法国民居别墅的建造.doc

法国民居别墅的建造（一）法国别墅概况彭反三在法国，独体的民居是大中城市郊区、普通中小城镇或是乡村老百姓的住所，法国人叫它MAISON，也就是英文的HOUSE。现在中国人把外国人住的HOUSE叫别墅，TOWNHOUSE叫连体别墅。在中国人眼里，别墅是富贵一族的居所，其实在法国，普通老百姓也住别墅。在法国的城市或城市郊区，有钱人和经济条件较好的人住MAISON。而在乡下，无论穷人或富人一般都是住MAISON。不过MAISON有大有小，有好有差罢了。在法国比较好的MAISON，法国人称它们PAVILLON或是VILLA，其实这才是真正意义上的别墅。随着经济和科学技术的发展，法国现在的民居水平有了很大的提高，无论是城市还是农村，建成的MAISON都一样的高质量，分不出城市乡下，所有的房子都堪称别墅。我们就干脆叫它们别墅好了。法国是个土地私有制的国家，别墅的建造都是在私有的土地上进行。但是法国也是一个法制的国家，法国的城市规划法典规范别墅的建造。每栋别墅的建造，都要经过市镇政府规划部门依据法律的审查和批准。照片1:待建别墅的工地前竖立的建筑许可的信息牌信息包括，许可证的号码。建筑的性质，19套别墅，用地13906平米，建筑面积4588平米，居住面积3175平米，最高高度8。4米等。在法国，能够建造别墅的土地必须是符合法律规定的土地，例如：通路、通水、通电、通天然气、通电话。一般还要求有地下污水排放通道。具备了这些条件的土地，才可以作为建设别墅的土地，由开发商或是私人购买后，成片开发，或是个人自主单独开发。在法国，别墅的开发一般有四种方式：1 大开发商成片集中开发，然后销售或出租。2 小开发商个别开发，然后销售或出租。3 个人开发，个人请建筑商承建，用于自己居住。4 个人开发，自己承建，用于自己居住。前两种开发形式主要用于商业销售，赚取利润。后两种开发形式主要用于自己居住。当然，后两种开发形式成本要低很多，但要付出很多的精力和时间。在法国，时间和精力不允许，没有自己开发能力的人一般都是购买别墅。自己开发修建别墅的情况一般都是在乡下或是小城镇。无论是那种开发方式，别墅的建造都必须符合法国制定的国家标准，都不能随心所欲的建造，更不能低标准的建造。从材料到结构，从保温、隔音、防火、防地震到污水排放设备等都有严格的标准。在我的博客里，我将陆续详细介绍法国民居别墅最新的建造技术，主要想介绍给中国开始富裕起来的农村和小城镇的居民，如果你有兴趣，看完了我的介绍，我相信你们也可以自己开发，在中国的农村和小城镇建成地地道道的法国式的别墅。下面的一组照片就是法国巴黎郊区，近年新建造的别墅的照片。看看你们喜欢它们的外观吗？但是外观只是外观，和中国国内的民居相比，它们的差别在内瓤上，要想知道法国别墅的内瓤吗？请注意看我以后陆续的介绍文章。照片2:平房别墅照片3:楼房别墅照片4:带老虎窗的楼房别墅照片5:带凉台的楼房别墅照片6:楼房别墅照片7:四四方方的楼房别墅照片8:两家连体的楼房别墅法国民居别墅的建造（二）修建通往别墅小区的道路彭反三别墅是用来居住的，为了保证居住的方便和生活质量，在一块土地上建造别墅前，无论是成批建造还是单个建造，有些基础设施必须要预先到位。这就是别墅用地的前期准备要做的工作。这些前期准备主要包括：1 道路建设2 生活污水排放管道铺设3 雨水排放管道铺设4 供电线路管道铺设5 电话线路管道铺设6 天然气线路管道铺设7 电视和宽带线路管道铺设8 公共照明线路管道铺设道路建设包括通往小区的道路，和小区内的道路，本篇文章先介绍修建通往小区的道路的建设。在法国车辆是家庭必备的交通工具，能够走汽车的道路一般都要修到别墅的门口。无论是别墅小区，还是独个的别墅，道路都是必不可少的。在法国，市镇的公共道路是由市镇政府来修建和维护的。通到别墅小区的公共道路也是市镇公共道路的一部分。照片1：通往在建别墅小区的市镇公共道路，工地道路有泥土，泥土下是石子沥青道路照片2：待建别墅小区内的市镇公共道路，工地路面有泥土，泥土下是石子沥青道路在成片开发的别墅小区，这些公共道路，通常由开发商修建，小区开发结束后，道路由市镇政府接手，进行维护、管理,清洁和绿化。其中也包括小区内的一些公共道路。如果从公共道路到每个别墅门口还需要有小段的道路，这些小段的道路是由开发商或是建造别墅的私人来修建。这些道路不属于公共道路，外人不能随便停车或是占用。别墅小区的道路修建和普通道路的修建一样，首先要处理地基，根据地基土质的情况决定处理的方法。在土质比较松软的地方，一般要对60公分厚的土层进行处理，用百分之五比例的水泥和白石灰粉和土搅拌均匀，然后用压路机压实。做成三合土的路基，然后在上面铺石料，压实。照片3：铺过了石料的道路在单个开发别墅的情况下，施工车辆的流量不大，别墅建造时期，这种路面就可以用了，在别墅建成后，施工的机械不再使用这些道路时，再完成石子沥青路面的铺设。大多数别墅开发小区，对施工场所的道路要求比较高，要在道路上预先铺设一层石子沥青层，待别墅完工后，再铺设最后的石子沥青路面。照片4：单个别墅修建时的道路，路面只铺了石子照片5：在石料上铺设了简单沥青层的道路。在修建道路之前，还有市镇生活污水排放管道和雨水排放管道的主管道要修建，这些管道要和已有的老的管道系统相连接，这些管道通常需要建在道路的下面。在法国，根据最新的法律规定，生活污水和雨水必须分别排放。生活污水必须经过处理才能排放，在有集中污水处理设施的地方，生活用污水通过专门的管道送到污水处理厂。在没有污水处理厂的地方，生活污水必须经过单独的处理设施处理后才能排放。关于别墅的单独的生活污水处理设施，我将在以后的文章中专门介绍。雨水是可循环用水，这些没有污染过的雨水经过收集后，通过专门的管道，引到确定的排放口，然后直接排放的沟渠河湖里。通往小区的道路下的污水和雨水排放主管道，是用钢筋混凝土预制件在地下一定的深度铺设的。照片6：污水和雨水排放主管道的用管由于污水和雨水是分别排放的，管道是双套的。管道的路面竖井也是双的。照片7：工人在安装生活污水和雨水排放管道地面竖井的出口照片8：正在修建的道路上的雨水集水口在通往别墅小区的道路和生活污水和雨水排放管道修成之后，还要修建小区内的道路和生活污水和雨水排放管道。请继续阅读法国民居别墅的建造（三）别墅小区内道路的建设法国民居别墅的建造（三）修建别墅小区内的道路彭反三别墅小区内道路的修建和通往小区的道路的修建大同小异。主要区别在于道路下面的生活污水和雨水的排水管道有所不同。通往别墅小区的主路下面，只有两条主管道，也就是生活污水和雨水的排水管道，没有太多的分支。而在小区内的道路下面，需要有很多的分支口，这样才能把各家各户的生活污水，和各个别墅屋顶和院落的雨水汇集起来，送入生活污水和雨水的排放主管道。另外小区内的排水管道需要的容量比较小，管道的用材和口径也同住路上的主管道不同。照片1：准备修建小区内的道路照片2：开挖雨水和生活污水管道沟，铺设管道照片3：铺设雨水排水沟管道，上面还有污水排水管道待铺。雨水管道在下，生活污水管道在上小区内的管道口径比较小。一般是使用的PVC材料的管道，比较粗的用做排放雨水，比较细的用做排放生活污水。照片4：小区内使用的管道材料为了保护管道，管道的四周要用碎石添埋。照片5：填埋管道的碎石管道添埋好后，还要用机器夯实。照片6：夯实机小区内有很多的住户，管到要连通到每家住户，要有很多的分支，分支在竖井处分开。照片7：管道的分支口竖井，污水管道和雨水管道同用一个线路，在有竖井出口的地方分开。道路下的污水和雨水排水管道铺设完毕后，就可以开始铺设道路了。照片8：在建小区内的道路在小区内的生活污水和雨水排放管道修成和道路修成之后，就可以进行下一步的开发了。道路已经修通，各种施工设备和机械可以方便的进入小区。小区的道路在小区完全完工之后，还要做路沿，并最后铺设一层沥青路面。这里介绍的道路是小区施工期间使用的道路，还不是最后完工的道路，这点应该明确。下一步的工作是其他各种入区和入户管线的铺设，包括电源，水，电话，煤气，电视和宽带等。请继续阅读法国民居别墅的建造（四）各种入区和入户管线的铺设法国民居别墅的建造(四) 入区和入户管线的铺设在前面的文章中已经提到，在别墅和别墅小区的建设中，除了生活污水和雨水的排放管道外，还有其他许多入区和入户的管线需要预先铺设，这包括：1 供电管线2 公共照明电路的管线3 自来水供水管线4 天然气供应管线5 电话线路管线6 有线电视和通讯宽带管线等这些管线的铺设，一般分为两个层次，一是主管线，二是到各家各户的分支管线。主管线和分支管线的口经会有一些区别。但是无论是那种管线，在铺设前都要有精密的设计图，留出各种可能的延伸，分支的接口。在法国，这些管线都是铺设在地面下。同污水和雨水排放管线不同的是，它们一般不会铺设在车辆通行的道路下面，因为在需要维更新或维修这些管道时，不必要打开路面大兴土木。这些管线都是一些公共管线，铺设的位置一般选择在作为公共道路的一部分的主道路旁的人行道的下面。由于各种管线有不同的功能，由不同的部门做最后的线路铺设和连接，所以前期铺设的一般都是套管，由专业的铺设套管的公司负责施工，套管铺设完毕，别墅和小区建设进度到一定程度的时候，电力、自来水、天然气、电话、有线电视等公司才会来在套管内安装最后的线路。这些不同功能的线路，有时一起开沟铺设，有时分别开沟铺设。由于它们不在行车的道路下面，因此可以和道路修建同时铺设，也可以稍后铺设。这些管线的主线路，一般和进入别墅小区的主道路平行。并在需要的地方留出分支的竖井。照片1：电话线路的主线路套管铺设照片2：工人在安装主管线的分支竖井管线四周要用粗沙添埋，在覆盖土层之前，一般还会铺上带警示和标志颜色的塑料网，以便以后开挖地面时候，不破坏管道。照片3：添埋用砂在这些管道从地下穿过有负载的行车路面时，套管外还要有保护套管，以保护线路。照片4：线路要穿过进入小区的汽车路面，穿越的位置套管外加装了套管照片5：主套管用材从主管线的分支竖井开始，线路进入小区。进入小区后，管线一般也是沿小区内的道路两侧，接近各家各户的门前。在小区内，也有一些分线的竖井，将线路分配到各家各户。这些分线的竖井，比主干线上的分线竖井小一些。照片6：小区内的分线竖井管道从小区的分线竖井出来后，进到各家各户的联接箱。照片7：在建别墅各户门前的连接箱连接箱是在别墅修建的时候同时修建，待别墅主体建造完工后，再从各户门前的连接箱处，将线路从地下接进别墅中。各中计量表一般都安装在各户门前的连接箱中，以便抄表员查看记录消费的度数。照片8：从连接箱向别墅的管线铺设从小区的管线分支竖井到别墅的管线铺设，我后面的文章还要专门详细介绍。法国民居别墅的建造(五) 别墅建设的工程分包在完成了通往小区的道路和小区内的公共道路的修建，和完成了各种入区主管道的铺设之后，别墅的修建已经可以进入实质性的阶段了。在第一节的博客文章中，我提到，法国别墅的开发有几种不同的开发方式，集中的小区开发，是最常见的开发方式。在这种开发方式中，开发商所起的作用主要是：1 规划开发项目2 项目融资3 征收土地4 设计别墅小区和房型5 分包工程6 协调分包的企业7 开发客户8 销售待建的别墅9 验收工程10向客户交房11售后服务从这里可以看出，别墅的建造工程，并不是由开发商自己完成的，而是由各个分包的公司来完成的。在开发商下面，可以有总承包的建筑商，它承担主要的建筑工程，而把一些小的比较专业的工程再分包给更专业的公司。也有的开发商下面只有独立的分包商，而没有总的工程承包商。使用这种方式的一般是小区规模比较大，在建的别墅的数量比较多，分工细，有利于工程的专业化和进度。不同的施工内容可以在不同的别墅上同时进行，互不影响。比较小的开发商，或是个人开发别墅情况就不同了。因为别墅的建设技术并不复杂，开发商就是建筑商，他们可以独自完成几乎所有的工程内容，而不需要分包商，只是在个别的情况下，需要请另外的公司提供服务，例如，在浇灌楼房层间的水泥层时，工程需要混凝土的量比较大，而且要一次完成，他们会请专门的混凝土公司提供浇灌服务，而自己很难独自完成。工程都有那些项目要分包呢？我们从一个具体的建筑项目来看一看。这是巴黎郊区的一个别墅建筑项目。在工地上竖着分包工程的图。这是法国的法律规定的，分包的信息必须在工地上出标牌公布照片1： 开发商是法国最大的房地产商BOUYGUES牌照的最左边一栏是分包的内容，中间一栏是分包的企业的名称，右边一栏是分包企业的电话和传真这21项分包工程是：1 土建2 外墙装饰砂浆3 屋架4 屋瓦5 防水密封6 电路7 水工8 保温隔热9 脚手架10 室内木工11 锁具12 瓷砖和油漆13 室外木工14 楼梯15 车库门16 别墅绿化17 VRD18 别墅围墙19 别墅大门20 电视网21 水务公司工程的分包完成以后，别墅的建设就要开始了。请继续看后继的文章。法国民居别墅的建造(六) 地基的处理彭反三别墅盖在地面上，地基的处理对别墅的质量有着举足轻重的关系。这里说的地基，还不是具体的每栋别墅的墙基，而是指对别墅整个占地的土地进行的地基处理。在法国，对别墅小区的整片土地，要把50公分厚的土层做成三合土层,具体的步骤是：1 用白石灰粉和泥土混合搅拌一道2 用水泥和泥土混合搅拌一道3 再用水泥和泥土混合搅拌第二道4 用压路机将混合后的土地碾实5 上面铺一层沥青6 沥青上铺石子7 然后用压路机最后碾实用石灰和水泥混制三和土有几个作用，防水，固化，防止微生物对土层的破坏。白石灰和水泥一起所占的比例是百分之五。,在做好的三合土曾上还要铺设沥青和石子，这是为了保护三合土，以防在基地处理完成后，出现大的降雨从而破坏已经做好的三合土层。照片1:混合了白石灰和水泥的土层照片2:碾实之后的三合土层照片3:铺设沥青的车辆照片4:沥青上铺设的石子照片5:铺设石子的车辆照片6:铺设沥青后待铺石子的路面照片7:铺设沥青和石子后压路机在碾压照片8:地基处理过后的地面法国民居别墅的建造(十)各种入户管线的地下入户铺设彭反三在法国的民居别墅建筑中，通常有6种供应需要使用管线（不包括污水排放管道和暖气管道）。这6种供应分别是：1电2自来水3天然气4有线电视、5电话6宽带网线这6种管线都来自户外。现代的民居房屋建筑，其使用寿命通常都超过100年。但是这6种供应的管线却很难有100年的寿命，在房屋的使用寿命中，这些管线的更换、维修或升级换代是经常碰到的问题。在新的民居建筑的建造过程中，为这些管线提前设计出更换、维修和升级换代的可能和便利方法，是建筑设计时必须考虑的问题之一。法国解决这一问题的方法和实践是，对这6种供应的管线，预铺套管系统，6种管线都在套管系统中行走。套管系统中的管线，都可以方便的抽取或更换。套管系统凝固在建筑物的基础结构如：墙壁，地平和屋顶中。更换这些管线时，不需要触动房屋的基础结构。下面我们分别来看这些入户套管系统1 电在法国，电线的入户套管为红色，根据线路的容量，套管的直径有大有小。照片1：入户的电路套管材料在电路进入别墅的主分电盘后，使用的电路套管就比较细了，颜色也不再是红色，我在以后的章节中会专门介绍，户内的电路和电路的套管系统。因为电是要计量的，为了便利电力公司对各户的用电情况的计量和收费，通常在别墅外都有查电表员可以打开的电表箱。套管从电表箱出来，再从地下进入别墅。照片2：电表箱的电线套管2 自来水法国的自来水都是可饮用水，其管道使用的是专门的管道。入户前的管道使用的是大口径的粗管道，到了各家各户，使用的是小口径的细管道。自来水管道的套管为兰色 照片3：蓝色的套管为自来水管道的套管。里面的黑色的带有蓝色线条的为自来水管，这是入户前的自来水管。照片4：自来水的计量是在地下，照片中右边地上的黑色金属盖内是自来水进水口和计量表3 天然气。在法国，天然气使用专门的管道，管道和自来水管到类同，上面有黄色的线条标识。照片5。天然气箱，黄色的套管为天然气管线的套管，黑色带黄色线条的为天然气管道。照片6：天然气管道的黄色套管4 有线电视、电话和宽带网线的管道。 有线电视、电话和宽带网线使用的套管不同于其他的套管，他们是灰色的PVC套管。照片7：灰色的PVC套管为有线电视、电话和宽带的入户套管在套管入户的时候，为了保护和识别套管，在封土之前，一般要在套管上铺盖塑料网，塑料网的不同颜色区别不同的套管。红色为电、蓝色为水、黄色为天然气、绿色为电视电话等照片8：电、水、天然气、电话电视宽带线路的保护和识别网在这些入户线路中，还有一个特殊的线路需要提到，那就是别墅的防雷击的入地导电线路，这条线路和电路的不同是，一个是向户内送点，一个是在雷击的时候向向户外的地下送电。这个套管内是入地的导电粗铜线。法国民居别墅的建造（十一) 别墅底层楼板下的防水和保温处理彭反三法国是个雨水比较丰沛的国家。特别是在冬季，巴黎和法国北部经常是阴雨绵绵。法国冬季的气温最低可达零下5度。法国的别墅一般都有取暖设备，能保证室内温度到18-20度。为了节省能源，房屋的保温是修建别墅时必须考虑的问题。防水和保温是法国别墅在做底层楼板前要做的一道工序。因为地基和一层楼板是最暴露于潮湿和寒冷的部位。先说防水和防潮。我们在介绍法国别墅的地基处理时曾经提到，法国的别墅地面是做了三合土处理的，但是这还不够，地下水和地下的潮气还是可以通过毛细作用和渗透侵入一楼的水泥楼板，而影响到室内。因此在铺设一楼的楼板之前，要先进行防水和防潮处理，过程是，先在楼板下的地面上铺设碎石和粗砂，在碎石和粗砂的上面铺设塑料防水薄膜，从而起到防水和防潮的作用。照片1：楼板下防水和保温的结构图图表中的1是碎石，2是粗砂，3是防水薄膜，4是保温泡沫，5是防水薄膜（很多建筑省去了这道防水薄膜，只做3），6是钢筋，7是水泥，8是地面取平砂浆这种塑料防水薄在建材超市中都可以买到，一般是宽4米，长10米或50米。合人民币7。4元到8。6元一平米。对塑料薄膜的厚度要求是最薄150微米。照片2：防水薄膜铺在楼房的楼板下的地面上，照片待发在铺设完防水薄膜后，还要铺设保温泡沫。欧洲使用的保温泡沫一般都是德国可耐富公司生产的。照片3：用于地基保温的塑料泡沫板这种保温泡沫板的厚度一般是10公分，有很好的强度。人在上面走动没有任何的影响。照片4：待铺的保温泡沫泡沫铺设在墙基内的地面的防水薄膜上，保温泡沫上压上水泥砖块，为了在上边铺设钢筋网，以便使钢筋网在浇铸混凝土时进入混凝土内部。照片4：铺设过保温泡沫板后的别墅地面在楼板和地基墙之间，也要铺设保温层，这是在墙基和楼板分离的情况下。也有楼板和墙基浇铸成一体的情况，在这种情况下，就不能铺设楼板和墙基间的保温层了。可以用在墙基外加保温层的方法解决。照片5：墙基和楼板间的保温层，墙右面为室外，墙左面为室内在铺设完保温泡沫板后，楼板下的防水和保温曾就做好了，就可以开始在上面铺设浇铸楼板的钢筋了。下一章我们继续介绍，一层楼板的浇铸。法国民居别墅的建造(十四) 别墅墙体的分类和墙体用砖彭反三在法国，一栋别墅的墙体分为以下几种:1. 山墙，或叫人字墙，它们支撑屋顶的左右两侧。在法国山墙的厚度是20公分。2. 内承重墙，建在别墅的里面，起承重和隔断的作用。在法国，内承重墙的厚度是15公分。3. 面墙，这是别墅的外墙，包括正面的面墙和背面的面墙，它们支撑屋顶的前后两侧，它们比内承重墙要厚，在法国它们们的厚度是20公分，因为要起防水和外界隔离的作用。4. 地基墙，这是墙体埋入土里的部分。5. 在使用水泥浇铸框架的别墅中，墙体被叫做填充墙。在用空心水泥砖建筑别墅的时候，要使用不同的砖，它们起着不同的作用。下面的照片告诉我们不同的砖的作用：照片1：空心水泥砖墙体结构，照片中有9个指向，指向不同的砖，这些砖的构造和作用各不相同。照片2：法国建材超市出售的各种规格和用途的空心水泥砖照片1中的1和4是水平圈梁砖和水平横梁砖。这种砖的结构是U型的空心，可以在U型空心中植入钢筋，然后浇铸混凝土，形成钢筋混凝土的圈梁或横梁。照片3：20公分厚度的U型空心水泥砖照片4：15公分厚度的U型空心水泥砖照片1中的2、5和7是做垂直框架的空心砖，用在别墅的四角和需要加固支撑的位置，同时还使用在有悬空的跨度的门窗的两边的垂直边，加固门窗。照片5：用做房屋四角做垂直钢筋混凝土框架的空心水泥砖，大孔是安放钢筋和浇铸混凝土的位置照片1中的3是薄片水泥砖，一般用在浇铸楼板的时候的外缘，起模具的作用，并起使外墙看起来来一致的作用，也能保证外墙砂浆施工在一致的材料上。也有的别墅不使用它，而用木板做模板，因为水泥砖外还要使用外墙防水装饰砂浆，墙砖和水泥楼板的不一致，可以用砂浆覆盖掩饰。由于墙砖和楼板材料的不一致，如果不使用这种和墙砖材料一致的薄片水泥砖挡在楼板的外缘，在做外墙浆时，必须使用网状的绷带，以防此处的外墙砂浆出现开裂。这是在法国别墅建筑中经常出现的问题。照片6：薄片水泥砖照片1中的6是窗台的水泥座。这是水泥预制件。照片1中的8是普通空心水泥砖。照片7：墙体使用最多的普通空心水泥砖，开六孔，一边三孔，20X20X40照片1中的9是实心水泥砖，强度比空心水泥砖高，一般使用在特殊建筑的墙基部分。国民居别墅的建造(十五) 别墅一层楼墙的砌盖彭反三在完成了别墅底层楼板的浇铸之后，就可以开始砌建一楼的墙面了。墙面包括别墅的外墙和别墅内的承重和个别的隔断墙。在法国，别墅主要是使用空心水泥砖来做墙体材料，也有的别墅使用空心粘土烧结红砖做墙体材料。目前只有数量很少的别墅用钢筋混凝土做墙体材料。由于空心水泥砖和空心粘土烧结红砖已经可以满足两层楼房的技术要求。所以在法国这两种材料是墙体材料的主体。在中国，目前还没有类同法国的空心粘土烧结红砖，所以我们只介绍用空心水泥砖做别墅墙体的情况。关于法国的空心水泥砖和空心粘土烧结红砖我在我的博客文章中有过专门的介绍，可以阅读这些文章详细了解这两种墙体材料。法国别墅外墙墙砖的标准厚度是20公分。别墅内的承重墙一般使用厚度为15公分的墙砖墙。在法国，完工后的房间的高度一般标准是2。5米。法国的空心水泥砖的高度一般有两种规格：20公分高和30公分高。使用20公分高的砖时，空心砖砌13层，装修前墙的空高是2。6米。使用30公分高的砖时，空心砖砌9层，装修前墙的空高是2。7米。在施工最后完成地面的装修后，净高保留2。5米。照片1：使用20公分高的空心水泥砖，共砌13层砖法国的别墅尽管使用的是空心水泥砖，但是仍旧是框架结构的建筑。这主要是使用特殊结构的空心水泥砖来完成的。对此法国的建筑有详细的规范。在墙体的四角和其他个别需要加固的地方，墙面使用的是特殊结构的空心水泥砖。见照片：照片2：用于浇铸垂直框架的空心水泥砖，大的空洞可以垂直植入钢筋并浇铸混凝土在这些特殊空心水泥砖形成的垂直的空洞中植入钢筋，然后浇铸混凝土。形成垂直的钢筋混凝土框架。是这些加固的钢筋混凝土框架，起支撑的主要作用。空洞有方形的也有圆形的。照片3：植入钢筋后的空心水泥砖照片4：植入钢筋后的空心水泥砖由于别墅的高度一般都是二层楼，所以，使用简单的脚手架就可以完成墙体的砌建工作。由于空心水泥砖和粘接砂浆的重量不大，可以不使用塔吊，用简单的吊车或手工就可以完成材料的提升工作。照片5：砌墙用的简单的脚手架一楼的墙体有较多的门窗，包括别墅的主门，车库门，客厅到后花园的门等，再加上窗户，在这些地方砌墙的时候要开出门孔和窗孔，关于门和窗孔的修建，我用专门的章节来介绍。 照片6：修建中的别墅一层的墙体在墙体需要做水平圈梁的地方，可以使用一种特殊结构的水泥砖，这种水泥砖成U型结构，在U型结构的凹槽中可以水平植入钢筋，然后浇铸混凝土，浇铸成钢筋混凝土结构的圈梁。这种特殊机构的空心砖也可以做成钢筋混凝土结构的门窗悬空部分的横梁。照片7:U型结构的空心水泥砖照片8：法国技术规范中需要在墙体内植入钢筋加固的地方法国民居别墅的建造(十六) 别墅一层门窗的砌盖彭反三法国的别墅有其独特的结构，这就是向别墅外开的门比较多，这里不是指房间的门。当然，向别墅外开的门一般都在一楼，二楼除非有凉台，否则二楼不需要有向外开的门，只会有房间的门。向外开的门一般都开在别墅的外墙上，这些门主要有，进入别墅的主门，车库进出车辆的门，从别墅的客厅外出到花园的门。法国的别墅，客厅一般有门对着花园，这是法国传统经典的别墅结构。法国的门窗一般有两种方法修建：1 在砌墙时，同时砌入预制的金属门框和窗框。2 不砌入金属的门框和窗框。1 有金属门框和窗框的别墅这在法国是目前建造别墅经常见到的情况，特别是成片开发的别墅，使用这种方法的更多。门框和窗框在工厂里按规格预制成型。这种门框和窗框使用的是一定厚度的钢板，类似于中国的防盗门的门框。在玻璃门和玻璃窗之外使用百叶窗的门或窗户，门框和窗框上有预先焊接好的门窗合叶的坐。关于门和窗的百叶窗，我会在以后的章节中专门介绍。照片1：预制的金属门窗框，高的为门框，矮的为窗框照片2：使用了预制的金属门框的在建别墅2 没有金属门框和窗框的别墅法国也有很多的别墅，不使用预制的金属门框和窗框。在砌墙的时候，只留出门和窗的空间就可以了。通常车库的门比较大，悬空的部分跨度比较长，很少使用预制的金属门框。这一点需要说明。照片3：不使用金属门框和窗框的别墅，照片中的门为正面的车库门，这是一个连体别墅，有两个车库门照片4：不使用金属门框和窗框的别墅，照片中的左面的门为别墅的正门门窗的两边的空心水泥砖，要使用专门的砖，这种砖在门窗的两边的墙内形成一个垂直的空洞，在洞内植入钢筋，然后浇铸混凝土，形成钢筋混凝土垂直的骨架，加固门窗悬空的部分。在法国，门和窗的上面的悬空部分，一般也有两种修建的方式：1 使用U型空心水泥砖制作钢筋混凝土横梁2 使用模板，现场浇铸钢筋混凝土土横梁通常使用预制的金属门窗框架的别墅，大多使用U形空心砖砌建门窗的钢筋混凝土横梁。照片5：使用U形空心砖建造的门窗横梁，照片待发照片6：使用模板浇铸的门窗上部悬空的钢筋混凝土横梁在门窗的上部的钢筋混凝土横梁浇铸完成后，就可以继续砌墙的工作了，直到完成一楼的墙体砌建。照片7：使用模板浇铸门窗钢筋混凝土横梁完成后，继续砌建墙体照片8：客厅面向花园的门的钢筋混凝土横梁别墅的墙面还包括有别墅内的承重墙，它们是和外墙一起砌的，如果这些墙上有门，它们的建造方法和外墙的门窗一样。关于别墅的门和窗户上部的钢筋混凝土横梁的浇铸，我们在下一章（十六）中还要详细介绍。法国民居别墅的建造(十六) 别墅一层门窗的砌盖彭反三法国的别墅有其独特的结构，这就是向别墅外开的门比较多，这里不是指房间的门。当然，向别墅外开的门一般都在一楼，二楼除非有凉台，否则二楼不需要有向外开的门，只会有房间的门。向外开的门一般都开在别墅的外墙上，这些门主要有，进入别墅的主门，车库进出车辆的门，从别墅的客厅外出到花园的门。法国的别墅，客厅一般有门对着花园，这是法国传统经典的别墅结构。法国的门窗一般有两种方法修建：1 在砌墙时，同时砌入预制的金属门框和窗框。2 不砌入金属的门框和窗框。1 有金属门框和窗框的别墅这在法国是目前建造别墅经常见到的情况，特别是成片开发的别墅，使用这种方法的更多。门框和窗框在工厂里按规格预制成型。这种门框和窗框使用的是一定厚度的钢板，类似于中国的防盗门的门框。在玻璃门和玻璃窗之外使用百叶窗的门或窗户，门框和窗框上有预先焊接好的门窗合叶的坐。关于门和窗的百叶窗，我会在以后的章节中专门介绍。照片1：预制的金属门窗框，高的为门框，矮的为窗框照片2：使用了预制的金属门框的在建别墅2 没有金属门框和窗框的别墅法国也有很多的别墅，不使用预制的金属门框和窗框。在砌墙的时候，只留出门和窗的空间就可以了。通常车库的门比较大，悬空的部分跨度比较长，很少使用预制的金属门框。这一点需要说明。照片3：不使用金属门框和窗框的别墅，照片中的门为正面的车库门，这是一个连体别墅，有两个车库门照片4：不使用金属门框和窗框的别墅，照片中的左面的门为别墅的正门门窗的两边的空心水泥砖，要使用专门的砖，这种砖在门窗的两边的墙内形成一个垂直的空洞，在洞内植入钢筋，然后浇铸混凝土，形成钢筋混凝土垂直的骨架，加固门窗悬空的部分。在法国，门和窗的上面的悬空部分，一般也有两种修建的方式：1 使用U型空心水泥砖制作钢筋混凝土横梁2 使用模板，现场浇铸钢筋混凝土土横梁通常使用预制的金属门窗框架的别墅，大多使用U形空心砖砌建门窗的钢筋混凝土横梁。照片5：使用U形空心砖建造的门窗横梁，照片待发照片6：使用模板浇铸的门窗上部悬空的钢筋混凝土横梁在门窗的上部的钢筋混凝土横梁浇铸完成后，就可以继续砌墙的工作了，直到完成一楼的墙体砌建。照片7：使用模板浇铸门窗钢筋混凝土横梁完成后，继续砌建墙体照片8：客厅面向花园的门的钢筋混凝土横梁别墅的墙面还包括有别墅内的承重墙，它们是和外墙一起砌的，如果这些墙上有门，它们的建造方法和外墙的门窗一样。关于别墅的门和窗户上部的钢筋混凝土横梁的浇铸，我们在下一章（十六）中还要详细介绍。法国民居别墅的建造（十八) 楼层间楼板的浇铸-钢筋混凝土预制板方式彭反三在法国，两层楼房的别墅所占的比例最大，主要是这种别墅比较节约用地。平房别墅由于占地较多，比例相对比较小。在一些土地比较宽余的地方，和偏远的农村地区，平房别墅占的比例大一些。和平房别墅相比，楼房别墅的建造技术要复杂一些，这主要是楼层间楼板的浇铸。在法国，两层楼以上的别墅的楼板的浇铸，一般采用两种技术：1 钢筋混凝土预制板方式2 整体现场浇铸方式在这两种方式中，个体别墅的开发使用钢筋混凝土预制板方式的比较多。在大批开发别墅的时候，整体现场浇铸的方式使用的较多。这一章，我们先介绍钢筋预制板方式。法国使用的钢筋混凝土预制板和中国的有较大的差异，他们的这种方式在中国的建筑实践中，还没有见到，起码是罕见。他们的这种方式是否优越于中国常见的钢筋混凝土楼板预制板，要由建筑和建筑材料的专家来做出评判。这里我主要对法国的这种方式做一些介绍，使大家开阔一些眼界。法国用于楼板的钢筋混凝土预制板主要有两种预制件：1 支撑架2 楼板专用空心砖支撑架为长条形，是内部有多股钢丝的混凝土预制件。它的作用是纵向支撑在建筑的跨度上，横向支撑空心砖。支撑架预制件内部使用是多股的钢筋，而不是普通的单股的钢筋，也有使用几个单股钢筋的，因此有更高的强度。尽管如此，使用这种预制件也不能超过5米的跨度。支撑架的结构为倒T字形。照片1：照片中央长条的水泥制品为支撑架。楼板专用空心砖是安放在支撑架上的，用来做楼板内部和底部的平面材料照片2：楼板专用空心砖这种空心砖不同于普通墙面用的空心砖，它们有化纤纤维的成份，强度大大高于普通的水泥砖。这种材料重量轻，而且有较好的隔音和隔热保暖的功能。支撑架和楼板专用空心砖是配套生产的。空心砖的下部两侧各有一个90度的凹口，可以正好放在左右两个支撑架上。空心砖的上部两侧也有凹口，在需要加固的地方，可以在凹口中安放钢筋，浇铸混凝土，使支撑价和空心砖之间更结实的结合。照片3：楼板专用空心砖，这种砖的左面为下部，两侧90度的凹槽用于架在支撑架上，右面为上部，凹槽可以在块个支撑架之间形成U形凹槽，在两块空心砖和支撑架之间形成的两个凹槽中，可以各植入一根钢筋，然后用于浇铸钢筋混凝土，增强支撑架的支撑离和加固空心砖和支撑架的紧密结合。照片4：法国建材超市中展示的支撑架和空心砖结合的别墅楼板的实物模型在支撑架和空心砖安装到位之后，在楼房的承重墙的位置，要按放承重墙钢筋。照片5：照片中比较宽的沟为承重墙，承重墙的位置安放粗钢筋，整个楼板表面安放钢筋网照片6：在有悬空横梁的地方，在木模板上安放粗钢筋，并可以和支撑架之间十字交叉安放钢筋，浇铸成悬空的钢筋混凝土横梁照片7：别墅四周墙上和楼板平行的位置，安放钢筋浇铸钢筋混凝土土圈梁照片8：从楼下往上看铺设好的支撑架和楼板专用空心水泥砖在这一切做好之后，最后还要在楼板的整个面上整体浇铸一次混凝土，使空心砖的上部凹槽填平，也成为钢筋混凝土支架。空心砖表面之上还浇铸有5公分厚的混凝土，和钢筋沙网一起形成钢筋混凝土楼板。经过以上工序和处理之后的楼板，就达到了一定的强度并具有一定的抗震的能力。浇铸完成别墅楼层间的楼板后，就可以在楼板上开始修建2层的墙面了。楼板上楼剃口和其他各种管口的预留，我在后面的章节中专门介绍。法国民居别墅的建造（二十四) 法国别墅屋架的类型和用料彭反三法国的屋架一般是用木材制作，欧洲盛产冷杉SAPIN，冷杉是法国制作屋架的主要材料。在法国，制作屋架有其特殊的风格和技术，虽然和中国房子的屋架有相同之处，但是由于欧洲的建筑有其自己的独特的风格，如：阁楼、老虎窗、屋顶窗BELUX等，所以和中国房子的屋架还是有一些区别。在法国，在别墅左右山墙距离不是很大的情况下，构成别墅屋架主体的梁可以直接搭建在别墅的左右山墙上，这个时候，不需要中间的支撑也无妨。但是这种情况很少，除非是很小的房子。如果房屋两面山墙间的跨度较大，一般超过3。5米时，就需要有中间的支撑了，起支撑作用的这部分屋架，法文中叫FERME。也就是中国人通常说的桁架。法国别墅的屋架中的桁架FERME，架在跨度等于或小于两边山墙距离的前后面墙上，根据两个山墙之间的距离，可以有一个、两个或多个的桁架。用它在房屋的中间来支撑各种梁，包括脊梁、中梁和承梁，使这些梁的的两端能搭在两个山墙上。在房屋是锥形尖顶，没有脊梁的时候，也需要有桁架来支撑中梁和下部的承梁。所以，桁架在屋架中几乎是必不可少的部分。在法国，桁架有六种主要的类型：类型一：简单的桁架，主要用于没有老虎窗和没有阁楼的别墅，它的结构是，主椽、系梁、桁架中柱和斜撑支柱。- 主檁是桁架从高到低人字形斜的部分。前后各一根，它们主要是起支撑两根中梁的作用。- 系梁ENTRAIT是桁架的下玄，系梁搭建在别墅的前后面墙上。支撑起桁架。- 桁架中柱的顶部是支撑屋脊主梁的地方。- 斜撑支柱起加固桁架的作用。两根从中柱底部出来支撑主檁，和主檁在一个垂直面上，另外两根从中柱中部出来，支撑屋脊主梁，和主梁在一个垂直面上。照片1：传统的简单的桁架，图中的2是主檁，4是支撑中梁的木制部件，5是斜撑支柱照片2：桁架在屋架中的位置和作用，图中深色的部分为桁架类型二：假系梁桁架，主要用于屋顶斜面上有老虎窗的别墅，这种别墅，面墙比较低，桁架的水平系梁不能直接落在面墙上，必须给二层的房间有2。5米高的空间，所以做成假系梁。假系梁的桁架的结构是，假系梁在屋顶的高度处水平支撑两根主檁，靠两根斜的主檁架在墙面比较低的面墙上。见下面照片3中的上排中间的结构图。图中的5为假系梁。类型三：有假系梁和斜系梁的桁架比假系梁桁架复杂一些，多了一个斜系梁和斜系梁的支撑臂。见照片3上排右边的图。类型四：复折屋顶的桁架，有小立柱、假系梁和斜的支撑。见照片3中下排右边的图。这种结构的桁架，主要用在使用板岩瓦的建筑上。类型五：有斜撑角拉条的桁架见照片3中的下排中间的图。类型六：POLONCEAU型桁架。见照片3下排右边的图。照片3：法国六种珩架的结构图了解了法国的桁架的大结构之后，我们再来了解一下屋架的一些其他部分：. 见照片4：法国传统屋架的结构图1Entrait 系梁，桁架的下玄部分，坐落在前后面墙上2. arbaltrier.，主檁，桁架的斜的部分，用来支撑水平的中梁。3.poinon桁架中柱，支撑正梁，也就是支撑脊梁。4.Echantignole支撑中间梁的构件5.Lien de faitage+contrefiche斜撑支柱6.Panne FAITIRE 正梁、栋梁、脊梁、上梁7. linteau挂瓦条，木撑条，椽子8.voligeage 铺屋面板9. Panne SABLIRE 承梁，下梁10.chevron 檩11. Panne intermdiaire 中间梁,可以有一个以上12.planche de rive 封檐板下面我们来看看制作屋架的材料。法国别墅的上梁、中间梁、下梁、主檁、系梁、中柱和斜撑支柱等需要使用厚重的木料，起主要支撑作用的部分，使用三种类型的木料：第一种叫BASTING，承重较轻，有50X150X长，63X160X长，63X175X长三种规格。长度有3、4。5和6米，价格40元-45元人民币一米第二种叫MADRIER， 承重较强，有75X200X长，75X225X长两种规格。长度有3、4、5和6米。价格60元-70元人民币一米第三种叫POUTRE，承重最强，有100X100X长，150X150X长。长度有3和4米。价格60-120元人民币一米照片5：法国建材超市中制作各种梁、主椽、立柱和斜撑支柱使用的厚木材在法国檁使用的材料的规格是:34X55X长，33X58X长，60X70X长几种，价格20-30元一米照片6：法国建材超市中制作檁使用的木材在法国，架瓦条也就是椽子使用的材料的规格是：15X40X长，27X27X长，27X40X长。价格4-5元一米照片7：:法国建材超市中出售的制作架瓦的椽子的使用的木材料，照片待发照片8:法国建材超市中出售的制作屋架的各种类型和规格的木材法国的制作屋架的木材，一般都经过处理，具有防虫和防霉的效果。法国民居别墅的建造（二十五) 法国别墅屋架的修建彭反三这一章我们以一个实际的例子，来看看法国别墅的屋架是如何制作的。这个例子是一个单独开发的别墅项目，有两栋连体别墅在建。这两栋别墅都是有山墙和有老虎窗结构的别墅。我们在介绍别墅屋架的时候，还应该介绍到，房屋的屋架都是有倾斜度的。在法国，由于气候和降雨和降雪的原因，房屋的倾斜度各个地区有一些差异。基本特征是，降雨和降雪多的地区，房顶的倾斜度大一些。当然，在同样的地区，建筑风格的不同，房屋的倾斜度也有差异。在法国，房屋的倾斜度介于12度到62度之间。不同材料的瓦，对房屋屋顶的倾斜度都有一定的适应性，这一点我们将在后面的章节介绍。在法国对屋顶的倾斜度有两种方法表示，一种是用角度表示，另一种表示是使用百分比表示。使用角度表示的方法，大家比较好理解，使用百分比如何表示房顶的倾斜度呢？其实这也很简单，如下面的照片里的图说表示的，在房屋屋顶斜面低的地方取一点，测量一下这一点垂直到水平地面的点的高度，图上的高度是82CM，然后向屋顶高的方向量出100CM的距离，从这里量屋顶到地面的的距离，图上的距离是143CM，两个高度相差61CM，就是房顶倾斜度的百分之六十一。也就是31度。如果房顶的倾斜度是45度，这两个高度的差应该正好是100CM，也就是说，倾斜度是百分之一百的屋顶，用角度表示正好是90度。 照片1：房屋屋顶倾斜度的表示方法和换算。我们前面的章节介绍到，有山墙的别墅，房屋的梁，包括，主梁，中间梁和基梁都坐落在山墙上，下面的照片我们可以看到，房屋最高处的主梁和一侧各两根的中间梁都坐落在别墅的山墙上。照片2：坐落在别墅山墙上的主梁和中间梁，下面的一个中间梁底部的高度正好是二楼房间的高度。例子中的别