宾馆转让协议怎么写.doc

宾馆转让协议怎么写? 给你一个做参考。龙溪酒店转让协议书原龙溪酒店负责人 ，现有固定资产价值壹万陆仟染佰元整（房屋不在转让固定资产内，酒店房屋产权属房主 个人产权）。转让人 与接收人 两方经多次协商将龙溪酒店现有固定资产（价值壹万陆仟染佰元整）折价为玖仟元整转让给 ， 一次性付清 转让费玖仟元整。 以前经营行为和其它事项与 无关，从即日起 不在为以后经营行为和其它事项负连带责任。转让人： 接收人： 公证人：酒店股份转让协议书 甲方：* 乙方：* 甲方现有（-），现在转让给乙方50%的股份，（折合人民币-整），经双方协商达成如下： 一、经营年限及规定均按与酒店所订合同为主，甲、乙双方都无权私立。 二、本酒店由甲方负责经营（包括办事、酒店维护等一切），酒店每月的经营收入按50%的股份分摊给乙方。 三、转让款乙方在某某年某月某日一次性交付给甲方，自某某年某月某日起乙方享有-酒店50%的股份营收款，以后该车的营收，利润及风险都按股份承担，其他未尽事宜双方另行协商，此协议经双方签字后生效。 甲方：* 乙方：* 日期转让协议怎么写？需要房东签字吗？ 悬赏分：5 | 解决时间：2010-7-14 02:50 | 提问者：lionxiaoxiao 我租的店铺，现在想转让，请问转让协议怎么写?因为我和房东的合同上已经写着可以转租，转让。协议上需要房东签字吗？是转让协议还是转租协议呢？最佳答案 转租协议和转让协议（权利义务转让），这两者在法律上的意义不同。合同法第224条中对于转租是有专门规定的：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效， 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”也就是说，转租的话，你和房东之间的合同仍然有效，仍需要履行；然后你与下家之间再订立一个租赁合同，这个合同也有效，但在你与下家之间履行。而一般的转让操作是，你作为原租客，在寻找一个下家后，让下家来继承你在原合同中的权利义务，你则从原来的合同中完全地退出来。下家以后如何履行合同、愿不愿意履行合同，都将与你无关。所以，你要根据你自身的情况来选择一下，到底是转租还是转让。另外，如果你选择转租，而你与大房东之间的合同已经明确同意转租了，那么可以不需要房东的另行同意转租了。而如你选择转让合同的义务，那是只能在征得房东的同意下才有操作可能的！开小型旅馆需要办的手续主要有： 1、到工商部门办理工商登记； 2、到税务部门办理税务登记、购买统一发票； 3、到消防部门办理消防验收； 4、到公安部门的治安科办理治安许可证； 有关开设大旅馆、饭店的规定由国家旅游局颁布标准，小旅馆、旅社只要通过了消防和治安验收，严格按要求落实，按时纳税、年审，就ok了。 宾馆管理服务100标签：宾馆管理 自家的宾馆有30个房间左右，保洁员3名怎么能更好的发展 顾客都是需要什么样的环境 什么样的态度有什么好的建议和管理制度和服务员的态度 匿名 回答:1 人气:7 解决时间:2009-05-05 14:21 满意答案好评率：100% 1.既然是给人享受的地方那就要做的全面一点,就是吃.喝.玩.乐 要样样具全让客人住的其乐无穷.住的舒坦这是宾馆最基本的服务. 2.房间要分开3种消费 高.中.低.高级的占20%以接待高级贵宾,因为你那里属于中低消费20%足够了.中级的60%相对要多点适合大众消费.低级的20%以用来做每天的特价房用于优惠拉客做为推广做用. 3.2楼的空房间可以选取4间打通作为餐厅,让居住 或者游玩的客人方便用餐 而且气氛也好.而且装修要有特色,红酒美食 吃出了名堂还可以拉到很多的食客.也是宾馆的经济来源. 4.经营洗脚、按摩是让人放松的好去处,只要收费合理客人保证多.前提是要多请几个漂亮点的服务生以让客人赏心悦目 流连往返啊!这可是留住老客户的绝招哦. 5.自动麻将桌，球桌.棋牌室.台球，正好适合那些低消费的群体. 6.高级的房间最好能配上电脑网络.这是现代社会最基本的工具.以显你宾馆的前卫. 7.有长久的客户当然要以优惠政策对代,比如打折.送点免费的美食物.以让客人觉得自己在受别人的重视而留下好感.这样的话以后他还会来的. 8.还有就是证件是一定要办的哦,这些就要靠你自己了. 9.值得注意的是: :服务态度一定要好. :要是想做到服务一流首先就要请到一个高素质的经理,再专业陪顺服务生.不能招来就上岗,要具有一定的经验方可.否则招来的只会是得罪客人赶走客户的下场.使公司陷入滑铁炉. .就是要学会节约能原,避免无谓的浪费.免使公司遭受损失. 前 台 管 理 制 度为配合前厅各项工作的顺利进行，规范员工的工作行为，特制定此制度。 1、诚实，是员工必须遵守的道德规范，以诚实的态度对待工作是每位同事必须遵守的行为准则。 2、同事之间团结协作、互相尊重、互相谅解是搞好一切工作的基础。 3、以工作为重，按时、按质、按量完成工作任务是每位同事应尽的职责。 以上三条是每位服务人员必须遵循的行为准则。 一、考勤制度 1.按时上下班签到、签离，做到不迟到，不早退。 2.事假必须提前一天通知部门，说明原因，经部门批准后方可休假。 3.病假须持医务室或医院证明，经批准后方可休假。 4.严禁私自换班，换班必须有申请人、换班人、领班、经理签字批准。 5.严禁代人签到、请假。 二、仪容仪表 1.上班必须按酒店规定统一着装，佩带工号牌，工服必须干净、整齐。 2.酒店要求保持个人仪容仪表，站、立、行姿势要端正、得体。 3.严禁私自穿着或携带工服外出酒店。 三、劳动纪律 1.严禁携带私人物品到工作区域。（例如：提包、外套） 2.严禁携带酒店物品出店。 3.严禁在酒店范围内粗言秽语，散布虚假或诽谤言论，影响酒店、客人或其他员工声誉。 4.工作时间不得无故窜岗、擅离职守，下班后不得擅自在工作岗位逗留。 5.上班时间严禁打私人电话，干与工作无关的事情。 6.严格按照规定时间换饭,除用餐时间外，不得在当值期间吃东西。 7.严禁在工作时间聚堆闲聊、会客和擅自领人参观酒店。 8.上班时间内严禁收看（听）电视、广播、录音机及任何书报杂志。 9.严禁使用客梯及其他客用设备。 10.严禁在公共场所大声喧哗、打闹、追逐、嬉戏。 四、工作方面： 1.严禁私自开房。 2.除行李员外，其余人员不得擅自到客房、餐饮、康乐区域。 3.当班期间要认真仔细，各种营业表格严禁出现错误。 4.不得与客人发生争执，出现问题及时报告部门经理与当领班，由其处理。 5.服从领导的工作安排，保质保量完成各项工作。 6.服务接待工作中坚持站立、微笑、敬语、文明服务，使宾客感觉亲切、安全。 7.积极参加部位班组例会及各项培训工作，努力提高自身素质和业务水平。 8.工作中严格按照