山东香驰置业香驰花苑入户门竞争性谈判文件(修订版).doc

山东众成建设项目管理有限公司 1 山山东东香香驰驰置置业业香香驰驰花花苑苑 住宅工程住宅工程 入户门采购与安装入户门采购与安装 竞争性谈判文件竞争性谈判文件 项目编号 项目编号 SDZCBXC 2013 014SDZCBXC 2013 014 采购单位 采购单位 山东香驰置业有限公司山东香驰置业有限公司 代理机构 代理机构 山东众成建设项目管理有限公司山东众成建设项目管理有限公司 二 0 一三年六月 山东众成建设项目管理有限公司 2 目目 录录 一 谈判须知 3 二 报价说明 6 三 材料数量及简要技术质量要求 6 四 报价方式 8 五 付款方式 8 六 谈判文件的递交 8 七 确定成交单位 9 八 供货期要求 9 九 谈判文件部分格式 10 山东众成建设项目管理有限公司 3 1 1 谈判须知谈判须知 1 1 前附表前附表 序号项 目说明与要求 1工程名称山东香驰置业有限公司香驰花苑住宅工程 2建设地点山东省博兴县博城五路与新城二路交汇处 3工程规模建筑面积 约 26 万 m2 4质量要求质量标准 符合相应的国家及地方性规范要求 5工程范围山东香驰置业香驰花苑工程入户门 6供货时间以采购单位通知的供货时间要求为准 7资金来源自筹 8报价方式综合单价 9 谈判 保证金 谈判保证金额 投标单位须在投标报价截止之日前 将投标保证金 人民币 100000 元 投标保证金交纳帐户 开户名称 山东香驰置业有 限公司 银行帐号 15 734901040022511 开户行 中国农业银行博 兴县支行 质保期 2 年 10考察现场自行安排 11 谈判文件 发售时间 谈判文件发售 发售时间 2013 年 6 月 21 日 发售地点 山东香驰置业众成管理工地办公室 谈判文件售价 人民币伍佰元整 500 00 谈判文件售后不退 12谈判答疑 投标答疑时间 2013 年 6 月 23 日前以书面形式提交 由招标单位 组织答复 地址 山东香驰置业有限公司香驰花苑工程基建会议 室 联系人 王学武 电话邮箱 zygcb 卢本兵 电话13报价文件数正本一份 副本三份 14 报价文件递 交地点及报 价截止日期 书面提交部分 在截标之前招标文件提交 地址 山东香驰置业有限公司香驰花苑工程基建会议室 递交时间 2013 年 6 月 27 日北京时间 9 00 前 15 谈判时间 及地点 开标时间 2013 年 6 月 27 日北京时间 9 00 时 地点 山东香驰置业有限公司香驰花苑工程基建会议室 山东众成建设项目管理有限公司 4 2 2 项目说明项目说明 2 12 1 工程名称 工程名称 山东香驰置业香驰花苑住宅工程 2 22 2 工程地点 工程地点 山东省博兴县博城五路与新城二路交汇处 2 32 3 工程概况 工程概况 本次竞争性谈判的山东香驰置业香驰花苑工程防火保温入 户门 共 17 栋住宅楼 本工程入户门开启方式为 子母双开 具体尺寸见下附 表 如附表中所列明细尺寸与设计图纸不符 以与采购单位确定为准 2 42 4 现场条件 现场条件 已满足供货要求 3 3 谈判单位资格要求 谈判单位资格要求 3 13 1 拟参加本次谈判的谈判单位应持企业法人营业执照 企业组织机构 代码 税务登记证 相关资质证书 以上所提均需原件 法定代表人证书或法定 代表人授权委托书 要有法定代表人签字并加盖公章 所供材料的合格证明及质 量部门的备案证明 具备国家相关部门消防备案 原件 具备国家消防相关部门 颁发的钢质甲级防火门 带猫眼 的型式许可证书及检验报告 原件 确保能够 一次性通过消防验收 通过 ISO 质量管理体系认证 原件 具有完善的售后服务体 系 产品质量有保证 具有较高的市场占有率和认知度 3 23 2 本项目按照 中华人民共和国招标谈判法 中华人民共和国合 同法 山东省实施 中华人民共和国招标谈判法 办法 工程建设项目施 工招标谈判办法 等有关谈判规章及相关政策 将通过竞争性谈判择优选定综 合实力较高的成交单位 4 4 谈判单位基本条件 谈判单位基本条件 4 14 1 具有独立法人资格的产品制造商 谈判单位必须具备产品制造的全部 工艺流程及相应的生产能力 企业注册资金必须在 5000 万元以上 或有产品制 造商授权的经销商 经销商注册资金必须在 100 万元以上 4 24 2 为具有授权经销的资格 谈判单位应提供具有说服力的资格文件 以 证明其符合谈判的要求和具有履行合同的能力 4 34 3 谈判单位必须具有良好的信誉和业绩 4 44 4 具备本谈判文件规定的其他条件 5 5 谈判保证金谈判保证金 5 15 1 谈判单位应在谈判前提供不少于前附表 1 第 9 项规定的谈判保证金数 山东众成建设项目管理有限公司 5 数额 谈判前查验银行回单复印件 5 25 2 确定成交单位后 交单位的 谈判保证金 转为 履约保证金 由 招标办公室开具收据 不计利息 成交单位的履约保证金在竣工验收后退还 成交单位须按照谈判文件的要求及时签订合同 未成交谈判单位的保证金在确 定成交单位后7日内无息退还 5 35 3 如有下列情况 采购单位有权取消其谈判资格 并没收谈判保证金 1 参与谈判过程中撤回其谈判文件的 2 在谈判过程中进行串通哄抬价格等不正当活动被查处后的 3 在谈判活动中有弄虚作假行为的 4 成交单位无正当理由拒绝签订合同的 6 6 谈判费用 谈判费用 6 16 1 谈判单位不论谈判结果如何都应承担其编制谈判文件及递交谈判文件 所涉及的一切费用 6 26 2勘察现场 勘察现场 6 2 16 2 1 谈判单位经过采购单位的允许 可为勘察目的进入采购单位的工程 现场 但谈判单位及其人员不得因此使谈判单位及其人员承担有关的责任和蒙 受损失 谈判单位并应承担由此次勘察现场而造成的死亡 人身伤害 财产损 失以及任何其它损失 损害和引起的费用和责任 6 2 26 2 2 采购单位向谈判单位提供的有关现场的资料和数据 是谈判单位现 有的能使谈判单位利用的资料 采购单位对谈判单位由此而做出的推论 理解 和结论概不负责 谈判单位在答疑时间内未提出疑问 采购单位视为已勘察现 场且没有疑问 7 7 谈判时须提供入户门样门 防火材料 防火锁等五金件的样品 8 8 本次谈判活动如推迟 将在谈判截止日前告知所有谈判单位择期进行谈判 9 9 谈判文件编制谈判文件编制 9 19 1商务标商务标 1 谈判单位资格证明 原件 2 法定代表人资格证明书 山东众成建设项目管理有限公司 6 3 法定代表人签署授权委托书 4 谈判单位简介 年营业额数据表 5 参与谈判函 对谈判文件认同程度声明 6 唱标单 唱价单单独密封 9 29 2技术标技术标 1 产品主要指标性能一览表 产地 材质 品牌说明 2 产品的检验检测报告 合格证 3 主要产品图片 4 质量承诺书 5 谈判单位对承建本工程的有利条件和优势说明 有关供货 售后服 务等方面对采购单位的承诺 6 在建工程供货一览表 7 近二年竣工工程供货一览表 二 报价说明二 报价说明 1 1 报价说明 报价说明 1 11 1 本项目谈判报价采用综合单价计价方法 1 21 2 综合单价为材料运输到采购单位指定地点的价格 包括 制作费 包 装费 到指定地点的运输费 卸车费 安装费 检验费 以及售后服务费 合 理的利润 税金等费用 并能开具普通增值税发票 1 31 3 所有报价应以人民币表示 1 41 4 本次谈判共三轮报价 第一轮报价公开唱标 第二轮报价不公开 第 三轮报价为当日最终报价 三 材料数量及简要技术质量要求三 材料数量及简要技术质量要求 序号楼号尺寸 mm 樘数编号及防火等级 1 8 9 10 14 15 20 19 22 1000 2100352 FM1021 甲 2 2 3 4 1200 2100288 FM1221 甲 3 6 7 17 18 1200 2100256 FM1221 甲 山东众成建设项目管理有限公司 7 注 上述规格与数量为暂定 以现场实际需求为准 注 上述规格与数量为暂定 以现场实际需求为准 1 本工程入户门颜色及样式待定 1000 为钢质单开门 1200 为钢质子母 双开门 均不镶玻璃 防火门须达到 GB12955 2008 标准 门体厚度 70mm 板 材厚度 门架 1 5mm 门面 0 8mm 内填充氧化镁防火门芯 铰链 锁具等须有该 品牌商标 确保质量 参照 GB12955 2008 标准 甲级耐火时间需 90 分钟以上 乙级耐火时间需 60 分钟以上 丙级耐火时间需 30 分钟以上 防盗门须达到 GB17565 2007 丁级标准 门体厚度 70mm 板材厚度 门架 1 5mm 门面前板 0 8mm 后板 0 6mm 内填充高强度蜂窝板加发泡胶 铰链 锁具等须有该品牌商 标 确保质量 2 入户门安装完成应做到关闭严密 空隙均匀 开关灵活 附件安装牢固 具有良好的防火及保温性能 入户门油漆处理应保持良好的质感效果 保证清 晰 光滑 手感丰满 3 谈判单位应提供产品详细的规格 图解及配置说明 且所供进户门要通 过滨州市消防部门的书面认可 4 谈判单位应对进户门的安装步骤 安装要求及注意事项进行详细说明 5 谈判单位所供产品的质量须达到 GB12955 1991 GA T73 1994 GB17565 2007 L96J606 等国家及地方性相关标准及采购单位提供的技 术要求规定的标准 对谈判单位所供产品 采购单位有权抽样送检 6 最终供货产品以采购单位 谈判单位双方共同签字确认的样品为准 其 质量 材质 规格等 将作为验收标准 7 为确保质量 要求谈判单位提供国家有关部门核发的生产许可证 生产 设备 工艺介绍资料 能证明产品质量标准的检测报告 质量证明书 谈判单 位应满足采购单位工程需要 在执行合同过程中按采购单位工程实际进度要求 完成所承包的工程 8 各谈判单位应提供质保单和相关检验报告 四 报价方式四 报价方式 1 1000 2100 甲级防火保温入户门 元 樘 单开 2 1200 2100 甲级防火保温入户门 元 樘 4 12 13 1200 2100144 FM1221 甲 山东众成建设项目管理有限公司 8 五 付款方式五 付款方式 付款方式及期限 付款方式及期限 每栋楼施工完毕经采购单位 项目管理 监理共同验收合格后付至该楼座 工程量的 80 工程竣工验收合格后 付至总工程量的 95 余款 5 为质保金 不计利息 质保期为二年 质保期满且无质量问题后 30 天内付清余款 六 谈判文件的递交六 谈判文件的递交 1 1 谈判文件的密封和标记 谈判文件的密封和标记 1 11 1 所有谈判文件应密封并注明正副本 报价单独密封 在封皮上注明 所封内容 1 21 2 在谈判文件密封袋上均应 1 注明采购单位名称 谈判单位名称和地址 2 注明下列识别标志 工程名称 年 月 日 时 分 此时间以前不得开封 2 2 谈判文件应在截止日期前送达至前附表所述的地点 逾期采购单位予以 拒绝 同时递交不低于招标文件中质量要求的样品 七 确定成交单位七 确定成交单位 1 1 本次谈判为竞争性谈判方式谈判 谈判小组对谈判文件进行评审和比较 根据谈判单位的实力 供货保障度 社会信誉 业绩 优惠条件等情况综合考 虑 按综合评分法评定分数较高的投标单位为入围单位 2 2 评审结束后 在 2 7 个工作日内 采购单位将组织考察小组对入围单位 进行考察 根据考察结果及与入围单位进行的最终谈判结果确定成交单位 采 购单位将就此发出成交通知书 3 3 成交通知书发出后 采购单位将及时通知其它未成交谈判单位 并退回 谈判保证金 不计利息 4 采购单位确定成交单位后 由采购单位与成交单位签定合同 山东香驰置业香驰花苑进户门采购安装山东香驰置业香驰花苑进户门采购安装 竞争性谈判评委综合评分原则竞争性谈判评委综合评分原则 山东众成建设项目管理有限公司 9 项目项目单项总分数单项总分数打分原则打分原则 投标报价投标报价5050 满足竞争性谈判各项技术要求 去掉最高和最低报价后的平 均报价作为评标价 与评标价相同的报价得 40 分 最终报价 比评标价每高 1 扣 1 分 最多扣 10 分 每低 1 加 1 分最 多加 10 分 超出此范围的报价得 20 分 类似工作经类似工作经 验验 8 8 在山东省内承担过同类工程 并已经投入正常使用且竣工前 没有出现任何质量问题得 4 分 投标人应能提供出相应的合 同原件 每有一份得 2 分 最多得 8 分 质量保障质量保障1010 所供产品质量标准满足国家 地方性规范及相关行业标准要 求的 7 分 质量标准高于国家 地方性规范及相关行业标准 要求的 8 10 分 低于以上要求的 0 分 企业信誉企业信誉6 6 根据投标人提供的企业上三年度供货项目的业绩表 建设单 位 管理公司对投标企业信誉及产品满意程度分 4 个等级打 分 优 6 分 良 4 分 基本满意 3 分 不满意 0 分 企业评价企业评价4 4 企业近三年的财务状况 以会计事务所审核的资产负债表为 准 装备情况 人员情况 经专家评委评审后得 0 4 分 质保期承诺质保期承诺 及售后服务及售后服务 1010 根据能否提供及时优质的保修服务 质量保证及应急保修时 间安排合理满足施工及售后服务要求情况等 分 4 个等级打 分 优 10 分 良 8 分 中 5 分 差 3 分 供货期保障供货期保障 度度 6 6 供货期能满足发包人及总包单位施工进度要求的 0 3 分 对 所购产品一次进场数量能满足发包人需求或有其他优惠条件 的 0 3 分 付款承诺付款承诺6 6根据投标单位的付款要求酌情打 1 6 分 八 八 供货期要求供货期要求 1 1 采购单位提前报计划并指定供货时间要求 成交单位应按采购单位指定 的供货时间供货到现场 2 2 如因供货不及时 对采购单位造成的一切损失 有成交单位承担责任和 山东众成建设项目管理有限公司 10 赔偿 九 质量保修九 质量保修 1 1 本工程的保修期为两年 保修期自工程全部完工经甲方和消防部门验收 本工程的保修期为两年 保修期自工程全部完工经甲方和消防部门验收 合格并取得消防验收合格意见书 并正式移交小区物业管理公司之日起计算 合格并取得消防验收合格意见书 并正式移交小区物业管理公司之日起计算 2 2 在保修期内 乙方应对工程质量负责 因工程施工质量缺陷而造成返修 在保修期内 乙方应对工程质量负责 因工程施工质量缺陷而造成返修 其费用由乙方负责 因乙方工程质量缺陷造成甲方 使用人或第三方人身及财其费用由乙方负责 因乙方工程质量缺陷造成甲方 使用人或第三方人身及财 产损害的 由乙方负责赔偿 产损害的 由乙方负责赔偿 3 3 质量保修期内 出现质量问题 乙方应在接到物业管理通知后四小时内 质量保修期内 出现质量问题 乙方应在接到物业管理通知后四小时内 到现场勘察 并在到现场勘察 并在 2424 小时内进行免费维修 如不能在小时内进行免费维修 如不能在 2424 小时内维修完毕的 小时内维修完毕的 应在甲方或小区物管书面确定的时间内维修完毕 通过维修不能解决问题的 应在甲方或小区物管书面确定的时间内维修完毕 通过维修不能解决问题的 乙方须在乙方须在 2424 小时内免费更换安装完毕 在上述约定的时间范围内乙方未能及时小时内免费更换安装完毕 在上述约定的时间范围内乙方未能及时 维修的 甲方可以委托第三人进行维修 因此发生的费用及责任由乙方承担 维修的 甲方可以委托第三人进行维修 因此发生的费用及责任由乙方承担 4 4 保修期内 发生严重影响使用功能的质量缺陷时 甲方有权直接安排第 保修期内 发生严重影响使用功能的质量缺陷时 甲方有权直接安排第 三方进行抢修 发生的费用及责任由乙方承担 三方进行抢修 发生的费用及责任由乙方承担 5 5 因保修不及时造成新的人身 财产损害 由乙方承担全额赔偿责任 因保修不及时造成新的人身 财产损害 由乙方承担全额赔偿责任 十 谈判文件部分格式十 谈判文件部分格式 附件附件 1 1 法定代表人资格证明书法定代表人资格证明书 单位名称 单位性质 地 址 姓名 性别 年龄 职务 系 的法定代表人 特此证明 山东众成建设项目管理有限公司 11 谈判单位 盖章 日期 年 月 日 附件附件 2 2 授权委托书授权委托书 本授权委托书声明 我 姓名 系 谈判单位名称 的法定代表人 现授权委托 谈判单位名称 的 姓名 为全权代表 参加 采购单位名称 的 项目 项目 名称 采购谈判活动 项目编号为 代理人全权代表我所签署的本工程已递交的谈判文件内容我均承 山东众成建设项目管理有限公司 12 认 代理人无转委托权 特此委托 代理人 性别 年龄 身份证号码 职务 报价单位 盖章 法定代表人 签字盖章 授权委托日期 年 月 日 被授权人身份证复印件 附件 3 投投标标声明函声明函 致 致 我方已认真研究并清楚了 招标文件中约定的招标 要求 合同条件 投标人要求 资料表 附件 补充文件 技术规范等文件 并未发现其中有错误或其他缺陷 据此 我方愿按这些文件的规定 按照本投 标书 包括一并提交的所有文件材料 书面及电子版 和所附建议书 承担上 述项目并修补其中任何缺陷 同时 我方郑重声明 山东众成建设项目管理有限公司 13 1 根据招标人的要求规定 本投标文件中的总投标报价为人民币 元 大写 2 按招标文件的规定履行合同责任 3 我方同意遵守本投标书直至投标有效期满 在该日期前 本投标书对 我方一直具有约束力 不做任何修改和变动 随时可接受中标 如果在投标有 效期内撤回投标或放弃中标资格 由此给贵方造成的损失 贵方有权要求我方 进行赔偿 我们同意本投标文件为合同的组成部分 4 我方同意提供招标人在招标文件中要求的所有资料 以及评标时可能 要求与我方的投标文件有关的任何资料 5 如果我方中标 我方将提供规定的履约担保 将在合同规定的日期开 工 并在竣工时间内 按照上述文件完成项目 我们愿意遵守国家的有关规定 和招标文件的收费标准 6 除非制订正式合同协议书并生效 本投标书以及你方中标通知书 应 构成你我双方间具有约束力的合同 7 如果在规定的开标日期和时间后 在投标有效期内退出投标 我们的 投标保证金不要求你们退还 8 我方金额为 伍 万元的投标保证金已按照招标文件的有关要求递交 9 若投标书出现与招标书相悖的地方 我方同意按招标书要求修改一致 投标人 盖章 法定代表人 签字或盖章 委托代理人 签字或盖 章 地址 电话 传真 日 期 年 月 日 附件 4 入户门 钢质乙级防火门 投标综合单价报价分析表入户门 钢质乙级防火门 投标综合单价报价分析表 序序 号号 项目内容项目内容单位单位单价 元 单价 元 材料规格材料规格材质品牌材质品牌备注备注 1 材料费 门扇 含喷涂 扇 山东众成建设项目管理有限公司 14 2 门框 含喷涂 扇 3 附框扇 4 门槛个 5 防火隔热材料扇 6 五金配件扇 7 锁具个 8 粘接剂扇 9 制作费扇 10 其他辅料扇 小计小计 1 1 11 安装人工费扇 12 机械费扇 13 仓储费及运输 费 扇 14 技措费扇 15 设计费扇 16 不可预见费扇 17 企业管理费扇 18 利润扇 19 税金扇 20 安装费 小计小计 2 2 21 供应单价 元 扇 2