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文档简介

个人农村简装修楼房租赁合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于XX省XX市XX区XX镇XX村XX号的农村简装修楼房（以下简称“租赁物”）事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于XX省XX市XX区XX镇XX村XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX层XX室XX厅XX卫。

1.2租赁物为简装修，具体装修情况如下：地面铺设XX，墙面粉刷XX，天花板XX，厨房设施XX，卫生间设施XX等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币XX元整（￥XXXX），乙方应于每月的XX日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在XX日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。

5.3乙方不得将租赁物用于非法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常生活。

第六条修缮责任

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

6.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

8.3一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

9.2乙方违约，除支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

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