2009年资产评估师考试《建筑工程评估》模拟题(三)-中大网校.doc

中大网校引领成功职业人生 2009年资产评估师考试建筑工程评估模拟题(三)总分：100分 及格：60分 考试时间：100分一、单项选择题（共30题。每题l分。每题的备选顶中。只有1个最符合题意）(1)建设单位领取了施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以（）为限。A. 一次B. 两次C. 三次D. 四次(2)下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是（）。A. 流动资金B. 经营成本C. 借款本金、利息偿还D. 销售税金及附加(3)利用功能系统评分法计算得到下列指标F22的权重值为（）。A. 0.3B. 0.132C. 0.09D. 0.12(4)其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土（）。A. 流动性低，强度高B. 流动性高，强度低C. 流动性低，强度低D. 流动性高，强度高(5)肋型楼盖荷载传递路线依次为（）。A. 主梁次梁板柱或墙B. 板主梁次梁柱或墙C. 板次梁主梁柱或墙D. 次梁板主梁柱或墙(6)各项建设用地对地形的坡度最敏感的项目是（）。A. 居住用地B. 城市道路C. 机场用地D. 铁路站场(7)拆迁安置补助费中，拆迁人必须向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为（）。A. 临时安置补助费B. 停产、停业补偿费C. 搬迁补助费D. 拆迁补偿费(8)回水管属于（）系统的构成内容。A. 室内给水B. 室内排水C. 室内供暖D. 室外供暖(9)某新建项目，建设期为3年，每年分别向银行贷款300万元、600万元、400万元。资金分年度均衡发放，若贷款的年利息率为6%，建设期的贷款利息为（）万元。A. 1414.27B. 114.27C. 1455.47D. 155.47(10)根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，下列费用中不属于建筑安装工程直接费中人工费的是（）。A. 生产工人基本工资B. 生产工人辅助工资C. 材料管理人员工资D. 生产工人职工福利(11)（）是对项目的准确描述，是影响价格因素，设置具体清单项目的依据。A. 项目名称B. 项目编码C. 项目特性D. 工程内容(12)按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，以下不应计算建筑面积的是（）。A. 层高2.3m的地下商店B. 层高2.3m的设备管道层C. 外挑宽度为2.2m的悬挑雨篷D. 层高2.1m设计利用的吊脚架空层(13)在竖向荷载作用下，除产生竖向反力外，在桥两端能产生水平推力的桥梁称为（）桥。A. 梁式B. 拱式C. 钢架D. 斜拉(14)按照危险房屋鉴定标准的规定，关于房屋危险性鉴定等级划分，下列说法中正确的是（）。A. A级：结构承载力能基本满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全B. B级：结构承载力能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构C. C级：部分承重结构承载力基本满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房D. D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房(15)下列各项中不属于设计概算的内容是（）。A. 建设项目总概算B. 单项工程综合概算C. 单位工程概算D. 分部分项工程概算(16)材料、长度均相同而粗细不同的两根杆件，在相同的荷载作用下（）。A. 细杆刚度大，稳定性好B. 粗杆刚度大，稳定性好C. 细杆刚度小，稳定性好D. 粗杆刚度小，稳定性差(17)单台设备试车费属于（）。A. 联合试运转费B. 设备购置费C. 设备安装费D. 生产准备费(18)按照我国耕地保护的有关规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。A. 50%B. 60%C. 70%D. 80%(19)根据设计要求，对某结构中的角柱进行破坏性试验，以提供和验证设计数据，该过程支出的费用属于（）。A. 检验试验费B. 研究试验费C. 勘察设计费D. 基本预备费(20)分部分项工程费、措施项目费采用（）计价。A. 综合单价法B. 工料单价法C. 工料测量法D. 综合测量法(21)剪力的作用方向（）于构件轴线。A. 平行B. 斜交C. 垂直D. 重合(22)在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须由城市规划行政主管部门核发（）。A. 选址意见书B. 建设用地规划许可证C. 建设工程规划许可证D. 开工许可证(23)当上部结构荷载很大、地基承载力不能满足设计要求时，应选择（）。A. 条型基础B. 独立基础C. 满堂基础D. 桩基础(24)利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的企业，利息备付率和偿债备付率应（）。A. 均大于1B. 分别大于1和2C. 均大于2D. 分别大于2和1(25)常用的绝热材料按材质可分为（）类绝热材料。A. 有机与无机B. 有机、无机与金属C. 多孔与少孔D. 成膜状与颗粒状(26)水泥强度等级是以标准水泥砂浆试块，在标准条件（）下养护，测定其3天和28天时的抗折强度和抗压强度来确定。A. 1天内为温度201、湿度90%以上的空气中B. 1天内为温度221、湿度90%以上的空气中C. 1天内为温度201、湿度95%以上的空气中D. 1天后为温度221的水中(27)在下列各种定额中，不属于工程造价计价定额的是（）。 A. 预算定额B. 施工定额C. 概算定额D. 费用定额(28)某项目建设期总投资为1500万元，建设期2年，第2年计划投资40%，年价格上涨率为3%，则第2年的涨价预备费是（）万元。A. 18B. 36.54C. 63.54D. 636.54(29)按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，建筑物间有围护结构的架空走廊，（）计算建筑面积。A. 按其顶盖结构底板水平面积的1/2B. 层高为2.20m者应按其围护结构外围水平面积的一半C. 不D. 层高大于2.20m者应按其围护结构外围水平面积(30)预算定额的编制基础是（）。A. 概算定额B. 费用定额C. 施工定额D. 概算指标二、多项选择题（共10题。每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意。至少肖1个错项。错选。本题不得分）(1)下列楼地面类型中，属于整体式楼地面的包括（）等。A. 水泥砂浆楼地面B. 木楼地面C. 细石混凝土楼地面D. 涂布楼地面E. 现浇水磨石楼地面(2)砌体强度的损伤检测可采用（）等方法检测。A. 利用砌块及砂浆的强度，按规范求得砌体强度B. 实物取样抗压试验测抗压强度C. 顶出法测抗剪强度D. 用扁千斤顶测定抗压强度E. 用回弹法测抗剪强度(3)按照建设工程质量管理条例的规定，设计单位的质量责任和义务有（）。A. 完成符合国家规定的设计深度要求的设计文件B. 指定材料设备生产厂、供应商C. 就施工图设计文件向施工单位作出详细说明，但不参与建设工程质量事故分析D. 注册建筑师、结构工程师应在设计文件上签字，对设计文件负责E. 设计单位必须按照工程建设强制性标准进行设计(4)按照我国工程价款结算办法的规定：发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列（）进行约定。A. 预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式B. 工程进度款的支付方式、数额及时限C. 工程变更价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式D. 工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限E. 工程事故费用的结算与支付方式、数额及时限(5)防静电活动地板面板材料的选择，应根据（）的要求确定。A. 耐磨性B. 设计要求C. 地面荷载D. 防静电E. 密封性(6)关于检验批的划分，以下说法中正确的有（）。A. 多层及高层建筑主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批B. 单层建筑工程中的分项工程可按施工段划分检验批C. 有地下层的地基基础工程可按不同地下层划分检验批D. 屋面工程中的分项工程，按不同楼层屋面划分为不同的检验批E. 其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批(7)设置圈梁的位置一般在（）。A. 外墙B. 门窗C. 女儿墙D. 框架柱E. 主要内墙(8)大理石具有（）等优点。A. 石质细腻B. 耐风化C. 耐磨性好D. 加工性能好E. 硬度高(9)按照建设工程质量管理条例的规定，竣工验收应当具备下列条件（）。A. 完成建设工程设计和合同约定的各项内容B. 有完整的技术档案和施工管理资料C. 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告D. 有由工程监理单位独立签署的质量合格文件E. 有施工和监理单位共同签署的工程保修书(10)路面垫层的主要作用有（）。A. 防渗水B. 避免冻胀翻浆C. 改善基层和土基的工作D. 提高道路的强度E. 隔离地下水三、综合题 共4题，共50分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。计算结果保留两位小数(1)图61为某房屋基础及断面图，请依据图示尺寸求出：(1)砖砌基础工程量； (2)混凝土垫层工程量。(2)某项目预计建设投资为3100万元，建设期第一年投入建设资金的60%，第二年投入40%，其中每年投资的50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为7%，建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。 建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。预计生产期各年的经营成本均为2600万元，销售收入在计算期第三年为3800万元，第四年为4320万元，第五至第十年均为5400万元。假定销售税金及附加的税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期(Pc)为8年，基准收益率为12%。 要求： (1)计算第三年初的累计借款是多少(要求列出计算式)(2)编制项目还本付息表。 (3)已知生产期末固定资产残值率为5%。计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)。 (4)编制项目自有资金现金流量表。(5)计算投资回收期(要求列出计算式)，并评价本项目是否可行。(3)(1)建设工程总投资与建设工程造价的概念。(2)试述建设工程造价的构成。(4)某砖混结构住宅建筑面积为4000平方米，其工程特征与在同一地区的概算指标中表8-1、表8-2的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。表82 工程造价及费用构成 其中各项费用占总造价百分比(%)项目 平方米指标 直接费 (元/m2)人工费 材料费 机械费 措施费 直接费 间接费 利润 税金 工程总造价 1340.809.2660.152.305.2876.9913.656.283.08 土建工程 1200.509.4959.68TD vAlign=center答案和解析一、单项选择题（共30题。每题l分。每题的备选顶中。只有1个最符合题意）(1) :B(2) :C(3) :C(4) :B(5) :C(6) :D(7) :C(8) :C(9) :B(10) :C(11) :C(12) :B(13) :B(14) :D(15) :D(16) :B(17) :C(18) :D(19) :B(20) :A(21) :C(22) :B(23) :D(24) :A(25) :B(26) :A(27) :B(28) :B(29) :D(30) :C二、多项选择题（共10题。每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意。至少肖1个错项。错选。本题不得分）(1) :A, C, D, E(2) :A, B, C, D(3) :A, D, E(4) :A, B, C, D(5) :B, C, D(6) :A, C, D, E(7) :A, E(8) :A, D(9) :A, B, C(10) :A, B, C, E三、综合题 共4题，共50分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。计算结果保留两位小数(1) :(1)基础砌砖工程量=断面墙长 断面面积=0.00(0.8)+0.3940.24=0.287(m2)墙长=17.52+7.02+70.24=55.76(m)基础砌砖工程量=0.28755.76=16(m3)(2)混凝土垫层工程量=垫层断面垫层长=0.6150.1(17.52+7.02+70.615)=3.41(m3)(2) :因为本项目投资回收期小于行业基准投资回收期，净现值为3 959.49万元，大于零，故项目可行。(3) :(1)建设项目总投资，是指进行一个工程项目的建造所投入