土地租种代管合作协议

1 土地租种代管合作协议土地租种代管合作协议 甲方 出租方 甲方 出租方 乙方 承租方 乙方 承租方 甲方为减少土地管理投入 弥补目前经费不足困难 并改善立地生态条件 提高土地利用率 促进植物生长的 需要 将已栽种好山核桃 香榧的土地与乙方进行合作 由乙方套种浆果植物 并请乙方在租种期间 代管山核桃 香榧 双方本着互惠互利的原则 经友好协商 签订本合 同 第一条第一条 租种代管合作土地面积及位置租种代管合作土地面积及位置 租种代管合作地块四至分别为东至 西 至 北至 南至 面积 亩 地块位置 面积见附件1 第二条第二条 租种代管合作土地年限及费用租种代管合作土地年限及费用 1 租种代管合作土地年限 为 年 2 租种代管合作土地费用 地 元 亩 山 元 亩 一定不变 由乙方于每年 月 日前向甲方支付 或乙 方经营代管期间 所有人工工资 机械费用甲方不再承担 由乙方支付 冲抵土地使用费用 2 第三条第三条 甲方的权利和义务甲方的权利和义务 1 保证租种代管合作土地手续的真实性 合法性 消 除乙方承接和使用土地的矛盾 纠纷 向乙方交付全部土 地 并负责清欠合作之前发生的工资 费用 2 创造良好的经营环境 切实维护乙方的利益 3 收取租种代管合作土地费用 不再收取其他费用 4 山核桃 香榧种植完毕后 与乙方办理移交手续 由乙方代行管理职责 可对乙方进行管理指导 5 进入山核桃 香榧挂果年份后 可摘取成熟果实 6 不再在双方合作的土地上种植其他植物和从事养殖 第第 4 4 条条 乙方的权利和义务乙方的权利和义务 1 在租种代管合作土地上从事浆果植物的种植 适度 养殖以取得有机肥 搞好水土保持 促进地力提升 2 按约定向甲方支付租种代管合作土地费用 3 承接甲方移交的山核桃 香榧及设施 代行管理职 责 支付人工管理费用 4 在租种代管合作的土地上种植浆果植物 享有采收 成果和养殖收益 5 有自主管理 自主经营的权利 6 可以对地块进行符合现代设施农业要求的改造 建 设一定数量的经营管理用房 投入和收益均归乙方所有 3 第五条第五条 其他约定事项其他约定事项 1 国家或地方政府对于乙方经营活动的各项政策性补 偿 补贴 奖励归乙方所有 2 协议到期后 甲方有偿取得乙方的浆果植物和经营 资产 价格由双方协商 乙方向甲方移交租种代管合作资 产 归还该地块的经营权 第六条第六条 协议的变更协议的变更 解除和终止 解除和终止 1 本协议一经签订 双方均不得以人员变更等作为理 由变更或解除本协议 双方协商一致签订书面协议 方可 变更或解除 2 如甲方擅自断电 断水 断路 致使乙方无法经营 时 视为甲方违约 乙方有权解除本协议 其违约责任由 甲方承担 第七条第七条 违约责任违约责任 1 双方约定以乙方注册资本金作为违约标的 任何一 方违反本协议的约定 均以标的同等金额向对方支付违约 金 并赔偿对方由此而造成的实际损失 2 乙方应当按照本协议约定的期限足额支付合作土地 费用 如乙方逾期30日未支付租金 则甲方有权解除本协 议 第八条第八条 纠纷的解决办法纠纷的解决办法 本协议履行中如发生纠纷 由争议双方协商解决 协 4 商不成 双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向当地人 民法院提起上诉 第九条第九条 本协议经甲乙双方签字或盖章后生效 第十条第十条 未尽事宜 可由双方约定后作为补充 补充协 议与本协议具有同等法律效力 第十一条第十一条 本协议一式 份