装饰装修工程评估报告.doc

.贵阳铁路枢纽（南明段）农民拆迁安置房赖头冲安置点工程D区4号楼装 饰 装 修 工 程 质 量 评 估 报 告建设单位：贵阳南明暹达国有资产投资经营有限公司监理单位：深圳市恒浩建工程项目管理有限公司施工单位：贵州建工集团有限公司设计单位：贵州中建建筑科研设计院有限公司地勘单位：化工部遵义地质工程勘察院 报告编制： 审核（总监理工程师） 批准（单位技术负责人）：年 月 日贵阳铁路枢纽（南明段）农民拆迁安置房赖头冲安置点工程 D区4号楼装饰装修分部工程质量（监理）评估报告一、 工程概况本工程为贵阳铁路枢纽（南明段）农民拆迁安置房赖头冲安置点工程D区4号楼，地处贵阳市南明区二戈村赖头冲，由贵阳南明暹达国有资产投资经营有限公司投资兴建，贵州中建建筑科研设计院有限公司设计，总建筑面积：32740.47平方米，商业建筑面积：4582.72平方米, D-4#楼住宅部分建筑面积：28157.75平方米,由一层地下室；一层商场及三二十一层住宅组成；建筑物总高度 61.5米，建筑结构：框支剪力墙结构。二、 监理工作情况为了有效控制本工程的施工质量，监理项目部根据工程建设程序，本着对工程质量全面监督、检查与控制，除制定专业工程的项目监理机构文件外，还进行了以下工作：1、审查进入施工现场的施工单位的资质证明文件，控制工程施工质量有可靠的技术保障措施；2、施工前，组织专业监理工程师对施工方提交的施工方案进行审核，使其符合设计、施工操作规范要求，切实保证施工质量要求、工期安排；3、审批承包单位提交的有关工程材料、构配件质量证明文件，确保工程质量有可靠的物质基础；经监理项目部对本工程建筑装饰装修施工阶段施工质量进行控制，整个施工过程施工单位能够按照设计要求和质量验收规范进行施工，较好地执行相关强制性标准，对监理项目部提出的质量问题，认真对待并在规定的时间内做出处理和回复。施工中未出现违规作业情况。三、工程质量评估依据1、有关建设工程的法律、法规；2、施工图纸；3、政府批准的工程建设文件，现行国家和地方的规范和标准：建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2013）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）、建设工程监理规范（GB50319-2007）、建筑电气安装工程质量验收规范GB50303-2002；4、业主与施工单位签订的施工承包合同及其附件；5、本工程的施工合同及监理合同；6、国家及地方现行有关建筑工程质量管理的法规等文件。四、分部分项质量验收和质量保证资料核查情况1、建筑装饰装修分部工程含：地面、吊顶、饰面砖、涂饰分部工程；五、业主及监理单位对施工质量和材料的使用进行检查 经业主、监理与施工方多次检查，装饰工程合格率都在95以上，由于施工单位重视工程质量，监理人员严格监理及业主的正确领导，保证了工程质量，装饰工程质量达到了合格标准，在事前控制上，监理单位认真审查了施工方案及各项资料，对工程所用材料严格把关，无合格证的不允许进场，在施工过程中督促施工单位按施工规范及验评标准的规定施工，并按工序自行检查填报，分项工程质量检验批评定表报监理工程师检查，合格后填发认可书才进行下道工序。六、质量评估综合意见 施工单位对本工程质量进行认真的自查自检，对存在的问题进行了认真的整改，并向建设单位提出了分部工程竣工验收申请；我监理项目部组织了各专业工程质量预验收，质量达国家标准，满足设计和规范要求，达到施工合同规定的质量标准。鉴于以上评述，本工程施工符合设计、国家工程建设标准强制性条文和有关施工验收规范的要求，工程质量保证资料基本齐全，根据建筑工程施工质量验收统一标准（GBJ50300-