1.清水样板房粉刷质量监理工作方案交底1.doc

江苏赛华建设监理有限公司 守法、诚信、公正、科学 Jiangsu Saihua Construction Supervision Co.,LTD 质量监理工作方案交底 无锡新都房产开发有限公司 无锡金匮里一期工程9#楼清水样板房装饰粉刷质量监理工作方案交底 项目名称： 金匮里一期 建设单位：无锡新都房产开发有限公司 监理单位：江苏赛华建设监理有限公司 施工单位：深圳远鹏装饰设计有限公司 顺通建设集团有限公司 江苏赛华建设监理有限公司金匮一期监理部制1、 地面找平1、 地面找平层采用水泥砂浆，其刚度、强度、平整度要符合设计要求，找平层所用水泥砂浆配合比宜用1:3；2、 找平层要与垫层牢固结合,其表面应平毛糙，以利于同面层的结合，找平层应密实不得产生裂缝。因此，找平层下面的垫层应凿毛糙，湿润，并涂刷一层素水泥浆做结合层，找平层应分遍压实，并进行充分养护。2、 地面面层 1、采用水泥砂浆面层，质量应从材料和抹面操作两方面加以控制。水泥砂浆应采用强度不低于32.5MPa的普通硅酸盐水泥，宜选用中砂或粗砂，并严格控制砂的含泥量。用砂不能过细，以免浪费水泥和产生裂缝。 2、水泥砂浆配合比不宜低于1:2（其强度不低于15N/mm2）。正确选择灰砂浆的比例是保证地面强度和耐磨的基础。 3、砂浆的拌合均匀 三、质量标准1、保证项目：材料的品种、性能、质量必须符合设计要求和有关标准的规定，抹灰等级、做法符合图纸规定。各种灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝。面层无爆灰、裂纹等缺陷。2、 基本项目：表面：表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致。 护角及门窗框与墙体之间缝隙、护角符合施工规范的规定。表面光滑、平顺。门窗框与墙体之间的缝隙填塞密实，表面平整。孔洞、槽、盒、管道后面抹灰，尺寸正确、方正、整齐、光滑。管道后面，平整、洁净。 分格条（缝）：宽度、深度均匀一致，条（缝）平整、光滑，楞角整齐，横平竖直，通顺。3、允许偏差项目：见表93。墙面允许偏差表93项次项目允许偏差（mm）1立面垂直32表面平整23阴阳角垂直24阴阳角方正25分格条（缝）平直四、成品保护1、 门窗护角做完以后，及时将门窗框上的不泥浆用水洗刷干净，铝合金门窗必须妥善保护，防止污染。2、 抹灰前在门框根部以上500600mm范围内，钉铁皮或木板加以保护，防止施工中碰坏。3、 地面、踢脚板、墙裙及管道背后及时清扫干净，暖气片背面事先刷（喷）好一道罩面材料4、 铝合金门窗的保护膜不得撕裂，与墙体之间的缝隙不得用水泥砂浆嵌塞，防止腐蚀。嵌缝材料按设计规定，如设计无明确规定时，缝隙内填满保温棉，内外两面打胶密封。要防止对铝合金门窗的污染和损坏。5、 搬运物料及拆除脚手架木要轻抬、轻放，及时清除杂物，工具、材料码放整齐，不要撞坏和污染门窗、墙面和护角。不许破坏地面面层，不许在地面拌灰，避免硬伤。保护地面完好。6、 保护好墙面的预埋件，通风篦子，管线槽、盒、电气、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。7、 抹灰层在凝结、硬化前防止快干、水冲、撞击、剔凿。保证灰层增长到足够的强度。喷洒过防裂剂的底层砂浆在抹罩面灰。8、 之前不要搓动，以免降低其防裂效果。涂料工程一、作业条件1、墙面应基本干燥，基层含水 不得大于10%。2、抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等提前处理完毕3、门窗玻璃应提前安装完毕4、大面积施工前应做好样板，经验收合格后方可进行大面积施工。 二、质量要求 水性涂料涂饰工程质量要求符合建筑装饰封装修工程施工质量验收规范（GB502102001）的规定。 表33项序检查项目允许偏差或允许值主控项目1涂料品种、型号、性能等第10.2.2条2涂饰颜色和图案第10.2.3条3涂饰综合质量第10.2.4条4基层处理第10.2.5条一般项目1与其他材料和设备衔接处第10.2.6条2薄涂料涂饰质量允许偏差颜色普通涂饰均匀一致高级涂饰均匀一致泛碱、咬色普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许流坠、疙瘩普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许砂眼、刷纹普通涂饰允许少量轻微砂眼、刷纹通顺高级涂饰无砂眼、无刷纹装饰线、分色线直线度普通涂饰2mm高级涂饰1mm 续表 项序检查项目允许偏差或允许值一般项目3厚涂料涂饰质量颜色普通涂饰均匀一致高级涂饰泛碱、咬色泛碱、咬色普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许点状分布普通涂饰高级涂饰疏密均匀4复层涂饰质量颜色均匀一致泛碱、咬色不允许喷点疏密程度均匀，不允许连片四、工艺流程 基层处理修补墙面第一遍刮腻子，磨平第二遍刮腻子，磨平刷第一遍涂料复补腻子磨平刷第二遍涂料磨平（光）刷第三遍涂料五、施工工艺1、刮左子前在混凝土墙面上先喷、刷一道胶水（水：乳液为5：1），要喷刷均匀，不得有遗漏。2、满刮腻子，刮腻子时应横竖刮，即第一遍腻子横向刮，第二遍腻子竖向刮。注意接槎和收头时腻子要刮净，每道腻子干燥后应用砂纸打磨，将腻子磨平后并将浮尘擦净。3、涂刷第一遍涂料，涂刷时应先上后下。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光。隔1天后，可涂刷第二遍。4、在第二遍操作时不宜来回多次涂刷，以避免溶松第一遍漆膜，或出现显著的漆刷涂饰痕迹，影响质量。5、在第二遍涂料施工时，注意涂料遮盖力情况，以便随时掌握和调整涂饰的松紧，确确保涂料色泽的均匀性。六、成品保护 1、 施涂进首先清理好周围环境，防止粉尘飞扬而影响涂饰质量。 2、不得污染窗台、门窗、玻璃等已完成的分项工程。 3、 涂饰墙面完工后，要妥善保护，不得磕碰、污染墙面。七、安全措施 1 、所有工人应严格执行并遵守安全操作规程，加强职业健康安全意识，上架施工时