天津经济技术开发区高级人才公寓入住协议书.doc

天津经济技术开发区高级人才公寓入住协议书甲方：天津经济技术开发区劳动人事局乙方： （入住人员所在单位）丙方： （入住人员，身份证号： ）一、为保障公寓产权方、管理方、申请租用公寓企业和公寓入住人各方的合法权益，保证各方履行相应义务，甲、乙、丙三方经协商一致签订本协议。二、经乙方申请，甲方根据开发区高级人才公寓管理相关规定，同意以下事项1、乙方租用天津经济济技术开发区 高级人才公寓 楼 号住房，租用公寓住房建筑面积 平方米；2、所租公寓供乙方员工 （丙方）本人使用；3、公寓租用期限为 年 月 日至 年 月 日。三、甲方的权利与义务1、对乙方租用的公寓进行管理和检查；2、在公寓设施发生危险或燃气、自来水和暖气发生泄漏等紧急事件时，可不经居住人同意进入乙方租用的公寓进行应急抢修处置；3、在本协议规定的租用期限结束后，乙方、丙方不按期退租的，可强行收回公寓住房；4、在乙方租用公寓期间，发生下列情况之一时，有权提前中止本租用协议，并收回公寓住房；乙方擅自改变公寓用途，或更换公寓使用人；因丙方人为因素，造成公寓存在重大安全隐患，或发生公寓设施重大人为损坏，后果严重的；丙方严重影响他人正常生活，经提示后仍不改进的；丙方利用公寓进行违法活动的。5、负责协调物业服务单位、及时对公寓非人为损坏的设施设备进行维修维护；6、接受乙方和丙方对公寓使用中存在问题的投诉，并进行处理；7、对公寓负有安全管理的责任。四、乙方的权利与义务1、在租用期内免租金使用公寓；2、监督丙方按照有关规定正常使用公寓，及时交纳物业管理费、采暖费、数字电视收视费、电话费和水电费等费用；3、不改变公寓用途，不安排丙方之外的人员使用公寓；4、租用期满及时办理退出公寓手续，交还公寓住房。租用期未满，乙方不需要为丙方继续租用公寓时，及时办理退出公寓手续，交还公寓住房；5、租用公寓期间，丙方未按期、足额交纳物业管理费、采暖费、数字电视收视费、电话费和水电费等费用的，承担相关费用的交费义务；6、租用公寓期满，未按时办理退租公寓手续的，除足额交纳物业管理费、采暖费、数字电视收视费、电话费和水电费等费用外，要按照租用公寓每建筑平米每月30元的标准交纳公寓租金；7、保证公寓住房内设施设备的完整，对人为损坏造成的损失督促丙方进行维修或赔偿，丙方不承担维修赔偿责任时，承担相应的维修和赔偿责任。五、丙方的权利与义务1、在租用期限内免租金使用公寓和公寓内配备的家具电器等设备，可携带配偶和子女共同使用公寓；2、保管并正确使用公寓内各种设施，发生故障和损坏时应及时通知公寓管理员，配合相关部门进行维修。对人为损坏造成的后果进行赔偿，对公寓内统一配备物品丢失负赔偿责任；3、不得将公寓转租、转借、转让和改作其他用途；4、租用公寓期间，足额及时交纳物业管理费、采暖费、数字电视收视费、电话费和水电费等费用；5、遵守相关法律和社区管理规定，不利用公寓从事违法违规活动。六、丙方在入住公寓前缴纳房屋租用保证金4000元，保证金用于乙方在退租公寓时支付房间内设施损坏赔偿和支付各项欠费。七、公寓租用期满，乙方应在期满前15日结清所有费用，及时办理退租公寓手续。租用期未满，乙方不需要为丙方继续租用公寓时，乙方在丙方离开前20日前结清所有费用，办理退租公寓手续；八、乙方退租当月未住满整月的，各项费用按当月费用足额缴纳。以IC卡方式充值缴纳费用的，卡内剩余费用不予退还，暖气费采取按采暖季收费方式，