广州穗开科技园亮化提升工程设计施工总承包合同模板

广州穗开科技园亮化提升工程设计施工总承包合同 发包人：广州穗开科技园管理有限公司承包人： 日 期： 2019 年 月 日第一部分 协议书发包人：广州穗开科技园管理有限公司承包人： 广州穗开科技园管理有限公司（以下简称“发包人”）为实施广州穗开科技园亮化提升工程设计施工总承包项目，已确定由 （主） （成） （以下简称“承包人”）为该项目设计施工总承包单位。 为联合体主办单位，负责工程施工部分； 为联合体成员单位，负责工程设计部分。发包人、承包人依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方共同达成如下协议。1、工程概况1.1、工程名称：广州穗开科技园亮化提升工程设计施工总承包1.2、工程地点：广州市黄埔区东区街道广州高新技术开发区开源大道136号（广州高新技术产业开发区）1.3、工程规模：建筑物外立面亮化，增设LED线条灯约1500套，LED透明点屏约2500平方米，LED投光灯约150套，筒灯约130套等灯具主材及相关配套管线材料、 配电系统、 控制设备、辅材等相关设备安装1.4工程承包范围：（1）设计范围（包括但不限于）：报建、初步设计及概算、施工图设计、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的设计变更、竣工图审核及盖章、施工及验收过程的配合等。（2） 施工范围（包括但不限于）：城市及道路照明工程等。按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包设备、包配合报建、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等。2、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1） 中标通知书；（2） 招标文件及答疑；（3）投标书（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）发包人要求；（7）投标报价（含清单表）；（8）承包人建议；（9）其他合同文件。3、合同解释上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。4、签约合同暂定价本项目合同暂定价为人民币（大写） （： 万元）。其中：工程建安费暂定价 万元（下浮率为 %）；设计费暂定价 万元（下浮率为 %）。最终实际工程设计、施工造价以发包人审核后工程结算价乘以中标下浮率为准。5、项目相关人员任命承包人施工项目负责人姓名： ,资格证号： ；设计负责人姓名： ，资格证号： 。6、工程质量设计要求的质量标准：符合建设工程质量管理条例及建设工程勘察设计管理条例等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）及行业相关规范技术标准等要求。施工要求的质量标准：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。7、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按本合同约定工程实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。8、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按本合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。9、合同工期设计工期：中标单位在合同签订后15个工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后15个工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后3个工作日内完成补充、修订。施工工期：暂定 60 日历天。包含设计各阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段以及各阶段的相关报批审查时间等；施工阶段（施工实施建设阶段、采购、安装、试验、运营调试阶段、竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等以及各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等时间）。10、合同生效订立合同时间为 2019 年 月 日，经各方当事人约定合同自各方签字、盖章后生效。11、其他合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。12、合同份数叁份正本，拾壹份副本，共拾肆份。发包人执壹份正本，肆份副本，承包人主办单位执壹份正本，肆份副本，承包人成员单位执壹份正本，叁份副本。以下内容为空白发包人：广州穗开科技园管理有限公司 （公章） 法定代表人： (签字或盖章) 地 址：广州高新技术产业开发区开源大道136号 电 话承 包 人： （联合体主办单位） （公章） 法定代表人： (签字或盖章) 地 址： 电 话： 开 户 行： 账 号： 承 包 人： （联合体成员单位） （公章） 法定代表人： (签字或盖章) 地 址： 电 话： 开 户 行： 账 号： 签订日期：2019年 月 日第二部分 通用合同条款 （按2019年SF-2019-0204版标准通用条款执行）第三部分 专用合同条款一、一般约定1、词语定义合同文件组成及解释顺序：合同协议书；中标通知书；招标文件及答疑；投标书；专用条款；通用条款；标准规范及有关技术说明；其他双方约定构成合同组成部分的协议、往来信函、纪要、备忘录等。2、语言文字 本合同除使用汉语外，不使用其他语言文字。3、法律3.1适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：必须遵守国内现行的法律、行政法规。3.2适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行国家、省、市最新标准及规范 。国内没有相应标准、规范时的约定： / 。二、发包人的义务2.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：向承包人提供通用条款13所约定的具备施工条件的场地，完成时间为开工日期前3个工作日。 施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发包人在施工前7个工作日提供红线范围内的施工水、电接驳点。水、电费由承包人负责，每月缴纳。施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通，发包人执行当地交通管理部门限制通行和公共道路交通管理的有关规定，承包人应遵守。 工程地质和地下管线资料的提供时间：由承包人自行提供。由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：由发包人协助承包人共同办理，承包人不得以此为由不按合同约定时间开工。水准点与坐标控制点交验要求：由承包人与测绘部门联系，发包人给予协助。图纸会审和设计交底时间：由承包人提供图纸后，经有关部门完成施工图审查审批后的第3个工作日。协调处理施工场地周围地下管线的邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由承包人负责，发包人给予协助。 双方约定发包人应做的其他工作： / 发包人委托承包人办理的工作： / 三、承包人的义务3.1、一般义务3.1.1承包人应该按照约定的时间和要求完成以下工作：在约定时间内完成招标的工程规模和内容的工程设计、施工以及施工相关的设备采购安装等总承包工作(具体以经发包人或其委托的第三方公司批准的施工图和工程量清单为准）。 由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 日 应提供计划、报表的名称及完成时间：每月15日。 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按建设行政主管部门和相关部门的要求。向发包人申请提供的办公和生活房屋及设施的要求： 发包人仅提供办公场地，费用由承包人承担。 需承包人办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理手续：按有关部门的要求办理，费用按当地主管部门规定计算，由承包人承担。 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 由承包人承担 。施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： 由承包人自行协调解决并承担相关费用，按经发包人审批并上报政府相关部门核定的方案实施。施工场地清洁卫生的要求： 按建设行政主管部门和相关部门的规定办理，并承担相关费用，计入本项目建安工程费中的其他措施费。 双方约定承包人(牵头单位)应做的其他工作： 农民工工资的担保及支付 1）承包人支付工人工资应编制工资支付表，如实记录支付表，支付时间、支付对象、支付数额等工资支付情况，并保存备查。2）承包人应按照广东省人力资源和社会保障厅等九部门印发的关于建设领域工人工资支付分账管理的暂行办法中相关规定设立工人工资支付专户，以银行转账方式支付工资；或按广东省住建厅文件（粤建规范20182号）规定的由保险公司开具的建设工程工人工资保证保险。3）承包人应按上述要求及国家、地方有关规定按时支付工人工资，否则，视为违约，并按相应条款承担违约责任。4）承包人必须以高度负责的态度，对存在的可能引发劳资纠纷的各种因素进行排查，及时化解、处理可能发生劳资纠纷的不稳定因素；尤其是对恶意煽动民工集体上访、集聚围阻的行为，要善于及时发现并敢于揭露、制止。5）按时足额支付本合同工程建设人员（包括农民工）工资。具体按国家最新行业规定。四、监理人4.1监理单位委派的监理工程师姓名： 职务： 发包人委托的职权： 广州穗开科技园亮化提升工程设计施工总承包 监理 需要取得发包人批准才能行使的职权： / 4.2发包人派驻的监理工程师姓名： 职务： 职权： 4.3不实行监理的，监理工程师的职权： /五、项目经理姓名： 职务： 项目经理 六、设计6.1本合同设计承包范围：（1）设计范围（包括但不限于）：报建、初步设计及概算、施工图设计、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的设计变更、竣工图审核及盖章、施工及验收过程的配合等。6.2发包人应向承包人提交的有关资料、文件及时间：序号资料及文件名称份数提交时间1用地红线图及用地批文1中标通知书发出之日后5个工作日内2项目用户需求书1中标通知书发出之日后5个工作日内3政府有关批文及各阶段批复文件1根据实际情况提供6.3承包人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数内容要求提交时间1初步设计8达到初步设计深度合同签订后15个工作日内2施工图设计图纸8施工图设计深度应符合本行业设计规范要求，若使用相关标准图集的，设计单位应与施工图同时提供初步设计审查批准后15个工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后3个工作日内完成补充、修订3以上设计详细完整的电子文件及图纸光盘2文件用WORD、表格用EXCEL、设计图用R14/R2000(DWG格式)与上述设计文件及图纸同时提交6.4发包人的权利与义务 6.4.1发包人的权利： (1) 享有承包人设计文件的版权和全部使用权。 (2)承包人在设计进度、设计质量、指派人员、提供服务、协作等方面义务的履行不符合本合同约定时，发包人有追究违约责任、要求赔偿、直至解除合同等权利；同时，发包人还有权将承包人存在的上述违约事实公诸于公众和向有关部门反映情况。 (3)合同中有关“发包人审核”、“发包人确定”、“发包人同意”等用词须经发包人审批。 (4)设计变更的审批权，设计进度的监督权。 (5)发包人变更设计项目规模、设计条件或因提交的资料错误，或提交资料做较大修改或发包人引起的设计变更，以致造成承包人设计增加工作量、设计返工时，双方另行协商签订补充协议（或另定合同）。 6.4.2发包人的义务：(1)按本合同约定及时向承包人提供有关资料及文件。(2)按本合同约定按时支付设计费。(3)发包人变更委托设计项目、规模、条件或所提交资料做较大修改，以致造成 承包人设计返工时，双方酌情签订补充协议。(4)工程实施前，若发包人负责提供材料的，应根据承包人提出的工程用料计划，按时提供各种材料及其产品合格证明，派人与承包人的人员一起验收。 (5)按本合同约定的设计进度和阶段及时将承包人提交的所有设计文件转送相关部门审核，并根据时间表的规定将必要的审批件交付承包人。 (6)发包人要求承包人比合同约定时间提前交付设计文件时，须征得承包人同意，并不得严重背离合理设计周期。(7)在合同履行期间，非承包人责任发包人要求终止或解除合同，如承包人未开始设计工作的，退还发包人的定金；已开始设计工作的，发包人应根据承包人已实际完成的设计工作量，按该阶段的实际设计工作量比例相应设计费并扣除定金后支付。 (8)在合同履行期间，发包人的原因造成项目停建或缓建，发包人应根据合同约定按承包人实际完成设计工作量支付设计费。6.5 承包人的权利与义务： 6.5.1承包人的权利： (1)根据合同约定收取设计费； (2)拥有设计成果文件的署名权； (3)设计方案、图纸未审批之前，在不影响工期及合同约定的提交成果文件的时间的情况下，有权提出修改方案、图纸的建议。 (4)有权依据发包人的意图和本合同工程设计工作进展情况指令个专业设计单位按时、按质、按量完成本合同专项工程的设计工作。 6.5.2承包人的义务 （1）承包人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 （2）承包人采用的主要技术标准是：现行的国家和省有关规范和标准。 （3）设计合理使用年限：按国家有关标准及规定。 （4）承包人按本合同规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。 （5）设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底、及时处理施工过程中有关设计问题和参加竣工验收。 （6）承包人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向承包人索赔。七、材料和工程设备7.1承包人提供的材料和工程设备7.1.1承包人采购材料设备的约定：本工程施工采用的主要材料推荐选用关于印发广州开发区财政投资建设项目管理中心材料设备参考品牌库（2018年修订）的通知（穗开建管201840号）中第 B 档次品牌（或厂家）或选用相当于该档次（或以上）的产品。所有材料品牌选择均须报发包人、监理工程师确认，且经检验合格后方能使用。7.2发包人提供的材料和工程设备 7.2.1发包人不提供材料设备八、工期8.1双方约定工期顺延的其他情况：除出现本款、专用条款第16条约定的不可抗力和专用条款第8.2条约定的异常恶劣的气候外，未经发包人同意，工期均不得延期。在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期。（1）因发包人原因导致的暂停施工； 8.2 异常恶劣的气候条件，本合同工程界定异常恶劣气候条件的范围为： (1)日降雨量大于 100 mm 的雨日持续超过 3 天； (2)风速大于 32.7 m/s 的 12 级以上台风灾害； (3)日气温超过 38 的高温持续大于 3 天。九、工程质量9.1隐蔽工程和中间验收 9.1.1双方约定中间验收部分：按有关部门规定的工程验收规范执行。 十、变更10.1变更的提出10.1.1由于发包人的需要所提出的变更，发包人书面提出，经设计人发出设计变更通知书和变更图纸，监理工程师审核后发出施工指令，施工承包人按变更图纸施工，相关费用相应调整。10.1.2承包人已按发包人批准的供货商，与相关供货商签订采购合同或已开始加工制造、供货、运输等，因发包人原因导致承包人选择该名单中的另一家供货商,相关费用相应调整。10.1.3工程洽商、现场签证：发包人或监理人确认的新增项目及非承包人原因引起的设计变更、工程洽商、现场签证，经发包人确认，相关费用相应调整。10.2变更的计价原则专用条款10. 1提出的工程变更及工作项目增加导致的费用增加，施工过程中经发包人确认的设计变更、工程签证、工程指令、工作联系单、委托函引起工程费用变化时可予以调整，工程结算时的合同价款调整原则为：10.2.1经审批的工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；10.2.2经审批的工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；10.2.3经审批的工程量清单或预算书中无相同或类似项目的，变更工程的价格,按变更当期的广州市工程造价信息价，如上述文件中都没有的，双方按照经确认样板的合理市场价共同确定。确认后的综合单价按投标下浮率下浮。10.2.4经发包人确认后的变更价款作为支付进度款依据，按确认变更价款的85%与进度款同期支付。11、价格调整11.1 因市场价格波动调整合同价格，对合同价格进行调整：（1）合同履行期间，出现工程造价管理机构发布的人工、材料、工程设备和施工设备、机械台班单价涨跌超过本工程招标文件规定的投标截止日期前 28 天时工程造价管理机构发布的人工、材料、工程设备和施工设备、机械台班相应单价且符合以下规定的，应调整合同价款。（2）承包人承担工料机价格涨跌幅度在10%以内（含10%）的风险，不予调整合同价款；工料机价格涨跌幅度超过10%时，可以调整合同价款, 调整范围为人工、机械台班、砂、碎石、石屑，及印发的通知（穗开环建200859号）附件各类工程可调价差材料（设备）清单中对应工程类别规定的可调价材料（设备）且属广州地区建设工程常用材料税前综合价格（以下简称“综合价格”）包含的材料、设备；“综合价格”中没有的材料、设备均不予调整。（3）价款调整的方法当人工、机械台班、可调价格的材料设备价格上涨幅度超过10%时，超出10%的部分由发包人承担；当人工、机械台班、可调价格的材料设备价格下跌幅度超过10%时，超出10%的部分由承包人退回发包人。人工、机械台班价格按实际发生的数量调整，材料（设备）按各类工程消耗的主要材料（设备）进行调整。 价款调整以各调价工料机的数量乘以单价价差，再乘以（1-中标下浮率）计算。各工料机的数量按该当期实际完成的适用投标单价项目的工程量计取，各调价工料机的单价价差以广州市建设工程造价管理部门发布的价格信息为依据，按施工当月信息价格与招标文件规定的投标截止日期前28天广州市建设工程造价管理部门发布的人工、材料、工程设备和施工设备、机械台班信息价格差值计取。 价款调整以月为单位计算，结算时一次性调整。 各调价材料、设备的信息价格按广州市建设工程造价管理部门发布的当月 “综合价格”计取，综合价格中没有的材料、设备单价，价差不予调整。（4）由于承包人原因导致工期延误的，所延误时段内物价上涨的风险全部由承包人承担，不予调整；如物价下跌，则仍按第（3）款约定计算及扣回相应价款。（5）经确认后的材料价差作为支付进度款依据，按确认材料价差的85%与进度款同期支付,材料价差仅计算税金。11.2 法律变化引起的调整在基准日后，因法律变化及政策性调整导致承包人在合同履行中所需费用发生除第11.1 款约定以外的增减时，发包人应根据法律、国家或省、自治区、直辖市有关部门的规定，调整合同价格。12、合同价款与支付12.1合同价款及调整12.1.1本项目合同暂定价为人民币（大写） （： 元）。其中：工程建安费暂定价 万元（下浮率为 %）；设计费暂定价 万元（下浮率为 %）；另外，本项目的暂列金额为 万元。最终实际工程设计、施工造价以发包人审核后工程结算造价乘以中标下浮率为准。暂列金额的使用由承包人申报，经发包人审核同意后，用于施工图预算不可预计的工程费用增加，包括但不限于：工程量偏差、工程变更、签证、新增项目、措施费的调整、材料价差、税费调整等。12.1.2本实际合同价款采用综合单价包干，工程量按实结算的方式确定。12.1.3双方约定合同价款的调整因素：12.1.3.1本工程总承包中标价为合同暂定价，实际合同价款调整原则：(1)工程设计费实际合同价款调整原则：(2)依据2002工程勘察设计收费标准。(3)依据发包人或其委托的第三方公司审定的最终工程建安费计算设计费。(4)实际计费=最终结算的工程建安费计算设计费(1-设计中标下浮率)。12.1.3.2工程建安费实际合同价款调整原则：(1)依据承包人按总承包规模和内容及有关要求设计并经发包人审核同意的施工图纸。(2)依据广东省、广州市造价管理部门颁布的有关文件规定。(3) 工程量依据竣工图按实际调整。(4) 实际工程建安费=经审批的工程量清单结算(1-建安费中标下浮率)+按合同约定进行的变更、签证和价差调整造价。12.2工程预付款12.2.1发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：本合同签订后10日历天内，发包人向承包人（施工方）支付工程合同暂定价中建安费的20%作为工程预付款，发包人向承包人（设计方）支付工程合同暂定价中设计费的20%作为工程预付款。12.2.2设计预付款的扣回：完成初步设计后进度款扣回预付款的30%，完成施工图设计审查后进度款扣回预付款的30%，工程竣工验收合格后进度款扣回预付款的30%，直到扣完。12.2.3施工预付款的扣回：从每期进度款中扣回预付款的50%，直到扣完。如当期进度款金额达不到应扣金额，则该差额（预付款的50%-当期进度款金额）在下期进度款中与应扣预付款金额累计扣回。12.3工程款（进度款）支付12.3.1工程建安费（进度款）支付：发包人根据经审定的承包人完成工程量情况，按以下方式支付工程进度款：(1) 进度款申请：承包人（联合体牵头人）应在每月10日前向监理工程师申报上个月的工程实际进度表，作为申请拨付工程进度款的依据。经监理工程师及业主在15工作日内审核完毕后，按核定的实际完成工程量造价的85%支付工程进度款给承包人（联合体牵头人），另外，同时结合12.2.3款对预付款进行扣回。总工程进度款当累计支付至实际合同价的85%时工程进度款暂停支付。(2) 工程竣工验收合格后，发包人向承包人（联合体主办单位）累计支付至工程实际建安费的85% 。(3) 承包人在向发包人提交符合要求的工程技术档案资料并移交城建档案馆（包括电子文档）且工程结算经第三方审定机构及发包人审定后，发包人向承包人支付至工程实际建安费或工程结算价（如果有）的95%，余款5%作为工程质量保证金。12.3.2设计费支付：设计费支付按合同价款及各阶段设计方交付设计文件的进度，按以下方式直接支付至承包人设计方：设计费的支付：支付期支付条件支付比例预付款本合同签订后10个日历天内合同暂定价中设计费的20%第二期支付完成初步设计后支付至设计费合同价的40%第三期支付完成施工图设计审查支付至设计费合同价的70%第四期支付工程竣工验收合格支付至设计费合同价的95%第五期支付剩余设计费作为质量保证金，按本合同条款第13.1.3款的约定执行设计费总额5%12.3.3联合体承包人各方分别向发包人提交同等金额的增值税发票。13、竣工验收与结算13.1竣工验收13.1.1工程竣工验收合格后，发包人向承包人支付的工程款总额达到工程实际合同价的85。13.1.2工程竣工验收合格并交付使用后，承包人应在一个月内完成工程结算书的编制，并提供一份完整的工程结算资料交监理工程师审核。工程结算资料交到监理工程师后，监理工程师必须在14日历天的期限内审核完毕并将结果反馈给发包人和承包人。发包人在收到监理工程师送交结算资料后，由发包人及委托的工程造价咨询公司审核，经发包人确认后，再通知承包人进行竣工结算。13.1.3承包人在向发包人提交符合要求的工程技术档案资料并移交城建档案馆（包括电子文档）和工程结算资料且工程结算经第三方审定机构及发包人审定后，发包人向承包人支付工程款至实际价款的95%，余款5%作为工程质量保证金。14、缺陷责任与保修责任14.1 缺陷责任期：自验收通过之日起算。15、保险15.1本工程双方约定投保内容如下：15.1.1发包人投保内容：按本合同通用条款执行。发包人委托承包人办理的保险事项：无15.1.2承包人投保内容：工程开工前，为本工程办理工程一切险，为施工场内的自有人员（包括业主代表、监理工程师等）办理工伤保险，意外伤害保险，为第三者办理第三者责任险，保险期从办理保险之日起至工程竣工验收合格之日止。16、不可抗力双方关于不可抗力的约定：不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及出现地震或八级以上强台风外，不管出现何种情况，未经发包人同意，不得延长工期以及由此导致的工程价款的调整。17、违约本合同中关于承包人违约的具体责任如下：工程质量达不到要求，承包人应无条件返工并承担相应的责任，若经返工后依然不合格，则承包人应承担该建筑物施工或设备及其安装的相应造价的经济赔偿和法律责任，同时承包人应承担其他给发包人带的一切损失。18、索赔18.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时，由当事人协商解决，协商不成的：依法向 项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。19、其他19.1工程分包本工程不允许分包。20、担保承包人与发包人相互提供履约担保金，担保方式为： 银行开具的保函或按广东省住建厅文件（粤建规范20182号）规定的由保险公司开具的建设工程履约保证保险。负责施工任务方）提供的履约担保为建安工程费中标价款的10% 。预付款担保与预付款等额，需为广州市内支行及以上银行开具的无条件不可撤销银行保函。附件一：工程质量保修责任书工程质量保修责任书发包人：广州穗开科技园管理有限公司 承包人（全称）： 为保证 在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修责任书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担本工程质量保修责任。（1） 工程质量保修范围和内容质量保修范围包括基础工程、主体路基、路面、桥涵构造物工程、给排水、防护工程以及本建设工程施工合同中所含的其它项目。具体质量保修内容双方约定如下：按施工合同约定的承包范围内的全部工程内容。（2） 质量保修期质量保修期从广州开发区管委会或其相关职能部门批准的提前移交之日或者正式通过竣工验收之日（以先发生日期为准）算起。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、电力管线、上下水管线安装工程为 2 年；3、供热及供冷为 2 个采暖期及供冷期；4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 年；5、市政道路排水工程为 2 年，市政供水工程为 2 年；6、照明工程 2 年。7、园林建筑工程为 1 年，喷淋工程为 2 年，胸径15cm以内（含15cm）的苗木养护期为 3 个月，胸径15cm以上的苗木养护期为 1 年。8、其他约定：按相关规定执行。（3） 质量保修责任1、属于保修范围的内容项目，承包人应在接到修理通知之日后七天内派人员修理。承包人不在约定期内派人修理，发包人可委托其他人员修理，修理费用从质量保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事故（如给水管道破裂，排水管道严重堵塞，构造物破坏、损坏，路面严重坍塌等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、国家规定的土木、土建、市政工程合理使用期限内，承包人确保主体工程和桥涵构造物的质量和安全。因承包人原因致使工程在合理使用期限内因质量或安全方面的缺陷造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。（4） 质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为施工合同结算总价款的5%。本工程双方约定工程质量保修金金额为(大写) / 。质量保修金银行利率为 / 。（5） 其他双方约定的其他工程质量保修事项：保留经发包人核定的结算总造价的5%作为保修金，在质量缺陷责任期满后结清（不计利息）。本工程质量保修责任书作为施工合同附件，由施工合同发包人与承包人双方共同签署。发包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：签订时间： 年 月 日附件2：工程建设项目廉政责任书 工程建设项目廉政责任书工程项目名称：广州穗开科技园亮化提升工程设计施工总承包 工程项目地址：广州市黄埔区东区街道广州高新技术开发区开源大道136号（广州高新技术产业开发区） 甲方：广州穗开科技园管理有限公司 乙方： 为加强工程建设