街道第一季度有效投资情况分析.doc

.*街道第一季度扩大有效投资运行情况今年市委市政府下达*街道的有效投资任务数为20.11亿元，其中工业投资5.5亿元，新社区集聚及农房改造建设9.11亿元。在传统产业转型发展浪潮中，*街道抢抓机遇、顺势而为，今年确定重点建设项目35个，年度计划总投资24.7亿元，其中，工业投资项目18个，年度计划总投资5.03亿元，新增市重点项目4个（幸福湖国际公园、商城学校二期工程、*二小迁建工程、亚洲勒芒-汽车运动文化项目），续建市重点项目6个（九洲百合建设工程、疏港高速公路、铁路义乌站综合交通枢纽工程、沪昆线浙赣铁路义乌境内13座跨线桥整治工程、环城北路立交改造工程、交通综合治堵工程-拥军路延伸）。据统计，一季度全街道累计完成固定资产投资7060万元，完成年度投资任务的2.7%。其中，工业投资1994万元，完成率为3.6%，新社区集聚及农房改造建设投资1080万元，完成率为1.2%。一、投资完成情况分析续建项目顺利实施，一季度累计完成投资5876万元，占完成总额的83.2%。九洲百合、商城大道绿化工程、*中心卫生院康复大楼工程、下畈新社区建设三期、美通汽车销售有限公司和信通宝汽车有限公司新厂区建设等6个续建项目均能按照计划时序进度稳步推进。新建项目开工不足，一季度累计完成投资1184万元，占完成总额的16.8%。按计划已开工建设的新建项目共3个，分别是天孚控股集团老厂区拆迁安置项目、浙江永倩服饰产品技术改造项目、洪华旧村改造配电房工程，年度重点项目中未开工建设的共29个。涉地项目进展缓慢。不可否认，*已然成为我市投资热土，但用地指标的“紧箍咒”，着实限制发展热情。目前，礼园、中心镇区集聚建设、高税无地企业、商服综合体等项目，均因土地审批问题，未能按时序开工或有效推进，巨大的投资潜力亟待释放。二、重点项目进展情况1、扎实有序推动政府投资项目。九洲百合项目南区已结顶10栋楼，北区正在建造土石方工程；商城大道延伸工程一标、二标全部完成，三标和四标完成50%以上；生态旅游建设项目前期准备工作初步完成，其中德胜岩森林公园正在招商，珠宝坞博览园4月份可完成规划；亚洲勒芒-汽车运动文化项目只待与亚洲勒芒投资基金公司签订补充协议就可动工；绿道项目正在规划设计；文化综合体项目已经开始招商洽谈；礼园项目已达成初步协议准备签约。2、深度挖掘工业投资项目潜力。全面规划工业园区旧厂区改造升级，目前，在工业园区整体规划基础上，超界服饰、*常宏拉链厂、开泰工艺品、浙江驰尚服饰、*国强五金厂等企业正在开展旧厂区改造规划。广泛发动企业开展产业升级，目前，天力拉链已完成新设备预订，正在办理报批手续；华灵拉链计划开展印染车间提升改造，新增拉链生产设备；浙江永倩服饰新增年产100万套无缝针织内衣系列生产设备，部分设备已陆续到位。大力引导企业提升综合实力，帮助3家高税无地企业落实用地，推进新入驻4S店厂区建设，鼓励企业建立、提档研发中心。3、全力推进重点项目征迁工作。年度确定重点征迁项目11个，其中市级以上项目8个，街道分别安排联系领导，倒排工作计划，全力确保无障碍施工。截至目前，铁路义乌站综合交通枢纽工程全部完成征迁，疏港高速正线内完成征迁，环城北路立交改造工程剩余1户农房拆迁，杭金衢高速公路剩余大傅宅5户农房拆迁，幸福湖国际公园正有条不紊开展上陈村房屋拆迁工作，春晗路延伸工程、交通综合治堵工程、*二小迁建工程均已进入土地附着物清算等后期政策处理阶段。三、下步工作措施1、加大招商引资力度，注入投资增长后劲。一是重点加快亚洲勒芒-汽车运动文化项目和文化综合体项目开工建设，着力培育建设电商村、电商园，强化基础配套设施建设，发挥汽车、文化、电商等产业集聚效应。二是班子分头跟踪已经有意向协议的中国华录集团、中国广核集团、北京外国语大学等单位投资额度大、带动作用强、支撑作用明显的项目尽快落地产生投资，确保投资增长后劲。2、破解限制要素制约，拓展持续发展空间。一是提供用地保障，在一季度完成洪深路地块出让的基础上，年内计划再出让3-5幅商服用地，孕育优质产业。二是提供资金保障，积极主动与上级相关部门对接，争取更多上级政策和资金支持。三是提供优质服务，继续深入开展“千干联千企、服务促转型”等基层走亲连心活动，进企问需，服务发展。动员春香日用品、恒辉线业等一批有意向企业，完成旧厂区改造升级；鼓励佑升针织品等一批未实现线上线下同步发展企业，拓展电子商务业务；引导住房困难户、危房户、居民户参加高层集聚；谋划曹村、坞灶2个美丽乡村示范带和李祖精品村建设。3、开展百日攻坚评比，激发干部工作活力。一是全过程开展评比竞赛，通过倒排计划、挂图作战等手段，每月进行考核排名，每次考核均与年度考绩挂钩，激发干部工作活力。二是建立项目季度分析例会制度，群策群力解决项目建设难题，确保严格按照时