C7主体分部验收评估报告.doc

渭南市双王办丰荫安置小区C标段7#楼主体分部工程质量评估报告受业主委托，根据监理合同有关质量责任约定，我公司于2010年 月 日起对本项目工程组建了监理项目部，依据建设单位的授权，我们展开全面，系统的监理工作。在施工过程中，除对建设工期，工程投资、安全生产等项进行控制外，重点对各分部、分项原材料进场、隐蔽工程、及工程实体的形成过程进行质量控制。现就该工程的主体分部施工质量情况作如下的评估。一、主体分部基本概况1、工程概况：本工程位于双王办丰荫安置小区内，结构形式为砖混结构，建筑层数地下一层，地上六层，建筑面积为10079.16m2，抗震设防烈度为8度。防火等级为二级，墙体用MU10多孔砖及M10混合砂浆砌筑，为配筋砌体，梁、柱、板混凝土强度均为C20，钢筋采用HPB235及HRB335。 2、工程完成情况：自2011年2月25日至2011年6月30日完成了主体分部工程，符合设计文件和施工合同约定的条款要求。同时也达到施工企业承诺的“合格”质量目标。二、监理过程中的质量控制情况1、监理规划和实施细则实施情况：监理规划和细则对关键部位和工序质量控制点进行了划分，采取旁站、巡视和平行检查、检验等手段，从监理目标、范围及措施方面进行实施控制，其中旁站记录36 次。2、分部工程的划分：主体分部共划分混凝土结构、砌体结构两个子分部。砖砌体、配筋砌体、模板、钢筋、混凝土、现浇结构等六个分项工程。（建筑电气分部中电线、电缆导管敷设和避雷引下线敷设分项暂不评定）。3、检验批的划分：按有关规定对各分项工程共划分为296个检验批进行质量验收（其中：砖砌体工程 19个、配筋砌体工程 18个、模板工程 74个、钢筋工程74个、混凝土工程74个、现浇结构工程37个）。4、施工过程的监理：（1）进场原材料见证取样及复试。A、水泥复试：尧柏水泥PC32.5R，复试4批次，结果符合要求；B、钢材复试：6.525共9个品种，复试9批次，结果符合要求；C、砂、石检验：各检验2次，符合要求；D、标砖、多孔砖检验：标砖复试1次，多孔砖复试18次，符合要求；（2）对各分项工程按楼层阶段进行了验收认可，履行填章。对质量缺陷较大的工程及时要求整改到位，直至合格。（3）对各分项的施工方案和技术交底进行审核落实，并督促实施于施工过程之中。三、工程质量评估1、评估依据：GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准 GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50203-2002砌体工程施工质量验收及规范 JGJ18-94钢筋焊接及验收规程设计文件、施工合同，设计变更及沉降观测记录。2、分项工程质量：（1）施工放线：经查验1-6层各层放线的轴线、层位标高、垂直中心线均符合设计和规范要求，合格率点100%。（2）多孔砖砌体和配筋砌体工程：A、多孔砖砌筑用水泥进场均有合格证书和检验报告，砂浆配制有实验室出具的配合比报告，符合有关规范规定。B、通过检验批的验收，其砌体的垂直度、平整度偏差均在4mm以内，砂浆饱满度在86%以上，轴线复核最大误差在4mm以内。尺寸偏差、错缝搭砌、灰缝厚度、与梁板接触处的砌法，直茬处的拉结钢筋，均符合有关规范规定。（3）模板分项工程：模板的支撑、立柱、垫板、拆除时混凝土强度、隔离层沾污符合要求。预留孔的合格率100%，模板安装的轴线位置合格率点达到98%以上等，包括其余项目均符合要求。（4）钢筋分项工程：对钢筋安装的隐蔽工程验收共27次，检查纵向受力钢筋的品种、级别、规格、数量、连接方式，接头位置、接头面积百分率等；均符合要求。（5）混凝土分项工程：A、砼浇筑前准备工作到位，有施工方案和技术交底记录，有实验室出具的配合比报告及完整的计量设备，拌制、运输、浇筑符合有关规定。试件抽样制作符合有关规定，已试压的试件强度报告显示，符合要求，暂定合格。B、养护措施、方法、时限及同条件试件位置放置符合有关要求。（5）现浇结构分项工程：经检查外观质量无露筋、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等严重缺陷。无影响结构性能和使用功能的结构构件，尺寸偏差合格率点在89%以上。定为合格。（6）建筑给排水的预留孔洞位置、尺寸大小和电筑电气的导线管的连接与埋设，箱、拒盘的高度均符合设计和有关规范要求。3、施工试验和检验：（1）砼强度试验：现场留置的标养试块和同条件试块为C20共72组（其中为：构造柱、楼板、梁楼梯、阳台栏板、女儿墙栏板、柱等），30组龄期已到，同条件试块强度为22.1 mpa 23.7 mpa，达到设计强度的 105% 112.5 %，暂定合格，待全部试压评定后再作确认。（2）砂浆强度试验：按规定每层留置砂浆试块 3组，本主体工程留置18组，按龄期已到的15组标养试件试压数值为10.4mpa 11.1mpa，符合设计要求，暂定合格，其余待全部试压后再作确认。4、建筑高度与沉降观测：建筑总高度为18.95 m，经核查偏差30mm以内。从0.000起作沉降观测 6次（设置观测点 12个），最大沉降量为2.7mm，最小沉降为2.5mm初步结论沉降均匀，符合有关规定。5、主体分部工程验收情况：（1）检验批的分项工程：本分部划分的6分项工程包括296个检验批，主控项目全部合格，一般项目合格率在90%以上。（2）质量控制资料：资料完整、真实、准确，能和进度同步。（3）监理抽查情况：在工序验收后，监理部对主体外观质量和几何尺寸进行了抽查验收，其结果符合设计要求和规范规定。6、工程质量评估意见：根据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及有关规范规定，丰荫安置小区C标段7#楼主体分部所含各分项工程验收合格，工