停工实际原因说明.doc

大若岩水厂停工实际情况说明水厂各相关领导单位、平行兄弟单位：因水厂项目造价太低、工地施工被迫停滞，就实际情况做以下内容叙述。望各单位耐心看阅、群策群力、多方协同、商量合理解决之道。1、 项目前期情况： 本项目：发改委立项概算价1028万（其中工程962万、征地66万）。招标概算时工程价为530万。中标时工程价为404万。 中标公司为苍南山海建设，第一手接手人为郑某，缴纳了7个点的前期“项目费”后、通过分析中标造价清单、结合现场情况，发现按中标价格根本无法运作本项目，将本项目仍旧以7个点、让给了第二接手人潘修仕。 第二接手人潘修仕接手后，以项目中标价格404万出发，找了施工员郑建立，银泉村陈国正，温州李家春四人合作。潘修仕负责对外公关处理，郑建立负责全面技术，陈国正负责地方关系，李家春负责财务，前期施工准备时一切都井然有序,顺利开工。2、 进场后情况：进场时，面对清单如此低的造价明细分类，一开始就明白想要正常保证项目运行，就必须想尽一切办法、竭尽全能的节省工程前期的所有造价，保证用来补贴后期的造价缺口。具体落实后如下：1. 措施项目清单造价16万。进场后将场内甲方砌筑的临时空心砖围墙全部拆除，用空心砖和场地内的细沙，搭设了工人宿舍、仓库，调运了2只集装箱做项目部临时办公室。工人食堂则安置在路边长廊里。用以前工地的旧电缆、接驳了水厂取水口处和水厂厂区两处作业点的临时用电（只有漏电开关为新换）。在工人宿舍和项目部办公室边分别打了手摇取水井，用于施工临时用水。已经抠门的不能再抠门了，就为了把清单措施项目费的16万，从中省个8万下来。2. 厂区地坪、绿化、围墙、大门项目清单造价约96万，其中厂区基础土方填筑44万，干砌块石挡墙16万，合计60万。本想利用取水口河段砂石料，扣除内运成本后，省个30万下来。然而在实际操盘过程中取水口先后遭遇：本村村民到镇里举报偷砂石料而停工，河道对面村民直接过来阻挠取料而停工，土地局则过来干脆将挖机扣了一星期而停工，施工便道塌方三次、机械误工三次后、不得不硬化整个施工便道而停工。由于施工时已经是丰水期，各方政治环境导致的延误加上又遭遇N次大水，以施工取水口围堰名义囤砂石料的机会转瞬即逝，挖机半个月辛苦堆积的砂石料也被整个冲平，成功运到厂区内回填的方量减去开支的费用，并没有比清单上44元|m的价格省下多少。厂区原始地坪全部为含泥质细沙，也想过卖沙来搞个几十万，但无奈沙子含泥量实在太高，细度模数也太细，达不到商品沙最起码的基本要求，也无法“偷偷”卖掉。厂区原始地坪全部为含泥质细沙，还带来一个严重的麻烦：所有水厂建筑物都直接建在泥沙上，连起码的视觉眼看都让人担忧承载力，设计院却表示没有必要对基础1米厚的泥沙层进行换填，要省造价。虽然没有任何单位同意对厂区原始地坪进行换填，但就现场实际而言，不敢不换、只能无可奈何的对厂区泥沙进行换填。本想搞个20万的换填联系单，用取水口砂石料换填，然后省出个10万的想法不但变为了空想，还倒亏进去10万。3、 清水厂区部分项目清单造价为254万，其中水池等建筑结构设计院都以节省造价为唯一宗旨：池壁砼厚度只有25CM却还要满足S6抗渗等级,池顶厚度只有18CM无梁薄板却还要满足覆土50CM厚承载要求，使得只能用现金买高等级商品砼，想用河里砂石料自拌砼的想法又落空。唯一能拉回来一点点的利润空间就是对水池施工所有工序不再劳务分包，木工、钢筋工、泥工全部自己找代工干，钢管、模板、五金工具全部由前面上个工地调，但这部分省下的钱杯水车薪。4、 管道工程清单造价10万元，其中所有管道施工开挖断面，路面切割、破碎、开挖、回填、修复整个价格均价只有15元|米，而实际要150|米以上，总共3800米管线直接亏51万。电缆3X50+1X25铜芯、包开挖回填电缆套管在内只有3.92元，而实际要200以上，总共1400米电缆直接亏27万。管道工程亏损待补贴缺口78万。5、 管道设备及安装工程清单造价设备81万、安装6万。其中球磨铸铁管和市场价价格差30%，直接亏35万，球墨铸铁管弯头、三通、阀门法兰连接头、等配件全部未计算，直接亏损5万。安装费亏损比例达到100%，做6万再亏6万。水厂内建筑体间用直径200、250、300三种大小钢管连接，钢管亏损价格达500%，加上配件和安装费，直接又亏5万。管道设备及安装项目总亏损待补贴缺口51万。6、 取水口建筑物工程造价25万，铸铁闸门亏2万，围堰亏3万，取水口总亏损待补贴缺口5万。结合以上6点，本项目亏损待补贴总额已经达到了134万，算上中标价404万，刚好接近招标时的530万预算价格。如此巨大的差价下，我们进场来竭尽方法、做了一切能做的工作，在前期并不明朗的政治环境下所有努力都无法填满这134万的缺口，万般无奈下，我们只能恳求所有与本项目有关的领导、专家、监理、上级公司等所有人，大家群策群力，商讨如何度过当前困境，确保工地正常运作。鉴于当前形势，特提如下建议，供大家参考：1. 由甲方牵头，以泥沙换填、管道变更、或者其它形式签盖联系单，控制在404万造价的10%、也就是40万内。2. 由甲方牵头，默许利用取水口开挖料1.5万方，做好河