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民用工程承包合同书 民用房屋建筑承包协议书 发包方：协议中称为甲方 承包方：协议中称为乙方 甲乙双方结合房屋建设的实际情况，经过双方协商，达成如下协议。 一、工程概况： 1、甲方准备在阳长镇起点幼儿园背后新建两栋二层房屋，经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程承包给乙方进行施工建设，房屋建设采用包工不包料（即单包工）的方式承包；乙方按照图纸设计保质保期进行施工，如果施工过程中需要变更设计或者进行现场更改，应经过甲乙双方进行洽谈协商再进行更改。 2、乙方负责房屋建筑时所需的设施，甲方负责材料的供应；工期从乙方进场之日起，4个月完工，历时120天，因人力不可抗拒的因素（如天气）而延误工期的，工期顺延。房屋建筑面积以实际面积核算，工程款按板面面积每平方米325元（大写：三百二十五元整）的固定单价计算，今后因物价上涨或下跌，此单价均不作调整。 3、付款方式：每层打完混泥土后按此时工程造价的70%支付，剩余款项待工程全部完工后，经甲方验收合格，甲方一次性付清尾款。 二、工程承包内容及要求 1、工程包含基础、散水以内的主体结构工程、建筑屋面工程、建筑装饰装修工程、给排水工程、电气工程、瓷粉工程，楼梯气棚工程以及气棚顶、水池等。 2、基础工程中含基础底层找平层，主体结构工程中包含甲方要求的全部工程内容。 3、建筑装饰装修工程、楼地面工程中需要的地砖、防滑砖等材料的品种、规格由甲乙双方协商确定。 4、外墙装修方面，离河近的一栋楼沿公路处和5轴到8轴交E轴线是外墙砖，5轴线和靠幼儿园围墙处是外墙清光；离河远的一栋楼沿公路一方是外墙砖，其余三方均为外墙清光。 6、室内装修方面，天棚抹灰，打磨平后刮瓷粉、罩面；室内墙体结构中，客厅、餐厅均为1.5米高的内墙砖群，厨房、卫生间全贴内墙砖。 以上工程均要满足质量标准、合格。 三、安全问题 安全方面，施工方一定要小心，注意安全。工程施工现场的安全由乙方自行负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。 四、附则 1、本协议一式二份，双方各执一份。 2、本协议签订后，甲、乙双方如需要提出修改时，经双方协商后再作补充。 3、本协议自双方签字之日起生效，工程完工验收合格结清工程款后终止。甲方（签字）乙方（签字） 年月日 民用建筑工程施工承包合同 甲方：建设工程发包人 乙方：工程施工承包人 一、承包方式 1、该工程为民用住宅建筑，新建两层。总面积约300，每平方米按元算， 面积按楼外的墙设计算，工程预算总造价元(大写：) 2、该工程的承包方式为甲方以包工包料的方式包给乙方，甲方提供建房土地及施工图纸。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备，施工人员的吃住行等需由乙方承担的事项。乙方应严格按照甲方提供图纸和确定事项施工，若要调整需征得甲方同意。 3、本工程施工前，甲方必须保证通电、通水、通路，不能影响施工。与周边邻居因地界、建筑物、线路等纠纷由甲方出面解决。 4、工地看管由乙方负责，所有工具进入场地后，由乙方清点数量，如有丢失由乙方承担费用。 二、建设内容 1、乙方按照设计图纸及甲方提供出的要求承建。建设内容包括房屋主体工程，主体工程包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面装模、拆模、扎钢筋、现浇混泥土、室内粗粉刷、两侧三墙水泥砂浆粉光、前墙贴磁砖、落水管、顶层层面水泥沙浆造面。（工程包括水、电、门窗安装、内墙仿瓷涂料、地板砖）楼层上顶四边按实际面积计算。 2、柱子钢筋12号4根，箍筋圈0.6号；楼顶主副筋0.8号0.8号，间距15公分；大梁25号3根，副筋22号3根，客厅线浇板钢筋为10号双项筋。 3、备注：电线为众邦铜电线，主线为4， 民用建筑承包合同 甲方： 乙方： 经甲、乙双方本着平等、公平的原则协商一致，同意达成以下协议： 一、甲方将交给乙方承建框架结构住房一幢一至五层，包工不包料，包水电安装在内，扫地住屋。 二、开工日期：年月日，竣工日期：年月日。 三、工程质量按一般优良工程施工。 四、修建内容：外墙为清水墙，门面墙为乳胶漆，室内、卫生间、厨房贴墙砖、地砖，客厅、卧室为地砖，如甲方要做强化地板，乙方必须做找平并压光，墙面为防瓷，楼梯贴地板砖，门窗楼梯扶手由甲方负责。 五、工程单价为每平方元（小写：），按每层板面实有面积计算，五层所出雨棚按面积的50%计算，楼梯间按双倍计算。 六、甲方有材料的同时，乙方不能停工，如停工，损失由乙方负责。 七、付款方式：开工时甲方先付给乙方元（小写：）为启动款，乙方每打完一层板后，甲方必须付给乙方60%的工程款，如拖欠工程款所造成的损失由甲方负责，与乙方无关，工程到主体完工后，粉墙每粉一层按20%付给乙方，工程完工后由甲方验收合格后，一次性付清工程尾款。 八、在施工过程中乙方必须本着安全第一、质量第一的原则，必须按图施工，如有更改，需甲、乙双方协商解决，安全事故由乙方负责，与甲方无关。 九、在施工过程中由乙方的失误造