碱性锌锰干电池项目可行性研究报告(项目报告).docx

泓域咨询MACRO/ 碱性锌锰干电池项目可行性研究报告碱性锌锰干电池项目可行性研究报告xxx投资公司摘要该碱性锌锰干电池项目计划总投资9519.95万元，其中：固定资产投资8458.40万元，占项目总投资的88.85%；流动资金1061.55万元，占项目总投资的11.15%。达产年营业收入10372.00万元，总成本费用7948.61万元，税金及附加159.56万元，利润总额2423.39万元，利税总额2917.21万元，税后净利润1817.54万元，达产年纳税总额1099.67万元；达产年投资利润率25.46%，投资利税率30.64%，投资回报率19.09%，全部投资回收期6.74年，提供就业职位163个。报告目的是对项目进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案，最终使得项目承办单位建设项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。碱性锌锰干电池项目可行性研究报告目录第一章 项目基本情况一、项目名称及建设性质二、项目承办单位三、战略合作单位四、项目提出的理由五、项目选址及用地综述六、土建工程建设指标七、设备购置八、产品规划方案九、原材料供应十、项目能耗分析十一、环境保护十二、项目建设符合性十三、项目进度规划十四、投资估算及经济效益分析十五、报告说明十六、项目评价十七、主要经济指标第二章 项目建设及必要性一、项目承办单位背景分析二、产业政策及发展规划三、鼓励中小企业发展四、宏观经济形势分析五、区域经济发展概况六、项目必要性分析第三章 市场研究第四章 建设规模一、产品规划二、建设规模第五章 项目选址分析一、项目选址原则二、项目选址三、建设条件分析四、用地控制指标五、用地总体要求六、节约用地措施七、总图布置方案八、运输组成九、选址综合评价第六章 建设方案设计一、建筑工程设计原则二、项目工程建设标准规范三、项目总平面设计要求四、建筑设计规范和标准五、土建工程设计年限及安全等级六、建筑工程设计总体要求七、土建工程建设指标第七章 工艺技术方案一、项目建设期原辅材料供应情况二、项目运营期原辅材料采购及管理二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案四、设备选型方案第八章 环境保护概述一、建设区域环境质量现状二、建设期环境保护三、运营期环境保护四、项目建设对区域经济的影响五、废弃物处理六、特殊环境影响分析七、清洁生产八、项目建设对区域经济的影响九、环境保护综合评价第九章 安全卫生一、消防安全二、防火防爆总图布置措施三、自然灾害防范措施四、安全色及安全标志使用要求五、电气安全保障措施六、防尘防毒措施七、防静电、触电防护及防雷措施八、机械设备安全保障措施九、劳动安全保障措施十、劳动安全卫生机构设置及教育制度十一、劳动安全预期效果评价第十章 项目风险评估一、政策风险分析二、社会风险分析三、市场风险分析四、资金风险分析五、技术风险分析六、财务风险分析七、管理风险分析八、其它风险分析九、社会影响评估第十一章 项目节能情况分析一、节能概述二、节能法规及标准三、项目所在地能源消费及能源供应条件四、能源消费种类和数量分析二、项目预期节能综合评价三、项目节能设计四、节能措施第十二章 项目实施进度计划一、建设周期二、建设进度三、进度安排注意事项四、人力资源配置五、员工培训六、项目实施保障第十三章 投资情况说明一、项目估算说明二、项目总投资估算三、资金筹措第十四章 项目盈利能力分析一、经济评价综述二、经济评价财务测算二、项目盈利能力分析第十五章 项目招投标方案一、招标依据和范围二、招标组织方式三、招标委员会的组织设立四、项目招投标要求五、项目招标方式和招标程序六、招标费用及信息发布第十六章 项目评价结论附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章 项目基本情况一、项目名称及建设性质（一）项目名称碱性锌锰干电池项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托某某产业园良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以碱性锌锰干电池为核心的综合性产业基地，年产值可达10000.00万元。二、项目承办单位xxx投资公司三、战略合作单位xxx实业发展公司四、项目提出的理由在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。某某产业园把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和发展定位可成为某某产业园示范项目，有利于吸引科技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚某某产业园，进一步巩固某某产业园招商引资竞争力。五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于某某产业园,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）项目用地规模项目总用地面积29861.59平方米（折合约44.77亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照碱性锌锰干电池行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积29861.59平方米，建筑物基底占地面积17185.35平方米，总建筑面积44493.77平方米，其中：规划建设主体工程30580.07平方米，项目规划绿化面积2460.44平方米。七、设备购置项目计划购置设备共计96台（套），主要包括：xxx生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费3462.46万元。八、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：碱性锌锰干电池xxx单位/年。综合考xxx投资公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx投资公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。九、原材料供应项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx投资公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足xxx投资公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。十、项目能耗分析1、项目年用电量556624.81千瓦时，折合68.41吨标准煤，满足碱性锌锰干电池项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量6258.43立方米，折合0.53吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某某产业园市政管网供给。3、碱性锌锰干电池项目项目年用电量556624.81千瓦时，年总用水量6258.43立方米，项目年综合总耗能量（当量值）68.94吨标准煤/年。达产年综合节能量25.50吨标准煤/年，项目总节能率23.48%，能源利用效果良好。十一、环境保护项目符合某某产业园发展规划，符合某某产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“碱性锌锰干电池项目”主要从事碱性锌锰干电池项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性碱性锌锰干电池项目选址于某某产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：碱性锌锰干电池项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十三、项目进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。十四、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资9519.95万元，其中：固定资产投资8458.40万元，占项目总投资的88.85%；流动资金1061.55万元，占项目总投资的11.15%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入10372.00万元，总成本费用7948.61万元，税金及附加159.56万元，利润总额2423.39万元，利税总额2917.21万元，税后净利润1817.54万元，达产年纳税总额1099.67万元；达产年投资利润率25.46%，投资利税率30.64%，投资回报率19.09%，全部投资回收期6.74年，提供就业职位163个。十五、报告说明项目可行性研究报告从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。十六、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某产业园及某某产业园碱性锌锰干电池行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某产业园碱性锌锰干电池产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“碱性锌锰干电池项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业园经济发展，为社会提供就业职位163个，达产年纳税总额1099.67万元，可以促进某某产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率25.46%，投资利税率30.64%，全部投资回报率19.09%，全部投资回收期6.74年，固定资产投资回收期6.74年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革的意见，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。十七、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米29861.5944.77亩1.1容积率1.491.2建筑系数57.55%1.3投资强度万元/亩188.931.4基底面积平方米17185.351.5总建筑面积平方米44493.771.6绿化面积平方米2460.44绿化率5.53%2总投资万元9519.952.1固定资产投资万元8458.402.1.1土建工程投资万元3338.602.1.1.1土建工程投资占比万元35.07%2.1.2设备投资万元3462.462.1.2.1设备投资占比36.37%2.1.3其它投资万元1657.342.1.3.1其它投资占比17.41%2.1.4固定资产投资占比88.85%2.2流动资金万元1061.552.2.1流动资金占比11.15%3收入万元10372.004总成本万元7948.615利润总额万元2423.396净利润万元1817.547所得税万元1.498增值税万元334.269税金及附加万元159.5610纳税总额万元1099.6711利税总额万元2917.2112投资利润率25.46%13投资利税率30.64%14投资回报率19.09%15回收期年6.7416设备数量台（套）9617年用电量千瓦时556624.8118年用水量立方米6258.4319总能耗吨标准煤68.9420节能率23.48%21节能量吨标准煤25.5022员工数量人163第二章 项目建设及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。（二）公司经济效益分析上一年度，xxx投资公司实现营业收入6240.89万元，同比增长16.56%（886.48万元）。其中，主营业业务碱性锌锰干电池生产及销售收入为5313.10万元，占营业总收入的85.13%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1310.591747.451622.631560.226240.892主营业务收入1115.751487.671381.411328.285313.102.1碱性锌锰干电池(A)368.20490.93455.86438.331753.322.2碱性锌锰干电池(B)256.62342.16317.72305.501222.012.3碱性锌锰干电池(C)189.68252.90234.84225.81903.232.4碱性锌锰干电池(D)133.89178.52165.77159.39637.572.5碱性锌锰干电池(E)89.26119.01110.51106.26425.052.6碱性锌锰干电池(F)55.7974.3869.0766.41265.662.7碱性锌锰干电池(.)22.3229.7527.6326.57106.263其他业务收入194.84259.78241.23231.95927.79根据初步统计测算，公司实现利润总额1569.53万元，较去年同期相比增长344.47万元，增长率28.12%；实现净利润1177.15万元，较去年同期相比增长210.79万元，增长率21.81%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元6240.89完成主营业务收入万元5313.10主营业务收入占比85.13%营业收入增长率（同比）16.56%营业收入增长量（同比）万元886.48利润总额万元1569.53利润总额增长率28.12%利润总额增长量万元344.47净利润万元1177.15净利润增长率21.81%净利润增长量万元210.79投资利润率28.00%投资回报率21.00%财务内部收益率28.31%企业总资产万元18790.39流动资产总额占比万元31.55%流动资产总额万元5928.90资产负债率32.74%二、产业政策及发展规划（一）中国制造2025自2015年中国制造2025发布以来，国家重要机关及部委密集发布制造业相关文件，旨在为制造业升级指明具体化方向和目标。从日韩等国际经验来看，政府的产业政策在制造业升级过程中扮演着至关重要的角色。政策以中国制造2025为中心，突破核心技术是关键。其中强化工业基础能力是首要战略任务：目标到2020/2025年，40%/70%的核心零部件、关键基础材料实现自主保障。（二）工业绿色发展规划进入21世纪，大规模开发利用化石能源导致的能源危机、环境危机日益凸显，建立在化石能源基础上的传统工业文明陷入困境。国际金融危机爆发后，以资源消耗和需求拉动为支撑的经济增长模式受到了巨大冲击。后危机时代，发达国家开始重新审视工业部门在财富形成和积累中的重要作用，相继提出了“再工业化”战略，旨在以创新激发制造业活力，重振实体经济。同时，在全球经济艰难复苏和深度调整的大背景下，发达国家实施“绿色新政”，意图通过发展新兴绿色产业和绿色技术，发掘新的绿色增长点，将全球工业带入绿色化发展的新路径，为重塑全球产业链、推动消费者行为变革提供持续动力，进而在实体经济领域新一轮国际竞争中占据制高点。（三）xxx十三五发展规划“十三五”时期是我国全面建成小康社会的决胜阶段，也是战略性新兴产业大有可为的战略机遇期。我国创新驱动所需的体制机制环境更加完善，人才、技术、资本等要素配置持续优化，新兴消费升级加快，新兴产业投资需求旺盛，部分领域国际化拓展加速，产业体系渐趋完备，市场空间日益广阔。但也要看到，我国战略性新兴产业整体创新水平还不高，一些领域核心技术受制于人的情况仍然存在，一些改革举措和政策措施落实不到位，新兴产业监管方式创新和法规体系建设相对滞后，还不适应经济发展新旧动能加快转换、产业结构加速升级的要求，迫切需要加强统筹规划和政策扶持，全面营造有利于新兴产业蓬勃发展的生态环境，创新发展思路，提升发展质量，加快发展壮大一批新兴支柱产业，推动战略性新兴产业成为促进经济社会发展的强大动力。（四）xx高质量发展规划我市在构建产业新体系过程中，要坚持一手抓新兴产业培育和发展，一手抓传统产业转型和升级，处理好传统产业与新兴产业的关系。传统产业不仅不应放弃或替代，还应把传统产业当作发展现代产业的基础和出发点去转型升级，以实现现代产业发展的同时，传统产业也随之协同发展，进而强化我市规模化综合制造能力优势。而且，传统产业界定也具有地域性，不能用绝对的眼光、静止的标准在不同经济发展水平的地区间套用。在珠三角经济发达地区是传统产业乃至衰退产业，发展已趋成熟，增长缓慢甚至开始萎缩，而在一些落后地区则可能还是朝阳产业、新兴产业，刚刚萌芽，亟需发展。传统产业转型升级是我市构建产业新体系、保持综合制造体系一个不可缺少的环节。要坚守实体经济之根，对传统制造业“不抛弃、不放弃”，从产业生态高度把产业链条中不可或缺的企业稳定下来，保持和提升我市综合制造体系的完整性。三、鼓励中小企业发展中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革的意见，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以提质增效为中心，以提升创业创新能力为主线，降成本、补短板，推进供给侧结构性改革，完善法律政策，改善公共服务，优化发展环境，推动大众创业万众创新，不断培育新增量、新动能，促进中小企业实现持续健康发展。四、宏观经济形势分析推进新一轮支持民企政策加快落地，切实减轻工业企业税费负担，增强企业盈利能力，提振企业发展信心。加快推进民营经济税收优惠、优化营商环境等政策落实；继续加大财税政策对工业的支持力度；分业施策，增强各环节盈利能力，提升民营企业发展信心。五、区域经济发展概况地区生产总值3649.92亿元，比上年增长11.59%。其中，第一产业增加值291.99亿元，增长11.57%；第二产业增加值2262.95亿元，增长6.87%第三产业增加值1094.98亿元，增长5.22%。一般公共预算收入268.21亿元，同比增长11.63%，一般公共预算支出474.99亿元，同比增长6.73%。国税收入364.97亿元，同比增长8.65%；地税收入亿元28.37，同比增长6.69%。居民消费价格上涨1.02%。其中，食品烟酒上涨1.19%，衣着上涨1.05%，居住上涨0.70%，生活用品及服务上涨1.06%，教育文化和娱乐上涨0.99%，医疗保健上涨0.63%，其他用品和服务上涨1.05%，交通和通信上涨0.80%。全部工业完成增加值1562.07亿元。规模以上工业企业实现增加值1491.81亿元，比上年增长5.10%。规模以上AA、BB、CC、DD（含碱性锌锰干电池）等主导行业共完成工业增加值1258.10亿元，增长6.65%。AA完成增加值430.43亿元，增长11.02%；BB完成工业增加值382.47亿元，增长5.05%；CC完成工业增加值268.34亿元，增长6.39%；DD完成工业增加值128.30亿元，增长5.16%。规模以上工业企业实现主营业务收入5974.09亿元，比上年增长6.66%。实现利润总额401.80亿元，比上年增长10.08%。固定资产投资完成4137.80亿元，比上年增长5.00%。其中，建设项目投资完成3641.26亿元，增长8.14%；房地产开发投资完成496.54亿元，增长11.79%。在固定资产投资中，第一产业投资完成206.89亿元，同比增长5.62%；第二产业投资完成3144.73亿元，同比增长7.60%；第三产业投资完成786.18亿元，增长6.98%。高新技术产业投资1107.82亿元，增长8.90%。民间投资3121.47亿元，增长8.23%。城市基础设施投资559.65亿元，增长7.40%。重点项目1448个，完成投资2639.69亿元，增长6.30%。全市实现社会消费品零售总额1904.55亿元，比上年增长7.23%。城镇实现零售额997.22亿元，增长11.94%；乡村实现零售额330.42亿元，增长11.73%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元338.25，增长8.72%。实际利用外资51095.51万美元，同比增长52.51%。外贸进出口总值264.61亿元，同比增长53.46%。其中，出口总值172.00亿元，同比增长52.64%；进口总值92.61亿元，同比增长55.87%。六、项目必要性分析（一）符合碱性锌锰干电池产业政策要求1、改革开放以来，我国相继实施东部率先发展、西部大开发、振兴东北地区等老工业基地、促进中部地区崛起等重大战略决策，中国工业呈现从沿海到内陆、从先行试点到全面推开的梯度式发展历程。党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央提出并推进“一带一路”建设、京津冀协同发展和长江经济带发展，在区域协调发展方面做出一系列重要决策，区域发展战略向纵深推进，区域间产业梯度转移步伐加快，中西部地区发展潜力不断释放，区域发展协调性逐步增强。2、十九大报告提出：“中国经济正由高速增长阶段转向高质量发展阶段”。着力打造制造业“双创”升级版，促进大中小企业融通发展。支持优势企业建立上下游协同的企业集团，提升产业链水平。落实好国家对中小企业特别是小微企业的优惠支持政策，培育一批“专精特新”小巨人企业和专注细分领域的“单项冠军”企业。3、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。（二）顺应宏观经济环境发展方向1、推进新一轮支持民企政策加快落地，切实减轻工业企业税费负担，增强企业盈利能力，提振企业发展信心。加快推进民营经济税收优惠、优化营商环境等政策落实；继续加大财税政策对工业的支持力度；分业施策，增强各环节盈利能力，提升民营企业发展信心。2、从高速增长转向高质量发展，必须进一步提高发展质量效益和创新能力，更好满足保持经济持续健康发展的必然要求；进一步解决我国经济发展不平衡不充分的突出问题，更好满足适应我国社会主要矛盾变化和全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的必然要求；进一步加快转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力，更好满足遵循经济规律发展的必然要求，不断推动我国经济在实现高质量发展上取得新进展。（三）项目建设有利条件项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。（四）企业可持续发展的必然选择当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。第三章 市场研究目前，区域内拥有各类碱性锌锰干电池企业584家，规模以上企业11家，从业人员29200人。截至2017年底，区域内碱性锌锰干电池产值128316.41万元，较2016年114079.31万元增长12.48%。产值前十位企业合计收入58236.89万元，较去年49847.55万元同比增长16.83%。区域内碱性锌锰干电池行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元128316.41同期产值万元114079.31同比增长12.48%从业企业数量家584规上企业家11从业人数人29200前十位企业产值万元58236.89去年同期49847.55万元。1、xxx投资公司（AAA）万元14268.042、xxx投资公司万元12812.123、xxx（集团）有限公司万元7570.804、xxx实业发展公司万元6406.065、xxx集团万元4076.586、xxx投资公司万元3785.407、xxx（集团）有限公司万元291.188、xxx实业发展公司万元2387.719、xxx集团万元2271.2410、xxx投资公司万元1747.11区域内碱性锌锰干电池企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值14268.04万元，较上年度12916.93万元增长10.46%，其中主营业务收入13023.56万元。2017年实现利润总额4317.55万元，同比增长15.32%；实现净利润1768.02万元，同比增长14.90%；纳税总额99.73万元，同比增长10.87%。2017年底，AAA资产总额24005.32万元，资产负债率37.52%。2017年区域内碱性锌锰干电池企业实现工业增加值38839.56万元，同比2016年33390.27万元增长16.32%；行业净利润11703.88万元，同比2016年10279.18万元增长13.86%；行业纳税总额44790.68万元，同比2016年38025.88万元增长17.79%；碱性锌锰干电池行业完成投资50731.79万元，同比2016年44427.52万元增长14.19%。区域内碱性锌锰干电池行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元38839.561.1同期增加值万元33390.271.2增长率16.32%2行业净利润万元11703.882.12016年净利润万元10279.182.2增长率13.86%3行业纳税总额万元44790.683.12016纳税总额万元38025.883.2增长率17.79%42017完成投资万元50731.794.12016行业投资万元14.19%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.01亿元，年均增长7.09%。预计区域内碱性锌锰干电池行业市场需求规模将达到194046.53万元，利润总额48896.02万元，净利润21140.75万元，纳税12212.28万元，工业增加值71625.90万元，产业贡献率13.21%。区域内碱性锌锰干电池行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值150269.64170760.95194046.532利润总额37865.0843028.5048896.023净利润16371.4018603.8621140.754纳税总额9457.1910746.8112212.285工业增加值55467.1063030.7971625.906产业贡献率8.00%11.00%13.21%7企业数量7018551094第四章 建设规模一、产品规划（一）产品放方案项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为碱性锌锰干电池，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的碱性锌锰干电池产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产值10372.00万元。（二）营销策略项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1碱性锌锰干电池A单位xx4667.402碱性锌锰干电池B单位xx2593.003碱性锌锰干电池C单位xx1555.804碱性锌锰干电池D单位xx829.765碱性锌锰干电池E单位xx518.606碱性锌锰干电池F单位xx207.44合计单位xxx10372.00二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积29861.59平方米（折合约44.77亩），其中：净用地面积29861.59平方米（红线范围折合约44.77亩）。项目规划总建筑面积44493.77平方米，其中：规划建设主体工程30580.07平方米，计容建筑面积44493.77平方米；预计建筑工程投资3338.60万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费3462.46万元。（三）产能规模项目计划总投资9519.95万元；预计年实现营业收入10372.00万元。第五章 项目选址分析一、项目选址原则场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。二、项目选址该项目选址位于某某产业园。认真落实“中国制造2025”，深入贯彻“双创”战略，主动适应经济发展新常态，更加注重创新发展，更加注重转型发展，更加注重绿色发展，大力发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等七大产业，着力提升自主创新能力，加速科技成果产业化，抢占产业革命竞争制高点，推动战略性新兴产业快速健康发展。到2020年，战略性新兴产业增加值达到500亿元，年均增10以上，占比重达到30左右。重点发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等产业。三、建设条件分析项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。四、用地控制指标根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数57.55%，建筑容积率1.49，建设区域绿化覆盖率5.53%，固定资产投资强度188.93万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12150.0412150.0430580.0730580.072524.041.1主要生产车间7290.027290.0218348.0418348.041564.901.2辅助生产车间3888.013888.019785.629785.62807.691.3其他生产车间972.00972.001773.641773.64151.442仓储工程2577.802577.809043.909043.90542.892.1成品贮存644.45644.452260.972260.97135.722.2原料仓储1340.461340.464702.834702.83282.302.3辅助材料仓库592.89592.892080.102080.10124.863供配电工程137.48137.48137.48137.489.283.1供配电室137.48137.48137.48137.489.284给排水工程158.11158.11158.11158.118.304.1给排水158.11158.11158.11158.118.305服务性工程1632.611632.611632.611632.6198.005.1办公用房770.55770.55770.55770.5542.405.2生活服务862.06862.06862.06862.0648.556消防及环保工程460.57460.57460.57460.5731.106.1消防环保工程460.57460.57460.57460.5731.107项目总图工程68.7468.7468.7468.7454.127.1场地及道路硬化4733.95906.29906.297.2场区围墙906.294733.954733.957.3安全保卫室68.7468.7468.7468.748绿化工程2024.9970.87合计17185.3544493.7744493.773338.60六、节约用地措施在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要工程布置设计要求道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。（三）绿化设计场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。（四）辅助工程设计1、给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。2、投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。3、低压配电系统采用TN-C-S接地型式，电源中性线在进户处作重复接地，接地装置均利用建筑物基础，重复接地后PE线和N线完全分开。4、卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于10.00次/小时。八、运输组成（一）运输组成总体设计1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。（三）场外运输1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。（四）运输方式由于需要考虑碱性锌锰干电池产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。九、选址综合评价项目建设地工业园着力打造创新