洛水菜蔬社区统迁安置房建设项目可行性研究报告

知识水坝（豆丁网 pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 目 录 第一章 总论 . 1 1.1 项目概况 . 1 1.2 项目研究范围、目的及编制依据 . 5 1.3 项目总投资及资金来源 . 7 1.4 可行性研究主要结论 . 7 第二章 项目建设背景及必要性 . 9 2.1 项目建设背景 . 9 2.2 项目建设必要性 . 12 第三章 项目建设条件及选址 . 14 3.1 项目建设条件分析 . 14 3.2 项目选址 . 20 第四章 项目建设规模及内容 . 22 4.1 建设规模及内容 . 22 4.2 主要技术指标 . 25 第五章 项目建设方案 . 27 5.1 设计依据及原则 . 27 5.2 工程概况 . 28 5.3 总平面规划设计 . 28 5.4 建筑设计 . 30 5.5 结构设计 . 33 5.6 给排水设计 . 35 5.7 电气设计 . 36 5.8 消 防设计 . 38 第六章 节能减排 . 40 6.1 设计依据 . 40 知识水坝（豆丁网 pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 6.2 建筑设计节能指标 . 42 6.3 节能措施 . 42 6.4 节水措施 . 45 第七章 环境影响评价 . 47 7.1 施工期环境污染特点 . 47 7.2 施工总平面布置 . 47 7.3 施工期环境影响分析 . 48 7.4 施工期环境保护对策 . 50 7.5 运行期环境影响分析 . 53 第八章 劳动安全卫生与消防 . 57 8.1 劳动安 全卫生 . 57 8.2 消防措施 . 58 第九章 项目组织与管理 . 60 9.1 项目组织机构 . 60 9.2 工程质量管理 . 61 9.3 财务管理 . 62 9.4 进度管理 . 63 9.5 合同管理 . 63 9.6 协调管理 . 64 9.7 安全建设管理 . 64 第十章 项目招标方案 . 65 10.1 招标范围 . 65 10.2 招标组织形式 . 65 10.3 招标方式 . 65 10.4 招投标要求 . 66 10.5 评标委员会的人员组成和资格要求 . 66 10.6 招标备案 . 66 第十一章 项目实施进度计划 . 67 知识水坝（豆丁网 pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 11.1 项目总体实施进度 . 67 11.2 项目实施进度横道图 . 68 第十二章 投资估算及资金筹措 . 69 12.1 投资估算的依据及说明 . 69 12.2 投资估算范围 . 70 12.3 投资估算内容 . 70 12.4 资金来源及使用计划 . 71 第十三章 风险分析 . 72 13.1 项目建设期间风险分析 . 72 13.2 项目建设期风险防范对策 . 73 第十四章 社会效益评价 . 77 14.1 社会效益分析 . 77 14.2 项目互适性分析 . 79 14.3 社会评价结论 . 80 第十五章 结论与建议 . 81 15.1 结论 . 81 15.2 建议 . 81 附录 . 83 附表 . 83 附图 . 83 附件 . 83 知识水坝（豆丁网 pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 第一章 总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 洛水菜蔬社区统迁安置房建设 项目 1.1.2 项目建设单位 什邡市洛水 镇人民政府 1.1.3 项目建设地点 项目建设地点位于什邡市 洛水镇 ，用地 分为地块一和地块二。地块一 北临 12 米宽同心路，西南临 14 米宽慈济路，东临 20 米宽通济路，该地块四面临街；洛水菜蔬社区地块二位于什邡市洛水镇镇政府东南方，西南临 14 米宽规划道路，东南临 12 米宽规划道路，该地块两面临街。 1.1.4 项目建设规模 根据 什府发 200837号 文件规定：住房安置按照每人 25m2建筑面积提供，同时按照每人 5 m2为社区提供商业用房及相应配套设施用房，并且经济适用房分为 25m2/套、 50m2/套、 75m2/套、 100m2/套四种套型设计。按照 1人户选择 25m2/套， 2人户选择 50m2/套， 3人户选择75m2/套， 4人户选择 100m2/套进行选择。 为了加快什邡市灾后重建，根据 什府发 200837号 文件精神，市政府发布了 什府发 20098号 文件，文件指出：经济适用房分四种套型，设计时 25m2套型的按 25-35m2/套设计； 50m2/套按 50-57m2/套设知识水坝（豆丁网 pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 计； 75m2/套按 75-80m2/套设计； 100m2/套按 100-103m2/套设计的要求。 依据 什府发 200837号 、 什府发 20098号 、 什 委 发 200910号 精神 ，在 按照 住宅建设标准的基础上，洛水菜蔬社区统迁安置房 住宅建设内容为居住用房、商业用房、物管用房、停车库、绿化、道路等配套基础设施以及其他附属工程。 根据什邡市政府对洛水菜蔬社区的调查，洛水菜蔬社区总人口1229 人， 603 户，在考虑洛水镇未来人口的增长情况下，该项目户型数量 设计 在原来标准的基础上将预留 30%作为今后洛水镇人口增长的需要。因此，根据计算，洛水菜蔬社区统迁安置房建设项目总户数确定为 738 户，总建筑面积 71673 平方米。总用地面积 42244.3 平方米。该项目用地分为地块一 和地块二 ， 地块一与地块二建设规模如下： 1、 “地块一”建设规模及内容 根据 委托方提供的资料 以及 相关技术规范的要求 、 规定， 地块一用地面积为 26824.3 平方米 ， 建设用地包括： 建筑用地 、 道路用地以及绿化景观用地三部分。 规划 建筑面积为 44045 平方米， 建筑物及构筑物包括： 居住用房 、商业用房、物管、居委会用房、公共厕所用房 。居住户数为 440 户。建筑密度为 39.2%， 容积率 1.642。 （ 1） 规划建筑面积 44045 平方米 居住建筑面积 依据规划要求，居住用房主要设置为一室一厅一卫、两室一厅一卫、两室两厅一卫、三 室两厅一卫、四室两厅两卫等居住户型。建筑面积为 37000 平方米。 知识水坝（豆丁网 pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 商业用房 依据规划要求， 商业建筑临街布置，并且位于临街建筑的底层，商业用房建筑面积为 6500 平方米。 物管、居委会用房 依据规划要求，物管、居委会建筑面积为 200 平方米。 公共厕所用房 在该地块小区内修建公共厕所用房，建筑面积 25 平方米， 非机动车停车用房 非机动车停车库建筑面积 320 平方米。 （ 2）绿 地 面积 依据城市居住区规划设计规范（ GB5018-93 修改本）的要求以及灾后重建相关规划规定 ，确定地块一的绿 地 率为 33%，则景观绿化面积为 8852 平方米 （ 3）活动广场及道路面积 依据城市居住区规划设计规范（ GB5018-93 修改本）的要求以及灾后重建相关规划规定，结合该地块的实际情况，该活动广场以及道路面积为 7457 平方米。 2、 “地块二”建设规模及内容 根据 委托方提供的资料 以及 相关技术规范的要求 、 规定， 地块 二用地面积为 15420 平方米 ， 建设用地包括： 建筑用地 、 道路用地以及绿化景观用地三部分。 规划 建筑面积为 27628 平方米， 建筑物及构筑物包括： 居住用房 、商业用房、物管、居委会用房、公共厕所用房 。知识水坝（豆丁网 pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 居住户数为 298 户。建筑密度为 37.28%， 容积率 1.792。 （ 1） 规划建筑面积 15420 平方米 居住建筑面积 依据规划要求，居住用房主要设置为两室一厅一卫、两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫等居住户型。建筑面积为 24380 平方米。 商业用房 依据规划要求， 商业建筑临街布置，并且位于临街建筑的底层，商业用房建筑面积为 2750 平方米。 物管、居委会用房 依据规划要求，物管、居委会建筑面积为 155 平方米。 公共厕所用房 在该地块小区内修建公共厕所用房，建筑面积 25 平方米， 非机动车停车用房 非机动车停车库建筑面积 320 平方 米。 （ 2）绿 地 面积 依据城市居住区规划设计规范（ GB5018-93 修改本）的要求以及灾后重建相关规划规定 ，确定地块 二 的绿 地 率为 33%，则景观绿化面积为 5088 平方米 （ 3）活动广场及道路面积 依据城市居住区规划设计规范（ GB5018-93 修改本）的要求以及灾后重建相关规划规定，结合该地块的实际情况，该活动广场以知识水坝（豆丁网 pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 及道路面积为 4583 平方米。 1.1.5 项目建设工期 根据灾后重建总体实施规划， 本项目实施进度，计划从 2009 年11 月至 2010 年 10 月，时间为 12 个月，建设工期 8 个月 。 1.2 项目研究范围、目的及编制依据 1.2.1 项目研究范围 我公司受 什邡市 洛水镇人民政府的 委托，对 “ 洛水菜蔬社区统迁安置房建设 ” 项目 进行 可行性研究 的编制并提交 可行行研究 报告，其主要研究范围包括： 项目建设的背景及必要性、项目选址及 建设条件、建设内容及规模、建设方案、 节能减排、环境影响分析、劳动安全卫生与消防、投资估算及资金筹措、风险分析以及社会效益评价等。 1.2.2 项目研究目的 通过对 “ 洛水菜蔬社区统迁安置房建设 ” 项目 可行性 的 研究 分析，在对项目社会效益评价的基础上，对本项目建设经济合理性、技术可行性及实施 的可能性提出综合性 可行性研究 报告，供有关部门决策参考。 1.2.3 项目编制依据 1、 国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见 （国发 200821 号） ； 2、灾后重建规划相关建设标准选编（住房城乡建设部标准定额司编）； 3、汶川地震灾后恢复重建条例（国务院令第 526 号）； 知识水坝（豆丁网 pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 4、国务院汶川地震灾后重建规划工作方案（国办函 200854号） ； 5、四川省汶川地震灾后重建规划工作实施方案（川府发 200881 号）； 6、 四川省人民政府关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的 意见（川府发 200820 号） ； 7、 四川灾后重建土地利用规划 ； 8、 什邡市灾后重建总体规划 ； 9、关于重点镇规划编制有关规定通知（川建厅村镇发20000781 号）； 10、 什邡市灾后土地利用实施规划 11、 什邡市“ 5.12”地震灾后农村住房重建的意见（讨论稿） ； 12、 什邡市村镇体系 规划 （ 2006-2020） ； 13、什邡市洛水镇中心区建设规划； 14、 什邡市人民政府印发什邡市征地补偿安置办法的通知（什府发 200837 号）； 15、 什邡市人民政府 关于灾后重建 征地补偿拆迁安置工作 的 实施意见 （什府发 20098 号）； 16、中共什邡市委、什邡市人民政府关于印发 什邡市 2008-2010年灾后重建征地拆迁安置工作方案 的通知 （什 委 发 200910 号） 。 知识水坝（豆丁网 pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 1.3 项目总投资及资金来源 1.3.1 项目总投资 项目总投资估算为 11000 万元，工程建设投资估算包括建筑工程费用 、其他费用及基本预备费。其中 地块一投资估算 6800 万元；地块二投资估算 4200 万元。地块一和地块二 投资构成如下表所示： “地块一” 投资构成明细表 序号 费用名称 投资额（万元） 投资比例（ %） 1 工程费用 5841 85.90% 2 其他费用 635 9.34% 3 基本预备费 324 4.76% 4 项目总投资 6800 100.00% “地块二” 投 资构成明细表 序号 费用名称 投资额（万元） 投资比例（ %） 1 工程费用 3591 85.51% 2 其他费用 409 9.73% 3 基本预备费 200 4.76% 4 项目总投资 4200 100.00% 1.3.2 项目资金来源 洛水菜蔬社区统迁安置房建设项目总投资 11000 万元， 资金来源为什邡市财政拨款。 1.4 可行性研究 主要结论 洛水菜蔬社区统迁安置房建设项目是在灾后重建、政策的支持以及国家宏观经济背景下提出。通过对项目建设条件以及选址、建设规模及方案的分析 ， 本项目工程建设条件具备， 建设 方案合理 ，具有可行性。 通过对项目社会效益分析， 项目的实施能 推动什邡市整体灾后知识水坝（豆丁网 pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 重建 的发展 、改善民生以及当地居民的生活条件、维护当地社会的和谐稳定、带动地方经济的发展，社会效益巨大。 因此该项目的建设 是符合国家和人民的利益的，具体操作上也是可行的 。 建议建设单位按照总体规划，依据基本建设程序分步实施，确保项目的顺利建成。 知识水坝（豆丁网 pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 第二章 项目建设 背景及 必要性 2.1 项目 建设 背景 2.1.1“ 5.12” 灾后重建背景 汶川地震是新中国成立以来破坏力最强、波及范围最广、灾害损失最大的一次地震灾害。地震造成 什邡 市直接财产损失 889 亿元，间接损失超过 2500 亿元。山区和沿山区各镇城乡居民住房大量损毁，红白镇、蓥华镇、八角镇等部分城镇和大量村庄几乎被夷为平地。灾民住房损失达 257.2 亿元。家庭完整性、社会和谐性遭到严重破坏。巨大的财产损失， 什邡市全 市人民面临重建家园和恢复生产的多重经济压力。 据相关部门统计， 洛水镇城镇居民房屋共计 96800 平方米 ，在“ 5.12”大地震中 95%以上倒塌或严重损坏需要拆除，直接经济损失 29040 万元；农村居民房屋共计倒塌 4915 户， 38208 间，约 107万平方米，严重受损房屋 70 户， 1783 间，约 5 万平方米，共计房屋和财产损失 279927 万元。 根据现场的勘察，当地居民基本居住在安置板房中，居民正常生产生活已经收到严重的影响。 地震之后，为了 确保灾后重建各类项目顺利进行，促进民生 工程的建设，发 展 什邡市 经济， 有效利用土地， 什邡市 对全市的土地实行统征统迁，无偿安置，农民从农业户口转为非农业户口的政策，并且出台 了中共什邡市委、什邡市人民政府关于印发 什邡市 2008-2010年灾后重建征地拆迁安置工作方案 的通知 （什 委 发 200910 号） ：2008 年至 2010 年，全市灾后重建涉及 16 个镇（街道）和灵杰工业知识水坝（豆丁网 pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 集中发展区的 51 个村、 189 个组、 11860 户、 30437 人，需征地总面积 37118.85 亩。 蔬菜村 1、 2、 3、 4、 5 组 拆迁征地 总面积 665 亩 。该蔬菜村总人口 1229 人，总户数 603 户 。 2.1.2 什邡市政策背景 “ 什邡市第十六届人民代表大会第三次会议 ”指出： 2009 年，什邡 市政府将重点做好 八个方面的工作：切实加大工作力度，加快推进对口援建；大力推进居民住房重建，加快实现群众安居；稳步推进农村改革，加快发展现代农业；继续调整优化结构，加快新型工业化进程；依托产业恢复重建，加快发展以旅游为龙头的现代服务业；优化发展环境，加快基础设施建设；更加注重民生保障，加快建设和谐社会；创新行政管理方式，加快服务型政府建设。到 2009 年底， 什邡市 全市社会秩序保持稳定，受灾群众得到妥善安置，基础设施功能基本恢复，经济总量逐步恢复；全市地区生产总值增长 15以上 ，地方财政收入增长 7以上；经济活力加快恢复，全社会 固定资产投资增长 2.8 倍以上；人民生活水平稳步恢复，城镇居民人均可支配收入增加 10，农村居民人均纯收入增加 8。 李卓在 会议 中描绘了什邡灾后重建的宏伟蓝图：“一年恢复活力，三年完成重建，五年经济翻番，十年建成现代化新什邡”。到 2017 年，基本实现工业化和城乡统筹，建成人民生活全面小康、社会和谐进步、生态环境良好的现代化新什邡。 洛水菜蔬社区统迁安置房建设符合什邡市灾后重建的政策规定，是贯彻 什邡市第十六届人民代表大会第三次会议 精神的良好体现。 知识水坝（豆丁网 pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 2.1.3 宏观经济背景 当前，国际金融危机对我国的影响日益显现 ，世界经济将经历一个较长的低迷和调整期，我国经济发展国际宏观环境非常严峻。地震灾害使得什邡市原有的经济社会发展基础受到严重破坏，应对和化解风险的能力较弱。面对地震灾害和国际金融危机的双重影响， 2009年什邡市经济发展面临的矛盾和问题更突出。主要表现为：一是今年灾后重建中任务最重的一年，面临时间紧、资金筹措难、重建物资供应紧，政策措施还需配套完善等困难，需顺利完成灾后恢复重建任务需倍加努力。二是经济下行压力大。全国、全省都要面对经济增速可颈有继续下滑的挑战，国家、省上对灾区的支持力度有可能有所削弱。三是就业形 势严峻。经济增速下滑和地震灾害导致就业吸纳能力明显减弱，省外务工人员大量回流，什邡本地稳定就业岗位提供不足，城乡居民就业压力明显加大。 同时，什邡市经济社会发展也存在诸多机遇和有利条件：一是灾后重建政策的落实和一大批重建项目的实施，将形成新一轮建设高潮，空前的投资强度将有效拉动什邡市经济增长。二是中央扩大内需政策措施的效果开始显现，有利于什邡市加快实施一批基础设施和民生工程建设，带动地方和社会投资人，缓解重建资金不足的困难，增强发展后劲。三是国家深化农村改革发展政策，有利于什邡市深入推进统筹城乡综合配套改革 ，加快现代农业发展，促进农民增收，启动农村消费市场。四是国际金融危机导致市场需求减弱，市场 “倒逼 ”机制和政府政策引导叠加的综合效应下，将促使企业加快技术创新，知识水坝（豆丁网 pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 推进产业结构优化升级，有利于什邡市优势资源开发和优势产业发展。五是前期灾后重建工作已使什邡市的交通、能源、通讯等基础设施能力得到提高，投资环境有所改善，区位优势开始显现，有利于什邡市经济社会的健康发展。 洛水菜蔬社区统迁安置房建设符合 目前 国家 宏观经济政策，是贯彻 什邡市 灾后恢复经济 发展的需要 。 2.2 项目建设 必要性 2.2.1 是加快灾后重建的需要 2009 年是 什邡 市深入贯彻落实科学发展观、推进“灾后恢复重建总体实施规划”、夺取灾后重建全面胜利的关键之年。 什邡市 政府以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入落实科学发展观，全面贯彻党的十七大和十七届三中全会精神，紧紧把握对口援建机遇，牢牢抓住国家扩大内需促进增长政策，按照 四川 省委提出的“两个加快”，围绕重建目标，坚持工业强市、项目推进，加强技术创新，转变增长方式，统筹城乡发展，加快恢复重建，发展社会事业，促进社会和谐，一手抓重建，一手抓发展，努力加快经济社会恢复重建步伐。 洛水镇菜蔬社区统迁安 置房的建设 能加快什邡市灾后重建的步伐，有效的推进整个什邡市灾后重建工作。 2.2.2 是人民基本生活条件的重要保障 “ 512” 汶川特大地震使什邡市遭受到较为严重的损坏， 什邡 市域范围内的建、构筑物及基础设施均遭受到了严重的破坏，部分房屋倒塌成碎块，部分房屋成为危房，基本上不能居住和供企业进行正常知识水坝（豆丁网 pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 的生产经营活动，广大受灾群众只能靠搭建简易的帐篷或活动板房解决临时居住的问题，严重影响了受灾群众的正常生产生活。因此，本项目的建设是 恢复当地居民 基本 生产 生活的重要保障。 2.2.3 是 构建 和谐社会的需要 党中央、国务 院关于构建和谐社会的号召，解决城市低收入家庭住房困难问题就是建设和谐社会的重要体现。本项目的建设将在一定程度上缓解城市低收入家庭住房困难问题，有利于确保人民群众基本生活保障，有利于社会稳定，同时加大了对教育、卫生、文化等公共设施的投入，使得居民生活环境大为改善，业余生活更为丰富多彩，为构建和谐社会迈进了一大步。这必然对构建和谐社会起到积极的促进作用， 是党中央 和人民 政府执 政 力强有力的体现 。 因此，本项目的建设是必要的。 综上所述，本项目的建设有利于解决城市低收入群众住房困难问题，有利于加快什邡市灾后恢复重建步伐 ，因此，本项目的建设是必要的 知识水坝（豆丁网 pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 第三章 项目建设条件及选址 3.1 项目建设条件分析 3.1.1 项目自然条件 1、地理区位 什邡市位于德阳市西南部，成都平原西北部，距成都市 50 公里。地形地貌为一半山区一半平原，属于都江堰自流灌溉区，北靠茂县，东交绵竹，西邻彭州，南接广汉，全市幅员面积 864 平方公里。 2、地形 什邡市内山区、丘陵、平原兼而有之。山区约占全市总面积 60%；耕地约占总面积 30%； “ 一江四河 ” （石亭江、鸭子河、小石河、马牧河、斑鸠河）纵横全境，有 “ 六山、一水、三分田 ” 之称。自朱家桥起， 沿前山向西南至湔 氐 乡西丘陵边沿，再往东南延伸，则是什邡平原，海拔全在 700 米以下，总面积约 365 平方公里，系古湖沉积和石亭江冲积形成。丘陵则界于山区和平原之间，为湔 氐 虎头乡至 师古 慈母山一带的九里埂区域，面积约为 10 平方公里。 3、气候 什邡属于亚热带湿润气候区，特点为夏雨冬阴，云雾多，日照少，年温差不太大的暖温环境，年平均气温在 1317之间。由于它位于龙门山麓，平坝和山区属于两种不同的气候带类型，平坝区为盆西气候带类型，气候温和、雨量充沛、日照偏少，四季分明，常年年平均气温为 15.9 高低相差约 15 16 之间。山区属温湿森林气候带，知识水坝（豆丁网 pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 特点是冬季长，夏季短。全年年平均气温在 14.9 以下，温度低于10 的全年有 140 天，夏季凉爽，温度在 22 以上者全年仅有 10 天左右，全年的平均气温 14.9 以下。 4、自然资源 （ 1）森林资源 什邡市位于成都平原西北部边缘，地处龙门山中南极，幅员面积864 平方公里，其中林业用地 45169.4 公顷，占幅员面积的 52.3%。在林业用地中，有林地 29080.6 公顷，灌木林地 11703 公顷，其中人工林蓄积 303.8 万立方米，天然林蓄积 173.4 万立方米。在什邡市中、低山部分，是 以杉木、柳杉为主的人工林区，高山部分则天然林为主。全市森林覆盖率 49.90%。林区内野生动物多达 300 余种，其中有大熊猫、金丝猴等国家和省重点保护动物 60 余种，林区内还生长着近千种植物，其中有国家保护树种珙桐、水春树等 20 余种。天然药材如天麻、贝母、黄连等分布甚广。自然景观也多彩多姿。什邡市还建有省级自然保护区 四川九顶山自然保护区。 （ 2）土地资源 什邡土地储备中心现有储备土地 1000 余亩可供利用；现有土地后备资源 2.53 万亩，其中有成本较低的河滩地 1.22 万亩，可开发实际面积 9776 亩。通过土地开发整 理可新增 1.3 万亩。 （ 3）矿产资源 什邡市地处川西龙门山脉中段，面积 863.77 平方公里。山地占总面积的 57.05，主要地质体是 “彭灌杂岩 ”，境内矿产资源主要有： 知识水坝（豆丁网 pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 能源矿产 天然气：属储气构造，由马井构造和中兴构造组成，探明储量为40 亿立方米，控制储量 1000 亿立方米。 煤：有烟煤和无烟煤，长 100 2km，厚 0.22，储量达 8000万吨左右。 化工矿产： 磷矿：探明储量为 1.7 亿吨，保有储量 1.3 亿吨，远景储量 3 亿吨，是我国六大磷矿基地之一。 建材矿产： 石灰矿：探明储量为 14 亿吨，氧化 钙平均品位 55.2，成份单一，矿石优良。 白云矿：仅鸡心包白云矿探明储量为 410.5 万吨， MgO 含量达20.821.2，高于提取金属镁工业指标，有害杂质低于工业要求，属优质矿。 建筑砂砾：石亭江、鸭子河砂砾资源丰富， SiO2 含量高达6080。 地下水、矿泉水 已探明蓥华山矿泉水储量为 850 立方米，日涌水量为 240 立方米/日，属锶、偏硅酸优良矿泉水。 （ 4）水利资源 全市拥有资源总量为 23.94 亿米 3/年。 地表水资源丰富。多年平均自产地表水量 7.5 亿米 3/年，湔江知识水坝（豆丁网 pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 过境水量 7.48 亿米 3/年，全 市地表水资源总时为 21.20 亿米 3/年。 地下水资源较为丰富，但分布不均。天然资源为 45265.66 万米 3/年，开采资源为 27444.56 万米 3/年，平原区储存资源为 42489.24万米 3/年，石亭江、鸭子河、小石河等傍河地段开采激发补给量为6098.27 万米 3/年。 地下水现开采量为 9354.67 万米 3。开采潜力指数为 2.931.2，尚具开发潜力。 3.1.2 项目基础设施条件 1、交通 什邡交通发达，广岳铁路纵贯全境，境内有 7 个火车站；主要干道公路水泥路面达 200 公里，乡道沥青路率达 90%以上。县 、乡公路总里程达到 507.4 公里，其中二级以上公路 106.5 公里。 什邡市公路交通建设主要依托 “一纵两横 ”主骨架（广木公路纵贯南北，成青公路、川西环线横穿东西），构筑以乡镇为结点，县道为连接线，乡道、主要村道为区域网的交通网络。 截止 2000 年底，全市公路总里程为 1209 公里，公路网密度达到每百平方公里拥有乡以上公路 59 公里，路网等级水平达到 3.34，拥有乡以上公路 69 条，计 510 公里，按行政等级划分：省道 2 条 60 公里，县道 6 条 120 公里，乡道 61 条 330 公里；按技术等级划分：二级公路 125 公里，三级公路 85 公里，四级公路 300 公里。 2、 通讯 什邡 市 内通讯条件优越，程控电话线路履盖全区，移动信号覆盖知识水坝（豆丁网 pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 率 100%，电信数据通信网络也十分方便。 3、 供水 园区内有可供工业取水的红岩渠和人民渠，且地下水供水能力为40 万立方米 /平方公里 /年 ,全年供水无间断。 4、 供电 什邡电力网络较为完善，拥有 220 千伏、 110 千伏、 35 千伏等各种电压等级配套的变电站 18 座，变电容量 66 万千伏安，电力供应充足可靠，发展区现有电力设施可供区内用电 14000KVA 以上 规划能力 135000KVA，规划中的 35KW、 110KW 两座变电站 拟于近期内动工修建，届时将形成高效、安全、稳定的供电网络，能保证多回路、多电源的工业供电要求。 5、 供气 据调查发现，什邡市天然气储存量高达 280 亿立方米，规划中配气站将根据项目用气需求趋势适时启动，能保证入区项目用气之需 。 3.1.3 项目工程地质条件 1、 场地土类型和建筑场地类别 按建筑抗震设计规范（ GB50011-2001， 2008 版）判定场地土类型和建筑场地类别。 据场地土性状，场地土类型为中硬场地土 ，可判定场地类别为类。本场地为建筑抗震有利地段。 2、场地抗震设防烈度 根据 建筑抗震设计规范 （ GB50011-2001）（ 2008 版） ，拟建场地抗震设防烈度为 7 度，设计地震分组