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银联数据办公楼项目总承包工程 设备安装施工方案 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中国银联数据办公楼设备安装工程施工方案A、工程概况本工程为地下一层、地上五层现浇混凝土框架结构建筑，总建筑面积为15843平方米。该建筑是一座具有多功能、智能化程度较高的办公楼，设备安装工程的种类繁多，系统齐全，因此,也是整个工程的重点分部分项工程。B、工程特点分析1、本建筑物智能化程度较高，并采用较多进口设备，因此，在安装技术上要求可靠、成熟。2、工期短，施工单位较多，如何在有限的工期中处理协调好施工单位之间的关系，配合做好整体联动调试，保证如期开通，值得我们认真考虑和细致安排。3、本工程在质量上要求比较高，技术性强，不同于普通办公楼或住宅楼工程，给施工作业带来很大的难度。4、本工程调试任务较重(包括消防喷淋设备的单机调试、组合阀门、防火排烟阀、调节阀的调试;空调系统的调试)。C、施工总体安排1、施工组织与管理针对本工程上述特点，本着精干、高效、结构合理的原则，我项目部安排专业项目工程师对本工程负责全面管理，使项目生产要素合理投入和优化组合，合理的工作流程、到位的工作质量，确保一流的工程质量。操作层实施专业队负责制。优选技术素质高、且有办公楼工程机电设备安装施工经验丰富的施工队伍承担施工任务。具体组织设想如下：抓紧一个准备、搞好两项配合、确立三大重点、服从四方协调、组织五大专业协调作业。抓紧一个准备，即：施工前期的准备工作。由安装项目工程师组织，按准备工作计划，有序做好人力、物质、技术（含施工图深化设计）等准备工作，将施工准备工作贯穿于施工全过程（阶段施工准备、专业施工准备、工序施工准备）。搞好两项配合，即：同时做好与土建工程结构配合和装饰阶段配合。配合土建进行各类机电管线的毛坯、光坯施工；配合装饰单位做好喷淋头、风口、电气插座、面板等部件的安装。确立三大重点，即：空调机房等设备机房的设备安装、试运转；消防系统的安装及测试；各指定专业系统的协调管理。服从四方协调，即：业主、监理、设计、装饰的协调。具体体现为：坚决执行和服从各项指令、有关协调；自觉接受监理工程师、业主的监督和检查；主动做好设计变更施工工作。组织五大专业协调作业，即：电气专业、管道专业、通风空调专业、设备专业、调试专业五大专业作业。根据总进度计划、施工工艺等，组织安排好各专业的先后逻辑关系、平行交叉施工。施工过程中，摸清结构预埋件、穿墙管、预留孔详细部位和尺寸，为日后顺利的机电安装打下良好的基础。2、系统施工部署根据本工程施工的特点和难点，从合理利用人力、物力、便于管理等方面综合考虑，从装修工程与机电工程之间，工程后期多工程交叉作业，形成矛盾比较复杂来考虑工序的衔接和配合，尽量力争避开相互干扰。要形成装修和设备安装相互为对方创造条件的范围，本工程施工的总体原则为：先地下后地上、先大后小、先繁后简。先重点部位、后次要部位；管线敷设依次先高后低、先主干后分支；配管遵循先风管后水管、再电气配管；先无压后有压的总原则。所以我公司拟从以下几个阶段组织施工：第一阶段：完成消防管、给水管的施工安装和水压试验；完成电缆桥架的敷设；完成吊顶内部风管的安装，使得吊顶内的机电施工项目全部结束，可投入一定量的劳动力，打歼灭战，这样能在尽可能短的时间内转入后道工序装修施工。第二阶段：完成主要设备管理用房（层）和机房的三大系统风管、水管、电缆桥架、消声器、组合电动风阀安装，此阶段的施工在不违背基建程序的前提下，须组织合理交叉施工，加强装修与机电管线、机电终端设施安装的协调，设备的保护要及时到位，杜绝设备交叉污染和损坏，本着先上后下，先重后轻，先大后小的程序原则，重视风管与设备、给排水管道与设备之间的工序之间的耦合，综合平衡，化解制约，克服这一机电安装最为突出的难题，达到提高功效和确保进度的目标。第三阶段：对已安装到位的设备进行动力控制电气配置，包括动力、控制电缆敷设及电缆保护管配制；就地动力控制箱、盘和手操箱等的安装，使之具备调试功能，该阶段还应完成机电安装和冷却塔、膨胀水箱及补充水源管道安装。第四阶段：完成杂散项目的施工和系统完整性的检查以及修改完善；完成消防水系统的整体水压试验及冲洗，消防水、给水系统接入市政系统；单体调试、系统调试及性能测试和工况调整。3、项目施工进度管理规划在本工程施工过程中，我项目部会根据各阶段控制目标按专业工种进行目标分解，按照总体进度目标，分解进度目标，建立进度控制检查制度，落实进度控制、检查调整方式方法。定期举行进度协调会议，对进度的各方面的因素进行分析和预测。我项目部建立以安装项目工程师、安装施工员、安装施工班组为主的逐级计划执行体系，针对本工程施工作业时间有限制、现场场地紧凑等特点，采取行之有效的分布作业计划，根据土建、装饰等单位的施工、材料、设备供应等情况，我们将安装工程进度计划分解为月、周分布作业计划，实行月计划、周实施、日落实的计划管理体系。使施工计划的每一个节点，每一个路线，层层有人管，事事有人做。通过计划落实、检查，以制订、分析、总结的标准化工作方法，使工程进度符合实际要求终处于受控状态。4、项目施工质量管理规划为确保本工程质量，我项目部对所有参加工程项目施工人员，尤其是管理人员加强质量方针、质量目标的教育宣传，牢固树立“百年大计，质量第一”的意识，围绕质量工作目标，形成科学的网络化管理模式，并层层分解到各个施工环节及日常工作事物管理中去。（1）质量管理流程对质量的控制我们将严格遵循我们住安公司制定达到质量控制程序，对工程质量实施全过程控制，把质量控制过程分为三个阶段：事前、事中、事后。每个阶段所控制的内容和所需做的工作见如下质量控制流程图。（2）施工工序控制流程施 工 准 备每道工序（分项工程）技术交底施工班组 自检不合格返工处理质量员 专检质量评定监理单位检查建设单位检查工程部、技术部检查分 部 工 程项目主管经理（项目工程师）核定监理单位核定建设单位核定5、保证设备安装工程进度、质量的技术措施（1）认真贯彻工程质量保证手册的执行,做到工程质量分级管理,把好质量关,在竣工时一次交验。（2）加强现场施工质量检查,配备专业检查人员。（3）严格地按图施工,对设备要详细阅读说明书和有关资料,要掌握设备的有关规范和有关技术要求,相关安装工程要做出施工方案或施工技术措施。（4）加强原材料和设备的质量检查工作,做好记录,坚持不合格品不施工的原则。（5）设备管道严格按照顺序施工,做到先室外后室内,先地下后地上,先设备后配管的原则,由大到小组织施工。（6）凡是隐蔽工程都要经有关部门验收,并做好原始记录。（7）凡有施工方案的项目,必须按方案进行施工,所有工程都必须达到有关规范要求。（8）运用ISO质量保证体系A、在经理领导下，由技术负责人主持质保机构工作。B、由项目部工程技术部门、材料供应部门、质量管理部门负责人负责日常管理工作。C、通风空调及各专业施工班组负责人在质量保证工作中对技术负责人负责。D、质量保证体系成员在技术负责人领导下，对安装质量负责。E、认真贯彻国家规定的质量方针、政策、规程、规范、标准和有关技术规定。F、协助项目经理和技术负责人制定项目部质量管理方针目标，质量指标计划及质量保证措施计划，指导审查有关各队的质量计划及质量措施计划的确定与执行。G、负责对参加施工的焊工及特种作业人员的上岗资格审查。H、组织项目部内部的质量信息综合、反馈、处理及存储工作。I、奖优罚劣的原则，制定质量奖惩制度。（9）培训教育工作A、组织项目部质量培训教育工作。B、组织有关人员进行技术培训。6、施工现场管理措施（1）本工程施工场地材料堆放要有序，不得随意放置妨碍人员进出。（2）施工用电设备均要有防潮要求，电焊机、切割机等设备要保证安全可靠，施工用电箱、拖线箱均要有二次保护装置。保证地下施工场地有充分的照明设施。（3）注意人生安全，以人为本。（4）因施工单位较多，每天施工完毕后，必须做好“落手清”工作，派专人每天巡检。（5）大型设备、材料在有条件的情况下，在外部加工厂制作然后在现场拼装，尽量采取“化整为零，实地现场拼装”；（6）进材料采用“就地消化，多进快用”，只备2或3天的材料。（7）施工用水的排放要在有序、有组织地排放。D、设备安装工程施工准备1、编制施工技术文件（1）在项目经理的组织下勘察施工现场、了解周边环境，以便更合理地组织机电安装施工。（2）在项目工程师的组织下，认真熟悉图纸、深刻理解设计意图及设计要求，检查设计图纸和资料内容是否符合有关施工规范；设计图纸是否齐全，图纸本身及相互之间有无矛盾和错误、图纸与设计说明是否一致，将所发现的问题在图纸会审时提出，和业主、监理、设计等共同商定解决，形成纪要。（3）按施工要求积极配备各类管理资料、技术资料、施工规范、操作规程、验评标准等。（4）编制详细的质量计划；通过施工图纸会审以及对施工技术的掌握、理解、核定，在项目工程师的组织下积极编制实施性的施工组织设计；及时编制专业施工方案及专题方案。（5）编制机具配备和进场计划，优化配置好各种施工机具设备和检验、测量、试验设备。（6）各专业技术人员在项目工程师的组织下，对进场工人进行技术交底，让工人明白设计意图、施工要求、质量目标、安全事项、进度要求、文明施工要求等。2、绘制施工草图由于本工程各专业交叉多，施工图往往不能满足施工要求，项目部将在认真消化设计图的基础上，根据设计功能要求和现场时间情况，绘制安装施工草图。（1）施工草图绘制措施A、专业施工员认真熟悉消化施工图和设计文件，了解各系统工艺流程，各种管线的走向布局及各种设备设施的位置、外观尺寸。B、各专业在熟悉消化图纸的过程中，对一些布局设计不完善、管线位置不明确、图纸标识不清楚的问题，逐一详细记录。C、由项目工程师组织，对图纸中有疑问的问题进行整理，并内部自审。（2）综合管线平衡措施根据设计图纸及深化图，由项目工程师组织专业施工人员进行现场测量，绘制实测图，测量内容包括：A、梁的高度。梁的高度对管线的安装有着直接的影响，直接限制着管线安装空间。B、土建预算留孔洞的尺寸、位置与设计的符合程度。（3）管线平衡应遵循原则根据现场实测的结构尺寸、距离、进行各专业管线的综合平衡，确定各种管线的布局、安装高度、水平坐标。A、不改变原设计原理。B、不改变系统的使用功能。C、符合相关的国家规范及地方标准、规范。D、符合工程使用后的检修要求。E、满足工程的空间要求。根据各专业的平衡过程结果，绘制综合管线平衡图，综合管线平衡图须经业主、设计、监理审核批准后方可实施。（4）综合管线平衡过程中应注意以下几点：A、风管截面较大，对管线布局平衡影响也最大，所以，应首先考虑风管的安装高度及水平坐标。B、风管、桥架、电管、水管分层设置或水平布置时，相互之间的距离应满足操作、检修及规范的要求，且桥架不能平行敷设在水管下方。C、注意土建结构中是否有反梁，要尽量考虑管线避让反梁位置。3、施工现场质量管理措施（1）及时做好业主提供的的各类资料的复核、验收接受及保护工作，并做好有关的书面资料的收集整理归档，为下道工序的施工提供可靠的技术保证。（2）在工程施工前，对接收的施工图纸，由项目工程师组织项目部全体技术管理人员认真阅读、熟悉图纸，了解设计意图和关键部位的质量要求和施工措施，并认真参加设计图纸交底。由项目经理组织召集对施工组织设计进行会稿、编制工作，拟订保证各分项工程质量措施，落实质量交底的制度，列出监控部位及监控要点。（3）现场项目部根据项目质量保证计划的要求，制订一个更具体的质量控制计划，明确每道工序的事前交底，中间验收及最后验收环节的要求，严格执行质量三级验收制度，及时尽早发现问题及时整改，防患于未然，确保工程中每个分项直至每个工序环节的施工质量，来保证最终的工程质量目标。（4）为确保实现创优工程目标，对专业劳务队伍的选择，必须从公司范围内调配与我项目部长期合作过、具有同类型同规模工程施工经验的合格劳务队伍进场施工，同时对于项目部管理人员的配备方面，也必须配备具有多年现场工作经验的管理人员进行现场质量管理，施工过程中加强工序控制，确保创优目标的实现。（5）加强施工现场质量管理机构设置工作，各级管理人员都必须对本岗位的质量要求明确了解，从管理体制上保证工程的施工质量。（6）工程施工过程中，必须加强计量工作和工程施工资料的整理归纳工作，在抓好工程施工的硬件的同时，必须抓好软件的管理工作，从而保证工程的施工质量。（7）建立各级验收及分部分项质量评定制度A、各分部分项工程施工过程中，各负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。B、分项工程施工完毕后，各专业负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由专职质量员核定。C、由业主每月组织一次各施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。4、施工现场物资准备（1）针对本工程结构特点及工期要求，施工的准备工作特别是抢险物资的准备工作要做得格外充分，要符合施工进度的要求，做到及时充分。（2）施工用常规物资，如搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前五天进场，并合理分类堆放，派专人看护。（3）施工用材料视施工阶段进展情况，按计划进场，并均保证提前进场，对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请、订货计划，采购加工计划，且经过建筑单位及监理工程师的审核、确认，所有进场物资将预先设定场地，分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。（4）对于由业主供货的材料物资，我们将根据工程进展的实际情况事先编制施工需用量计划，经业主及监理工程师审核及批准，同时在管理中派专人负责安排甲供料各有关工作，如收料登记，指定场地堆放等。（5）采购控制程序流程流程开始否是进仓库或送现场整改、调换合格否是评 价合格分供方建档中间验收、出厂验收签定采购合同收集、提供分供方资料 确定范围否合格否初审、工厂考察专业对口、设计联络审图、技术交底业主、监理、设计确定列出清单提出采购计划审核批准 确定采购责任方采购物资验证开箱验收资料汇总流程结束（6）搬运和存储控制程序流程流程开始 采购/甲供委托运输合格不合格提 货验证合格运输至仓库不合格合格验证储存保管领 用不合格合格验 证运输至现场不合格验证合 格交付安装余料退库流程结束（7）进货检验和试验程序流程流程开始 采购进货否检验/试验是合格否 入 库否领用验收处 理合格否是交付安装流程结束5、施工机具准备（1）工程施工中所用到的各类大中型建筑机械设备数量相应较多，根据本工程总体施工部署并结合单项工程施工顺序，拟订施工机械进场计划，按计划要求安排精良的机械设备进场，进行保养和调试。（2）小型施工机械设备，根据工程实际需要合理安排。（3）所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备集中储存在房间内。E、管道工程1、管道工程范围（1）给水系统由园区管网处引入De75管道，接入地下室水池（300030002500不锈钢水箱），由生活变频泵（两用一备，Q4L/S，H35米，N3KW）送至各用水点；1台节能型容积式热交换器供应淋浴间热水，五层卫生间由电热水器就地供应。（2）排水系统各排水点利用聚氯乙烯芯层发泡管管道排至室外管网。（3）消防栓、自动喷淋系统室内消防栓及自动喷淋系统采用临时高压给水系统，消防泵房设于地下室，18T消防水箱设于屋顶水箱间，喷淋统在水箱间加设增压装置。2、生活、生产给水系统（1）工艺流程本工程生产、生活给水管道采用铜管给水管道，焊接管件连接；排水采用UPVC管道，承插粘接和镀锌钢管，丝扣连接。施工准备工作 管道、管件、设备器具的检验测量与定位 预留孔洞处理 预埋件处理埋地排水管道安装与试验支、吊、托架的安装管道预制大样图的绘制立管及水平总管预制立管及水平总管安装水平横干管、支管安装泵房设备的安装排水管道通球试验、给水管道压力试验与清洗卫生器具的安装与镶接交工验收（2）施工方法与技术措施A、管道在施工前，必须熟悉设计施工图、有关技术资料与施工验收规范的技术要求。编制施工预算、工程进度计划与施工方案，制定材料供应、机具配备与劳动力需求计划、确保工程顺利开工。B、按设计施工图进行管道预埋和预留工作，必须按照设计坐标、标高位置进行，套管固定平直、牢固，同时做好套管的封堵保护，防止混凝土进入。C、给水系统管道施工时，先地下管道后地上管道，先垂直总（干）管安装，然后再进行水平总、支管安装。D、排水系统管道施工时，先进行垂直立管的敷设，然后进行安装支管、水平支管和排出管的安装，最后埋地管道的敷设。立管安装必须执行“下开上堵”的施工原则，确保管道畅通。E、为确保配管正确，须做好与土建、装潢施工单位的配合，及时掌握吊顶高度、水平基准线、墙身线及卫生器具的镶接尺寸、做好毛坯管道的安装敷设，确保管道预留的坐标、标高符合验收规求。嵌墙暗装及预埋的给排水支管要固定牢固，在土建作业时做好出墙与出地坪的管口加堵保护工作。并根据土建、装饰的进度要求及时做好管道检验与试验。N、给水管道冲洗、消毒：a、给水管道再水压试验后，应进行冲洗和消毒。冲洗时应用流速不小于 1.0m/s 的水流连续冲洗，直至出水口处浊度、色度与入口处冲洗水浊度、色度相同为止。b、冲洗后还要用每升水含20-30毫克游离氯的水灌管进行消毒，含氯水在管道中应留置24小时以上。c、消毒完后，再用饮用水冲洗，并经有关部分取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。3、排水系统管道本工程中除雨水管采用内涂塑钢管外，其余排水管采用 UPVC 排水管道及配件，承插粘接。a、管材与附件必须具备出厂合格证，并符合国家现行标准。管道伸缩节、固定支架的设置必须符合设计和施工验收规范要求。b、管道安装前，宜先设置支架，位置正确、固定平整牢固。管卡与管道接触紧密，但不得损伤管道表面。支（吊）架与固定支架的位置必须符合设计和施工验收规范要求。c、塑料 PVC 管承插黏结连接前，应剖15-20度的破口，清除管接口、配件处污物，管道涂抹粘结剂时，应先涂抹管件承口，后涂抹管端接口处，一次插入后旋转90度后，待管口处黏结剂稍凝固后，方可继续安装。同时应按照设计与施工验收规范要求合理设置支（吊）架、伸缩节、防火套管与阻燃套管，排水管道安装完毕后应进行通球、通水与灌水实验。d、排水管道系统安装完经复核无误后，应做分段灌水试验，分段灌水高度必须符合规范要求。试验介质采用自来水，灌水十五分钟后，在灌满延续五分钟，液面不下降为合格。灌水试验由施工单位主持，邀请有关方面人员参加。试验合格后，应办理隐蔽工程验收。试验后的水定点排放，保持现场清洁。G、污、废水出水系统管道安装（压力排水管）a、本工程污、废水出水（压力排水管）采用镀锌钢管，焊接或丝扣连接。b、管道螺纹连接采用电动套丝机进行加工，加工次数为1-3次不等，螺纹的加工做到端正、清晰、完整光滑，不得有毛刺、断丝，缺丝总长度不得超过螺纹长度的10%。c、螺纹连接时，填料采用白厚漆麻丝或生料带、一次拧紧，不得回拧，紧厚留有螺纹2-3圈。d、管道连接后，把挤到螺纹外面的填料清理干净，填料不得挤入管腔，以免阻塞管路，同时对裸露的螺纹进行防腐处理。e、当管道 DN100，采用焊接法兰，镀锌厚二次安装。焊接前采用 V 型坡口，坡口用机械加工或砂轮机打磨，做到光滑、平整。对坡口两侧20mm范围内将油污清洗。焊件组对点固焊时，选用的焊接材料及工艺保证与正式焊接要求相同。焊接过程中必须作好自检、互检工作。f、管道法兰连接，法兰平面垂直于管子中心，管子插入法兰厚度2/3。安装厚法兰应保持平行其偏差不大于法兰外径的1.5/1000，螺孔的偏差不超过5%，保证螺栓自由穿入。g、垫片安装根据设计要求，周边应整齐、垫片尺寸根据压力等级与法兰面相符，紧固厚的法兰螺栓应做好防腐处理。h、管道预制完，应对需镀锌的管道进行编号，在镀锌完及时进行二次安装。H、地漏安装排水地漏安装高度，应低于地坪面5-10mm。同时在安装到位时应该采取临时封堵措施，防止垃圾或砂土进入管道。管道立管安装完毕后，应