美食广场档口租赁合同.doc

美食广场档口租赁合同 甲乙双方本着自愿、公平、公正、公开、互惠、互利的原则就摊位租赁经营的有关事宜达成如下美食广场档口租赁合同协议甲乙双方共同遵守 甲方(档主)： 乙方(承租人)： 甲乙双方在平等互利的原则上自愿签订本合同确定甲乙双方的权利与义务共同遵守内容如下： 1、甲方把所在东兴市口岸国门国际批发商场135号档出租给乙方月租金为人民币3500元(叁仟伍佰元整)租金按壹年一次性交清即年租金为42000元(肆万贰仟元整) 2、乙方另交壹仟元整(1000元)作为押金此押金期限为三年即乙方租满三年后退回若不满三年押金不予退还 3、乙方在租期间必须保护甲方原有的装修设备一旦毁坏必须给予修好否则甲方有权不退还押金情节严重甲方有终止合同的权利(比如大面积损坏长时间不修好等情况下) 4、租期为三年即从国门商场正式收租日算起租金按年交中途不得退租否则租金与押金不再给予退还 5、双方协商把原有的侧门口墙重新装修甲方给予支持但乙方重新装好后归甲方所有租期满后不得拆走且新装修费用由乙方承担 6、月租金3500元(叁仟伍佰元整)包括的费用为：商场月租金公共水电费公共空调费以及管理费卫生费 等商场的公共费用不包括私人费用如私自水电费网费等商场公共费用外的自用费 7、乙方在租期间必须遵守商场的一切规章制度在租期间如有损害商场或自身的名誉财产等后果自负与甲方无关望乙方遵守规则合法经营 8、未经甲方同意乙方不得转租他人 9、租期满壹年后如须续租必须提前一个月交清下一年租金其余事项不变 10、以上事项甲乙双方共同遵守未尽事宜甲乙双方可共同协商 此合同共两页一式两份甲乙双方各执一份自签字之日起生效附加甲乙双方身份证复印件一份 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 出租方(甲方)身份证号码： 承租方(乙方)身份证号码： 甲乙双方通过友好协商就档口租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地址：; 二、室内附属设施：. 三、租用期限及其约定： 1.租用期限：自年月日起至年月日; 2.档口租金：每月元人民币; 3.付款方式：按支付另付押金元租房终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息;第1次付款计元人民币; 4.租赁期内的水电煤气电话有线电视卫生治安费由乙方支付档口修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内乙方有下列情形之一的甲方可终止合同收回档口使用权乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失： (1)乙方擅自将档口转租转让或转借的; (2)乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠档口租金达天; (4)连续3个月不付所有费用的四、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水电煤电话等费用并务必将以上费用帐单交给甲方甲方须监督检查以上费用; 2.无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为档口租金; 3.在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住不得将乙方租用的档口转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后乙方如需继续使用应提前1个月提出甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先; 5.在租赁期内甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏应及时通知甲方并配合甲方及时给予修复 五、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议