52-建筑工程管理相关法规二

建筑工程管理相关法规（二）2A331010 建筑工程管理相关法规2A331014 工程建设生产安全事故发生后的报告和调查处理程序一、生产安全事故报告及处理的原则二、事故报告的期限和内容1.事故报告的期限事故发生后，事故现场有关人员应当立即向施工单位负责人报告；施工单位负责人接到报告后，应当于1h内向事故发生地县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告。情况紧急时，事故现场有关人员可以直接向事故发生地县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告。实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。事故报告后出现新情况，以及事故发生之日起30d内伤亡人数发生变化的，应当及时补报。2.报告的内容（1）事故发生的时间、地点和工程项目、有关单位名称；（2）事故的简要经过；（3）事故已经造成或者可能造成的伤亡人数（包括下落不明的人数）和初步估计的直接经济损失；（4）事故的初步原因；（5）事故发生后采取的措施及事故控制情况；（6）事故报告单位或报告人员；（7）其他应当报告的情况。补充：伤亡事故等级划分【例】施工单位负责人接到事故报告（ ）h内应向县级以上建设主管部门和有关部门报告。A.1B.2C.3D.4网校答案：A【例】实行总承包的建设工程，专业分包发生事故后应由（ ）单位负责上报事故。A.建设B.监理C.专业分包D.总承包网校答案：D2A331015 建筑工程严禁转包的有关规定2A331016 建筑工程严禁违法分包的有关规定参阅2A320073讲解2A331017 工程保修有关规定一、适应范围在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（包括装修工程）的质量保修，适用本办法。二、保修期限和保修范围房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（5）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。四、不属于本办法规定的保修范围1.因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；2.不可抗力造成的质量缺陷。五、处罚（1）施工单位有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令改正，并处1万元以上3万元以下的罚款：1）工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的；2）质量保修的内容、期限违反本办法规定的。（2）施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，由建设行政主管部门责令改正，并处10万元以上20万元以下的罚款。【例】下列（ ）情况下，建设单位可以委托其他单位保修，原施工单位承担相应责任。A.施工单位不按工程质量保修书约定保修B.涉及结构安全缺陷，原施工单位及时到达现场 C.施工单位正在进行现场调查D.施工单位正在组织施工力量进行维修网校答案：A【例】下列属于施工单位责任保修范围的是（ ）。A.使用者造成的质量缺陷B.第三方失误造成的质量缺陷C.施工工艺不当造成的质量缺陷D.不可抗力造成的质量缺陷网校答案：C2A331018 房屋建筑工程竣工验收备案范围、期限与应提交的文件、适应范围在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收备案，适用本办法。二、备案时间和提交的文件1.建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门（以下简称备案机关）备案。2.建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：（1）工程竣工验收备案表；（2）工程竣工验收报告。（3）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；（5）施工单位签署的工程质量保修书；（6）法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。【例】下列工程符合房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法备案条件的是（ ）。A.临建工程B.农民自建工程C.中国对外投资工程D.国外在中国投资工程网校答案：D【例】建设单位应当自工程竣工合格之日起（ ）日内向工程所在地备案机关备案。A.10B.15C.20D.30网校答案：B2A331019 城市建设档案管理范围与档案报送期限（3）建设单位应当在工程竣工验收后三个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。停建、缓建工程的档案，暂由建设单位保管。撤销单位的建设工程档案，应当向上级主管机关或者城建档案馆移交。（4）对改建、扩建和重要部位维修的工程，建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原建设工程档案。凡结构和平面布置等改变的，应当重新编制建设工程档案，并在工程竣工后三个月内向城建档案馆报送。（5）列入城建档案馆档案接收范围的工程，建设单位在组织竣工验收前，应当提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。预验收合格后，由城建档案管理机构出具工程档案认可文件。（6）建设单位在取得工程档案认可文件后，方可组织工程竣工验收。建设行政主管部门在办理竣工验收备案时，应当查验工程档案认可文件。【例】工程建设档案应