买卖拆迁期房合同样本

买卖拆迁期房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“期房”，现甲方同意将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于__________的期房出售给乙方，该期房的具体情况如下：

（1）房产证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）建筑面积：__________平方米

（4）户型：__________

（5）房屋结构：__________

（6）装修情况：__________

1.2双方同意本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付本合同标的物的首付款，首付款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个月内，按照双方另行签订的分期付款协议，向甲方支付剩余房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前，将期房交付给乙方。

3.2乙方在收到期房后，应在__________个工作日内对期房进行验收，并签署验收合格证明。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家法律法规及政策规定，由甲方承担本合同标的物的相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付期房，每逾期一日，应向乙方支付本合同标的物成交价格的__________%作为违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.期房相关配套设施清单

4.乙方身份证明复印件

5.乙方银行账户信息

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“期房”，甲方同意将其出售给乙方，为确保交易安全及甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于__________的期房出售给乙方，该期房的具体情况如下：

（1）房产证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）建筑面积：__________平方米

（4）户型：__________

（5）房屋结构：__________

（6）装修情况：__________

1.2双方同意本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付本合同标的物的首付款，首付款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个月内，按照双方另行签订的分期付款协议，向甲方支付剩余房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前，将期房交付给乙方。

3.2乙方在收到期房后，应在__________个工作日内对期房进行验收，并签署验收合格证明。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家法律法规及政策规定，由甲方承担本合同标的物的相关税费。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同约定的甲乙双方的权利义务承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同约定的付款期限内，保证乙方按照约定向甲方支付房款。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求丙方在合同签订前提供相应的担保措施，包括但不限于提供银行担保函、抵押物等。

6.2甲方有权要求丙方在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款行为进行监督。

6.3若乙方未按本合同约定的时间支付房款，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的__________%作为违约金。

7.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将期房抵押、出租或转让。

7.3乙方在合同履行期间，如因自身原因导致期房无法交付，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.期房相关配套设施清单

4.乙方身份证明复印件

5.丙方担保措施及担保能力证明

6.乙方银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，确保乙方按时支付房款，降低甲方在交易过程中的风险。

2.确保交易安全：丙方的介入，有利于提高交易的安全性，增强甲乙双方的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易顺利进行：甲方作为合同主导方，有权对交易过程进行监督，确保乙方的付款行为符合约定。

2.保障自身利益：甲方通过增加自身权利条款和利益条款，有效保障自身在交易过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“期房”，乙方希望购买该期房，为确保交易顺利进行及乙方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于__________的期房出售给乙方，该期房的具体情况如下：

（1）房产证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）建筑面积：__________平方米

（4）户型：__________

（5）房屋结构：__________

（6）装修情况：__________

1.2双方同意本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付本合同标的物的首付款，首付款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个月内，按照双方另行签订的分期付款协议，向甲方支付剩余房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前，将期房交付给乙方。

3.2乙方在收到期房后，应在__________个工作日内对期房进行验收，并签署验收合格证明。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家法律法规及政策规定，由乙方承担本合同标的物的相关税费。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同约定的甲乙双方的权利义务承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同约定的付款期限内，保证乙方按照约定向甲方支付房款。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供期房的详细信息和真实情况。

6.2乙方有权要求丙方在合同履行期间，对甲方的交付行为进行监督。

6.3若甲方未按本合同约定的时间交付期房，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定的时间交付期房，每逾期一日，应向乙方支付本合同标的物成交价格的__________%作为违约金。

7.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自变更期房的用途或结构。

7.3甲方在合同履行期间，如因自身原因导致期房无法交付，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.期房相关配套设施清单

4.乙方身份证明复印件

5.丙方担保措施及担保能力证明

6.乙方银行账户信息