地面找平服务-格林德斯.doc

增值服务-地面找平服务 地坪测量中发现有很多地面不符合安装要求，有的业主找装饰公司或自请泥瓦工处理了，代价比较大，但效果往往达不到我们的地面铺装要求（我们格林德斯地板安装对地面要求比较高）。到场后发现有很多问题，造成了客户麻烦与我们安装工的返空，双方损失，客户埋怨大。公司本着为客户着想的态度，同时也为了减少我们到场因地面不平造成的返空，节约成本；避免使用所谓地垫宝在后期对地板的影响，减少维修成本，特在济南市场推出了地面找平业务。材料可由业主自行购买，我们只收取一点手工费，相对外面的收费水平我们价格是比较便宜的。找平的工人是公司自有的工人，好管理，也负责任。如有问题直接可以追查当时现场操作的工人。尤其重要的是，现在我们地面找平这项服务已经成为了终端销售人员在“进攻”客户时的一个重要砝码和利器（因为我们的收费和市场普遍收费有较大的价差）。终端展示根据现场的情况我们目前采用几种方式处理地平。 1、水泥砂浆找平 优势：适合各种地面、各种地板铺设前的地面找平。适用环境：房子举架高，暖气片采暖、实木地板铺设前找平、复合地板铺设前找平。 缺点：找平厚度太厚在2550mm，如果水泥砂浆配比不对会使面层粉化起砂，起灰及裂纹。地板(复合地板)与找平层会形成一些间隙，人踩上去以后压迫地面灰尘向四周分散，然后从伸缩缝窜出.透过踢脚板缝隙扩散出来，形成了扬灰的现象。另外就是水泥砂浆找平不细致的地方会出现空鼓现象。手工费：三公分以下手工费5元/，三公分以上四公分以下手工费6元/，四公分以上五公分以下手工费8元/。（与市场普遍收费相比低2/3）材料及价格：325标号50公斤/袋的水泥一袋，20公斤/袋的中沙10袋，可找平高度3公分左右的4平方面积。注意如果业主家有木家具，或门套及墙面油漆做好了等的情况下（时候）要用高30公分左右的地垫保护，用美纹纸把地垫粘在墙上和柜子及门套上。以免搞脏和受潮。(水泥价格17-20元/袋。包上楼，楼层高低价格有差异)(中沙价格4-5元/袋。包上楼，楼层高低价格有差异)工具：25802400mm的铝合金方管一支，锹一把，搓板一把，透明水平管一根约10米长，规格8-10mm，或激光水平仪。墨斗一个，卷尺一把，水桶一个。 做法：师傅上门后根据面积和厚度，估算水泥和沙的用量，估算最好少一点，多了不好退。少一点可以补。先用激光水平仪找水准线，或用水平管找水准线，根据所找地平厚度标线，打点。确定进料后经业主同意后在一个地方拌和均匀，水泥和沙配比约为1：4。搅拌次数为干三湿二。干的水泥和沙拌均匀后就加水，再拌两次，拌好后没有明水就可以用来铺设地面了。 注意：预制板和地面打孔加木楔装龙骨的不能水泥找平，会有漏水的现象。2、石膏找平 优势：可用于局部找平，地面不需抬高，找平厚度大概在520mm左右，对房间高度几乎没有影响，干燥速度快，价格相对便宜，施工方便。适用环境：房间平整度略好，地面较为光滑，局部有不平的地方。处理完两小时就能装地板。石膏粉加901胶水，加适量的水，一次不要拌和多，速度慢就会凝结，抹不开来。缺点：只可用于小范围内的找平使用。 手工费：一人100元/天。 材料及价格：杨子901建筑胶，生石膏粉。杨子901建筑胶11公斤/桶，45元。质量较差的约35元/桶。胶水看局部找平的厚度每桶一般可用15-20。生石膏粉20公斤/袋，18元。质量较差的约15元/袋。 做法：少量石膏粉加水搅拌再加胶水，胶水与水的比例约1：3，搅拌均匀，就可处理地平，速度要快，不然会凝结。一次不要搅拌太多，不够再搅拌。 3、自流平找平 优势：普通水泥的收缩率大，容易出现裂纹。而自流平用水泥不离析（水泥灰浆中的各种成分在整个施工过程中和水合反应后不分离），不起砂，不起尘，不裂纹；收缩率低，通常在千分之0.30.4，水合反应后，表面不出现裂纹。施工厚度较薄在2-5mm。施工后4-8小时表面可以走人，36-48小时后可进行地板铺装。适用环境：1.适合地面为地热采暖的房间，因为找平厚度较薄，不影响地热的热传导;2.更适合举架较矮的房间，因找平厚度很薄2-5mm，不影响室内高度视觉感。 缺点：不能只做地面局部不平整的找平，操作面是整个铺装范围。 我们常用前两种方式处理，自流平成本相对较高，我们很少采用。业主对我们做的地平比较放心，因为都是格林德斯地板在做，业主不怕出了钱有问题找不到人，我们也承诺，我们做了地面我