主观传播_广东深圳主观赫泊中心推广_84p_媒体投放_平面.ppt

一种的可能与一种方式。,acommandingofficer,刀锋上的失控。,zhihuiguan1.acommandingofficer;acommander;acommandantzhihuiguan1.acommandingofficer;acommander;acommandantzhihuiguan1.acommandingofficer;acommander;acommandantzhihuiguan1.acommandingofficer;acommander;acommandantzhihuiguan,占地面积：8681建筑面积：128800写字楼面积：95490商业面积：8680建筑高度：270米层数：63层，四层群楼商业，59层办公写字楼使用年限：50年,第一章：试图去解读的信息自从深圳拥有第一座高层写字间，这个城市长期以来以一种的榜样的力量，向这个国家与社会不间断的表达他的能力。这个能力就是支撑销售价格的最终结论。从这一点上我们得出，美国大投机时代1880年的事情，如何从期货市场中获得利润的初始版本就深刻的表达出资本的追逐本性，这个敏感的字眼就是“血色的暴力”。往往我们所知道的构成这几大因素的关键点和没有实际作用的形容词很多，但关键重要的就是“形象”。主观传播与诸位一样，期望利用地产市场中的“波核心”扩展理论来在短期中塑造一个是城市的新时代的“理想建筑”。,市名纽约市（TheCityofNewYork）。一般称为NewYorkCity。简称NYC、NewYork。别称大苹果（TheBigApple）、哥谭镇（Gotham，愚人村）、不夜城（TheCityThatNeverSleeps）、世界之都（TheCapitalofTheWorld）、帝国之城（TheEmpireCity）、这城市好得人们称呼它两次（TheCitySoNice：TheyNamedItTwice）。经纬度市中心位于北纬40度43分，西经74度00分。国家美利坚合众国（TheUnitedStatesofAmerica）州纽约州（NewYorkState）行政区布朗克斯区（TheBronx）、布鲁克林区（Brooklyn）、曼哈顿（Manhattan）、皇后区（Queens）、斯塔滕岛（StatenIsland）。建立1624年市长迈克尔布隆伯格（MichaelBloomberg，无党派）城市面积全市总面积1,214.4平方公里。其中土地面积785.6平方公里，水域面积428.8平方公里；市区面积8,683.2平方公里；纽约大都会面积17,405平方公里。海拔全市平均海拔10米。纽约市地理最高点为Todt山，海拔124.9米。人口全市人口825.06万（2006年7月。美国城市第1名，世界城市第13名）。人口密度10,456人/平方公里。市区人口1,849.8万；纽约大都会人口1,881.85万。种族纽约市拥有来自全球180多个国家和地区的大量移民，全市人口中有36%为外国移民（2000年人口普查）。白人占全市人口的45%，（不包括美籍西班牙人：具有拉丁美洲或西班牙血统的美国公民或居民）白人占37%，黑人占28%，西班牙人（任何种族）占27%，亚洲人占10%。语言纽约市人口使用约170种语言（2005年）。主要为英语。时间美国东部时间（EST）。UTC-5。夏时制为美国东区时间（EDT）。UTC-4。电话区号212、718、917、347、646,NewYorkCity,第二章：我们已知位置。中央政务区，我们不是。而我们血脉中流淌政协的影子。中央商务区，我们不是。而我们处于城市主题路的封面位置。城市动线延长带。我们正在生长。城市密集产业区，我们在塑造主题。,而城市历史是前进的，而选择与生活在这个城市的人们的是向上的。当公共空间发生结构性的变化，我们需要一个“连接”。当人们都在询问这个城市的最高点的时候，我们却在认真的思索，这个叫做深圳的城市在年轻的二十年的历史中，它的宽度在那里？发达的城市是经过高度的竞争后，往往遗留下的不是对高度的记忆，而是对区域质量的界定。目前我们面临的首要的问题是？,区域主题不明显提升中心西区形象，领先空间产品一个时代。用项目带动片区，而不用片区带动项目。,百老汇(Broadway)布朗克斯动物园(TheBronxZoo)布鲁克林大桥(BrooklynBridge）大都会艺术博物馆(MetropolitanMuseumofArt)大中央车站(GrandCentralTerminal)帝国大厦(TheEmpireStateBuilding)第五大道(FifthAvenue)皇后区法拉盛(Flushing,Queens)哥伦比亚大学(ColumbiaUniversityat116thStreet)古根海姆美术馆(SolomonR.GuggenheimMuseum)华尔街(WallStreet)卡内基音乐厅(CarnegieHall)联合国总部大楼(UnitedNationsheadquarters)林肯中心(LincolnCenter)曼哈顿东村(EastVillage)曼哈顿格林威治村(GreenwichVillage)曼哈顿哈林区(HarleminNorthManhattan)曼哈顿苏活区(SOHO)曼哈顿上东城(UpperEastSide)曼哈顿上西城(UpperWestSide)曼哈顿华埠(Chinatown)美国自然历史博物馆(AmericanMuseumofNaturalHistory)纽约大学区和华盛顿广场公园(NewYorkUniversityAreaandWashingtonSquarePark)纽约公共图书馆(TheNewYorkPublicLibraryon42ndStreet)纽约世界贸易中心(WorldTradeCenter)纽约证券交易所(NewYorkStockExchange)纽约植物园(NewYorkBotanicalGarden)乔治华盛顿大桥(GeorgeWashingtonBridge)时报广场和麦迪逊广场花园(TimesSquareandMadisonSquareGarden(MSG)斯泰滕岛渡轮(TheStatenIslandFerry)现代艺术博物馆(MuseumofModernArtMoMA)中央公园(CentralPark)自由女神像(TheStatueofLiberty)纽约洛克斐勒中心(NewYorkRockefellerCent,周边建筑，尤其是公建视觉质量低，（小蛤蟆总是有声音，而没有统一的声音）用地标性的公共建筑部分去教育周边环境。开发一个成熟的片区商务“行政公务舱”周边人口复杂并且是成交叉社会关系线衍生一个适用的。商务形象,城市规划道路使用情况不理想。而城市是发展的，区域主题自城市诞生的第一日开始就出现在我们身边。所谓主题就是人们对一个区域认识，并且在这个区域中的交通与自然的经济行为发生的本应属性。往往我们总是愿意通过实现的对地理信息的命名来完成最终的想象开始。所以一个名字在进入市场的前期往往给了人们想象的空间。,第三章：绝对的创造力，清晰的洞察方向。买房人的动机是什么？投资并且获得社会对财产的公正力，正式因为出现了消费行为的直接性的转化所以，结构性的钢性需求产生。所以直接影响到购买人的购买行为其中的主要的一个因素成为了，故事的原点，而原点的产生就是对项目的定位的广告理解，一次干净与彻底的广告的形成与营销运动可以支撑，在交易过程中的“隐性”的心里支撑。可以负责的说他们在购买项目的时候，他们更关心手中的计算器上的数字而不是，真正关心房子本身的信息。而我们的所能在购买前提供的信息点，就是开发商的综合素质的展示，而展示的中的关键点就是“系统计划”。所以从品牌入手成为项目开发中的“不二法门”。,价值实现中的经济学公式。“为每个图纸上的每个平面标价”谁都不知道，到底一米意味着什么，所以有人为这一米定价，黄金的重量是专用的说明。所以它可以制定的一个有利于自己的规则。所以我们也是如此。广告调性将成为其中的游戏规则。深圳市场中的通用广告中我们可以是发现，大多数注重形式，而内容空洞势必造成在品牌资产以外的简易竞争。而本案为我们提供了一次为期7个月的市场展示时间，这个时间通常是一个项目的关键时间，所以，我们只做一件事情，通过一个能够展示集团形象的国际性活动，塑造一个阶级性的市场行为。,第四章：我们曾经的理解的世界,ThemefromNewYork,NewYork,whichbeginsStartspreadinthenews,ImleavingtodayNewYork,NewYork(OnTheTown),whichbeginsNewYork,NewYork:itsahelluvatownNewYork,NewYork(SoGoodTheyNamedItTwice),asongbyGerardKennyNewYork,NewYork(Mobysong)NewYork,NewYork(RyanAdamssong)NewYork,NewYork(JaRulesong)NewYork,NewYork(ThaDoggPoundsong)NewYorkCity(song),asongbyEmigrateNewYorkCity,asongbyHanoiRocksfromTwelveShotsontheRocksNewYorkCity,asongbyMasonJenningsfromCenturySpringNewYorkCity,asongbyJohnLennonandYokoOnofromSomeTimeinNewYorkCityNewYorkCity,asongbyMadballfromSetItOffNewYorkCity,asongbymoe.fromDitherNewYorkCity,asongbyT.RexfromFuturisticDragonNewYorkCity,asongbyKeithCaputoNewYorkCity,asongbycubbestknownforTheyMightBeGiantscover.NewYorkCity,asongbyTheDemicsNewYorkCity,asongbyTheStatlerBrothers,2008前：绿景企业,Commanding一个城市运动时代的指挥官,这是在区域中的品牌使命，也是一个社会主义的经济体质下所偏爱的角色。而以一个企业的市场化的开发行为，更容易在短时间内获得良好的效益。城市在每个阶段都有它的意义。而意义本身就是在这个事情中的“话语权”受到2008年奥运的不利影响，所以在公众注意力在完全转移的情况下，简易的专业期刊的投放效果是良好的选择。优先投放经济性、行业性专业刊物，首先获得同行对集团的品牌的认可，建立良好的口碑效应。增加在项目启动中的专业筹码，沉稳因对市场的波动，所以，应优先高调的使用对集团品牌资源。直接带动这次项目都的细节工作。,第五章：精神时代的高度坐标城市功能整合：深圳城市中心港,思考一：SIKAOYI,“绿景广场”中心西集约枢纽商务港片区标签：绿景自由中心港（绿景城市中心港）（城市中心港）,A区”绿景政协联谊大厦”B区”绿景纪元大厦”主题功能写字间行政高层公寓,绿景广场产品体系,思考二：SIKAOER,CITYHARBOUR绿景赫泊中心“中心西深南封面建筑群”,A区”绿景政协联谊大厦”B区”绿景纪元大厦”复合功能写字间行政私人公馆,CITYHARBOUR价值家族,思考三：SIKAOSAN,“中心港”商务尺度，自由宽度。,“中心港”组合产品A区”绿景政协联谊大厦”B区”绿景纪元大厦”纯粹写字间“生活方式”主题酒店,港口的作用是在经济学上的明显意图就是“交换”，商业价值的最终的体现就是“交换中所产生的意义”。而基于在城市经济本身的集约性商务体就必须“包括写字间与有居住功能的复合型产品”所以我们提出“交流为动线的城市价值模式”而绿景的企业精神与其设独特的经营哲学的融合点的思考，正是项目的在历史长河中的答案。城市港区提供的不是船舶的停留，而是信息与财团的停靠。“更快的与世界沟通、更好的国际协议的对接、对资本构架的提升”才是本案的独特经营理念。而一个收益良也将成为拥有社会价值的唯一符号。,集约商务大产品供应体系金融指数资本区：百家银行服务专区全球一家文件柜：信函快运777机队空港直通服务区：空港快速服务车队两日行政事务圈：贸易服务通关产品飞行都会生活圈：行政公馆居住产品专用服务租用系统：面试间、会议室、CEO洗手间、COO衣帽间无线骨干服务系统：CDMA/TDCDMA/CDMA20003GA快速覆盖系统,城市港+城市封面,主体记忆,CITYHARBOUR,这不是惯用的概念，也不是英语的直接拼写。而是从功能主义到建筑细节的UPS（独特的销售主张）而人们当谈论这个城市的首要商务建筑物的时候他们会深刻的感受到建筑与绿景的本身的力量。这是谈论的资本。,“中心西深南封面建筑群”,内的广场、高层写字间、会所、公寓、甚至电话机、卫生纸上的标志、他们都将带有文化的印记而设计良好的建筑与优异的写字间本身，开发商所能为购买这者提供的应远远不是一座高高的商务楼。而已。每个人都想做封面的主题，每个人都想知道封面背后的故事。而那是，内心的世界,主要销售与产品的信息的传达，通过多重销售支持物料到达，本次主要以向客户馈赠实际的建筑展品为主，同时配合产品的销售手册。建议使用有会展功能的综合商务间来完成项目的前期销售。如覆盖周边区域可以使用主题移动大巴的方式销售，其余面积。,第六章：让我们去设计“有格调”的属性。有主题不等于有兑现的能力。知定位不等于有驾驭板块的效应有建筑不等于可以理解他的价值属性。广告调性？,（商务性高硬度、形式化极强物质性表述、强调视觉中最终的记忆、）RTYD橡树传播理论,设计表现,人机表现,第一阶段：绿景-城市竞争力提供商主题动线（城市历史诉说者，片区历史定义者）,1970、1980、1990、2000、2010年，深圳生长城市国际开放展集团品牌的运营、多产品运营销售并且城市发展片区发展回顾，以IGP的形式从民间启动，作为项目高端形象，通过与政府合作的海报的形式进行主动的传播，在特定区域通过小型古典艺术生态展示的方式，联合CCTV12、BBC、凤凰卫视、现代建筑、周末画报、生活。等中产高端媒介，对项目在施工前进行艺术与高形象的入市。,同时配合本次活大大利用政协下的各个政党的资源，来完成项目的“交互性”的价格支持。为在一期销售的主力项目设定消费方式。通过本次活动完成对“城市竞争力提供商-绿景”职业经理团队的素质提升。达到国际化水平。借鉴国际成功经验我们发现，往往一个项目的成功，更多的因素就是项目的开发方的职业人士带有明显项目特征，正是拥有这样的特性冰冷的建筑本身中显示了独特味道。,城市建筑封面展,每个城市中的，封面建筑。都是城市中文化与经济，社会与资本的结合体，城市中高层建筑很多。但是能代表城市本性的建筑，只有一个。而且一定是这个城市的封面。,在这个阶段的媒介运用上，主要信号分解点为“深圳生长城市国际开放展”，并且建议项目方，在这个时间段租用分众整点报时播放工地现场真实主题画面“生长”。并且建议在项目完成后形成相关纪念品。在有条件下可以联系项目的设计事务所为项目设计相关工业产品，力争达到项目形象的高端的全面覆盖。,2008年本活动可以基本覆盖主要的市场节点的关键时间。期间可以联合深圳大学建筑设计专业学生在现场进行相关的创意活动，同时集团的相关负责人将在适当的时刻在项目现场召开相关论坛，有条件的话可将论题议题编辑出版。,第二阶段：“绿景”带来的“真宽度”观念。,绿景-度造城市。绿景集团城市宽度项目全面产品