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第八章经济合同 一 合同概述 合同 本法所称合同是平等主体的自然人 法人 其他组织之间设立 变更 终止民事权利义务关系的协议 中华人民共和国合同法 第二条 合同的文种词 合同 契约 协议书 议定书经济合同 是经济活动中使用的合同 是平等主体间为实现一定经济目的 明确相互间债权债务关系而订立的文书 二 经济合同的特点 二 经济合同的特点 1 经济目的性 2 合法性 3 平等性 4 规范性 二 经济合同的分类 二 经济合同的分类 1 买卖合同 2 供用电 水 气 热力 合同 3 赠与合同 4 借款合同 二 经济合同的分类 二 经济合同的分类 5 租赁合同 6 融资租赁合同 7 承揽合同 8 建设承包合同 二 经济合同的分类 二 经济合同的分类 9 运输合同 10 技术合同 11 保管合同 12 仓储合同 二 经济合同的分类 二 经济合同的分类 13 委托合同 14 行记合同 15 居间合同 二 经济合同的作用 二 经济合同的作用 维护经济秩序 保护当事人的合法权益 促进企业加强经济核算 改善经营管理 二 合同的写作结构 标题 当事人名称或姓名或住所 正文 结尾 一 标题 1 直接写明合同的种类名称 如 合同 赠与合同 借款合同 等 2 在种类名称前面加上标的名称 如 房产买卖合同 计算机软件使用许可合同 定期存单质押合同 等 二 约首写明当事人 单位 名称或代表人 代理人姓名 当事人名称要写全称 为正文叙述方便 当事人可用 甲方 乙方 或 供方 需方 等代称 约首部分常见内容 合同编号 签约地点 签约日期等例 农副产品买卖合同供方 需方 合同编号 签约地点 签约日期 年月日 三 正文1 引言 一般简要交待签订合同的目的和依据 简洁明晰 领起下文 如 借款人为进行生产经营活动 向贷款人申请借款 贷款人业已审查批准 经双方协商 特订立本合同 以资共同遵守 根据 中华人民共和国合同法 双方经协商 签订本合同 共同遵守 2 主体 为合同书的主要部分 要求分条列出当事人商定好的各项条款 条款的规定要以 合同法 中规定的八项基本内容为基础 尽量做到周全完备 不可有疏漏 每一条都要另起一行 四 约尾1 附属性内容 附则 合同的有效期 份数 补充说明等 附件 附表格 图纸 实样 批文等 2 当事人签章 当事人签名并加盖印章3 关系人签章 如鉴证机关 公证机关 合同代书人等 4 当事人的住所 电话 邮编 银行账户等 这项内容有时写在首部 5 签订合同的日期和地点 这项内容有时也写在首部 特别提醒 1 标题 一般写明合同的性质 有的只写 合同 二字 2 立合同双方称谓 另起并缩两格写 立合同单位 接着写双方单位全称和代表人性名 可以确定一方为 甲方 一方为 乙方 或者称 供方 和 卖方 需方 和 买方 3 正文部分的原因和目的 一般用 为了 开头 4 生效时间一般是 本合同自双方代表人签章日起生效 5 份数和保存 一般写为 本合同一式两份 甲 乙双方各执一份为据 如果有表格 图纸等附件 应在正文后另起一行写上 附件 两字 并注明件数 三 写作要求 一 要完整 残缺不全的合同在法律上无效或部分无效 主要条款有遗漏的合同常常引起纠纷 二 要具体明确 如 甲地毛线厂向乙地某农场定购羊毛 每吨X元 合同标的品种质量未写具体 到货时毛线厂发现羊毛有粗有细 质量不一 三 要斟字酌句 需方不按期到厂提货满一个月以上 需付堆积费 短途运输费等 甲方为乙方生产螺丝螺帽垫圈零件三种主要设备由乙方提供 四 基本内容即一般条款 是双方权利义务的约定 一 当事人的名称 或者姓名 和住所 法人或其他组织 明确它的名称和场所 自然人 明确它的姓名和住所 二 标的 经济合同所欲达到的目标 所指向的对象 合同书上必须明确标的 否则会影响合同的履行 导致合同纠纷 三 数量 标的数量 计量单位有的商品还需规定合理的磅差 正副尾数 损耗标准等 四 质量 按国家同意标准执行 没国家标准和行业强制性标准的 由双方协商签订 指标的内在和外表形态的优良程度 如 按国家标准及轻工部A级指标 五 价款或报酬要写明标的单价 总金额 计算标准 结算方式 币种等 注意执行政府定价或政府指导价的事项 如 合同生效之日 乙方以银行汇票支付甲方货款总额的50 其余货款及运费在货到验收合格后10日内以银行汇兑结算 六 履行期限 地点和方式履行期限是指合同从生效到废止的一段时间 履行地点是指标的物的交接地或合同行为的发生地 履行方式是指履行合同条款的具体方法 分时间方式 一次还是几次完成 和行为方式 送货还是自取等 要考虑运费负担 如 在甲方厂内仓库分三批交货 乙方委托甲方代办运输至松州火车站 所需费用由乙方负责 七 违约责任 指合同当事人如果不履行义务或履行义务不符合约定的 依法或依合同约定而承担补救或赔偿的责任 违约金有国家规定的 不低于法定的标准 如 甲方不能交货或乙方退货时 向对方偿付不能交货或退货部分货款总值5 的违约金 甲方不能按时交货或乙方不能按时付款时 向对方偿付每日500元违约金 八 解决争议的方法和解 调解 诉讼 仲裁可