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无双别墅简介房子是无双别墅区中的独栋 非常的不错：南北朝向 南入户 四面花园 主花园集中在东边和北部 这套房子的花园比较的大 比其他房子的花园大一百多平米 约350平米！房子在小区的位置非常的不错 挺安静的 户型也比较的不错 业主是比较诚心的出售房子 比较的靠谱! 看房比较的方便！如果您了解无双别墅区的话你应该清楚这套房子是性价比最高的一套！东方普罗旺斯东方普罗旺斯位于京城北郊昌平区北七家镇境内，处于亚北与顺义中央别墅区的交汇区。门前定泗路规划连通第二机场高速路、京承高速、京昌高速、立汤路。距中央商务别墅区仅10分钟车程，25分钟内车程可达亚运村、东北二、三环(燕莎商圈、国贸)。温榆河、老河湾两大自然水系流经项目东侧；法国古堡拉菲特城堡傲然在东方普罗旺斯的正北，3.5公里长的护城河，氤氲蔚然，勾勒出一个神秘而美丽的王国疆界；400亩绿地，静静馨享自然的恩宠。规划建设558栋独栋别墅，以0.3左右的容积率置于这片自然胜地，融于这幅具有异域风情的田园美景中。东方普罗旺斯规划蓝图东方普罗旺斯规划用地面积为65.75公顷，均为独幢别墅，共有58种户型平面，户型面积由240平米至1000平米共有A-G七个级别的户型，充分尊重和满足高端客户的个性化和专属感。规划建设550席独栋别墅，单体面积由420平米至2500平米，精心设计56种户型，百种以上立面。耀江集团，以13年专注地产之经验与实力，携手美国EDSA(亚洲)、美国ATA设计公司、庞博国际地产综合服务机构，从区域策略、产品构思，到景观、建筑设计以及配套设施等方面，以追求卓越的理念，创造性地运用“大景观”规划，统筹全盘，一气呵成。 东方普罗旺斯运用“大景观”的设计理念，对场地创造性加以利用。借势丰富的自然水系资源，设计了55%单位临水，充分享受河滨生态的宁静与清幽，堪称市场第一水景社区；并以园区内人工水系为核心，形成四大分区体系，以组团式布局，综合考虑户型、景观、朝向等因素，将水、生态与景观渗透到社区每个角落；充分利用代征绿地，部分单位形成具有超级景观的庭院；结合自然地形，强化地形，使建筑不全在统一标高上，创造出高低错落的层次感；设计步出式地下室，扩大采光面。 东方普罗旺斯道路规划层次分明，尺度豪阔。主干道宽至19米，次干道宽至12米；交通动线人性化设计，入口分布于次干道、支干道。 市场独有，超大规模的商业及娱乐配套，如8000平米国际风情商业街，20000多平米的城堡俱乐部，私属社区中心会所。温泉入户，提升居住品质。东方普罗旺斯建筑特色建筑在功能布局和空间结构上强调人本精神的体现。独立家庭室、独立会客厅、独立式中西厨房配早餐厅、佣人专用出入口、90%户型设计两个以上车位、400平米以上户型双楼梯设计、双主卧设计，增添了无限的舒适感与方便感。 新古典主义建筑风格，古典、原味，传承经典；同时以现代化的手法融入维多利亚式、自由欧洲式等纯正别墅元素的修正，使之更臻完美东方普罗旺斯周边配套中、小学： 九棵树小学、梨园中心小学、潞河中学(北京市重点)、现代音乐学院 幼儿园：伊顿双语幼儿园（北京昌平区东方普罗旺斯幼儿园） 银行： 工商银行、建设银行、中国银行 医院： 潞河医院、解放军263医院 其他： 娱乐：欢乐时光量贩式KTV东方普罗旺斯交通状况距中央商务别墅区仅10分钟车程，25分钟内车程可达亚运村、东北二、三环(燕莎商圈、国贸) 相关信息共550栋,一期提香源165栋 停车位:每户2-4个车位 车位：每户2-4个车位 宽带：宽带入户 供水系统：热水：24小时 暖气：分户中央空调温哥华森林楼盘介绍、地位位置与交通 温哥华森林1，是首创置业推出的新一代别墅森林别墅。它位于北京昌平区北七家镇东沙各庄，西临立汤路主干道，北距温榆河2公里，北依小汤山温泉度假区，距小汤山环岛5公里，距北四环约12公里。 居北向南，串联城市三大核心：东线京承高速直抵东二环，将取代京顺路成为辐射建国门、燕莎、CBD商圈的高速交通线路。中线立汤路，70米宽双向六车道，未来与五环以高架路形式连接，直通亚奥。 西线京昌高速，连接中关村、上地高科技园区，直抵德胜门。国际机场北线高速，北清路向东经后沙峪，建设中的机场高速北线，连接首都机场。 、场地现状及总规划 2 丰富的原生自然景观，将是新一代别墅的追求。温哥华森林整个地块现场约有10001棵、生长了28年的大树，优美的森林自然环境，婉如一块天生别墅地。现场地下拥有丰富的地热温泉资源，含有多种对人体有用的矿物质并且水温可达到60。 为打造纯正北美风情的大型别墅区，首创置业十余次派团考察了北美著名别墅区，并特聘了加拿大EKISTICS规划大师，担纲整个社区的规划设计，包含建筑概念、建筑风格及园林景观。 、工程与开发进度 整个建设用地划分为A、B、C、D、E、F六个别墅分区，及一个公建配套区（G区），共计七个区。预计开盘时完成样板区3栋建筑及样板组团，第一期工程开发A、D两个区周边设施幼儿园：伊顿国际双语幼儿园 雅歌国际双语幼儿园 度假村：九华、富来宫、龙脉、小汤山会议中心、御汤泉、东方文化、中国移动培训中心、新华社绿化基地、空军疗养院、武警培训中心。 学校：景山寄宿学校、外经贸大学分校、北京美国英语语言学校。 市场：亚运村汽车交易市场、北七家建材市场、北七家工业园。 医院：老年公寓、宣武区医院门诊部、中西结合医院 商业：温哥华森林商业街 其他：全功能会所，健身、桑拿、室内、室外温泉、SPA以及500平米7米挑空室内阳光游泳池交通状况中线立汤路，70米宽双向六车道，未来与五环以高架路形式连接，直通亚奥。西线京昌高速，连接中关村、上地高科技园区，直抵德胜门。国际机场北线高速北清路向东经后沙峪，建设中的机场高速北线，连接首都机场。城市轨道交通及公共交通系统 358支、912、949路多条公交车辆通达，而作为最为快速便捷的轨道交通，正在建设中的地铁5号线、10号线及城铁13号线环顾周围。麦卡伦地麦卡伦地别墅位于以“龙脉温泉”闻名于世的小汤山镇，北距温榆河1.5公里，南距亚运村仅12公里。立汤路、京昌、京承、北六环、规划中轻轨5号线等多条线路瞬间到达，畅达的交通和良好的自然环境造就了定位于第一居所的麦卡伦地新学院派别墅。 开发商众益地产整合了全美最优秀的设计团队，倾力打造独具特色的新学院派别墅，设计旗舰主要包括： 规划设计：伊丽莎白女士，美国迈阿密大学国际建筑学院院长，多次获得美国建筑师大奖和优秀城市设计大奖，首创并领导了“新城市主义运动”，后为纽约时报评价为“美国近50年来最重要、最具规模的建筑运动”，其领衔的DPZ建筑事务所亦被该报称为“20世纪领先的建筑设计公司”，代表作品-美国佛罗里达州海滨城，被时代周刊列为“十大设计成就之一”。 景观设计：玛莎施瓦茨女士，美国哈佛大学环境设计系主任，MSI机构领头人，被喻为“20世纪中后期现代景观设计标志性人物”； 立面设计：马卡斯格雷斯丁先生，GD公司创始人兼首席设计师，美国著名建筑形态设计大师，开创了全美新的建筑立面设计流派。 新学院派别墅，强调“以人为本”，将著名的规划理念“新城市主义”运用于园区，主张建造充满人情味的新社区。其所关注的不仅仅在于建筑之间的差异性，更在于建筑之间的空间，采用“TND”法和“TUD”法进行社区设计，强调用绿化协调公共领域和私人住宅之间的过渡、将街道作为公共和私人相连接的生活场所。打破了传统意义上的集中大园林，从社区的平等和资源的均衡角度出发，在邻里中的路网布局中巧妙的划分出经济有效的七处景观地块，营造出极具特色的七大组团园林。如此，每一处园林都是小区的中心，每一个住户都可以在五分钟内享受社区丰富的资源，极大的体现了社区资源的均享和人性的平等。这一切，都源于新城市主义著名的“五分钟步行法”。 在立面风格的处理上，摒弃一成不变的“拿来主义”，转而借鉴都铎、草原、工匠等多种北美别墅的风格后自成一派。以专业的眼光和创新精神，创造出多种独具一格的外立面风格和百余种立面形态，无论是在色彩的搭配上还是建材的选用上，都力求做到完美。在这里，每套别墅都会成为主人的一件艺术珍藏品，当你看到它时就会联想起许多故事，多少年后依然回味无穷，享用不尽。相关单位投 资 商 北京众益家园房地产开发有限公司 监理单位 承建单位 设计公司 美国DPZ建筑设计事务所 物业公司 香港乔乐物业服务（中国）有限公司橘郡美国进口冷暖集中空调，中央加湿系统及智能化热水炉加拿大中央除尘系统采用美国最新技术的源头净水器窗：加拿大原装进口，双层真空密封玻璃门：加拿大钢装饰门车库内门：加拿大钢木门车库外门：加拿大卷板门加拿大进口MAJESTIC实用燃气壁炉，纯北美风情以及来自澳大利亚、西班牙、法国、韩国的建材精品 主张：“面积不大空间大，价格不高价值高” 与历史分享精神：安达露希娅城堡别墅西班牙王室与贵族几千年基因与风格的沉淀，仅凭建筑本身的厚实与灵动、尺度与铺排，而不是奢华的装饰、繁复的堆砌，彰显不凡品味。与自然分享健康：坐拥温榆河左岸富人生活区，背靠4000平米的社区中心水景公园；前礼仪花园，封闭前廊内院，透天坡景花园，四季天然滨河温泉后花园四重绿色心情同时上演与家人分享亲情：罕有的双主卧豪宅配置；所有房间皆为套房设计；中西双料厨房与朋友分享成功：从专属的挑高走廊进入的独立宾客套房；赠送百余平米的整层私家会所；7米挑高的古堡餐厅，让非凡的气度与心胸咄人心魄。与空间分享创新：拥有千米以上的私家花园和超过百余平米的7米四重室内大跨度挑空；独有的透天窗景更将一线难求的阳光酣畅引入底层私家会所。与社区分享成熟：100%销售率，80%入住率，6000平米的社区中心“左岸小镇”即将落成，独有的生活场景和文化氛围，SWA倾情执笔世界级景观规划，让自己每天的生活成为邻里眼中的风景投资商：中洋创业投资有限公司 保利垄上保利垄上介绍本项目位处小汤山，居于北京中轴龙脉，也因此得名“垄上”1。垄上北拥葫芦河，二手房价格变化建议25000元/平方米（置业咨询152*1030*9579）历史价格走势： 2010年04月16日 - 至今 均价30000元/ 2010年01月19日 - 2010年04月16日 起价25000元/ 最高价37000元/ 2009年11月18日 - 2010年01月19日 均价22000元/ 2009年09月15日 - 2009年11月18日 均价18000元/ 2007年04月24日 - 2009年09月15日 均价10000元/ 2006年03月24日 - 2007年04月24日 均价8500元/ 2005年07月19日 - 2006年03月24日 均价7000元/ 保利垄上燕山余脉，具有上风上水的先天地理优势。保利垄上别墅由保利地产投资开发，占地52万平米，目前推出的全部为独栋别墅，垄上以非秩序化的人造坡地，打破北方地区平原化的地貌特征，形成层次丰富、虚实相间，空灵通透的空间关系与立体互动的景观变化。同时引入葫芦河水，缠绕分割社区；挖湖堆坡，成就山水园林的灵性与清新。垄上因地制宜，巧妙利用小汤山区域得天独厚的温泉，引泉入户，平添几分乐趣，充分展示出保利地产“和谐生活、自然舒适”的品牌理念。 物业概况 物业类别 别墅项目特色 特色别墅,宜居生态地产,低密居所建筑类别 独栋别墅装修状况 毛坯 环线位置 六环以外 所属商圈 立汤路 保利购房圈 中轴别墅购房圈 物业地址 昌平立汤路9号(北六环61出口)项目数据详情地理方位 北 五环至六环 别墅板块 亚北,亚奥别墅区 建筑类型 独栋别墅 建筑面积 33.5万平米 占地面积 52万平米 容积率 0.42 绿化率 52% 总户数 478套（三期126套） 物业费 4.30元/平方米/月 车位费 地上4.30/元/月 车位数 一户1-2个室内车库 饮用水 市政自来水 温泉入户 供暖方式 燃气锅炉 物业公司 保利物业管理（北京）有限公司 开发商 保利地产北京金成华房地产开发有限公司 价格详情 独栋1000万起/栋 入住时间 2010年底 售楼热线 152*1030*9579 基础配套社区周边的配套设施主要集中在项目以南4公里的平西王府社区周围以及项目以北5公里的小汤山镇。 金乌兰家常菜餐厅，兼烧烤与火锅，刘记粥铺、德盛和干洗、鑫百旺超市，王府路口的壳牌加油站也是一个小型的24小时便利店，在往东的保庆堂药店、百富连锁超市、朝鲜狗肉馆等等特色餐馆。 中国农业银行 中国工商银行、小汤山疗养院、龙脉温泉度假村、温泉洗浴中心、九华山庄 国利超市、小汤山文化广场等等一应俱全。著名的讲礼驴肉馆也在附近。 幼儿园：汇佳幼儿园，另项目本身配备有幼儿园 小学中学：景山学校、汇佳学校 高等学校：北京商业学校、北京人文大学、北师大亚太实验学校、中央戏剧学院 沙河大学城 项目风格保利垄上从北美别墅建筑的经典风格出发,在建筑设计的手法中充分运用新古典主义建筑符号，溶入到唯美的园林，将中外建筑语言有机地结合在一起，充分地展示了垄上：和谐/自然/人文/舒适/的别墅环境。垄上充分体现了新兴经济势力的精神追求：重视自我，崇尚更高品质生活。垄上，让中国新兴经济势力在出世与入世之间中，有了最终的选择：和谐自然境界的安逸与舒适。项目前期产品为独栋别墅，共计478套，于07全部售罄。目前推出的是三期126套独栋别墅，独栋开盘均价待定，主力面积区间为420-700，地上面积自220平米至550平米不等。在各层窗门上安装门磁、窗磁开关。在主要通道设被动红外微波探测器。 在首层公共区域及主卧室、首层老人卧室设置紧急报警按钮，信号通过总线传至小区管理中心。产品以美式建筑为主，配有少量法式、英式独栋。 最新动态保利垄上动态受楼市新政影响，5月北京别墅市场供求双双大幅下滑，尤其是高端别墅影响更大，同时随着对政策未来预期及新政的持续影响，短期内北京别墅形势不容乐观。然而6月北京典型别墅仍强势走高，品牌房企、环境优越、资源稀缺的典型别墅表现出较强的保值增值性2。 1.稀缺的地理位置：别墅项目占据市场稀缺的地理位置，有利于增强自身增值保值性能，巩固项目价值体系，因而备受投资者的追捧。新浪乐居论坛. Q, 0 Z 2.优越的园林环境：别墅项目通过园林景观规划设计，营造自然、休闲、生态的园林环境和生活氛围，让居住者充分享受舒适的品质生活。 地段优势1992年的亚运会使亚运村一举成为北京的富人区，而2008年的北京奥运会更是盛世盛举，垄上所在的奥北区域携天时地利人和之势，将成为新兴经济力量高品质生活的首选之地。 保利垄上别墅位处小汤山，居于北京中轴龙脉，也因此得名“垄上”。垄上北拥葫芦河，远望燕山余脉，东有千亩苗圃，绿意盎然，具有上风上水的先天地理优势。北京6大别墅区奥北机场高速别墅区持续断供资源稀缺的典型别墅表现出较强的保值增值性。垄上紧邻北六环61出口，距亚运村仅18公里，立汤路、京昌、京承、北六环、机场高速等便捷到达，垄上离尘不离市。 交通优势1、由北四环健翔桥(三环为马甸桥)上八达岭高速，昌平方向出口向东上北六环，小汤山61出口即到达本案 2、由东四环望和桥上京承高速公路入口向北，昌平方向出口向西上北六环，小汤山61出口即到达本案 3、由北四环亚运村出口到达安立路，向北行约6公里，经过天通苑，沿立汤路再向北，过马坊北桥第二个红绿灯左转即到达本案，全程约为12公里。 4、地铁5号线天通苑北站、643、985，立水桥站984、803快、537，到马坊下车，走路20分钟纳帕溪谷纳帕溪谷1位于温榆河上游，占地1200亩，与4000亩苗圃相邻，遥对燕山余脉。葫芦河、沙沟河这两条常年不冻河是纳帕溪谷的“护城河”，温润独特的亚北小湿地气候在京城独一无二。这里离亚运村仅20公里，立汤路、京昌、京承、北六环、机场高速、轻轨等多条线路便捷到达。纳帕溪谷离尘不离市，让第一、第二居所的概念不再分明。 2在大北京、大居住的概念下，这里甚至比一般的经济住宅还要方便、省时。纳帕溪谷至今已推出三期风格大盘。纳帕溪谷于2003年7月23日召开产品见面会，2003年11月23日一期开盘，4个月内售罄。2004年，二期“组院式独栋别墅”、三期“老街静镇”相继推出。不断完善的产品链和坚实的产品品质让纳帕溪谷在京城声名鹊起，树立了在京城别墅界的良好形象。 交通状况纳帕溪谷从主城区观音桥经人和沿机场高速路（210国道）向北行驶，十来分钟之后便抵达。公交车辆有608 朝天门两路、609朝天门两路空港、610 菜园坝两路空港、616 南坪两路、801烈士墓一碗水转盘、中巴车(从解放碑、阳光城、沙坪坝汽车北站、南坪、杨家坪出发到两路) 装修状况智能化设施:防盗单元门，每个单元住宅楼底设对讲主机，每户内设讲分机 电梯厅:高级地砖、高级墙砖 进户门:入户门采用高级防盗门，内门预留门洞 楼盘信息楼盘名称： 纳帕溪谷 所在区域： 长沙 星沙 项目地址： 纳帕溪谷位于岳麓区望城县黄金乡金山桥社区 新房类型： 住宅 房屋属性： 住宅、普通住宅 开 发 商： 湖南悦禧置业有限公司 装修状况： 毛坯 总建筑面积： 326449.50平方米 相临景点居庸关 九龙游乐园 北京雪世界滑雪场 关沟风景区 中国航空博物馆 北京皇家艺苑小人国 中国坦克博物馆 银山塔林 龙潭自然风景区 敕赐和平寺 燕古长城遗址 龙脉温泉度假村 十三陵昭陵 十三陵长陵 老北京微缩景园 中国北方国际射击场 小汤山农业科技示范园 九华山庄 天龙源温泉家园 华彬庄园 北京国际高尔夫俱乐部 神路葡萄庄园 大漠奇石馆 菩萨山风景区 天池风景区 纳帕溪谷 白鹿苑生态观光园 大岭沟自然风景区 下苑画家村 香堂民俗文化旅游村 汤泉行宫 御园会议度假中心 八仙乡村俱乐部 康陵 裕陵 庆陵 德陵 朝宗桥 长陵 双龙山森林公园 桃峪口水库 白虎涧 北京鳄鱼湖海洋公园 白羊沟风景区 桃峪山庄 阳坊 沟崖自然风景区 虎峪自然风景区 十三陵明黄蜡像宫 天龙潭民俗度假村 小汤山温泉度假村 碓臼峪风景区 蟒山国家森林公园湾流汇湾流汇项目1地处北京龙脉之端上风上水的小汤山区域，由复地（集团）股份有限公司（香港联交所H股主板上市，代码2337）开发，全球知名建筑事务所TFP首席设计师泰瑞爵士担纲，与北京建筑设计院BIAD联合设计的纯独栋全溪境别墅社区。 湾流汇从容的与区域交通干线立汤路保持1.5公里的距离，坐拥温榆河上游支流-葫芦河西岸，与西侧的3000亩苗圃仅一路之隔；北临成熟社区纳帕溪谷，向南可便捷享受华能培训中心的配套服务。 周边设施区别于奥北别墅形式大于内容的一味豪奢，湾流汇进一步贴近家庭生活趋求，住区内部景观通过指状组团与叶脉式水系的结合，优化住宅的景观价值，营造更多样化的家庭亲水机会，开启了全溪境别墅第一居所生活。 其它：首都机场 交通状况小汤山交通便利.区域内有三横三纵六条主要交通干线,三横分别是:东西贯穿的北五环、北六环、顺沙路；三纵分别是:南北贯穿的八达岭高速、立汤路和京承高速 相关信息共340栋.一期147栋；二期193栋.均为地上两层、地下一层.主力户型面积为200-320平米(地上部分) 占地面积:230000平方米 建筑面积:110000平方米八仙别墅八仙别墅位于京北黄金地段，超值置业首选。 独特的个性空间，舒适实用的建筑风格，简约的经济价值理念，完美演绎着“至诚至信缔造人间仙境”的精髓。 八仙别墅社区座落于北京温榆河畔，地处龙脉，紧邻亚运村、首都机场、望京家园及京承高速(5分钟)等交通大动脉，令您逍遥穿梭于清幽与繁闹，都市节奏尽在掌握。占地一千余亩，规划建筑面积为15万平方米，建有600余栋现房别墅、150套公寓。盎翠环抱；流水淙淙，是北京目前最具规模、成熟的生态花园别墅区。 周边环境区县商圈：昌平 装修程度：豪华装修 配套设施：水,电,暖气,煤气/天然气,有线电视,宽带,ADSL 室内设备：电话,彩电,洗衣机,冰箱,空调,热水淋浴器,家具 交通状况：426.487.51.27 小区内部配套:会所、桑拿、健身房、幼儿园、超市 幼儿园:区内有幼儿园 综合商场:超市 医院:有 其他:卫星电视 配套装修电梯:无 门窗:木门、铝合金窗 厨房:精装修 卫生间:精装修 供电:双路 供水:24小时热水 供气:煤气罐 采暖:集中供暖 通讯:电话碧水庄园碧水庄园坐落于北京正北方向，地处北京三大别墅区之一、最有活力和前途的亚奥京北别墅区内，八达岭高速沙河出口，距离市中心20分钟车程。自然环境优越，可谓龙脉之颠，上风上水。西有春华秋实、文化底蕴深厚的西山，北连国家森林风景区和历史文物保护区，东南是精英荟萃的亚奥商圈，西南为著名的中关村科技园区，南沙河依傍静静流淌，八达岭高速公路似巨龙蜿蜒侧卧。环山抱水的地理位置独享天地之厚待，匠心独运的人文景观采集日月之灵气，无愧北京近郊风格、品位俱佳的别墅区,是京城地产业的一道亮丽风景线。 山庄外景项目详情 项目位置：昌平区史各庄乡定福皇庄 交通位置：五、六环之间 占地面积：一期400亩，二期502亩，三期2300亩 总建筑面积：400000万平方米 物业公司：北京碧水物业公司 物业费：6元/每平米/月 取暖：分户中央空调 车位：每户一至二个室内车库 物业类型：一期243套独栋，二期105套独栋，三期343套独栋 入住情况：入住率达到90%以上 入住时间：一期1995年，二期2000年，三期2003年 绿化率：80%以上 容积率：0.13 楼座数量：一期238栋，二期105栋，三期343栋 设备装修： 学校：有北京航空航天大学，外交学院，北京师范大学，北京邮电大学，北京科技大学等多所全国知名高校即将入住。 小区周边 医院：沙河医院，261医院，999清河急救中心 银行：工行沙河分行，建行碧水支行，北京农村信用社沙河分理处，北京商业银行沙河分行 名胜古迹：居庸关长城、明十三陵、八达岭长城，游乐园及博物馆：中国航空博物馆、老北京微缩景园、北京明皇蜡像宫、九龙游乐园、鳄鱼湖公园 俱乐部：北方射击场、国际高尔夫俱乐部玫瑰园别墅玫瑰园是北京唯一一个坐落在大学城内的别墅区，北京市政府重点项目昌平高教园区的规划，北京航空航天大学、中央财经大学、北京外交学院、北京邮电大学及北京师范大学等五所重点大学环绕玫瑰园四周。大学城内配套公共设施有：地区级、居住区级行政办公、商业金融、文化娱乐、体育医疗卫生、教育科研（高等学校）等公共设施。 项目详情 物业类别 别墅 项目特色 豪华居住区 宜居生态地产 地铁沿线 建筑类别 独栋、双拼 所属商圈 八达岭高 玫瑰园速沙河，小汤山。 容 积 率 0.35 关于容积率 绿 化 率 71% 关于绿化率 物 业 费 5.80元/平方米?月 点评物业 物 业 费 5.80元/平方米/月 暖 气 中央空调,四期独立供暖 水系 统 饮用水 地下水 停 车 位 每套别墅均有私家车库，无车位费 物业公司 北京凯莱物业管理公司 开 发 商 北京玫瑰园别墅有限公司 许 可 证 京房售证字(2007)114号、京房市外证字第319号 物业地址 北京玫瑰园位于昌平区沙河镇北(八达岭高速路11出口) 交通状况 北京八达岭高速12出口、345、919 周边景点 周边亦有八达岭长城、北京国际高尔夫球场、北京华彬国际高尔夫球场、北京太伟国际高尔夫球场、十三陵风景区、蟒山国家森林公园、京密运河等自然风景区。 北京玫瑰园位于“三园结合的辐射区域”即海淀区的“中关村高科技园区海淀园”；玫瑰园与昌平之间的“中关村科技园区昌平园”；地处海淀与昌平之间的“北京沙河高教园区”。这三园的结合，首先是集中凝聚了一批受教育较高人士，将对区域整体人文综合素质产生极大影响和带动，其次良好的城市规划形成了优越的区域环境。道路更加畅通，出行越来越方便，大大提高了时间成本；区域发展增强物业投资功能，价格得到守值。 价值所在 北京玫瑰园是以北美风格为主的大型高档别墅区，位于素有上风上水的京城西北部，在燕山与太行山的环绕之内，大学城高教园区的坐轴心点，历经金、元、明清几代六百余年，是数朝皇家首选的风水宝地。园区内有以商务交流为主的蒙大拿俱乐部、有以美食原味著称的名古屋餐饮会所、以运动休闲见长的布勒期堡建身中心、有享受汤泡的加勒比温泉会所。2007年5月12日开盘的四期Richelieu位于整个玫瑰园的东北部，20套独栋别墅错落有致地分布。面积882平米到1499平米不等，户户门前小溪流水、户户立体式庭院设计，每一栋都是别墅的收藏品。 交通位置 北京八达岭高速12出口、345、919。从北京玫瑰园出发，往南12分钟即达北三环马甸桥，20分钟通达市区中心，往东距亚运村仅18分钟，到首都机场只需40分钟，往北18分钟可到十三陵风景区。珠江一千栋珠江壹千栋简介珠江一千栋即珠江壹千栋是由北京原创地产联合海外十大建筑及景观设计事物所所研发，展现款式、空间布局、立面用材最为丰富的别墅社区。湿地强大的的生态净化作用，因而又有地球之肾的美名。珠江壹千栋拥有2公里天然湿地温榆河岸线，5公顷湿地公园，市政将建设温榆河绿色生态走廊，届时将会形成沿河道宽200米占地25公顷的绿化带。 项目详情项目位置:昌平区北七家立汤路定泗路口向西两公里 建筑类别:独栋别墅 总建筑面积:410000平方米 占地面积:16万平方米 容积率:0.41 绿化绿:60% 物业费:4.88/平/月 停车位:私家车库或前庭院停车位 开发商:珠江地产 物业公司:北京瑞特物业管理公司 建筑设计单位:北京市建筑设计研究院 开盘时间:一期织瓦河谷2005年6月5日，149栋 二期霞尔郡2008年6月，113栋 基础配套娱乐设施娱乐休闲方面的温都温泉度假村、鲍鱼岛、高地高尔夫，早山运动公园，在项目的东南角，占地2W平方米，包括室外篮球场、室外网球场、小型足球场和轮滑区等区域，满足社区年轻居住人群的需要。五月花街商业会所：与早山运动公园相邻，占地1.6W平方米，建成后将成为北京首个以运动为主题的社区商业会所。 生活配套工商银行、农业银行、中国银行等；周边学校有景山学校分校（王府），国际双语幼儿园，还有中英戏剧学院新址；医院方面，安贞医院分院、北京王府中西医结合医院，是北京首家按照国际医院标准建设的大型三级甲等中西医结合非营利性医院。 周围交通距城区仅13公里，北五环路，京昌高速路、立汤路、京承高速机场高速，顺畅连通市区四通八达。五环路、六环路已成为投资热点黄金地段。门前的定泗路向东可顺畅联络京承高速并至机场，城铁、公交等交通干线也将在项目四周组成方便的交通网络！ 价值所在所谓仁者爱山，智者爱水，自然山水自古以来就广为中国高端人士所推崇。作为中国房地产市场的顶级产品-别墅更是选址于山水之间的理想体现，茂密的植被、广阔的水面，清新的空气、独享的院落，不仅赏心悦目、陶冶情操，而且体现尊贵、有益健康！所谓仁者爱山，智者爱水，自然山水自古以来就广为中国高端人士所推崇。而珠江一千栋正好做到了置身自然山水间，而又超出繁华都市却又紧靠城市的世外桃源！蓬莱苑蓬莱苑社区坐落在亚运村正北12公里处，向北7公里便是北京著名的小汤山温泉疗养区。正前方的青山依稀可见，路两侧的树木，草地，果园，一望无垠。人驻足此地顿觉天高地远，空气清新，眼睛爽，心里更爽。蓬莱苑别墅区总占地305亩平方米，建筑面积8.9万平方米，容积率不到0.5，绿化率更是高达60%，这里除了大面积的绿地以外，每一幢别墅都由花草树木围合，放眼望去一片绿色，点点斑斓，其间半隐半露出一幢造型各异的漂亮住宅，“蝉噪林愈静，鸟鸣山更幽”。王府园中园 社区介绍： 环境优美 适宜居住 人文素质高 物业管理完善1、 小区建成于1999年 开发商是著名的王府投资集团 2、 物业公司是温尔馨物业管理有限公司 物业收费2元/平米/月3、 小区是集中供暖 收费19元/平米4、 小区的容积率2.5%，属于低密度社区 ，非常适宜居住5、 小区的绿化率高达40%，让您感受花园一样的家一、 配套介绍：配套齐全 生活所需一应齐全 便利的生活触手可及1、 距离小区800米有联华超市和自由市场 （居家购物方便至极）2、 距离小区350米有3级甲等的王府中西医结合医院 （老人就医方便）3、 距离小区30米有著名的景山学校王府分校 小区内就有本真幼儿园 （孩子上学方便）4、 距离小区300米有名佳花园餐饮一条街 （招待朋友不愁）5、 距离小区1200米就有北七家家具建材城 （装修方便）6、 小区停车免费。二、 交通介绍：地理位置得天独厚 私家车和公共交通都能方便出行1、 小区门口就有966（平西府-东直门）路和快速公交3路车2、 乘车3分钟（2站地）即可到达地铁5号线天通苑北站3、 多条交通线路：3号线，836，430，985，426，643，966，487，城铁13号线等。4、 距离立汤路主路只有800米，自驾车只需8分钟即可到达京承高速进入市区；距离机场北线、八达岭高速非常便捷。三、 亚北区域优势：1、 北七家-小汤山地区被业内人士俗称为-亚北区域（即亚运村北），是整个商品房的集中地。亚北区域地处京城的上风上水，生态环境极佳；是低容积率、高绿化率的大型成熟社区。2、 市规划委有将北京未来科技城落户在昌平北七家和小汤山，十三家央企投资在此建“中国硅谷” ，“打造国家级高新科技研发基地。”因此，亚北区域具有无限的投资空间和升值潜力！3、 鑫尊优势：鑫尊地产于1998年成立，是京城最早的专业二手房产公司之一。2005年，是整个北七家地区开设门店最早的唯一房产公司；现在鑫尊在本区域有13家门店成为亚北区域门店最多的公司；由于口碑好，老客户多，资源丰富；因此，鑫尊在亚北区域的市场占有率也是最高。无论您是买卖还是租赁，鑫尊都是您的首选公司！我们竭诚为您服务！、四、 个人介绍：很荣幸点击到我的房源：也许我的房源价格比别人高，但绝无虚假房源，从业两年积累了丰富的专业地产经纪知识，用我全力以赴，换您的一声托付。我的服务宗旨是：始于客户所求，终于客户满意。第一时间提供最真实、准确的房源信息。让客户在第一时间省心省时省钱买到好房。威尼斯花园1、“水韵”以水城威尼斯纵横交错的水道、贯穿威尼斯的运河，历史悠久的建筑，充满憧憬悠然生活的情境。使自然与人文的气息弥散于这个生活空间，将一种精神赋予在未来的生活中。 2、“舒适于人、以人为本”贯穿规划设计的整个层面，设计思想的构成在区位分析、现状分析、总体布局、景观设计、设施配套等方面的具体体现。将消费者的购买行为、生活行为、需求行为、居住行为、视觉感觉等方面分析而来，理性把握以人为本的指导思想使规划的项目有了存在的价值。 总体布局与配套设施: 本项目总体布局地表起伏有层次，水系将本项目用地一分为二，形成沿河两岸，建筑、配套等分布其中。 1、水系：是本项目开发根本所在，一条人工河自西向东贯穿一期规划用地，河道中分布三个湖面，是项目主要景观所在。 2、流线：基地呈东西向带状布局，结合水系组织有一条自西向东的区内主干线，基本平行于河道，以此为线依次拓展开道路、景观和各个居住组团，由此实现道路与水系两条线相互自由交织 ，将道路、水系的分布与全区的居住组团、景观点及配套服务公建有机的组成一张优美、有序的生态网络。 3、公建：基地出入口主要在西侧，贯穿南北有一条区内专属交通干线。因此将公建置于小区入口的位置，从布局上与居住区域分开以达到功能的分区明确，同时方便园区的用户使用。作为整个项目中体量最大的建筑，放在项目的端头，暗示一个序列的开始。 4、居住组团：居住组团的划分，完全结合地形、水系、分布呈自由曲线，平行于河道。考虑到开发建设的周期，相对独立的划分组团为分期建设及销售的有序实施提供最大限度的便利。 5、配套设施：根据本项目的特点，开发商特意将各种公共配套设施以“化整为零，见缝插针”的形式布置园区之中。同时保证各项设施、服务的合理分配。 环境与景观设计: 1、结合水系，创造有机生态社区； 2、环境和景观与人们的居住行为更加亲切与融合, 形成点、线、面的布局，与整个社区的交通设施、居住环境融为一体。感知到环境与景观，感知到空间和时间不断变化的景观，而不仅仅是一座座优美的房子； 3、水的存在总是伴随着生机的勃发，水域周围茂盛的植被会令周围居住的空间多姿多彩，有益于营造恬静的氛围。穿插于其间的林荫小径、雕塑、植被、小品、路灯等精致的设计更加提高了居住的品质。 道路与竖向设计： 根据城市规划的要求，项目的主要入口应在西侧，与镇级路相接。小区南北两侧各有一条镇级路与立汤路相接。小区主路东西贯通，其余组团级道路均呈条形布局平行于主路，由南北向的道路相连，纵横有序的解决了全区的交通问题。合理的道路系统，有利于居住组团的划分，使各个组团既相互独立，又能方便联系。道路系统为“出入口主干道组团路宅前路”。在项目中，沿着自西向东蜿蜒的流水，穿插交织着景观步行道，人们可以在自然中穿行、停留、嬉戏，步移景异，完全感受融入自然之中。 ;近地铁5号线,天通苑北;公交430路、430路、643路区间、949路、984路等;小区地段好交通便利，周边配套成熟完善;周边配套设施完善;有餐饮、超市、医院、学校、银行、健身娱乐设施、 能够充分满足您一站式购物需求该房源在1楼装修:精装;朝向:南北;有4个卧室;有3个客厅;采光好;房型开阔大气;房型好，性价比高;有车位和储藏室;带超大花园，绝对稀有;底楼带花园，南北精装三房，对口名校;送楼阁、送装修、绝对超值;如果您觉得满意以上房源，或是想考虑附近的优秀房子，不论您有何要求，我都会竭尽全力为您寻找。有其他要求或想咨询的，请电话或到店详谈！我们的口号是：选择家，选择专家，让我们成就您居住的梦想！更多精品房源等着您，请拨打您自己的业务顾问 真诚期待您的来电顺驰林溪别墅北美乡村别墅-一期设区精彩呈现、二期示范区即将亮相 顺驰林溪别墅是顺驰集团进京以来的首个高端项目，辅一出场旋即引起京城房地产