防爆玻璃项目简介及立项备案申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ 防爆玻璃项目简介及立项备案申请防爆玻璃项目简介及立项备案申请一、项目建设背景防爆玻璃就是能够防止暴力冲击的玻璃，它是由机器对单片或多片浮法玻璃利用特殊的添加剂和中间的夹层进行强化处理而成的特种玻璃。防爆玻璃即使玻璃打破也不会轻易掉落，因为中间的材料（PVB胶片）或另一侧防爆玻璃已经充分粘接起来，因而可以大大减少遭遇暴力冲击时对人员及贵重物品的伤害。从产业链结构上来看，防爆玻璃的上游主要是浮法玻璃、PVB胶片等，其中浮法玻璃的主要原材料是海沙、石英砂岩粉、纯碱、白云石等。一般情况下，生产防爆玻璃的生产企业中，浮法玻璃也是其主要产品之一，因此生产防爆玻璃所需的浮法玻璃一般都是由企业自己供应。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人刘xx（三）项目承办单位简介公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积15687.84平方米（折合约23.52亩），其中：净用地面积15687.84平方米（红线范围折合约23.52亩）。项目规划总建筑面积23531.76平方米，其中：规划建设主体工程15486.16平方米，计容建筑面积23531.76平方米；预计建筑工程投资1811.93万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为防爆玻璃，根据市场情况，预计年产值10830.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4036.03(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1811.931730.62171.604036.031.1工程费用万元1811.931730.627094.491.1.1建筑工程费用万元1811.931811.9332.18%1.1.2设备购置及安装费万元1730.621730.6230.74%1.2工程建设其他费用万元493.48493.488.76%1.2.1无形资产万元203.54203.541.3预备费万元289.94289.941.3.1基本预备费万元118.16118.161.3.2涨价预备费万元171.78171.782建设期利息万元3固定资产投资现值万元4036.034036.032、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1594.12万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7094.494518.305534.377094.497094.497094.491.1应收账款万元2128.351383.431489.842128.352128.352128.351.2存货万元3192.522075.142234.763192.523192.523192.521.2.1原辅材料万元957.76622.54670.43957.76957.76957.761.2.2燃料动力万元47.8931.1333.5247.8947.8947.891.2.3在产品万元1468.56954.561027.991468.561468.561468.561.2.4产成品万元718.32466.91502.82718.32718.32718.321.3现金万元1773.621152.851241.541773.621773.621773.622流动负债万元5500.373575.243850.265500.375500.375500.372.1应付账款万元5500.373575.243850.265500.375500.375500.373流动资金万元1594.121036.181115.881594.121594.121594.124铺底流动资金万元531.37345.39371.96531.37531.37531.373、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5630.15万元，其中：固定资产投资4036.03万元，占项目总投资的71.69%；流动资金1594.12万元，占项目总投资的28.31%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1811.93万元，占项目总投资的32.18%；设备购置费1730.62万元，占项目总投资的30.74%；其它投资493.48万元，占项目总投资的8.76%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4036.03+1594.12=5630.15（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5630.15139.50%139.50%100.00%2项目建设投资万元4036.03100.00%100.00%71.69%2.1工程费用万元3542.5587.77%87.77%62.92%2.1.1建筑工程费万元1811.9344.89%44.89%32.18%2.1.2设备购置及安装费万元1730.6242.88%42.88%30.74%2.2工程建设其他费用万元203.545.04%5.04%3.62%2.2.1无形资产万元203.545.04%5.04%3.62%2.3预备费万元289.947.18%7.18%5.15%2.3.1基本预备费万元118.162.93%2.93%2.10%2.3.2涨价预备费万元171.784.26%4.26%3.05%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4036.03100.00%100.00%71.69%5建设期间费用万元6流动资金万元1594.1239.50%39.50%28.31%7铺底流动资金万元531.3713.17%13.17%9.44%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数71.84%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率6.98%，固定资产投资强度171.60万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程7967.997967.9915486.1615486.161311.671.1主要生产车间4780.794780.799291.709291.70813.241.2辅助生产车间2549.762549.764955.574955.57419.731.3其他生产车间637.44637.44898.20898.2078.702仓储工程1690.521690.525229.645229.64322.142.1成品贮存422.63422.631307.411307.4180.532.2原料仓储879.07879.072719.412719.41167.512.3辅助材料仓库388.82388.821202.821202.8274.093供配电工程90.1690.1690.1690.166.253.1供配电室90.1690.1690.1690.166.254给排水工程103.69103.69103.69103.695.594.1给排水103.69103.69103.69103.695.595服务性工程1070.661070.661070.661070.6665.955.1办公用房484.87484.87484.87484.8738.615.2生活服务585.79585.79585.79585.7935.236消防及环保工程302.04302.04302.04302.0420.936.1消防环保工程302.04302.04302.04302.0420.937项目总图工程45.0845.0845.0845.0844.987.1场地及道路硬化3090.92597.59597.597.2场区围墙597.593090.923090.927.3安全保卫室45.0845.0845.0845.088绿化工程983.5634.42合计11270.1423531.7623531.761811.93（四）设备方案项目计划购置设备共计69台（套），设备购置费1730.62万元。五、节能与环保1、项目年用电量1370284.81千瓦时，折合168.41吨标准煤。2、项目年总用水量8983.35立方米，折合0.77吨标准煤。3、“防爆玻璃项目投资建设项目”，年用电量1370284.81千瓦时，年总用水量8983.35立方米，项目年综合总耗能量（当量值）169.18吨标准煤/年。达产年综合节能量42.30吨标准煤/年，项目总节能率21.39%，能源利用效果良好。4、项目符合某保税区发展规划，符合某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“防爆玻璃项目”主要从事防爆玻璃项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性防爆玻璃项目选址于某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划