办公楼工程竣工验收总结报告

办公楼工程竣工验收总结报告办公楼工程竣工验收总结报告 各位专家 各位领导您们好 办公楼工程 由 设计研究院设计 建设单位 XXXXX 建筑安装工程有限公司 浙江 工 程建设管理有限公司监理 XXXXX 市工程质量监督站进行工 程监督 由 建筑安装工程有限公司承建 现将工 程施工情况汇报如下 一 工程概况 本工程建筑面积 7590m2 十层框架剪力墙结构 地上 九层总高 35 20m 地下一层高 3 60m 结构安全等级二级 抗震设防烈度七度 抗震等级三级 剪力墙抗震等级二级 属 A 级高层建筑 桩基采用钻孔灌注桩 直径 700 桩长 22 0m 砼强度等级 C20 共计 115 枚桩 外墙为粉煤灰烧结 多孔砖 M5 混合砂浆 內隔墙为 YTONG 轻质砂砼砌块 专 用粘结剂砌筑 屋面防水采用卷材与配筋细石砼双防水屋面 外墙面装 饰采用日本进口 SKK 金属漆涂料 门窗品种有彩色铝合金门 窗 半隐框玻璃幕墙 乙级防火门 安装工程有室内给水与排水 电气系统 防排烟系统 本工程于 XX 年 6 月 23 日开工 其中基础混凝土工程 于 XX 年 4 月 2 日完成 主体结构工程于 XX 年 8 月 29 日完 成 XX 年 3 月 31 日竣工预验收 至 XX 年 6 月 20 日竣工验 收 历时 729 天 二 施工过程质量保证措施及控制情况 1 为确保本工程海山杯目标的实现 在工程项目的施 工过程中 上至公司 下至项目部各班组均高度重视 首 先确定该工程项目的质量控制目标 从公司到项目部 从 项目部到各施工班组 质量保证动态始终有计划 有组织 有步骤的进行开展 使施工活动在受控的状态下进行 2 实施目标管理 建立与之相应的目标责任制 项目 部将质量目标进行分解 细化为分项工程质量目标 最终 落实到班组与每一个操作人员 将大目标转化为各施工班 组 施工人员的施工行为 未达目标要求的返工重做 使 工程既具有具体的目标 又施以压力 并进行严格的管理 促使施工人员朝目标努力实使 3 规范施工行为 实施质量目标 必须规范施工作业 人员的施工行为 项目部主要通过下列措施予以实施 1 贯彻执行国家规范及企业质量体糸程序文件 使施 工活动程序化 规范化 2 编制施工组织设计和专顶施工方案 做好每个分项 工程的书面技术交底 来指导施工作业 3 组织进行图纸交底 规范与质量验评标准交底以及 安全技术交底 使从事施工作业的人员知道做什么 怎样 做 要达到标准与要求 4 认真搞好 三检 通过自检 互检 交接检 及 时发现与消除施工过程中出现的质量问题 确保每道工序 的施工质量 通过 三检 不断改进自已的施工行为 使 之符合规范与设计要求 5 加强检查监督力度 强化专职质量检查评定 实施 质酬挂钩 奖优罚劣 努力促使施工人员朝技术进步 质 量优胜的方向努力 不断提高施工队伍的整体素质与质量 意识 4 突击重点 抓好分项工程的质量管理工作 在施工 全过程中 项目部加强对强对原材料的进货检验与试验 混凝土 砂浆配合比与混凝土浇灌管理 每一批原材料进场都由质量员 监理员进行现场验收 对需测试的材料由监理员指定 按规范要求取样送检 杜 绝不合格材料的使用 每层钢筋绑扎安放好后 均根据图纸进行仔细的查对 经过班组自查 专职质量员 项目技术员复查后报请监理 员复查 确保每根钢筋的品种 规格 数量与接头位置符 合设计要求与规范的规定 5 成品保护 在抓好工程质量同时 重点抓好内 外 墙涂料 花岗岩 玻璃幕墙 门窗等工程部位的成品保护 使工程的人为原因造成的质量缺陷减少到最低程度 三 文明施工 1 现场施工道路及主要场地全部硬地坪处理 工地所 用配电箱全部采用标准化 实行三相五线制 用电实行总 配电箱 分配箱 开关箱三级保护 外墙架用新钢管脚手 架 围护北面采用脚手片加细孔安全网双层封闭 其它三 边均为细孔安全网进行封闭 人货施工电梯及塔吊作垂直 运输 同时设置防火设施 2 加强对工地全体职工的三级安全教育 使他们自觉 遵守各项安全生产规章制度 消除事故隐患 使本工程顺 利地完成打好良好的基础 四 分部工程质量自查与自评依据 地基与基础 1 分部质量自评 桩基 无支护土方 有支护土方 地下防水 混凝土基础 砌体基础六个子分部 分项工程 分别有桩基 3 项 无支护土方 2 项 有支护土方 2 项 地 下防水 2 项 混凝土基础 3 项 砌体基础 1 项计 13 个分项 63 个检验批 均为合格 相关质量资料齐全 企业自评为 合格 2 主要评定依据 1 试打桩记录 2 份 2 桩基施工记录 40 份 经监理单位 施工单位有关人 员签字 对每根桩实施监控 3 隐蔽工程检查验收记录 打桩部份 10 份 基础部份 5 份 相关材料合格证及试验报告均符合要求 4 桩位偏位记录 7 份 有监理单位人员签证 经实测 最大偏差 90mm 符合规范要求 5 基桩低应变动测报告 1 份 总抽检 28 根桩 总桩数 115 根 7 根桩属 类桩 占 25 0 21 根桩属 类桩 占 75 0 符合设计要求及施工质量验收规范 类桩桩 身完整 类桩桩身有轻微缺陷 不会影响桩身结构承载 力的正常发挥 桩静载荷试验报告 1 份 静载试验 3 根 桩 均符合要求 6 桩基验收记录 1 份 有建设 设计 勘察 监理 施工单位签证 桩基施工符合要求 7 地基验槽记录 1 份 有建设 设计 勘察 监理 施工单位签证 挖土深度及几何尺寸符合要求 基底标高 符合要求 8 基础垫层 C15 砼试块 4 组 最小值 20 4MPa 平均值 22 7 MPa 经非数理统评定为合格 承台地梁底板 C35 砼 试块 6 组 最小值 41 3MPa 平均值 45 9 MPa 经非数理 统评定为合格 地下室墙 柱 C40 砼试块 3 组 最小值 51 8MPa 平均值 55 4 MPa 经非数理统评定为合格 地下 室顶板 C35 砼试块 2 组 最小值 52 0MPa 平均值 56 2MPa 经非数理统评定为合格 桩基 C20 砼试块 115 组 最小值 20 3MPa 平均值 36 55 数理统评定为合格 9 基础钻芯法砼强度检测报告 1 份 强度为 52 2 MPa 地下室结构实物质量抽样检测报告 1 份 其中地下室 柱 D 1 5 轴为设计强度的 86 经抽芯后强度为 48 0 MPa 达到设计强度的 120 大于设计强度 C40 10 基础中间结构验收记录 1 份 有建设 设计 勘察 监理 施工单位参与验收 符合要求 二 主体结构 1 分部质量自评 混凝土结构 砌体结构二个子分部 分项工程分别有混凝土结构 4 项 砌体结构 1 项 计 5 个 分项 226 个检验批 均为合格 相关质量资料齐全 企业 自评为合格 2 主要评定依据 1 水泥质保书 力学试验报告及汇总表 20 份 包括基 础 强度等级符合要求 2 钢筋质保书 力学试验报告及汇总表 108 份 包括基 础 焊接试验报告 39 份 包括基础 对逐次购入的钢筋 与施焊钢筋按规范要求由监理单位见证取样送检 符合要 求后投入使用 3 工程上所用砂均为淡化砂 有合格证 试验报告及 汇总表 14 份 包括基础 经检定 各项指标均符合规范与 混凝土级配的要求 4 砖合格证 力学试验报告及汇总表 17 份 包括基础 均符合设计和规范要求 轻质砂混凝土砌块合格证 10 份 5 隐蔽工程检查验收记录 40 份 有建设单位 监理单 位签证 施工单位分层对每根柱 梁 板进行检查验收 确认无误后由监理单位复核 复核无误后进入下一道工序 6 结构混凝土试块 一层结构 C40 砼试块 2 组 最小 值 49 2MPa 平均值 51 65 MPa 经非数理统评定为合格 上部结构 C35 砼试块 5 组 最小值 49 0MPa 平均值 53 78MPa 经非数理统评定为合格 上部结构 C30 砼试块 10 组 最小值 42 5MPa 平均值 47 7MPa 经数理统评定为 合格 上部结构 C25 砼试块 16 组 最小值 33 2MPa 平均 值 37 1MPa 经数理统评定为合格 构造柱 过梁 C25 砼试 块 10 组 最小值 26 9MPa 平均值 34 8MPa 经数理统评 定为合格 混凝土试块现场抽取 按规范要求制作 养护 7 填充墙砌体 砂浆强度 M5 混合砂浆 试块共 18 组 最小值 7 0MPa 大于设计强度 平均值 11 0MPa 经数理 统计评定为合格 用于柱墙拉结筋 1 3 水砂共 10 组 最小值 11 3MPa 强度大于 M10 符合要求 8 建筑工程结构实物质量抽样检测报告 1 份 楼厚度 最大超过 12mm 经设计复核满足强度要求 保护层厚度达 不到要求 经设计同意 对其表面进行处理后 符合要求 9 结构工程中间结构验收记录 1 份 有建设 设计 勘察 监理 施工单位参与验收 符合要求 建筑装饰装修工程 1 分部质量自评 地面 抺灰 门窗 吊顶 饰面板 幕墙 涂刷 细部八个子分部 分项工程分别有地面 2 项 抺灰 1 项 门窗 3 项 吊顶 2 项 饰面板 1 项 幕墙 1 项 涂刷 2 项 细部 1 项共 8 个分项 108 个检验批 均为合格 相关质量资料齐全 企业自评为合格 自评依据 水泥有出厂合格证及进场复验报告 铝合金门窗有型材合格证及门窗三性试验报告 花岗岩 有合格证及防辐射试验报告 外墙涂料有出厂合格证及 相关检验证书 吊顶及其它材料均有产品合格证及相关 检验证书 建筑屋面工程 1 分部质量自评 卷材防水屋面 刚性防水屋面二个 子分部 分项工程分别有保温层 1 项 找平层 1 项 卷材 防水层 1 项 细部构造 1 项 细石混凝土防水层 1 项 密 封材料嵌缝 1 项 细部构造 1 项 共 7 个分项 7 个检验批 均为合格 相关质量资料齐全 企业自评为合格 自评依据 卷材有出厂合格证检验证书及进场复验 报告 水泥有出厂合格证及进场复验报告 保温材料 有出厂合格证及相关检验证书报告 建筑给水排水 室內排水管立管选用抗震铸铁管 横 支管选用 UPVC 排水管 水表前给水管选用镀锌钢塑管 表 名选用 PP R 热熔管 消防管络为镀锌钢管 建筑电气 电气干线选用电缆从配电房敷设至各楼层 配电总箱 桥架內敷设 支线为 BV 型塑料钢芯线 穿管敷 设 地下汽车库设置防排烟系统 平时排风兼火灾时排烟 在安装工程施工过程中 严格执行相关施工规范 所 有材料进场 并报送监理验收 每一道工序在验收合格后 方进入下一道工序 竣工资料整理齐全 工程质量自评为 合格 五 沉降观测记录 本工程沉降观测从 XX 年