智能化社区概述.ppt

智能化社区概述 导论 房地产领域的变革用户构成及关注点的变化变革后对社区系统的需求一站式的全系统智能化管理平台 跨界 互联网 智慧社区 地产 房地产领域正酝酿着一场变革 用户构成及关注点的变化 地产开发商 住宅地产物业管理方 商业地产物业管理 运营方 商业地产运营方 猫酷 集成商 服务用户 设计部 成本合约部 工程部 营销部 用户部门 总经理 副总 智慧社区运营方 长虹点点帮 人 车管理 视频监控及报警的产品功能 品牌质量保证和低价格 便于交付 运维并免于系统间对接 房屋去化 寻找附加价值 噱头 房屋卖点 噱头 运维成本 用户体验 发掘住户价值 硬件对接 用户体验 移动应用 新商业模式下的新用户 应用 服务联网管理 综合安防 关键需求 变革后对安防系统的需求 应用出发 着眼体验门禁一卡通 可视对讲应用出入口管理类移动应用停车场 预定 缴费 寻车视频监控 社区视频分享等 多方打通 多方分利硬件厂商的对接和方案组合硬件厂商有和智慧社区运营平台 商业运营平台的硬件 平台 APP的对接能力 具备物业管控 商业运营和安防的合并方案与支付平台的打通 平台联网 数据收集对接中心平台的对各个分支社区 地产的管控和数据收集 统一平台数据具备和客户总部或运营公司的对接的实力 社区 商业运营 综合安防 希望有一家包含了各个安防子系统 软硬件资源共享 用户数据统一 操作界面统一 可以拥有统一品牌和议价权的综合安防解决方案的提供商 合肥峰岭岩楼宇综合安防平台 一站式的全系统安防体验 GIS地图 门禁 视频 报警 停车场 巡查 网络管理 梯控 安防综合管理平台 访客 考勤 消费 可视对讲 停车场 门禁 可视对讲 视频 GIS地图 考勤 合肥峰岭岩智能社区综合平台 一站式智慧化社区体验 操作界面统一 数据一目了然 合肥峰岭岩楼宇综合安防平台 一站式的全系统安防体验 简化软硬件投资 提高利用率 软硬件资源共享resourcesharing 一次性录入 同步更新 合理冗余 用户数据统一OnePlatformforalldata 基本概念 1 室内部分 可视对讲 室内红外警戒 空气检测及燃气报警 紧急求助 智能门锁 App远程管理 2 室外部分 停车管理 动态红外警报 周边电子围栏 小区背景广播 LED显示屏3 商业部分 无线关联认证 无线多系统功放 楼宇自控 背景广播 信息发布 车位引导及车辆警戒4 物业部分系统管理平台 对智能化系统的管理 报警预警 信息发布 拓展服务支持 商超平台 合肥峰岭岩楼宇综合安防平台 一站式的全系统安防体验 系统资源整合 平台调用控制 联动策略改善ImprovingStrategy 预案处理 协同合作 远程监管 业务智能优化IntelligentOptimization 1 室内部分 1 1可视对讲智能化门禁主机 支持多接口拓展 是智能化家庭的前端平台 连接空气检测主机 可以实时监控可燃气体 甲醛 pm2 5等空气指数 例1 发生可燃气体泄漏 当空气中可燃气体达到一定浓度值 可自动触发报警或通知物业报警平台 1 2室内红外警戒 开启这项功能后 房间有动态红外源就会触发报警 配备紧急无线按钮 当触摸紧急按钮时就会通知小区物业或指定号码 例2 当你出门时 可以开启红外警戒 如有陌生人进入房间 系统会向你的手机app上发出警报 或者通知物业报警平台 例3 当家里老人或小孩有突发情况 或者遭遇抢劫 需要既方便快捷又不动声色地求助时 可以触摸紧急按钮 系统会自动连接小区物业或指定号码 1 室内部分 1 室内部分 1 3智能门锁 支持钥匙 指纹 IC卡 远程控制 例4 当你被胁迫开启房门的时候 你可以通过被胁迫指纹配对通知物业报警平台 1 4App远程管理 当手机接入这个平台的时候 可以家庭智能化平台连接 通过管理平台远程查看屋内环境 空气指数 控制智能开关和智能化门锁 例5 家人忘记携带钥匙 亲戚突然来访 或需要同事 物业管理人员到家里代办事情时 可以通过远程管理开启门锁 1 室内部分 POE交换机 3G 4G 互联网络 路由穿透 FTTH 萤石云服务 本地网络 1 室内部分 家庭安防及报警接收 2 1停车管理 当有车辆进入小区时 系统可进行车牌识别 放行 记录 计费等 2 2动态红外报警 在指定的时段开启动态识别报警 远红外摄像头会自动对移动的参照物识别拍照 触发警铃 提醒值班人员在第一时间查看 2 3周边电子围栏 有人翻墙时 会自动报警 2 4小区背景广播 在出现防控警报或者紧急通知的时候提醒小区内人员 2 5LED显示屏 在社区主要广场地方 进行信息展示及通知等 2 室外部分 用户无需做任何操作 快速驶入 多种缴费方式 2 室外部分 车辆出入和计费管理 应用功能 消息接受 2 室外部分 人脸识别开门 管理应用APP 2 室外部分 紧急报警 明天16 00我来你家 好的 自助访客预约 被访业主通过APP或者移动端登记访客的访问时间 访客车辆等信息 系统生成一个二维码 作为访客凭证 访客预约 访客来访自助预约 车辆 二维码自助通行 电子一卡通 2 室外部分 人员 车辆来访APP 2 室外部分 公共视频分享 停车场APP 微信服务查询 预定 寻车 缴费 诱导及反向寻车 2 室外部分 停车指引和反向寻车 3 商业部分 3 1无线关联认证 目前大多数商业综合体都会将无线WiFi覆盖作为重要的营销手段 无线关联认证 可以将流动的客户 转化多媒体销售的终端客户 做新产品推广 促销活动时 是有效的推广媒介 3 2无线多系统功放 在一个大型的商业综合体里面会有很多无线网络系统 例如手机信号放大 无线对讲终端 无线WiFi的衍生品 需要一个天线功放系统 将无线射频信号拓展到每一个角落 保证信号无死角 3 3楼宇自控 针对楼宇中的电力设备 如电梯 水泵 风机 空调等强电驱动的设备 通常 这些设备是开放性的工作状态 也就是说没有形成一个闭环回路 只要接通电源 设备就在工作 至于工作状态 进程 能耗等 无法在线及时得到数据 更谈不上合理使用和节约能源 楼宇自控是将上述的电器设备进行在线监控 通过设置相应的传感器 行程开关 光电控制等 对设备的工作状态进行检测 并通过线路返回控制机房的中心电脑 由电脑得出分析结果 再返回到设备终端进行调解 下单成功 送货上门服务 3 商业部分 可视对讲一键下单 4 智能化网络部分 4 智能化网络部分 4 1综上所述 要实现以上功能 必须要有一个稳定 安全的管理平台 在数据传输上 我们使用了最新一代网络传输方案 即无源光网络 PassiveOpticalNetwork PON 它是一种纯介质网络 避免了外部设备的电磁干扰和雷电影响 减少线路和外部设备的故障率 提高了系统可靠性 节省维护成本 是电信维护部门长期期待的技术 使用双网络传输互备方案 任何一个终端设备都会有双路通讯 有效避免通讯过程中单一传输可能造成的突发问题 4 2方便物业管理 物业移动应用系统 多用途报警服务平台 当突发情况出现时 物业可以及时跟进处理 通过这个平台查看小区的任何地方 做到实时监控 推送重要信息到住户的手机 app 门禁一体机 及时发现违停 高空抛物等现象并视频取证 4 3管理系统还是一个互动联系平台 住户需求可以直接反馈到物业部门 方便信息采集 及时沟通 4 物业部分 社区违停占道 移动APP 4 物业部分 保安及物业移动应用 4 物业部分 高空抛物相机 这样一个智能化社区平台 有以下几方面的优势 5 1与时俱进 创造一个安全 舒适 方便 优美的居住和商业环境 提升了小区的层次 也是一个商业卖点 5 2通过高新技术的自动化 智能化手段 实现快捷 优质 高效 超值的服务与管理 使物业管理有了根本性的提高 让业主感受到物业管家的含义 增加业主的安全感与幸福感 提升满意度 5 3用信息技术打造绿色生态社区 节约时间 空间 降低成本 以人为中心的设计理念 以稳定可靠为基础的综合性集成平台 既符合国家标准 又能有效降低管理成本 5 综述 建设成本 运营成本 采购工作量低 总支出更低只需购买一套服务器 建设一套传输网络多系统不再需要联动开发费用 统一界面 操作人员快速上手 工作效率高数据一次输入 统一授权 操作员工作量下降设备维修和追加只要找海康 反应快 备件少运维系统自动对设备故障报警 快速定位问题 只有一个完整的安防平台才有能力和