希望递交其他资料给采购代理机构和评标委员会以提醒采购代理机构和评标委员会注意，应以书面形式提交。23.3. 询标是评标中的重要环节，投标人代表必须接受评标委员会的询标。24. 评标原则24.1. 评标委员会只对被确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评审和比较。24.2. 评标委员会将综合分析投标人的各项指标，而不以单项指标的优劣评选出中标单位。对所有投标人的投标评估，都采用相同的程序和标准。评标委员会按照招标文件确定的评标标准和方法对投标文件进行评审和比较。评标委员会在综合评比后最后做出评标结论。25. 评定原则与评标方法详见招标文件第四部分。26. 保密及其它注意事项26.1. 评标是招标工作的重要环节，评标工作在评标委员会内独立进行。评标委员会将公正、平等地对待所有投标人。26.2. 在开标、评标期间，投标人不得向评委询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。26.3. 为保证定标的公正性，评标委员会成员不得私下接触投标人。在招标工作结束后，凡与评标情况有接触的任何人，不得也不应将评标情况扩散出评标委员会成员之外。26.4. 评标委员会不向落标方解释落标原因，不退还投标文件。六、授予合同27. 合同授予标准27.1. 评标委员会严格按照招标文件确定的评标标准和方法进行评标，择优定标。27.2. 本次招标，合同将授予符合招标文件的要求，并且报价最合理，能提供优质服务的投标人。28. 接受和拒绝任何或所有投标的权力28.1. 根据投标或评审情况，采购代理机构保留在授标之前任何时候接受或拒绝任何投标，以及宣布招标程序无效或拒绝所有投标的权力，对受影响的投标人不承担任何责任，也无义务向受影响的投标人解释这一行动的理由。29. 中标通知29.1. 评标结束后，由*有限公司签发中标通知书。29.2. 中标通知书将作为签订合同的重要依据，是合同的组成部分。30. 签订合同30.1. 中标供应商应当自中标通知书发出之日起三十（30）日内，应与采购人签订合同。30.2. 招标文件、中标供应商的投标文件及澄清文件等，均为签订合同的依据。31. 中标服务费31.1. 中标供应商应在确定中标后三（3）个工作日内向采购代理机构交纳中标服务费。31.2. 收费标准按照国家计委“计价格（2002）1980号”文件的规定，按差额定率累进法计算收取，即收费标准=中标金额*收费费率+速算增加数中标金额（万元人民币）服务招标收费费率速算增加数（万元人民币）100以下1.50%0100-5000.80%0.7第四部分评定原则与评标方法评定原则与评标方法1. 按能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人中标的原则定标。2. 由评标委员会对所有投标文件进行响应性检查，未能响应招标文件要求的投标文件作无效投标处理，通过符合性审查的投标人才能进入评比阶段。3. 本次评标采用综合评分方法，评标以招标文件规定的条件为原则，最低报价不作为中标的唯一依据。本项目评分权重及评标因素如下：评分项目/权重评标因素技术评分（50%）项目理解程度（10分）投标服务计划（计划具合理性、可行性）（25分）服务水平（20分）消耗品的品牌、质量性能情况（15分）配备机械设备及服装情况（15分）项目负责人与项目主要管理、技术人员情况（15分）技术加分条件本项目不适用商务评分（20%）财务状况（30分）规章管理制度（20分）资信情况与履约能力（50分）价格评分（30%）投标报价得分=（评标基准价/投标报价）100价格加分条件本项目不适用4. 技术评定（1）由评标委员会对每个投标人的技术指标响应进行审核和分析；对每个投标人的技术指标响应进行评分，填写技术评分表。（2）将每一个评标委员会成员的评分汇集，去掉一个最高分和一个最低分，取其余评分的算术平均值，为该投标人的技术得分。（3）技术加分条件：由评标委员会对每个投标人的技术加分条件进行审核和分析；对每个投标人的技术加分条件进行评分，填写技术加分表。（本项目不适用）（4）技术评定得分=技术得分+技术加分。5. 商务评定（1）由评标委员会对每个投标人的商务指标响应进行审核和分析；对每个投标人的商务指标响应进行评分，填写商务评分表。（2）将每一个评标委员会成员的评分汇集，去掉一个最高分和一个最低分，取其余评分的算术平均值，为该投标人的商务评定得分。6. 价格评定（1）价格核准：评标委员会对有效投标人的详细报价进行复核，看其是否有计算上的错误或供货范围上的错误，修正错误的原则如下：a）若用文字表示的数值与数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准；b）若单价计算的结果与总价不一致，以单价计算的结果为准；单价金额小数点有明显错位的，以总价为准修改单价。（2）价格评分：将评标委员会修正后的入围投标人的投标价格，取满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，定评标基准价的价格评分为100分。其他投标人的价格分按照下列公式计算：投标报价得分（评标基准价/投标报价）100。（3）价格加分条件：由评标委员会对每个投标人的价格加分条件进行审核和分析；对每个投标人的价格加分条件进行评分，填写价格加分表。（本项目不适用）（4）价格评定得分=投标报价得分+价格加分。7. 综合评估分的计算（1）综合评估分=技术评定得分50%+商务评定得分20%+价格评定得分30%；（2）在评标过程中所有计算结果均精确到小数点后四位，第五位小数四舍五入；（3）将综合评估分从高到低排出名次，总分第一名为第一中标候选供应商，第二名为第二中标候选供应商，以此类推（综合评估分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。综合评估分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列）。第五部分*年度后勤服务合同（参考范本）*年度后勤服务合同（参考范本）甲方： * 乙方： 甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国政府采购法等有关法律法规的规定，按照2013年 月 日*年度后勤服务招标项目（招标编号：*-）的招标结果、招标文件、乙方的投标文件及澄清文件和中标通知书的要求，经双方协商一致，订立合同如下：一、服务工作内容及要求（一）清洁及执勤服务工作内容： （二）清洁及执勤服务工作质量标准： （三）关于乙方人员的基本要求： 二、双方责任（一）甲方责任1、甲方协助乙方进行后勤服务工作，并派专人监督乙方执行后勤工作标准。2、将免费提供服务项目中所使用的水电（但不包括乙方行政办公及员工宿舍所使用的水电）和必要的工作场所。3、甲方每季度对乙方后勤服务进行满意度调查，两次满意度调查达不到合格，甲方有权终止合同。终止合同后，乙方必须继续服务甲方至新的后勤服务公司接手为止。4、甲方不定期组织相关人员对全院卫生进行检查，分别对地面清洁无纸屑、烟头、杂物，墙壁、玻璃无污渍、灰尘，物品摆放是否有序等进行评分，发现一项不合格，扣罚乙方人民币 元/项/次。（二）乙方责任1、工作人员劳动关系及管理责任归乙方负责。2、派驻管理人员每天上、下午进行督促后勤服务工作人员工作效率、质量等各一次。配合各科室主任或护长监督执行后勤服务标准，设立各科室投诉登记册。3、工作人员一切开支由乙方负责，每月工资由乙方支付，按规定为后勤服务工作人员购买有关保险。统一工作制服、工作鞋，每个后勤服务工作人员制服印