房屋合租合同模板.doc

房屋合租合同甲方：_ 乙方：_ _ 第一条 本合同所指标的为广州市XX区XX路XX号，门牌号为XX房屋之其中X卧。共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。房屋相关设备、设施清单见附件一。 第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方及房东的同意，重新订立合同，方可进行。第三条 甲方向乙方出租房屋租金为每月￥1200 元（人民币大写：壹仟贰佰元整 ），乙方需在本合同生效之日先向甲方支付房屋保证金￥2400 元（人民币大写 贰仟肆佰元整 ）及第一个月的租金￥1200 元（人民币大写壹仟贰佰元整），甲方向乙方提供保证金收据及租金收据。在约满之时，乙方已缴清所有费用后，甲方必须将保证金￥2400 元（人民币大写贰仟肆佰元）退还乙方，不计利息。租期为XX年X月X日到XX年X月X日。第四条 合租期间，综合管理费、垃圾清理费、水费及分摊费与排污费、电费及分摊费、管道天然气及维护费、罐装煤气费（含送罐装煤气费）、可视对讲系统维护费、有线电视网络租用费、固定电话使用费及月租、宽带（ADSL）使用费及月租等，及租赁期间因双方原因未及时交纳费用的滞纳金、罚金、重新开通费、手续费等，以及租赁期间，如果发生政府或有关部门征收本合同中未列出项目但与租赁有关的费用，由甲、乙两方平摊。第五条 房租计费周期为每月6日至下个月5日，每月房租及其他应缴费用在当月5日前，乙方以现金方式向甲方缴清，其余水电等相关费用（详见第四条）在甲方收到收费账单后向乙方收取。相关收费标准见附件二。第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。不得留宿外人，超过2个朋友来访，应提前告知对方。第八条 双方个人所需生活用品自行购买和使用，因双方生活需要，添置共同使用设施发生的费用，依具体情况双方友好协商而定。第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。损坏修缮或原价赔偿。第十条 使用宽带时，在繁忙时刻应尽量避免使用p2p软件或观看在线视频，下载要设置限速，以免占用过多带宽影响对方网络速度。第十一条 合租期未满乙方需退房，应该提前一个月告知甲方。并额外承担相当于一个月房租的房屋空置费。第十二条 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方的书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方的书面同意，拆改变动房屋结构及内部装修。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品。（6）利用承租房屋进行违法犯罪活动。（7）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（8）不恰当使用房屋，对甲方的生活造成严重干扰和不便的。（9）拖欠房租累计 一个月 以上。第十三条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也须在与房东解除合约前一个月，告知乙方。第十四条 本合同自订立之日起，即告生效。第十五条 本合同一式三份，由甲方、乙方各执一份，报送原房东一份。 甲方签字：_ 乙方签字：_身份证号码：_ 身份证号码：_联系电话：_ 联系电话：_ _年 _月_日 _ _年 _月_日附件一：广州市XX区XX路XX街33号XX房屋租赁设施、设备清单本广州市XX区XX路XX街33号XX房屋租赁设施、设备清单为甲乙双方所签订的房屋合租合同之附件。房屋现状存在以下设施、设备，以下未注明已坏的，均为能正常使用：一、天燃气管道；台式玻璃面管道煤气燃气灶1个。二、煤气罐型号及数量：普通钢瓶1个。三、燃气热水器型号及数量：万家乐强排式液化燃气热水器6.5升1台；四、空调型号及数量：华凌1.5匹分离壁挂式2台；华凌2.0匹分离柜式样1台。五、家具型号及数量：1、客厅：固定鞋柜（面铺花岗岩面板及钢化玻璃板）1个；活动电视柜1个；木沙发椅1套（3+1+1位）；茶几（10mm厚钢化玻璃面板）1个；油石餐台1张、餐椅6张；固定茶柜（面铺花岗岩面板）1个。2、卧室：西卧室固定衣柜1个；梳妆台一个；玻璃面桌子一个；东卧室固定衣柜1个；固定连通式书柜书桌1个。3、厨房：吊柜1个；罩台（花岗岩面）1个。六、其他电器型号及数量：29吋SONY电视机1台；数字电视机顶盒一台；1.6m高华凌双开门冰箱；中式抽油烟机一台；康宝立式双开门消毒碗柜一个；洗手间正野排气扇一个；厨房正野排气扇一个（已坏）；日立3.5kg洗衣机一台。七、水、电、煤气表读数：二一年 月 日水表读数： 立方米，电表现数： 度；燃气表读数： 立方米。八、装修状况：1、客厅：地面铺80cm80cm暗纹花抛光砖，地脚贴黑色花岗岩地脚线，墙壁刷白色立邦涂料，天花刷白色立邦漆，白色钎维石膏板吊顶。附件二：房屋租赁期间的费用交纳事项明细表序号费用名称标准（元/月）交纳方式受纳人备注1物业管理费49.03现金金羊物业管理处2垃圾清理费5.00现金金羊物业管理处3可视对讲系统维护费5.00现金金羊物业管理处4有线电视网络租用费26.5现金甲方甲方的银行帐户代扣5固定电话使用费及月租、宽带（ADSL）使用费及月租138（ADSL月租）+5（电话号码月租）现金甲方甲方的银行帐户代扣6水费及分摊费与排污费Q收费标准银行代交、交费易、供水公司营业厅水表号：0012593987电费及分摊费Q收费标准银行代交、交费易、供电局营业厅供电局电表号：51n1332218管道天然气及维护费Q收费标准银行代交、交费易、供气公司营业厅供气公司报地址或编号（见发票）9罐装煤气费及送罐装煤气费Q收费标准银行代交、交费易、供气公司营业厅，或自行到市场购买供气公司10其他应分摊费用Q收费标准说明：第一条 乙方