某大厦空调设备采购及安装工程合同.doc

空调设备采购及安装工程合同甲方：乙方：双方根据中华人民共和国合同法条款，及其他有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就某大厦一、四、五、六层通风空调工程协商一致，等从有偿之原则，经双方协商一致，达成如下协议：一、工程概况工程名称：大厦一、四、五、六层通风空调工程工程地点：大厦工程内容：施工图纸范围内的空调采购及安装。二、工程承包范围承包范围：大厦一、四、五、六层通风与空调设备采购及安装、空调电控、连线、屋面冷却塔、锅炉房结构改造及拆除、地下制冷机房的设备采购及安装，原有风管拆除（不含锅炉采购安装及二、三层空调设备采购安装，地下制冷机房土建部分，六层锅炉烟囱，见招标答疑）。三、材料设备供应1、工程材料设备由乙方采购、加工、供应。主要设备由乙方投标文件列明的品牌、厂家、规格提供（详见投标文件）。2、材料设备进场后，乙方申请甲方及监理工程师对采购的材料及设备进行验收，验收合格后的方可使用，否则甲方有权要求乙方退货，由此造成的损失由乙方承担。3、施工安装完的设备，材料由乙方保管，损坏、丢失的风险由乙方承担，设备安装后，乙方保证调试合格，否则由此造成的损失由乙方承担。四、双方在施工过程中的权利和义务（一）监理工程师1、监理单位：2、监理单位委派的监理工程师：甲方委托的职权：技术、质量、安全、文明施工、施工进度的全面监督管理（见甲方与监理公司签订的建设工程委托监理合同）。需要取得甲方批准才能行使的职权；开工、停工、复工、工期延长，设计变更等。（二）甲方派驻的工程师姓名： 职权：甲方派驻工地代表，负责工程建设的现场管理工作，确保本合同全面执行，协调处理施工过程中具体有关设计问题。（三）乙方委派的项目经理及技术负责人项目经理姓名： 技术负责人姓名： （四）甲方的权利和义务1、施工场地具备空调安装的施工条件；2、施工用电、用水；3、全面协调与各施工单位的配合；4、工程完后组织有关部门验收工作；5、甲方有查阅，索取乙方该工程资料的权利；6、甲方对乙方所提供设备、材料质量不合格的，有权要求乙方无条件退货和赔偿权利；（五）乙方的权利和义务1、及时向甲方及监理提供空调安装资质及相关的开工报告，配备专业管理人员到现场管理，服从甲方及监理人员指挥。2、及时向监理提供总进度计划，及供货计划表；3、施工场地要求文明卫生，材料堆放整齐，施工人员着装统一；4、乙方有向甲方提供工程资料，施工技术、竣工资料、竣工图纸的义务；5、负责正常安装过程所需设备材料的搬运工作；6、自备所需工具、机械、安全保护及劳保用品；7、负责空调设备 、设施的管理工作；8、遵守甲方对施工现场及文明生产规定，做到文明施工；9、做好对原有设施的成品保护；10、乙方负责对甲方操作人员、维护人员的培训工作，培训时间为：达到甲方人员能单独操作运行为止，培训费用包含在合同价内；11、负责空调系统的全面调试，达到正常运行；12、乙方有权要求甲方按约定支付工程款。五、工程工期：1、开工日期：2011年 月 日（以甲方书面通知为准）2、竣工日期：2011年 月 日（以装饰工程完工为止）3、配合装饰，不得影响装饰进度。六、质量要求1、工程质量等级为合格，达到国家验收规范合格标准，并通过有关部门验收；2、空调施工和调试安装调试由乙方负责，甲方组织有关部门验收，并出具验收单后交甲方使用调试过程中的费用包含在合同价内。七、合同价款与支付1、本合同采用固定合同价款如在施工过程中需有增加部分，按甲方、监理、设计、乙方共同签证后，作相应变更依据另行结算。金额（大写） 元（ 元）合同价款中包括的风险范围：除不可抗拒力因素外，包括明示和未明示的所有风险因素（包括政策性调整）风险范围以外合同价款调整方法：1）甲方确认的承包范围内的工程量、工作内容的增减和承包范围外增加的工程；2）甲方确认的因工程设计变更而增减的工程量；重要提示：前述两条的工程项目与投标报价单中相同的项目，只调量，不调单价。投标中没有的项目，单价双方协商解决。（1）中标后，乙方如发现合同量差、价差、漏项和计算错误均视为包含在其他项目中，概不予调整（指图纸范围内的空调项目）；（2）施工期间，无论国家、省市、等任何部门发布的有关工程调价系数、定额、费率、市场变动因素，除招标文件中有特殊说明外，均不得调整；（3）每月完成的工程量上报监理审核，由监理提交甲方。2、付款方式（1）合同签订后支付合同总价的30%作为设备预付款给乙方采购材料及设备；（2）进度款按上报的工程量，经审核甲方给予支付本月已完工程款；甲方累计支付不超过80%；（3）工程验收合格，并交付使用后，甲方付至合同总价的90%，甲方累计支付不超过90%；（4）工程审计结束后，付至合同总价的95%；其余5%作为质保金，待工程质保期满贰年后30日内支付完毕（不计息）。（5）甲方支付工程款时，乙方提供当地完税务发票。八、安全文明施工1安全文明施工乙方在安装施工现场遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按甘肃省级安全文明标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取相应的安全防护措施，消除事故隐患。2安全施工乙方应对其施工现场的工作人员进行安全教育和安全、技术交底，并对他们的安全负全部责任，如出现安全事故、伤亡事故，乙方无条件承担经济赔偿责任及法律责任。3安全防护乙方必须保证人行道路及空调设备通道的畅通，作到安全文明施工。乙方安装空调设备施工时应在楼内各层施工洞口处作好安全防护设施，张贴警示通告并设置警示标志（如：夜间应采用警示灯等）；由于乙方安全设施漏洞和安全管理制度不健全所造成的一切安全事故，乙方承担全部法律责任和经济赔偿费用。乙方安装施工现场防火要严格执行省级安全文明标准及相关的防火规定，由于乙方防火措施不力造成事故，所产生的一切责任和费用全部由乙方承担。九、竣工验收乙方提供竣工图的约定：向甲方提供完整的竣工资料及验收报告一式二份，提交时间为竣工验收后14日。十、工程保修详见工程质量保修书十一、违约及争议1、乙方必须确保工程质量和工程进度（1）如果乙方施工的工程质量不合格，除采取补救措施及赔偿损失外，还应必须整改达到国家验收合格标准，同时乙方还应按合同总价款的5向甲方支付违约金，整改期间所发生的费用由乙方承担。（2）乙方不得对本工程进行转包或分包，乙方违反该约定的，甲方有权解除合同，乙方除应承担合同总价款30%的违约金外还应承担给甲方造成的全部经济损失。2、甲方必须按合同约定支付工程款3、如因履行本合同产生争议，双方应协商解决，协商不成时：（1）由监理工程师进行调解；（2）向工程所在地的人民法院起诉。十二、组成本合同的文件包括：1、本合同文本；2、中标通知书；3、招标文件、投标文件、投标答疑及附