建设工程拆迁房屋劳务合同.doc

建设工程拆迁房屋劳务合同建设单位（以下简称甲方）：金田房地产开发有限公司拆迁单位（以下简称乙方）：为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。一、工程概况 本工程为：兴城金田房地产开发有限公司，兴城原钓鱼台长虹宾馆旧址的地上乱尾房子，和所有地上建筑工程，全部拆除。建筑物情况详见附件草图说明。（合同附件1）二、工程内容1、甲方要求： （1）拆除期限： 年 月 日至 年 月 日。按实际拆迁进度，随搬迁、随拆除、随清运。清除平整标准，以房屋地平面为准（地梁必须拆除），地表面以上建筑垃圾全部清运干净。（2）所有旧建筑物中的主体部分的残值全部归拆迁单位。拆迁工程交接前，如有丢失电线、门窗部分，按旧物处理价格折算。 （3）所有旧建筑物中的设备、设施，全部由甲方处理。 （4）甲方负责拆除前的断水、断电工作，其它如城管、环保、市政、环卫等有关部门由乙方协调，费用乙方自负。 （4）乙方必须听从甲方对该拆除工程的统一安排，合理拆迁（按方案执行）。2、乙方必备资料营业执照； 资质证书； 施工安全资质证；组织机构代码证； 税务登记证； 法人授权委托书；施工方案：（主要施工措施、安全组织机构、投入人员、计划投入机械设备、确保安全措施）；质检站备案手续；办理完风险保险费。3、乙方必备的条件（1）乙方必须有拆迁资质，并领取拆除施工安全许可证，拆除人员必须岗前培训，并设专职安全员。（2）必须保证施工周期中的安全生产（必须设有安全保证体系）。（3）根据现地情况，写出安全生产方案和在拆迁过程中的技术要求措施（经甲方政府主管部门及领导批准后实施）。 （4）乙方必须保证拆迁工作的质量、安全、进度，确保按甲方要求的时间进场。 （5）乙方的人员、设备进场，必须对该项目设具体负责人和安全质量检查员，并且全程跟踪，分班上岗，全程管理指导。 （6）严格按规范、规程办事，进行拆除，严禁违章指挥违章作业，确保施工周期中的安全，与文明施工。 （7）合理的利用现场地方，合理调配使用，合理堆放排渣和成料的回收。工完场清。 （8）对所带来的作业人员，乙方负责人要认真培训、合理调配衣、食、住、行，要合理安排。确保城市环保和综合执行部门的要求标准。 （9）对该项目涉及政府管理相关部门所需办理的各种手续和费用，由乙方自行解决。 (10)乙方使用的机械设备，必须严格按操作程序合理调配使用，做到安全生产。(11)对乙方在施工拆除过程中，出现的一切伤亡事故和事宜均由乙方自行承担责任。(12)由于乙方原因给甲方的经济和企业信誉等方面造成损失及影响的，均由乙方承担责任（必要时要负法律责任）。(13)由甲方造成的事宜，甲方负责任。三、付款方式1、整体残值价格为 万元（ 万元）整，乙方在合同签字后，当场交付甲方财务（由财务给出收据）。2、此合同签定后，乙方向甲方交3万元（叁万元）整保证金，此项款工程全部结束后，验收合格退回（该款项甲方财务给出据手续）。四、乙方必须保证工期，违约按所造成的经济损失赔付，并负相应的责任。五、其它未尽事宜，甲乙双方协商解决。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，工程结束验收后作废，望双方遵照执行。七、拆除情况说明：有部分不拆除，甲方暂做办公室用，待甲方用完后，通知乙方拆除（详见长虹宾馆现