两层商铺出租合同样本

两层商铺出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，共计两层，建筑面积为__________平方米，现欲将该商铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于__________的商铺，共计两层，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物现状：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.租金支付方式：__________

四、租赁物使用

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度。

五、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、基础、外墙等部分由甲方负责维修；

（2）租赁物内部设施、设备、门窗等由乙方负责维修；

2.乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金__________%的违约金。

2.如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金__________%的违约金。

3.如双方任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁物照片；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，共计两层，建筑面积为__________平方米，现欲将该商铺出租给乙方使用，乙方同意由第三方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于__________的商铺，共计两层，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物现状：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.租金支付方式：__________

四、第三方担保责任

1.第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.第三方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应缴纳的租金、违约金及赔偿金。

3.第三方担保期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方立即履行担保责任。

五、租赁物使用

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、基础、外墙等部分由甲方负责维修；

（2）租赁物内部设施、设备、门窗等由乙方负责维修；

2.乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金__________%的违约金。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期间发生任何违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以证明其具备租赁该商铺的条件。

2.甲方有权对乙方进行不定期的现场检查，以确保乙方遵守本合同的约定。

3.甲方有权在乙方违约时，要求第三方立即履行担保责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.第三方营业执照复印件；

4.第三方担保承诺书；

5.租赁物照片；

6.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，并在乙方违约时，由第三方承担相应的担保责任，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过设定严格的租赁条款、违约责任和权益保障措施，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，同时为甲方创造稳定的租金收入。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，共计两层，建筑面积为__________平方米，现欲将该商铺出租给乙方使用，乙方同意由第三方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于__________的商铺，共计两层，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物现状：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.租金支付方式：__________

四、第三方担保责任

1.第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.第三方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应缴纳的租金、违约金及赔偿金。

3.第三方担保期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方立即履行担保责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证租赁物的质量，确保租赁物符合约定的使用条件。

2.乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

3.乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整租金，但需提前__________个月通知甲方。

六、租赁物使用

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

七、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、基础、外墙等部分由甲方负责维修；

（2）租赁物内部设施、设备、门窗等由乙方负责维修；

2.乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

八、甲方违约责任

1.如甲方未按时交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金__________%的违约金。

2.如甲方未保证租赁物的质量，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.第三方营业执照复印件；

4.第三方担保承诺书；

5.租赁物照片；

6.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：______