日照分析报告参数规定.doc

西安市日照审核管理规定（试行）一、日照分析对象1、居住类：居住用地内的住宅、老人公寓、集体宿舍、大、中、小院校的学生宿舍。2、文教卫生类：中、小学校的教学楼（教学用房），幼儿园及托儿所的活动室及寝室，医院病房楼和休（疗）养建筑。二、日照分析对象应满足的日照标准1、住宅和集体宿舍等应满足大寒日不少于2小时日照标准。（大寒日日照分析有效时段为8：00-16:00）2：医院的病房楼、休（疗）养建筑，中、小学的教学楼，老年公寓，幼儿园，托儿所等特殊建筑应满足冬至日不少于3小时日照标准（陕西省城市规划管理技术规定）。（冬至日日照分析有效时段为9：00-15:00）3、在原有建筑外增加设施不应使受其遮挡的分析对象原有日照标准降低。4、拟建地块北侧地块为居住、医疗卫生、教育用地时，如该地块为多层控制区，则用地红线北侧12米应满足日照标准要求，如该地块为高层控制区，则用地红线北侧15米应满足日照标准要求；拟建地块北侧为道路时，应保证道路红线或绿线北侧建筑最小退让距离处满足日照标准要求。（具体退让距离参照陕西省城市规划管理技术规定执行）5、每套住宅以该户型主要朝向为主朝向，每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照,当一套住宅中居住空间总数超过四个时,其中应有二个获得日照。（居住空间指除厨房、餐厅、储藏室、卫生间以外的房间）6、日照的有效时间指累计日照时间，以大寒日为标准分析时，累计日照时间不得超过2个连续时间段；以冬至日为标准分析时，累计日照时间不得超过3个连续时间段。7、日照分析应采用众智日照分析软件8.2或8.2以上版本。三、日照分析参数标准1、地理位置：西安市，经度，10855；纬度，34152、阳历日期：与当年的阴历日期对应3、阴历日期：当年的大寒日（或冬至日）4、有效日照时间：大寒日：8:00-16:00（太阳时），冬至日：9:00-15:00（太阳时）5、总图采用平面区域分析方法，采样间隔为3米3米；各建筑采用沿线分析方法对其住宅首层进行分析，采样间隔2米2米；沿线分析不能通过时，应加入户型进行窗户分析，以满窗通过为准（对于窗宽大于2.4米的窗户按照2.4米计算）。6、采样时间间隔为5分钟，局部放大分析时，可采用1分钟采样时间间隔。7、分析计算方法：时间统计采用累计日照时间方法进行分析计算，大寒日累计日照时间不得超过2个连续时间段；冬至日累计日照时间不得超过3个连续时间段。8、对于形体不规则的异形建筑，应采用沿线分析方法逐层计算。四、计算基准面1、一般窗户以外墙窗台为计算基准面。2、转角凸窗、外墙凸窗等以居室窗洞开口处截面为计算基准面。3、两侧均无隔板遮挡也未封窗的凸阳台，以居室窗户的外墙窗台面为计算基准面，对阳台顶板所产生遮挡影响可忽略不计。4、一侧或两侧有分户隔板的凸阳台，凹阳台及半凸半凹阳台，以阳台栏杆面与外墙相交的墙洞口为计算基准面。5、设计封窗的阳台以封窗的阳台栏杆面为计算基准面。6、满窗日照分析的窗台高度规定：以室内地坪0.9米处进行计算（包括落地窗、组合门窗、阳台封窗等门窗形式）。五、日照影响范围1、以拟建建筑为中心，以拟建建筑高度的2倍为半径的北侧范围和以200米为半径的南侧范围均应纳入日照影响范围进行分析计算；如拟建建筑南侧200米至400米范围内有高度超过100米的建筑时，也应纳入日照影响范围进行分析计算。2、纳入日照分析影响范围的建筑包括现状、在建、待建（已取得建设工程规划许可，但未开工建设）和拟建（正在办理建设工程规划许可的项目）建筑。3、在日照分析计算时应对日照分析影响范围内的地形高差予以考虑，并体现在日照分析计算当中。4、建筑屋顶女儿墙、水箱、楼梯间、电梯间、构架、挑檐、阳台等能产生遮挡影响的构筑物均应纳入日照分析计算中。六、日照分析基础资料1、拟建项目用地范围内由具备国家规定资质的测绘单位认可或提供的数字地形图。2、拟建建筑的总平面图、屋顶平面图和平立剖面图电子版，必要时还应附户型平面图（附建筑坐标和标高）。3、日照分析影响范围内的现状、在建、待建和拟建建筑平面和立面图电子版（附建筑坐标和标高）。4、资料来源和提供资料的单位应在日照分析报告中注明。（备案资料应盖有资料提供方和设计方公章）七、日照分析报告中应包括以下内容1、委托单位名称、地址、联系方式2、受托单位名称、地址、联系方式3、建设项目名称、地址、用地规模4、进行日照分析所用分析软件版本5、日照分