环境工程概预算知识点归纳.doc

1、施工预算是施工企业为了加强企业内部的经济核算，在施工图预算的控制下，以单位工程或分部、分项工程为对象，在开工之前根据施工图纸、施工组织设计、施工定额（亦称企业内部定额）编制的技术经济文件。它规定了单位工程或分部、分项工程所需各工种的人工数量，工程材料的规格、品种、数量，所需各种机械数量及其台班数量和直接费用，以便有计划、有步骤地合理组织施工，从而达到节约人力、物力和财力之目的。2、编制施工预算是加强企业内部管理、实行经济核算的重要措施，它对提高企业经营管理水平有着重要的作用。具体可以概括为几个方面：（1）施工预算是编制施工作业计划的依据（2）施工预算是签发工程施工任务单的依据（3）施工预算是签发限额领料单的依据（4）施工预算是衡量工人劳动成果、计算应得报酬的依据（5）施工预算是施工企业开展经济活动分析，进行“两算”对比的依据（6）施工预算是有效控制施工中的人工、材料、机械台班消耗量的有力手段 （7）施工预算是促进实施施工技术组织措施的有效方法3、 施工预算编制依据（1）会审后的施工图纸、设计说明书和有关的标准图（2）施工组织设计或施工方案（3）施工图预算书（4）现行的施工定额，材料预算价格，人工工资标准，机械台班费用定额及有关文件。（5）工程现场实际勘察与测量资料，如工程地质报告、地下水位标高等。（6）建筑材料手册等常用工具性资料。4、施工预算编制的步骤（1）熟悉施工图纸、施工组织设计及现场资料。（2）熟悉施工定额及有关文件规定（3）列出工程项目，计算工程量（4）套用定额，计算直接费并进行工料分析（5）单位工程直接费及人工、材料、机械台班消耗量汇总（6）进行“两算”对比分析（7）编写编制说明并填写封面，装订成册5、施工预算的内容施工预算的内容是以单位工程为对象，进行人工、材料、机械台班数量及其费用总和的计算。它由编制说明和预算表格两部分组成。一份完整的施工预算书包括：封面目录、编制说明部分、预算表格部分（1）工程量计算汇总表（2）施工预算工料分析表（3）人工汇总表（4）材料消耗量汇总表（5）机械台班使用量汇总表（6）施工预算表（7）“两算”对比表6、“两算”对比的意义“两算”对比是指施工图预算与施工预算的对比。通过对比分析，找出节约和超出的原因，研究提出解决的措施，防止人工、材料和机械用量及使用费的超支，以避免发生预算成本的亏损。通过“两算”对比，并在完工后加以总结，取得经验教训，积累资料，加强和改进施工组织管理，以减少工料消耗，提高劳动生产率，降低工程成本，节约资金，增加积累，取得更大的经济效益。7、 “两算”对比的方法（1）实物对比法: 即将施工预算中的各分部工程的人工、主要材料、机械台班量与施工图预算的人工、主要材料和机械台班消耗量分别进行对比。（2）金额对比法：将施工预算的人工费、材料费、机械费、直接费与施工图预算中的人工费、材料费、机械费、直接费分别进行对比。8、施工预算与施工图预算的区别（3）工程项目粗细程度不同：施工定额项目按工种划分，其综合程度较低，而且施工预算要满足班组核算的要求，所以项目划分较细。预算定额项目的综合程度较高，其主要任务是用来确定工程造价，所以施工图预算的项目划分较粗。（4）计算范围不同：施工预算主要计算工、料、机的数量及其相应的直接费，而施工图预算除计算直接费外，还需计算间接费、利润和税金，从而确定整个工程造价。9、工程结算：是指建筑工程施工企业在完成工程任务后，依据施工合同的有关规定，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。工程结算的主体是施工企业；工程结算的目的是施工企业向建设单位索取工程款，以实现“商品销售”。由于建筑工程施工周期较长，占用资金额较大，及时办理工程结算对于施工企业具有十分重要的意义（1)工程结算是反映工程进度的主要指标 （2）工程结算是建设单位编制竣工决算的主要依据（3）工程结算是考核经济效益的重要指标10、建筑产品价值大、生产周期长的特点，决定了工程结算必须采取阶段性结算的方法。工程结算一般可分为：工程价款结算和工程竣工结算两种。工程价款结算指施工企业在工程实施过程中，依据施工合同中关于付款条款的有关规定和工程进展所完成的工程量，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。 工程竣工结算指施工企业按照合同规定的内容，全部完成所承包的单位工程或单项工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求后，按照规定程序向建设单位办理最终工程价款结算的一项经济活动。11、 工程结算的方式a工程价款结算（1）定期结算（2）阶段结算（3）年终结算（4）竣工后一次结算b工程竣工结算（1）施工图预算加签证结算（2）预算包干结算（3）每平方米造价包干结算（4）招、投标结算12、 工程价款结算方式：（1）定期结算是按确定的时间间隔进行工程价款结算，通常是按月结算。一般以完成工程预算内分部分项工程作为“产品”，在每月终了按实际完成的分部分项工程进行结算。实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。（2）阶段结算即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。工程价款阶段结算是按施工的形象进度来划分，即在完成每一实物（或部位）的形象进度后进行的一次结算。形象进度一般是按分部工程填列，如土建工程的基础、结构、屋面、装修、收尾、竣工、交工等；安装工程的设备清洗、就位、安装、试车调整和交工等；线型工程的线型长度等。它以施工图为基础，测算各阶段的预支数额，每完成一个工程实物（部位）的形象进度，就可按其预算价值，办理工程价款的结算，其结算手续与定期结算类似。（3）年终结算是指一项工程在本年度内不能竣工，而要跨入下年度继续施工的结算方式。为了正确反映施工企业本年度的经营成果，由施工企业会同建设单位，对在建的工程进行已完或未完工程量的盘点，暂时结清本年度工程价款，建设单位也可以根据年终结算统计本年度的投资完成情况。（4）竣工后一次结算：建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。竣工后一次结算是指施工过程中不进行工程款结算，而在全部工程竣工并办理竣工验收后，一次结算全部工程的价款。竣工后一次结算按建设项目在当年能否完成可以分为建设项目竣工结算和单项工程竣工结算。如果建设项目当年能够完成，称为建设项目竣工结算。如果建设项目当年不能完成，只对已完成的单项工程结算工程款，即为单项工程竣工结算。13、竣工结算是指施工企业完成任务后，按照合同（协议）的规定，在原施工图预算的基础上，编制调整预算，向建设单位办理最后的工程价款结算，称为竣工结算。竣工结算是在施工图预算的基础上，根据实际施工中出现的变更、签证等实际情况由施工企业负责编制的。在工程施工过程中，由于遇到一些原设计无法预计的情况，如基础工程施工遇软弱土、流砂、阴河、古墓、孤石等，必然会引起设计变更、施工变更等原施工图预算中未包括的内容。因此在工程竣工验收后，建设单位与施工企业应根据施工过程中的实际变更情况进行竣工结算。a竣工结算的方式（1）施工图预算加签证结算方式该结算方式是把经过审定的原施工图预算作为工程竣工结算的主要依据。凡原施工图预算或工程量清单中未包括的“新增工程”，在施工过程中历次发生的由于设计变更、进度变更、施工条件变更所增减的费用等。经设计单位、建设单位、监理单位签证后，与原施工图预算一起构成竣工结算文件，交付建设单位经审计后办理竣工结算。 这种结算方式，难以预先估计工程总的费用变化幅度，往往会造成追加工程投资的现象。 （2）预算包干结算方式预算包干结算，也称施工图预算加系数包干结算。即在编制施工图预算的同时，另外计取预算外包干费。预算外包干费施工图预算造价包干系数结算工程价款施工图预算造价（1包干系数） 式中，包干系数：由施工企业和建设单位双方商定，经有关部门审批确定在签订合同条款时，预算外包干费要明确包干范围。这种结算方式，可以减少签证方面的扯皮现象，预先估计总的工程造价。（3）每平方米造价包干结算方式该结算方式是双方根据一定的工程资料或概算指标，事先协定每平方米造价指标，然后按建筑面积汇总计取工程造价，确定应付的工程价款。（4）招、投标结算方式 招标单位与投标单位，按照中标报价、承包方式、承包范围、工期、质量标准、奖惩规定、付款及结算方式等内容签订承包合同。合同规定的工程造价就是结算造价。工程竣工结算时，奖惩费用、包干范围外增加的工程项目另行计算。14、 工程结算的作用通过工程结算办理已完工程的工程价款，确定施工企业的货币收入，补充施工生产过程中的资金消耗。工程结算时统计施工企业完成生产计划和建设单位完成建设投资任务的依据。竣工结算时施工企业完成该工程项目的总货币收入，是企业内部编制工程决算，进行成本核算，确定工程实际成本的重要依据。竣工结算是建设单位编制竣工决算的主要依据。竣工结算的完成，标志着施工企业和建设单位双方所承担的合同义务和经济责任的结束。15、 工程结算的内容按工程承包合同或协议预付工程预支款。在具备施工前提的条件下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于商定的开工日期前的7天内预支工程款。包工包 料工程的预支款按合同商定拨付，原则上预支比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预支。 按照双方确定的结算方式开列月(或阶段)施工功课计划和工程价款预付单，预付工程价款。月末(或阶段完成)呈报已完工程月(或阶段)报表和工程价款结算账单，提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。跨年度工程年终进行已完工程、未完工程清点和年终结算;单位工程竣工时，编写单位工程竣工书，办理单位工程竣工结算;单项工程竣工时，办理单项工程竣工结算。最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内，汇总编写建设项目竣工总结算，送发包人后30天内审查完成。发包人根据确认的竣工结算讲演向承包人支付工程 竣工结算价款，留存5%左右的质量保证(保修)金，待工程交付使用一年质保期到期后清算(合同另有商定的，从其商定)，质保期内如有返修，发生用度应在质 量保证(保修)金内扣除。16、 工程结算的编制依据施工企业与建设单位签订的合同或协议书。施工进度计划、月旬作业计划和施工工期。施工过程中现场实际情况记录和有关费用签证。施工图纸及其有关资料、会审纪要、设计变更通知书和现场工程更改签证预算定额、材料预算价格表和各项费用取费标准。工程设计概算、施工图预算文件和年度建筑安装工程量国家和当地主管部门有关政策规定。17、竣工决算：反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收的重要组成部分。及时、准确地编制竣工决算，对于总结解析建设过程中的经验教训，进步工程造价治理水平以及积累技术经济资料等方面，有着重要意义。由建设单位编制，用以向国家或上级主管部门报告建设成果及投资使用情况的文件。18、竣工决算的内容：竣工决算由竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书、竣工工程平面示意图、工程造价比较分析四部分组成。其中竣工财务决算报表和竣工财务决算说明书属于竣工财务决算的内容。竣工财务决算是竣工决算的组成部分，是正确核定新增资产价值、反映竣工项目建设成果的文件，是办理固定资产交付使用的依据。19、 竣工结算和竣工决算的关系（1）二者包含的范围不同：工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施 工监理情况办理的工程价款结算，以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况，调整施工图预算价格，确定工程项目最终结算价格。它分为单 位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减 去保修金。竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。按照财政 部、国家发改委和建设部的有关文件规定，竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。前两部分又称 建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。（2）竣工结算与竣工决算的性质不同：竣工结算是决定甲乙双方之间的合同价款的文件，是由施工单位预算、造价人员编制，建设单位预算造价人员审核的，支付工程款的文件。竣工决算是建设单位财会人员编制的，由主管部门或者会计师事务所的权威人士审核的，决定进入固定资产份额的经济文件。1、单位不同：结算由施工单位编制，决算由建设单位编制。 2、部门不同：结算由施工单位造价部门编制，建设单位造价部门审核；建设单位财务部门编制决算，社会审计。 3、范围不同：结算按合同，由单位工程分别编制；决算按整个项目，包括技术、经济、财务等，在结算的基础上加设备费、勘察设计费、征地费、拆迁费等，形成最后的固定资产。 20、投资估算，一般是指在基本建设开始阶段（项目建议书、可行性研究和设计任务书） ，建设单位向国家申请拟立建设项目时，为确定建设项目在不同阶段的相应投资总额而编制的经济文件。 作用： 国家或主管部门审批，确定投资计划，保持合理投资结构。 可行性研究报告被批准后，根据投资估算下达设计任务书，对初步设计概算编制起控制作用。 也可作为资金筹措及建设资金贷款的计划依据。21、设计概算是指在初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸、概算定额或概算指标、各项费用定额、取费标准以及该地区的自然、技术、经济条件和设备预算价格等资料，预先计算出建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的文件。作用：根据设计总概算确定的投资数额，经主管部门审批后，就成为该项工程基本建设投资的最高限额后期投入超，则重审根据设计总概算可以评价设计方案的经济合理性。根据设计总概算，银行可以控制拨、贷款总额，进行财务监督。22、修正概算是指采用三阶段设计形式时，在技术设计阶段，随着设计内容的深化，可能会发现建设规模、结构性质、设备类型和数量等内容与初步设计内容相比有出入，为此，设计单位根据技术设计图纸、概算指标或概算定额、各项费用取费标准、该地区自然、技术、经济状况和设备预算价格等资料，对初步设计总概算进行修正而形成的经济文件。修正概算比设计概算更准确，但受设计概算的控制。 23、施工图预算是指施工单位在开工之前根据施工图纸、施工组织设计、国家规定的现行工程预算定额及单位估价表、各项费用的取费标准、建筑材料预算价格（按市场价算得）、建设地区的自然和技术经济条件等资料，详细计算和确定单位工程或单项工程预计建设费用的经济文件。24、施工图预算作用：（施工图预算比设计概算或修正概算更为详尽和切合实际）施工图预算是确定工程造价、进行招投标（标底和投标报价）、甲乙双方签订承包合同的依据；施工图预算是甲乙双方拨付工程款、结决算的依据；施工图预算是施工企业编制施工计划，进行施工准备的依据；（人、材、机）施工图预算是施工企业提高经营管理水平，加强成本核算的依据。25、合同价指双方在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同，以及技术和咨询服务合同时确定的工程项目价格。26、施工预算是指施工单位在施工阶段，在施工图预算（或合同价）的控制下，根据施工图、施工定额（即企业内部消耗定额）、施工组织设计和企业为降低工程成本而采取的各种技术组织措施等资料，通过工料分析，计算和确定完成一个单位工程或其中的分部（项）工程所需的人、材、机的实际消耗量及其相应费用。施工预算作用：它是施工企业对单位工程实行计划管理的依据工程管理；它是企业内部实行项目承包、项目核算的依据项目部管理；它是企业编制施工计划，向班组限额用工、用料和经济核算的依据工料管理；它是企业开展经济分析的依据企业管理；27、工程结算是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收后，施工企业根据完成工程量、设计变更、现场签证、预算定额、材料预算价格、各项费用标准和承包合同等资料，在施工图预算的基础上，按规定编制的向建设单位办理结算工程价款的经济文件。 （用以补偿施工过程中的资金耗费，确定经济盈亏）28、 竣工决算是指由建设单位在竣工验收后编制的建设项目从筹建到建成投产的全部建设费用的经济稳健。作用在于以反映投资效果，并接受主管部门的财务验收。29、 项目进展阶段关系1、建设工程招标是业主就拟建工程项目发出要约邀请，并对应邀提起要约参与竞争的承包商进行审查、评选，并择优作出承诺，从而确定工程项目建设承包人的活动。2、建设工程投标是承包商针对业主的要约邀请，以明确的价格、期限、质量等具体条件，向业主发出要约，通过竞争获得经营业务的活动。3、我国招投标法规定的招标方式有公开招标和邀请招标。 公开招标。公开招标的招标人应在招投标管理部门指定的公众媒介（报刊、广播、电视、场所等）发布招标公告，愿意投标的承包商都可参加资格审查，资格审查合格的承包商都可参加投标。 邀请招标。一般邀请5 10家承包商参加投标，最少不得少于3家。4、建设工程招标投标程序包含下列三个阶段： 第一，招标准备阶段。主要工作有：办理工程报建手续、选择招标方式、编制招标有关文件和标底、办理招标备案手续等。 第二，招标投标阶段。主要包括发布招标公告或发出投标邀请书、资格预审、发放招标文件、领勘现场、标前会议和接收投标文件等。 第三，定标签约阶段。主要工作是开标、评标、定标和签定合同。5、资格审查分为资格预审和资格后审两种。 该承包商采用了三种报价技巧，即多方案报价法、增加建议方案法和突然降价法。运用多方案报价法不当，因为他没有按原方案报价；运用增加建议方案法得当，其增加的方案论证充分，对业主有很强的说服力；突然降价法运用得当，能起到迷惑竞争对手的目的。1、 审查设计概算的方法（1）对比分析法对比分析法主要是通过建设规模、标准与立项批文对比；工程数量与设计图纸对比；综合范围、内容与编制方法、规定对比；各项取费与规定标准对比；材料、人 工单价与统一信息对比；引进设备、技术投资与报价要求对比；技术经济指标与同类工程对比等等；通过以上对比，容易发现设计概算存在的主要问题和偏差。（2）查询核实法 查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。 （3）联合会审法 联合会审前，可先采取多种形式分头审查，包括设计单位自审，主管、建设、承包单位初审，工程造价咨询公司评审，邀请同行专家预审，审批部门复审等，经层层审查把关后，由有关单位和专家进行联合会审。 1、某建设项目施工工期为390天，该项目工程结算不宜采用(A)方式。 A竣工后一次结算 B按月结算 C分段结算 D按形象进度结算 2、反映建设项目实际造价的是(C)。 A中标价 B承包合同价 C竣工决算价 D竣工结算价 3、生产能力指数法某企业原有自动生产线是3年前建设的，年生产能力为3000吨，投资300,000元，今年为了扩大生产能力，拟建设年生产能力5000吨的自动生产线。目前主要设备、材料价格比3年前增长5%，取指数n=1，则拟建自动生产线项目的投资为： 解： 建设投资=3000,000(5000/3000)1(1+5%) =525,000(元)4、某项目的静态投资为10000万元，项目建设期为3年，项目的投资分年使用比例为第一年20%，第二年60%，第三年20%，建设期内年平均价格变动率为6%，则估计该项目建设期的涨价预备费为多少万元？ 解第一年的投资额为：1000020%=2000万元 第二年的投资额为：1000060%=6000万元 第三年的投资额为：1000020%=2000万元PF=It(1+f)t-1=2000(1+6%)11+6000(1+6%)21+2000(1+6%)31 =120.0+741.6+382.0=1243.6 万元5、某项目部分费用的估算结果为：设备及工器具购置费13021万元、建筑安装工程费5319.10万元、工程建设其他费用2707.07万元。基本预备费费率按6%计。项目建设期3年,投资使用计划为第一年20%，第二年55%，第三年25%，建设期内年平均价格变动率预测为6%，估算该项目建设期的涨价预备费。基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建 设其他费用)基本预备费率 =(13021+5319.10+2707.07)0.06=1262.83(万元)静态投资=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用+基本预备费 =13021+5319.10+2707.07+1262.83 =22310(万元)第一年投资计划用款额：I1=2231020%=4462(万元)第一年涨价预备费：PF1=I1(1+ f )-1=4462(1+6%)-1=267.72(万元)第二年投资计划用款额：I2=2231055%=12270.5(万元)第二年涨价预备费：PF2=I1(1+f)2-1=12270.5(1+6%)2-1=1516.63(万元)第三年投资计划用款额: I3=2231025%=5577.5(万元)第三年涨价预备费:PF3=I3(1+ f)3-1=5577.5(1+6%)3-1=1065.39(万元)所以，项目建设期的涨价预备费:PF=PF1+PF2+PF3=267.72+1516.63+1065.39=2849.74(万元) 6、某工业项目,建设期三年,共贷款1200万元，第一年按期获得贷款400万元，第二年500万元，第三年300万元,年利率8%，计算建设期贷款利息。【解】建设期各年利息为: qj=(Pj-1+Aj/2)i q1=（Aj/2）i=0.54000.08=16(万元) q2=(P1+A2/2)i=(400+16)+500/20.08=53.28(万元) q3=(P2+ A2/2)i=(400+500+16+53.28)+300/20.08=89.54(万元) 建设期贷款利息=16+53.28+89.54=158.82(万元)7、某投资单位在2001年对一个生产能力为100万t A产品的化工厂进行投资估算时,已知如下信息:有一个1998年投产的150万t的同类化工厂的主体设备投资为150000万元,该设备2001年的综合调整系数为107.3%,该类工厂主体设备占项目静态投资的比例为35%,生产能力指数为0.7。该项目建设期2年,第1年完成投资40%,第2年完成投资60%,预计建设期涨价预备费费率为4%。该项目长期贷款为200000万元,分两年均衡贷入,贷款利率为5%。该项目产品达产期为3年,达产期各年生产负荷为60%、90%、100%,每吨产品占用流动资金0.1万元,流动资金中30%为铺底流动资金,其余70%为贷款。问题：(1)计算该项目的静态投资、固定资产投资。(2)计算该项目的建设期利息。 (3)计算该项目达产期各年需要新增的流动资金。解：设计能力为150万tA产品的化工厂的静态投资为150000万元107.3%35%=459857.14万元估计2001年设计生产能力为100万tA产品的化工厂的静态投资为 459857.14万元(100150)0.7=346225.5万元涨价预备费：分两年投资,分别计算各年的涨价预备费后合计： 346225.5万元40%4%+346225.5万元60%(1+4%)2-1 =5539.61万元+16951.2万元=22490.81万元建设期第1年贷款利息:10000025%=2500万元建设期第2年贷款利息:(100000+2500) 5%+10000025%=5125+2500=7625万元建设期利息合计：2500+7625=10125万元固定资产总投资为:考虑静态总投资、涨价预备费、建设期贷款利息的和：346225.5+22490.81+10125=378841.31万元项目投产第1年需要新增的流动资金为100万元60%0.1=60000元项目投产第2年需要新增流动资金:l00万元90%0.1-100万元60%0.1=30000元项目投产第3年需要新增流动资金:100万元100%0.1-100万元90%0.1=10000元8、 某市拟建一座7560平方米教学楼，请按给出的扩大单价和工程量表（下表）编制出该教学楼土建工程设计概算造价和平方米造价。按有关规定标准计算得到措施费为438000元，各项费率分别为：措施费率为4%，间接费费率为5%，利润率为7%，综合税率为3.413%（以直接费为计算基础）表某教学楼土建工程量和扩大单价 分部工程名称 单位 工程量扩大单价（元）基础工程 10m3 1602500混凝土及钢筋混凝土10m3 150 6800砌筑工程 10m3 280 3300地面工程 100m2 40 1100楼面工程 100m2 90 1800卷材屋面 100m2 40 4500门窗工程 100m2 35 5600脚手架 100m2 180600序号分部工程或费用名称单位工程量 单价（元）合价（元）1基础工程 10m3160 2500 400,0002混凝土及钢筋混凝土 10m3150 6800 1,020,0003砌筑工程 10m3280 3300 924,0004地面工程 100m240 1100 44,0005楼面工程 100m290 1800 162,0006卷材屋面 100m240 4500 180,0007门窗工程 100m235 5600 196,0008脚手架 100m2180 600 108,000A直接工程费小计 以上8项之和 3,034,000B措施费 438,000C直接费小计 A+B 3,472,000D间接费 C5% 173,600E利润 （C+D）7% 255,192F税金 （C+D+E）3.413% 133,134概算造价 C+D+E+F 4,033,926平方米造价 4033926/7560 533.69、拟建某教学楼，建筑面积3200m2，根据下列预算资料计算该工程概算造价。建筑面积2800m2；工程预算成本926800元，其中各项费用所占比例：人工费8，材料费61，机械费10，其他直接费6，间接费11，其他间接费4。 拟建工程所在地区现时造价因素指标与类似工程的同类指标的比值，计算得：K11.03，K21.04，K30.98，K41.0，K50.96，K60.90。 利税率10。【解】预算成本总修正系数K1.0381.04610.98101.060.96110.9041.03 修正后的预算成本9268001.03954604.00元 修正后的预算造价954604.00（110）1050064.40元 修正后的单方造价1050064.402800375.02元/m2 拟建工程概算造价3200375.021200073.60元 10、某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，预备费为200万元，建设期贷款1800万元，应计利息80万元，流动资金贷款400万元，则该建设项目的工程造价为( )万元。 A. 5980 B5580 C3780 D4180 解：20001000500200803780万元11、属于设备工器具购置费的有（ B ）。A. 设备从交货地点至工地的运费B. 新建项目首批生产家具购置费C. 新建项目首批生活家具购置费D. 进口设备商检费 E. 进口设备银行手续费12、某项目购买一台国产设备，购置费为1325万元，运杂费率为12，则该设备的原价为（ ）万元 A. 1166 B. 1183 C. 1484 D.1506解： 购置费原价（1运杂费率） 原价1325/（10.12）118313、单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是（ A）。 A计算直接工程费的方法不同B计算间接费的方法不同C计算工程量的方法不同D计算利税的方法不同 解析：单价法编制施工图预算时计算直接费采用的公式为：单位工程施工图预算直接工程费=（工程量X预算综合单价）实物法编制施工图预算时计算直接工程费采用的公式为：单位工程预算直接工程费=（工程量人工预算定额用量当时当地人工工资单价）+（工程量材料预算定额用量当时当地材料预算价格）+（工程量施工机械台班预算定额用量x当时当地机械台班单价） 14、采用综合单价法编制标底不应包括（ C）。A计算工程量B形成工程量清单C单独计算不可预见费D估算分项工程综合单价解析：综合单价法和单位估价法、实物量法的显著区别主要在于：间接费、利润等是一个用综合管理费分摊到分项工程单价中，从而组成分项工程综合单价，某分项工程综合单价乘以工程量即为该分项工程合价，所有分项工程合价汇总后即为该工程的总价。15、某工程采用实物法编制施工图预算，对该施工图预算审查的重点内容之一是(D )。A补充单位计价表计算是否准确 B定额消耗量标准是否合理C分项工程单价是否与预算单价相符 D有关取费标准是否符合规定16、用重点审查法审查施工图预算时，审查的重点有(BCD)。A工程量计算规则的正确性B工程量大的分项工程C单价高的分项工程 D各项费用的计取基础E设计标准的合理性17、施工图预算审查方法中，审查质量高、效果好但工作量大的