精装修设计合同.doc

建设工程设计合同 合同编号：中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局 与 之装饰装修设计合同本装饰装修设计合同（以下称“本合同” ）由以下双方于 年 月签订于 ；委托设计方： ，是一家根据中国法律设立并存续的有限责任公司，其法定项目地址位于 。（以下称“甲方” ）和设计方： ，是一家根据中华人民共和国法律设立、续存的公司。（以下称“乙方” ）甲方和乙方以下合称“双方”，单独称“一方”。根据中华人民共和国（以下称“中国”）有关法律法规的规定和平等互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。本合同的工程名称：_ ；本合同的工程地点： ；甲方委托乙方承担 _工程装饰装修设计，经双方协商一致，签定本合同。第一条 本合同依据下列文件签订：1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定；1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章；1.3 建设工程批准文件。第二条 设计依据：2.1 甲方提交的基础资料及文件。第三条 本合同设计项目的范围、内容、要求、建筑面积、投资及设计费等见下表:序号设计范围及内容设计阶段及要求建筑面积（）费率 （元/）设计费 （元）方案扩初设计施工图设计1.累计设计费（大写）： ；2.设计计费方式： 按建筑面积 元/计费（其中包含软装设计）； 按建筑面积 元/计费.第四条 甲方应向乙方提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1建筑商业方案图（电子版） 2建筑户型方案图（电子版） 第五条 乙方应根据设计工作进度计划向甲方交付的设计图纸及文件（详附件一：设计工作进度计划表）第六条 本合同设计收费为 人民币。设计费支付进度详见下表（详附件二：设计收费进度表）附件一： 设计工作进度计划表设计阶段内容要求数量设计图纸文件交付时间概念设计创意平面方案概念设计1套合同签定后_5日；方案设计方案设计平面方案1套甲方确认概念平面方案后5日；效果图公共部分主要装饰空间全套甲方确认平面方案后_15_日；扩初设计主要装饰立面CAD设计3套甲方确认平面方案后_20_日；全套施工图所有设计部位装饰立面（含装饰部位节点、大样图）6套甲方确认设计方案后_12_日；注：1、需提供主要装饰空间效果图：能够准确表现设计意图。2、乙方设计图纸应提供全套电子版文件供甲方存档。3乙方设计方案应包括：A：方案设计综合说明：包括设计构思、功能分区、方案特点、装饰装修风格、平面布局、整体效果、设施配备等；B：方案设计图纸（主要空间的平、立、剖）及效果图；C：施工图纸；D：室内设计、灯光照明设计；家具设计、家配、艺术品陈设设计、管线建议等。4、装修标准：控制在 元/以内，标准范围为施工图范围内的所有相关费用，但不包含软装、配饰、家具（除固定部分外）、主要房间灯具费用。5、软装设计方案：控制在 元/以内附件二： 设计收费进度表付费次序占总设计费 %付费额 （元）付费时间 （由交付设计文件所决定）第一次付费 签订合同后三日内第二次付费 甲方认可方案设计图后三日内第三次付费 甲方认可施工设计图及概算后三日内第四次付费 设计范围内施工验收结束三日内第七条 设计验收方式：所有设计方案须经甲方书面签字确认后，作为正式设计方案，并整套方案留存甲方。甲方应以书面确认为交付依据，乙方所有设计图纸需满足甲方施工要求。第八条 双方责任：8.1 甲方责任：8.1.1 甲方按本合同第二、四条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关法规、标准进行设计；8.1.2 甲方提交上述资料及文件超过规定期限3天，乙方按合同第五条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限3天以上时，乙方有权重新确定提交设计图纸及文件的时间；8.1.3 甲方变更委托设计项目、规模、条件，或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改（占20%以上），以致造成乙方设计需返工时，双方另行协商；8.1.4 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果乙方能够做到，甲方应根据乙方提前投入的工作量，向乙方支付赶工费；8.1.5 甲方应为乙方派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作便利条件；8.1.6乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等全部设计成果的知识产权归甲方所有，甲方有权对设计成果复制、修改、使用。8.2 乙方责任8.2.1 乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责；8.2.2 乙方应对以下工作范围提出建设性意见： 空气调节系统、弱电、暖通等机电设计； 钢结构或结构性工程、电器、电机设备等构造计算和施工图设计； 视听和电讯系统、隔音设备、建筑声学、土建工程加建或改建的设计；8.2.3 乙方按本合同第五条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件；乙方提供现场设计服务不少于五次，（提供驻工地代表名单）；8.2.4 乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超过原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，并负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收；8.2.5 乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔；第九条 违约责任： 9.1 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，.甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付相应费用。9.2 甲方应按本合同第六条规定的金额和时间向乙方支付设计费，逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方；9.3 由于乙方自身原因，延误了按本合同第五条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之四（甲方可在设计费中扣除）；9.4 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还定金。第十条 其他：10.1本合同设计服务费总额包含乙方赴本项目现场往返交通及食宿费用； 10.2 本工程设计资料及文件中，建筑装饰材料、建筑构配件和设备设施，应当注明其规格、型号、性能等技术指标。乙方设计人员需对甲方加工定货提供必要的业务指导和技术咨询；10.3 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，双方协商费用；10.4 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决；10.5 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，可选择以下第 种方式解决：提交仲裁委员会仲裁； 向合同签定地人民法院起诉； 10.7 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份；10.8 本合同经双方签章后生效；10.9 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的