菠萝浓缩汁投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 菠萝浓缩汁投资建设项目立项申请菠萝浓缩汁投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人郭xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积55654.48平方米（折合约83.44亩），其中：净用地面积55654.48平方米（红线范围折合约83.44亩）。项目规划总建筑面积56767.57平方米，其中：规划建设主体工程41619.61平方米，计容建筑面积56767.57平方米；预计建筑工程投资4700.81万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为菠萝浓缩汁，根据市场情况，预计年产值29271.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资16517.78(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4700.815605.22197.9616517.781.1工程费用万元4700.815605.2219682.491.1.1建筑工程费用万元4700.814700.8122.78%1.1.2设备购置及安装费万元5605.225605.2227.16%1.2工程建设其他费用万元6211.756211.7530.10%1.2.1无形资产万元3717.713717.711.3预备费万元2494.042494.041.3.1基本预备费万元1254.701254.701.3.2涨价预备费万元1239.341239.342建设期利息万元3固定资产投资现值万元16517.7816517.782、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4118.13万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元19682.4913979.1215604.9019682.4919682.4919682.491.1应收账款万元5904.753542.854723.805904.755904.755904.751.2存货万元8857.125314.277085.708857.128857.128857.121.2.1原辅材料万元2657.141594.282125.712657.142657.142657.141.2.2燃料动力万元132.8679.71106.29132.86132.86132.861.2.3在产品万元4074.282444.573259.424074.284074.284074.281.2.4产成品万元1992.851195.711594.281992.851992.851992.851.3现金万元4920.622952.373936.504920.624920.624920.622流动负债万元15564.369338.6212451.4915564.3615564.3615564.362.1应付账款万元15564.369338.6212451.4915564.3615564.3615564.363流动资金万元4118.132470.883294.504118.134118.134118.134铺底流动资金万元1372.70823.631098.171372.701372.701372.703、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资20635.91万元，其中：固定资产投资16517.78万元，占项目总投资的80.04%；流动资金4118.13万元，占项目总投资的19.96%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4700.81万元，占项目总投资的22.78%；设备购置费5605.22万元，占项目总投资的27.16%；其它投资6211.75万元，占项目总投资的30.10%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=16517.78+4118.13=20635.91（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元20635.91124.93%124.93%100.00%2项目建设投资万元16517.78100.00%100.00%80.04%2.1工程费用万元10306.0362.39%62.39%49.94%2.1.1建筑工程费万元4700.8128.46%28.46%22.78%2.1.2设备购置及安装费万元5605.2233.93%33.93%27.16%2.2工程建设其他费用万元3717.7122.51%22.51%18.02%2.2.1无形资产万元3717.7122.51%22.51%18.02%2.3预备费万元2494.0415.10%15.10%12.09%2.3.1基本预备费万元1254.707.60%7.60%6.08%2.3.2涨价预备费万元1239.347.50%7.50%6.01%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元16517.78100.00%100.00%80.04%5建设期间费用万元6流动资金万元4118.1324.93%24.93%19.96%7铺底流动资金万元1372.718.31%8.31%6.65%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数61.36%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率5.33%，固定资产投资强度197.96万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程24143.7624143.7641619.6141619.613791.081.1主要生产车间14486.2614486.2624971.7724971.772350.471.2辅助生产车间7726.007726.0013318.2813318.281213.151.3其他生产车间1931.501931.502413.942413.94227.462仓储工程5122.445122.449846.179846.17652.272.1成品贮存1280.611280.612461.542461.54163.072.2原料仓储2663.672663.675120.015120.01339.182.3辅助材料仓库1178.161178.162264.622264.62150.023供配电工程273.20273.20273.20273.2020.363.1供配电室273.20273.20273.20273.2020.364给排水工程314.18314.18314.18314.1818.214.1给排水314.18314.18314.18314.1818.215服务性工程3244.213244.213244.213244.21214.925.1办公用房1646.321646.321646.321646.32122.615.2生活服务1597.891597.891597.891597.8988.286消防及环保工程915.21915.21915.21915.2168.216.1消防环保工程915.21915.21915.21915.2168.217项目总图工程136.60136.60136.60136.60-195.327.1场地及道路硬化9312.791429.691429.697.2场区围墙1429.699312.799312.797.3安全保卫室136.60136.60136.60136.608绿化工程3745.05131.08合计34149.5956767.5756767.574700.81（四）设备方案项目计划购置设备共计155台（套），设备购置费5605.22万元。五、节能与环保1、项目年用电量595599.12千瓦时，折合73.20吨标准煤。2、项目年总用水量29287.44立方米，折合2.50吨标准煤。3、“菠萝浓缩汁投资建设项目投资建设项目”，年用电量595599.12千瓦时，年总用水量29287.44立方米，项目年综合总耗能量（当量值）75.70吨标准煤/年。达产年综合节能量30.92吨标准煤/年，项目总节能率25.31%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济开发区发展规划，符合xxx经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“菠萝浓缩汁投资建设项目”主要从事菠萝浓缩汁项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性菠萝浓缩汁投资建设项目选址于xxx经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业