5未来职业发展相关:房屋查验咨询师简介.doc_第1页
5未来职业发展相关:房屋查验咨询师简介.doc_第2页
5未来职业发展相关:房屋查验咨询师简介.doc_第3页
5未来职业发展相关:房屋查验咨询师简介.doc_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

房屋查验咨询师简介房屋查验咨询师,俗称验房师,是根据有关法律、法规、规范、验收标准等的要求、买卖合同、查验委托合同的约定和现场查验,为雇主提供其房屋各系统和部件观感质量和使用功能等客观信息和有关咨询服务的人员。一 验房师的产生背景验房师(Home Inspector), 2004年从美国、加拿大等发达国家传入中国。他们依靠自己的专业技术,为新房或二手房的质量“把关”:查验房屋各个系统的观感质量和使用功能,并提供相应的咨询服务。或者是问题整改建议,或者是维权建议,或者是日常使用建议,或者是后续装修施工建议。在商品房大量交付,质量问题却频出的背景下,专业验房师越来越受到青睐。市场调查显示,国内几乎所有的住宅建筑都存在质量瑕疵,有些甚至是危及使用者生命和财产安全的隐蔽性缺陷,而绝大多数的业主缺乏相关的建筑和室内装修知识,交房入住前选择有经验的专业人士来查看检验就成为一项重要的工作。虽然与美国等西方发达国家超过40年的验房业发展史相比显得很稚嫩,国内验房市场的发展和进步还是有目共睹的2003年以前鲜人问津,04、05年初步萌芽,06、07年随着房地产的兴旺渐上轨道,08、09年“楼脆脆”、“楼倒倒”、“楼歪歪”等事件曝光后,验房走入了更多人的视线。经受了市场和百姓的检验,验房师终于获得国家相关部门的授权和认可,2010年11月,全国房屋查验咨询师课程发展中心正式授权揭牌,负责该新兴职业在全国的教学和管理工作。2011年1月,中国首批官方认可的“房屋查验咨询师”正式诞生持证上岗,独立于房地产五方责任主体之外的社会第三方房屋质量监督力量开始登场。相关新闻报道:中国广播网:验房师人才缺口30万 示范性培训明年展开/allnews/201012/t20101206_507427886.html网易新闻:验房市场前景广阔 验房师应运而生/11/0121/05/6QT9RPMA00014AED.html据有关专家在未来十年验房行业吸纳就创业人员前景分析学术论文分析,这一行业的人才缺口约30万。而全国现有验房人才,专职和兼职一共不到6000人,90以上的验房机构,都面临着人才荒的局面。_二 行业现状目前我国的验房行业发展呈现不规则状态,北京、上海、南京、广州、武汉、杭州等地走在最前沿,验房比例已经高达30%50%;济南、沈阳、成都、南宁、苏州、长沙、西安等地的验房意识也已逐渐形成。调查显示,在北京、上海等城市,验房市场需求每年可达2亿元,大片蓝海市场亟待开拓。目前全国除西藏自治区外,其它各省份均有验房师从业的身影,而且正从沿海发达城市、各省会中心城市,向内地和周边地市级城市发展。在江苏、浙江等东南经济发达省份,验房师已经发展到三线城市。据最新调查,我国现有专业验房机构400余家,兼职验房机构800余家,从业主体多为建筑和房地产业的建造师、工程师、装修监理师、物业管理、房产经纪人等。搜房网:验房市场需求量大从业者少 消费者期待验房师正规军/news/2010-01-18/3033295.htm搜狐新闻:购房纠纷渐多 消费者呼唤市场需要专业验房师/news/2010-03-11/875671.html青岛:职业验房师走俏青城 每平米8元仍抢手/gb/content/2010-01/11/content_8260111.htm武汉:购房纠纷渐多武汉市场涌现职业验房师/news/shiping/2010/0512/173.html北京:新房质量问题频出 验房公司悄然走俏市场/news/2009-11-09/2883139.htm更多三 对传统房地产、建筑各行的增值、带动作用验房工作,处在房屋交易的第一个环节上,与传统房地产各行有着天然的高关联度,除了能对开发、物业、监理、施工等本身的工作产生直接帮助外,她还能为装饰装修、资产评估、房产经纪、房产法务等机构直接带来大量精准客户群。由此,新职业甫一出现,便受到房地产各行业相关机构的追捧。而因为专业房屋查验技能在房地产、建筑各个行业中的广泛应用,该新兴职业培训更成为个人求职者充电提升的捷径。搜房网新闻:家装市场鱼龙混杂 首批房屋查验咨询师本月诞生/news/2011-01-14/4367281.htm中国网:全国政协委员周岚将房屋性能评价(验房师)纳入二手房交易环节/estate/estate-zcfg/news/2010/03-03/2149827.shtml搜狐新闻:二手房市场潜力巨大 验房师期待正规军/news/2010-03-09/873688.html中国验房网:验房师对开发商、物业、监理、装饰装修、房产评估、经纪等的作用和价值/training/zcpg.aspx四 验房师正规军正式登场2011年1月15日,来自全国各省市的近百名学员,参加了全国首届房屋查验咨询师示范性培训考试。目前,这批学员已经拿到证书,开始走向工作岗位。全国第四届“房屋查验咨询师”培训考试,2011年7月在京正式举行。全国各地房地产开发、质检、建筑、资产评估、装饰装修、物业、经纪、房产法务等各行精英将共聚一堂,齐闯蓝海!经培训考试合格者,由国家人力资源和社会保障部中国就业培训技术指导中心颁发职业培训证书,全国通用。根据中华人民共和国职业教育法和劳动和社会保障部办公厅关于该证书效用问题

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论