广告投放合同.doc

精品文档*广告服务合同合同编号：*项目名称:*工程地点：*甲 方：*乙 方：*签订日期：*甲方：统一社会信用代码：纳税人类别：增值税发票类型：开户行：开户账号：单位地址：联系电话：乙方:统一社会信用代码：纳税人类别：增值税发票类型：开户行：开户账号：单位地址：联系电话： 根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规，甲乙双方本着“平等自愿、合作共赢”的原则，经友好协商，就“电梯大堂广告投放”合作事宜达成如下协议，以资共同信守。第一条、物业名称、所在位置：江畔豪庭小区：位于广元市 。第二条、安装位置及面积：1、广告招牌设置地点： 。 广告设置数量： 块广告总面积合计 平方米。第三条、合作期限：租期共 半 年，自 2018 年 6月 15 日至2018 年 12月 14日。第4条、 服务费及付款方式：甲方为实施该项目需进行额外的人力、物力投入，而增加的物业管理成本，为不增加业主及物业负担，由乙方根据甲方的实际投入量给予相应的服务费用。1、场地服务费用：户内广告每平方米人民币 100.00元/月标准向甲方支付场地服务费，共1200.00元（大写：壹仟贰佰元整）含税，税率3%。2、支付方式：本合同场地服务费款项一次支付。 时间为：2018年6月15日前；开 户 行： 纳税人识别号：银行账户： 第五条、履约保证金为保证本协议履行，乙方须支付履约保证金为人民币 200.00 元整（大写：贰佰元整），协议期满时如乙方无任何违约行为，则甲方应期满后在一个月内全额无息返还给乙方，如乙方存在违约行为则不予返还。第六条、合同双方权利义务：1、甲方权利与义务：(1) 、甲方有权对可能影响物业设施安全的行为提出改正意见，乙方应在合理期限内予以改正。 (2) 、甲方有权对乙方提出合理化建议。(3) 、甲方保证拥有该物业之管理权并征得该物业业主的同意，具有签订本合同资格和权利。(4) 、甲方为乙方提供该合同所涉及的场地。(5) 、甲方对乙方的信息更换及日常维护给予必要的协助（包括但不限于提供通电电源供应、安装设施供应等）。(6) 、甲方负责失窃、第三方原因造成损坏或不明原因损坏等安全监管责任。(7) 、如乙方所发布广告设施因第三方原因造成损坏，甲方应尽力协助乙方向第三方进行追偿。(8) 、发生损坏之时，甲方有责任及时通知乙方，由乙方负责维修、更换或重新安装。2、 乙方权利与义务：(1) 、乙方在合同期限内甲方可引入同类或类似商家合作。(2) 、乙方使用甲方场地必须提供营业执照复印件及法人代表身份证复印件等相关资料。(3) 、乙方负责广告场地的使用、安装，所产生的相关费用由乙方承担。(4) 、乙方保证其设置广告牌必须遵守“广元市户内广告管理办法”及其他相关法律、法规之规定， 甲方对乙方所播放内容及相关信息保留监督建议权，乙方所做宣传不得有以下内容：1 、带有违反国家相关法律、法规的宣传内容；2 、含有淫秽、迷信、恐怖、暴力、丑恶的内容；3 、含有民族、种族、宗教、性别歧视的内容；4 、妨碍社会公共秩序和违背社会良好风尚；5 、带有欺诈性的宣传内容；（5）、乙方具有合作项目中涉及的广告牌位的所有权及相关知识产权，并负责解决由此产生的纠纷。（6）、乙方应保证广告牌所设置灯光不得影响和干扰本楼宇内居住者正常生活,如因此造成投诉，乙方应限期整改。（7）、乙方应保证广告牌安装的安全性和合理性。因安全事故造成甲方或任何第三方损失的，由乙方承担损失，甲方因此受到损失的，有权向乙方追偿。（8）、甲乙双方对本合同内容负有保密义务，任何一方均不可向第三方泄露。（9）、未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同中之权利/义务转让给其他第三方（10）、本合同期满后或提前终止时，乙方有权将该相关广告牌及其他附属物拆除清理干净，并保证该区域设施无损坏。如有损坏部位，甲方有权向乙方追偿。第七条、合同的变更、中止与解除：1、任何一方欲变更、解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并阐明理由，经对方书面同意后，方可对本合同及其附件进行变更、解除。2、若遇法定不可抗力之情形，具体包括地震、自然灾害、战争、传染性疾病的蔓延等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，使得合同无法继续履行，合同任一方可立即书面通知另一方，并提交政府相关部门出具不可抗力情形证明文件，本合同即中止。因不可抗力导致无法继续履行合同义务的，不属于违约行为。不可抗力情形消失后，本合同自动恢复履行。3、若受国家政策影响致使合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同。4、未经双方一致同意单方面主张变更、中止或解除本合同的，不产生合同变更、中止或解除的法律效力，因此而使另一方遭受损失的，应赔偿对方相应经济损失。第八条、违约责任：1、任何一方不履行本合同义务或者履行本合同义务不符合约定的，或实施其它行为给另一方造成损失的，应当继续履行义务、采取补救措施及赔偿损失。在继续履行义务、采取补救措施后，仍造成对方损失的，仍应赔偿损失。2、乙方人员违法、违规、违反需遵守的规章制度或操作规程造成甲方或第三方的经济损失的，乙方须向甲方支付本合同总价款的10%作为违约金，并负责赔偿。4、乙方有违反本合同行为，经甲方催告后仍不纠正的，甲方有权根据本条第2项约定要求乙方承担违约责任和赔偿责任，同时，甲方有权选择单方解除本合同。5 、如乙方将本合同部分或全部转包，甲方有权解除合同，且乙方须向甲方支付本合同总价款的20%作为违约金。第九条、争议解决方式：本合同的解释或履行而发生的一切争议，双方应协商解决；协商不成的，提请甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条、不可抗力本合同任何一方如遇到无法预见、避免、克服的客观事由，造成任何延误或无法履行本合同时，则在相应范围内得以免除其合同义务。此类事由包括但不限于：水灾、台风、海啸、地震；战争、封锁、禁运、战争威胁、恐怖袭击；暴动、暴乱、非暴力骚乱；政府命令、征收、征用、扣押、或其他类似事项。不可抗力事由的书面通知，应由受影响一方以合理速度送达另一方，并且随附不可抗力事由发生地公证机构出具的证明文件。第十一条、免责条款除本合同约定的不可抗力情况外，存在如下情况时，甲方免责：1、因水、电、燃气、电信供应单位设施故障、检修或中断供应致使乙方损失的。2、甲方已经采取了合理安全保卫措施，但仍无法避免的（诸如偷窃、抢劫、绑架、爆炸等）刑事犯罪而致使乙方的损失。3、甲方已经采取了合理安全保卫措施，但仍无法避免的第三方侵权而致使乙方的损失。4、甲方对于设施、场地采取的临时性维护措施致使乙方损失。5、对于场地存在的隐患导致事故的，事先乙方未履行通报行为的，视为乙方对于该隐患为明知，由此造成的乙方损失甲方免责。除非乙方能够证明即便履行了合理谨慎义务亦无法发现前述隐患。6、甲方为维护自身合法利益，或避免损失扩大而采取的自救行为、避险行为以及先履行抗辩行为而造成的乙方的损失。第十二条、其他附则：1、本合同构成甲方和乙方就有关本合同所涉事项的全部协议，并且取代有关本合同的所载的各事项先前的所有口头协议及书面协议。2、合同期满后，甲方在同一物业内若继续允许开发使用类似媒体，乙方享有在同等条件下的优先签约权。双方可在合同履行期间结束前的一个月内就续约事宜进行协商。若双方决定续约，则应订立新合同书。3、未尽事宜，经协商一致，双方可签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的组成部分。补充协议生效后，如对于本合同条款作出修订，该新条款有优先于原条款的效力。4、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，中文打印，涂改无效，具同等效力。第十二条、附件附件1：廉洁协议书附件2：乙方营业执照（以下无正文）甲方： 乙方：代表： 代表： 年 月 日 年 月 日附件1：廉 洁 协 议 书甲方：乙方：中电建物业管理有限公司广元分公司（以下简称“甲方”）将本业务发包给： （以下简称“乙方”）经营，为了在经营中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，保护各方的利益。特订立本协议如下：一、甲方、乙方应当自觉遵守国家和地方法律法规的规定。二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受任何好处费。三、甲方及其工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得向乙方报销任何应由个人支付的费用。四、甲方及其工作人员不得参加可能对双方业务有影响的宴请和娱乐活动。五、甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。六、甲方及其工作人员不得向乙方介绍家属或者亲友从事与本经营有关的商品供应、学习班执教等经济活动，从而谋取利益。七、乙方应当通过正常途径展开相关业务工作，不得为获取某些不正当利益而向甲方及其工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。八、乙方不得为谋取私利擅自与甲方及其工作人员就经营类目、商品定价、商品供应、执教教学等进行私下商谈或者达成默契。九、乙方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口，邀请甲方的工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。十、乙方不得为甲方或其工作人员擅自购置或提供通讯工具、家电、高档办公用品等物品。十一、乙方如发现甲方和其工作人员有违反上述协议者，应向甲方领导或者甲方上级单位举报。甲方和其工作人员不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予承接后续经营的优先权。十二、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方合同金额5%-10%的违约金。由此给甲方造成的损失均由乙方承担，乙方用不正当手段获取的非法所得由甲方予以追缴，并根据情节，禁止乙方在6个