加油站建设项目可行性研究报告

知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）目 录附图：1、总平面图。附文：1、湖南省商务厅 湘商改发20095号 关于同意新建郴州石盖塘加油站等12个加油站、点的批复；2、株洲县国土资源局关于*八斗加油站用地的初步意见；3、湖南省建设项目选址意见书；4、湖南省建设项目选址（定点）申请表；5、资信证明；6、*八斗加油站字号名称预先核准通知书。知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）1 概 述1.1 目名项 称*八斗加油站1.2 目建 地点项 设*梓湖村田家冲组S211西侧1.3 目性项 质新建1.4 目申 位项 报单*八斗加油站1.5 告 制 位报 编 单编制单位：资质等级：乙级资质证号：发证机关：国家发展和改革委员会1.6 告 制依据报 编1）株洲县城市总体 （2006 2020）；2）株洲县土地 用总体 （2006 2020）。3）湖南省商务厅关于同意新建郴州石盖加油站等12个加油站、点的知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）批复；4）湖南省建设项目选址意见书；5）株洲县国土资源局关于*八斗加油站用地的初步意见；6）国家发改委项目申请报 通用文 明；7）建设项目 （ ）；8） 项目 关的 、 准；9） 加油加 站设 GB50156 2002（2006 ）；10）建设单位的项目用地图等 关currency1资；11）关于编制项目申请报 的“务fi书。1.7 目项 fl 1.7.1建 目 、建 容及建 模设 设 设 1）建设目 用6个的 ”市的 质 建设级加油站加S211 加油设 、地 用 用机加油的。2）建设 加油站的建设 ：加油机 、 用 、 、 油知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）加油设 、 等附 设 。建油总 100m3 1个30m3的93 油 1个30m3的97 油 和1个40m3的 油 。加油机 为4机8。项目总用地面 931.5 总建面 301.2 ：加油机 200.2 用 49 52。1.7.2建 期设2009 9 建2010 3 ” 。 6个。1.7.3 投总 资1） 总 资项目 总 资165 ：建设 资109 资56 。2）建设 资项目建设 资109 ：建 用35 设 装 用25 建设 他 用44 （含土地 用25 ） 预 5 。3） 资知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）照类似项目的 资用 项目的 资56 。1.7.4 金 措资 筹项目所资” 由 资人丁彪自筹解决。1.8投 效益资1） 效益 项目所得税后 资 润率为10.46%所得税后的财务 收益率为13.09%所得税后财务净现值17 （Ic=10%）所得税后的 资回收为7.4 。2）社 效益会 加 加油设 网点 、地 用 用机加油的。 加区域成品油零售市的竞争促使 营者务质 于善竞争 序、务效、发展 力的油品市。1.9主要技 指术 项目主技术 指 详见表1-1。表1-1 主技术 指 表序号 指 名称 单位 指 值 注知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）1 用地面 931.512 总建面 301.22.1 加油机 200.22.2 用 492.3 523 加油站级别 级 4 油总 m3 1004.1 油 m3 60 30m3的93 、97 油 油 1个4.2 油 m3 40 1个 油5 总 资 1655.1 建设 资 1095.2 资 566 预 营业收入（ 均） 6927 营税 附加（ 均） 0.88 总成 用（ 均） 6719 润总额（ 均） 2010 所得税（ 均） 2.811 税后 润（ 均） 1712 总 资 润率（税后） % 10.4613 财务 收益率13.1 所得税 % 15.1913.2 所得税后 % 13.0914 财务净现值14.1 所得税 3414.2 所得税后 1715 资回收 15.1 所得税 6.815.2 所得税后 7.4知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）2 建设单位及项目概况2.1建 位设单 fl 申报单位名称：*八斗加油站八斗加油站由自然人丁彪个人 资200 设立。加油站已于九 五十五日 理企业名称预先核准书编号为（株县）名个字2009 23号。 营 为 油、 油、润滑油、煤油等销售。八斗加油站 营地址位于*梓湖村田家冲组省道S211西侧。 任站长为丁彪现居所位于*琴洲街07号。2.2 目项 fl 2.2.1 目建 的背景项 设省道S211起于浏阳跃龙止于衡东县石岗坳”长146km。 株洲段”长74.3km北起渌口镇栗塘村南至龙风像吴家坳。该路涉 16个乡镇、26 多人口是株洲市主骨架 路网“ 纵”之也是湖南省东 地区条南北交通干。交通 达2897是株洲县联系市区的条重输主干道。目除株洲市城区至株洲县县城段15km已建成为知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）平原微丘级 路外 余路段均为四级 路。随着交通 的不断大省道S211株洲南段即将 改 平原微丘级 路技术准建设路 12m 路面 9m设 80km/h。S211株洲县路段现 5个加油站加油站 详见 表：知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）表2-1 株洲县路段加油站 序号 加油站名称 油 力 所 地理位1 渌口加油站 120 项目北面 35km S211东侧2 家 加油站 60 项目北面 7km S211东侧3 风加油站 60 项目南面 9km S211东侧4 加油站 60 项目南面 20km S211西侧5 加油站 60 项目南面 30km S211东侧随着S211株洲县南段改 的 通 力加大现 的5个加油站点已不 的加油。同 业机 的业 成品油的 也 。为 S211省道 加油等 成品油的 丁彪决定个人 资200 *梓湖村田家冲组省道S211西侧建设个级 加油站。湖南省商务厅于2009 219日批复同意新建该加油站。2.2.2 目建 地点项 设项目位于*梓湖村田家冲组东省道S211。 南 1km为田镇北 35km为渌口镇。2.2.3建 目设 用6个的 ”市的 质 建设级知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）加油站加S211 加油设 、地 用 用机加油的。2.2.4建 容 模设 （1）建设加油站的建设主 ：加油机 、 用 、 、油加油设 、 等附 设 。（2）建设 加油站 建油总 为100m3 1个30m3的93 油 1个30m3的97 油 和1个40m3的 油 。加油机 为4机8。项目总用地面 931.5 总建面 301.2 ：加油机 200.2 用 49 52。2.2.5建 件设条（1）自然条1）地地八斗加油站项目所地 currency1的丘地用地 不 “ 知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）S211大5m项目区fi城市建、fl 现用地主为发 。2） 株洲县 ”风润 和四 明” 水 多多 ” 长的。多北风多南风 为风的 风 不 定 北风居多。阳总 为107.3 / 效 总 为53.7 /。均日照 为1635.9 。 均 17.5 40.5 -8 。 均 值1007.3 。 均 78% 均 发 为1358.2mm。3） 地质条项目 地质 照址建的地质 初步 断项目址的地质条 定 于 建设。 国地 区 图株洲地 值加 于0.05g 知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 0.35sfi自发 源地 于 地 定地。（2）交通条项目用地东省道S211址 的交通条。（3）主 用设 条 、水项目 水 用地西南 设 80m3的水塔用水泵抽 地 水至水塔 用水点水保证项目的日常用水该水塔可兼消防水池。项目的水 理达 后入 旁的条水沟。 电项目电 从距项目用地东北面 1km的田电站引入因 富余负荷故 项目不考虑单设装。 通讯田镇的电信、 网络、 电视等电信设 条已 善加油站的通讯设 从 的接口引入即可 。（4）社会环境条知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）项目用地紧省道 西面 民宅站加油机 该民宅距离30m上 油和通 管管口 该民宅的距离50m上”距离 。用地东南 架空通信 迁移。址200m 另fi 它建、fl 。2.2.6主要工程技 方案术2.2.6.1加油工艺1）加油站卸油 艺：该项目油 卸油采用密闭卸油 即油设专用 油管道 伸至距 0.2m 采用快 接头连接 卸油。2）加油站加油 艺：该项目采用 准 加油系统 业 ：2.2.6.2总图输2.2.6.2.1 平面布置总总平面布力 突出加油地、 便 加油、通 畅通。项目的用地条和加油站设 的 加油机 布用地的 S211侧设加油岛2 S211平 布；用地的西南 设男、女 、 （ 消防器材）、 电室 用 油 油 加油机 受油器密闭卸油知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）设于用地西面；油区设于用地北端3个地埋油由西 东字 别 存97 、93 油和0 油。靠近油区东侧设6m3的消防沙池。加油岛 侧 别设加油站的入口和出口 S211 接。用地的南、北、西 面设2.4m的封闭 砖砌 建 之 他空地布定 地。S211侧为敞 。站停 和道路路面采用水泥路面。2.2.6.2.2输项目所油品由 国石油汉 原销售 限 司 由铁路输至株洲市五里墩火 站再 油 至项目所地。输为管道输送。2.2.6.3安全距离加油站的”距离 为 ”距离 外 ”距离 。（1）外 ”距离加油站 建 设 之”距离不仅 加油站的 关还 建 设 的质 关。 项目 级加油站的 准来 设 。项目用地紧省道 西面 民宅站加油机 该民宅距离知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）30m上 油和通 管管口 该民宅的距离50m上”距离 。用地东南 架空通信 迁移。址200m 另fi 它建、fl 。为新建加油站fi危险 学品 装 油区 辨识fl成重大危险源500m fi 列所、区域：居民区、商业 心、 园等人口密区域；学校、医院、影剧院、体育（馆）等 共设 ； 田保护区、畜牧区、渔业水域和 子、 畜、水 苗 地；河、湖泊、风景名胜区和自然保护区； 站、码头、机 路、铁路、水路交通干、地铁风亭 出入口、军事禁区、军事管理区等 律、 政 定予保护的 他区域。（2） ”距离为防止站 设 互干扰引发火灾 项目 设 的设均级加油站的”距离考虑。埋地 油 之的距离1 1.2m；通 管管口 密闭卸油点之的距离4m； 油、通 口 人员出入的站 的距离10m上 电的距离30m上；加油机 站 、 电知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）之的距离 别为8m和10m。上均 ”距离 。2.2.6.4油罐油布于项目用地的西北 油总 为100m3 2个30m3的 油 、1个 40m3的 油 。 油的外表面防 设 国家现 准 质管道 制 设 SY0007的 关定 采用不于加 级的防 保护 。采用 接 土 池沙（ 土） 埋设地 之 采用防 土 面于外4m 地面的 0.2m的 油口 。油的人 设 。 油的 接 管 设油的 出油接 管 设人 盖上。 油的 油管 伸至距 0.2m 。 油 连通的 油管、通 管 管 油 回收管均 油 不 于2。 油 油 的通 管 设；管口 出地面4m 上；建 的 （ ） 上 设的通 管管口 出建 的 面1.5m 上；采用卸油油 回收系统 通管管口 的距离可 不得 于2m；通 管的 称 不知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）于50mm；通 管管口 装 火器。2.2.6.5加油岛加油岛是用于装加油机的平 4 加油机（ 油、 油加油机2 ）机2加油岛出停 的地0.2m。2.2.6.6供配电1）电负荷等级为 级。大用电负荷 10kW考虑 用电 3650kW。2）从项目用地附近的田电站引入380/220电源另 5kW 油发电机组 为 用电源。3）加油站的 电 设用地西南 用电单位电。站的电力电的 设 采用 的 。4）外 电源采用架空的 引入；站的电力电的 设采用 的。电currency1 道 管保护。5）“ 电的连接 封端 采用接、 fi 电 设 （照明fl 除外）连接 采用 的 接头。6）、站 设保护装。油设防接地装接地电知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除） 定值。7）室外照明加油岛 装fl；站 侧 出道路口 设 路fl路fl采用fl项目照明。 用 可靠电 连接的 管系统为接地 不得 用输送 质的管道。2.2.6.7弱电”电系统 采用管 引至”电设 和。类”电路 别由 架 管和 PVC管引至 ”电设 。”电系统 防接地共用接地装接地电 不大于1。2.2.6.8 排水（1）水1用水 项目的用水主是 用水、 地用水、 用水、 加水等。设 大日用水 为5t。2）水水源水水源为自 水。知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）（2）水1）项目的日水 用水 的80% 为4t。2）站地面水可出站外。水由明沟站外 出之设水封装。3）站 水 池 理、地面冲水 油池 理后用地南北 侧入S211旁的的水沟 。油的水 收 理油的（水） 采用 回收 收 理 禁 接。2.2.6.9 坡护为防止体滑 保水土近用地西面的体建3m60m长的 土 采用砌 石砌。2.2.6.10 化及 地硬化 加油站为区域不 密的。可加油站的空地上布 的 地 加油站的环境。地 水泥 将 侧的水泥路 S211 接 便 的 出。2.2.6.11防雷知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）（1） 油 防接地接地点不 于 。加油站的防接地、防 电接地、电 设 的 接地、保护接地 信 系统的接地等 共用接地装 接地电 不 大于4。 自单 设接地装 油的防接地装的接地电 、 电 外 端和保护 管 端的接地装的接地电 不 大于10；保护接地电 不 大于4；油管管道、 端和 的接地装的接地电 不 大于30。埋地 油 出地面的 艺管道 互 电 连接 接地。（2）站 和等建 为防 击 采用（网）保护。加油站的信 系统 采用 装电 管 。 电 外 端、保护 管 端均 接地。加油站信 系统的 电路、 端 电子器连接 装设 电子器 水平 的电（电）保护器。（3）380/220V 电系统 采用TN-S系统电系统的电 外电 保护管 端均 接地 电系统的电源端 装 设 水平 的电（电）保护器。2.2.6.12防 电知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）（1）地上 管沟 设的油品管道的 、 端和 设防 电和防的联 接地装 接地电 不 大于30。（2）油 的卸 地 设 卸 用的防电接地装 设 接 视接地装的 电接地。（3）危险区域的油品管道上的 、 管 端等连接 用 接。 的连接 不 于5 环境 可不 接。防 电接地装的接地电 不 大于100。2.2.6.13消防（1） 范设 1）建设 防火 GBJ16-87；2）和火灾危险环境电力装设 GB50058-92；3） 加油加 站设 GB50156-2002。（2）消防安全 站站 附 建 的 火等级为级危险区域的 的地 采用不发火 地面。用地南 的 布消防 定 的消防器。务站旁设 消防沙池。知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）1） 加油机 设不 于24kg 干 火器；2） 站 不 于6的8kg 干 火器 6L的 效 学 火器；3）地 区设35kg 干 火器1个；4） 火 5消防不 于2m3；5） 余建的 火器材 现 国家 准建 火器 设GB 50140的 定。加油站南侧15m 民宅 将空15m 的 除保证离加油机 25m fi明火。加油站西侧为 丘 将离加油机、埋地油25m 的 除 保证fi明火。加油机 、地油北侧、东侧均 保证25m fi明火。2.2.6.14主要 及家具 置设 主设 单 表。表2-2 主 设 表序号 设 名称 currency1号 （ /） 注1 油 30m3 240m3 12 加油机 4 双3 消防设 知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）3.1 干 火器 4kg 43.2 干 火器 8kg 63.3 干 火器 35kg 13.4 火 54 发电机 5kW 12.2.7 度 2009 9 建2010 3 ” 。 6个。2.2.8投 模及 金 措方案资 资 筹2.2.8.1投 估算资（1） 建设 资 建装 、设 、 他 用、预 等。（2） 关 明1）湖南省建 fl定额（2001 ）；2）国家现 的政 建设单位的 关资；3）设 的 和装 商的报 为currency1 ；4）土地 用 照建设单位的资 ；5）报建 用 株洲县建设项目 政事业收 关 准 ；6）预 用的5% ；知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）7）建设单位管理 用的2% ；8） 、设 等 用 用的4.5% ；9）理 用的3.3% 。（3）总 资 1） 总 资项目 总 资165 ：建设 资109 资56 。2）建设 资项目建设 资109 ：建 用35 设 装 用25 建设 他 用44 （含土地 用25 ） 预 5 。详见建设 资 表2-3。3） 资照类似项目的 资用 项目的 资56 。2.2.8.2 金 措资 筹项目所资” 由 资人丁彪自筹解决。知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）表2-3 项目建设 资 表 单位： 序号 用名称 值（ ） 技术 指 注土建 装 设 他 用 建面 （）单位 （/） 用 35（） 建 171 站 助用 71.1 土建 6 6 101 6001.2 水 0.3 0.31.3 照明 防 0.3 0.31.4 ”电管预埋 0.2 0.22 10 10 200.2 500(） 土 、护 5 5（ ） 、 电 2 2（四） 室外水系统 1 1（五） 室外水系统 1 1（六） 消防 1 1 含消防设 （七） 总图 81 道路 地 5 52 2 23 1 1知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）序号 用名称 值（ ） 技术 指 注土建 装 设 他 用 建面 （）单位 （/） 设 装 25 252.1 油 20 202.2 加油机 4 42.4 发电机 1 1他 用 44 441 土地 用 25 252 建设单位管理 0.7 0.73 察、设 等 用 3 34 理 1.2 1.25 ” 2 26 环保 2 27 图纸审查务 2 29 他报建 8 8四 预 5 5109知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）3 项目所在地基本情况和行业准入分析3.1株洲 及淦田 社 展情县 镇 会发 3.1.1株洲 社 展情县 会发 株洲县位于株洲市区南面 于湖南发展重心“五区廊” 枢居于长沙、株洲、湘潭“ ”城市群南 自古为湘东重门户扼 原通 广东海之咽喉。株洲县辖7镇14乡总面 1381km22008 总人口45.33 人（户籍人口）。2008 ”县GDP成56.93亿 2005 可比 同比长14.5%比上 同 上升2.9个百 点比株洲市平均水平1.1个百 点位居”市除四区外的五个县市 列 名。： 业 现加值16.97亿同比长6.1%； 业 现加值22.84亿同比长20.2%； 业 现加值17.12亿同比长14.1%。 次 业比重由上 的31:37.5:31.5调整为29.8 40.1 30.1 。随着我国 环境的 步改善改革的政 逐步由海 陆纵深 株洲县已成为湖南 外的阵地被确定为”省招商引资重点知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）县之。株洲县县城北距株洲市区仅14km社会、 、技术均 长、株、潭城市群 着十 密切的联系广泛接受 市、技术、资、人才的 和影响是currency1的城郊县。3.1.2淦田 社 展情镇 会发 田镇位于株洲县 、京广铁路、湘江河、省道S211 贯 。地理位优currency1交通便 历来是株洲县的主 资地。”镇辖25个村2个居委会总人口23877人总面 103km2。该镇是个历史古镇 国 就为 建宁县的县城而载入史册。历史的 衰战火的礼使古镇田 至解 条江的百米 街解来别是改革来古镇田焕发出新的 彩。目为止田镇城区 面 383km2建成区面 153km2 纵四条街道已建成 个专业市是装、家电、建材、禽蛋、百货、副 品的地逢3、6、9日赶 市贸成交额可达8240 ；城镇currency1设 健” 火 站个省道S211 站个湘江知识水坝（豆丁网pologoogle）倾心为您整理（双击删除）码头 个停 个。正 建设条新商业街和个大currency1综 市该镇现 乡镇企业