承包经营合同范本（5篇）.doc

承包经营合同范本（5篇） 承包经营合同范本(1) 合同编号： 订立合同双方： 发包方：(以下简称甲方) 发包方法定代表(负责)人：签约人： 发包方承办单位：负责人：联系电话： 发包方地址：传真电话： 承包方：(以下简称乙方) 承包方负责人身份证号：签约人： 承包方风险抵押金：联系电话： 承包方地址：担保人：传真电话： 为了加强本企业部门的经营管理提高企业效益邮政局在保证国有资产不流失的前提下为调动承包经营者的积极性双方本着遵守中华人民共和国合同法的基本原则经协商签定如下合同 第一条甲乙双方对国有资产的认定 以上资产均属于国有资产只限于乙方经营使用乙方无权以任何形式、任何理由作为贷款及借款等抵押、质押 第二条甲乙双方发包与承包形式、年限 甲方将共万元的国有资产交给乙方全权承包经营承包期限暂定年自年月日起至年月日止 第三条承包标的额 乙方在承包经营期内向甲方上缴税后利润万元(大写：) 第四条承包风险金 按协商条件乙方自签订合同之日起需向甲方交纳现金万元整作为风险抵押金 第五条承包合同的自动终止 乙方在承包经营期内按协商条件乙方向甲方提出上缴税后利润计划表于每月日前将%的上缴计划款额上划帐户合同自动终止条件： 、乙方每季完不成上缴税后利润计划的%; 、乙方半年完不成上缴税后利润万元; 、乙方全年完不成上缴税后利润的%; 出现以上三种情况之一时甲方有权自动终止合同并从终止合同之日起将应上缴税后利润的差额部分从乙方风险抵押金中扣除其责任属乙方违约 第六条承包经营中的奖罚条件 、乙方在承包经营中全年完成上缴税后利润万元后超额部分的全部税后利润奖励给乙方支配 、乙方在全年结算时超过应上缴款的80%但不满100%时乙方主动补齐万元的视为完成上缴任务不奖不罚 、乙方在全年结算时超过应上缴款的80%但不满100%时乙方不主动补齐万元时由甲方从乙方的风险金中扣交罚差额的1%并视为违约下一年度甲方有权终止乙方的合同续签 第七条承包经营中的财务管理 、为保障国有资产不流失规范乙方依法经营由甲方按邮政局要求向乙方派会计一名并由乙方聘任受聘任的会计要严格执行会计法和有关财务规章制度在经营方面向乙方负责在管理和履行合同方面向甲方负责 、乙方在经营与财务管理上要接受甲方的监督、检查不允许设帐外帐和小金库经检查发现有以上二种行为的帐外帐和小金库除没收外按乙方违约自动终止合同论处损失由乙方负责 、甲方为鼓励乙方承包经营以现金方式注入万元流动资金专门用于资金周转;受聘会计应监督流动资金的使用情况乙方应保证不出现违法、违规等行为 、乙方承包经营期满如不再续包或因违约等原因被终止承包经营时乙方在返还甲方万元流动资金时剩余物品按进价抵顶现金不得超过10% 、乙方在承包经营期间只能在相关银行开立一个资金帐户并接受甲方的监督除此之外不得开设其他帐户 第八条乙方的权力和义务 、乙方为独立承担民事责任的企业法定代表人 、乙方有经营自主权甲方对其经营不进行干涉 、乙方有权选择用工形式在不违犯劳动法的前提下有权自主招聘临时工(但必须报甲方备案)有权决定临时工的工资待遇及分配形式为了解决邮政局职工的待业和下岗子女在同等条件下乙方应先招聘本局下岗职工和待业子女 、乙方根据工作需要和用工条件负责安置名本局在职职工(含乙方在内)在其遵守劳动纪律、服从分配、尽职尽责、圆满完成分配任务的前提下乙方应参照市局工资标准和其它福利待遇进行发放随着市局经营体制和用工体制的改革以后的工资等标准作相应的调整 、乙方承包经营中一切设备及物品的使用是无偿的有义务对其使用、保管、保养以及维护管理负责对损耗、毁坏物品的重购应由乙方负责 、乙方在承包经营中所需新增购置物品由乙方出资承包期满所购物品归乙方所有 、乙方必须守法经营严格执行工商、税务、公安特业、卫生防疫、安全消防等法律法规负责交纳除房租以外的其它相关税费否则由此引起的纠纷、处罚、停业等一切后果由乙方自负 、乙方必须接受甲方的行政管理参加市局布置的统一活动遵守甲方的监督检查甲方的监督检查不得影响乙方的正常经营活动 第九条甲方的权力和义务 、承包期间甲方有义务全力支持乙方工作本局相关活动应安排乙方收益甲方有权根据有关规定要求乙方妥善安排相关事宜市局有所安排时应提前三日通知乙方以便乙方做好准备 、甲方对乙方有管理、监督、检查的权力和职责有权制止乙方违犯劳动法违犯相关规章制度和合同的行为对情节严重或拒不纠正的甲方有权终止合同的执行并对乙方进行1%5%的经济处罚 、合同到期后乙方不能将万元流动资金交回时甲方有权冻结乙方帐户、进行行政处罚或向法院起诉 、甲方有义务保护承包给乙方的国有资产不受侵害并保证乙方不以任何形式、任何理由将国有资产作贷款及借款等抵押、质押 第十条承包期满后的结算 乙方在承包经营期满后按合同规定如数上缴了税后利润并经审计部门对全部资产审核无误后甲方应返还乙方风险抵押金乙方不能履行上缴税后利润时按合同的第六条执行 第十一条承包经营合同的续签 乙方在承包经营期满后按合同规定如数上缴了税后利润在承包标的额同等条件下承包人优先进行新的一轮承包经营签约如不愿续包视为自动放弃 第十二条纠纷的解决方式 甲乙双方出现矛盾和纠纷时本着双方协商解决的原则能协商解决的协商解决在执行合同过程中对出现的新问题如果双方不能协商解决由局多种经营管理委员会调解解决相关部门解决不了时也可经法院判决 第十三条其他 本合同一式三份有效期一年双方签字盖章后生效(相关资料详见附件) 承包方： 双方根据协商签订本合同 一、承包内容： 二、承包经营期限：自年月日起至年月日止共年 三、承包形式：税后承包金(递增)包干 四、承包方上交承包金数额：承包方按(递增)%比例上交承包金承包方上交承包金时间按计算即：年月交元;年月交元; 五、承包经营风险担保方式：风险抵押金或风险保证金保函承包者须于每年的月日前向承包企业提交承包经营风险保证金、保函或风险抵押金数额为人民币元风险保证金、保函须以银行不可撤销、被承包企业可以单方面提款的形式提供 六、企业留利部分：生产发展基金%福利基金%奖励基金% 七、主要经济技术指标： 1、通过清产核资发包时被承包企业的总资产为元人民币其中固定资产为元人民币流动资金为元人民币; 2、承包期间净资产应保持或增值总额不低于万元其中年万元;年万元; 3、企业资产的维护：设备完好率达到%;固定资产净值率% 4、闲置资产的处理办法： 5、新产品开发项主要新产品是 6、承包期间技术改造技术投资总额元;年为;年为元; 八、承包经营前企业的亏损和/或债务的处理： 九、双方的权利与义务 (一)发包方： 1、应按承包合同规定监督承包企业管理好资产监督企业依法经营照章纳税履行合同做好指导、协调、服务工作不得干预承包者对被承包企业行使生产管理职权; 2、负责办理本承包合同的审批、变更、注销等批准和登记手续; (二)承包方： 1、在承包期内有权在国家法律、法规允许的范围内对企业的生产经营管理负全面责任并行使一切生产经营管理职权; 2、必须遵守国家的法律、法规和财务会计制度应严格执行本承包经营合同接受被承包企业董事会的监督并依照法律、法规的规定维护职工的合法权益; 3、在承包期间不得改变企业的法人地位、名称和经营范围如确实需要改动应经发包方董事会同意并报原审批机构批准; 4、对被承包企业的财产无权行使任何形式的处置权如转让、变卖、转移、抵押、抵押、出租、赠送等; 5、承包经营期间若以被承包企业的名义贷款须经发包方董事会同意; 6、所得承包收入应依法缴纳所得税; 7、应每月(季)的日前据实向发包方董事会报送企业的财务报表; 十、承包经营期间企业债务的安全线为当年承包利润的总额的 十一、承包期间对企业原有人员的安排： 十二、承包期间企业的劳动管理： 十三、承包期间工资、福利管理： 十四、承包期间企业的保险办理： 十五、承包经营期间因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷的处理方式和承担责任方式： 十六、承包经营期内中止或承包期满时： 1、被承包企业应进行清产核资清产核资应由中国注册会计师的验证; 2、清产核资的原则：; 3、计价办法：; 4、移交程序： 十七、违约责任： 1、发包方违约或非法干预给承包方造成经济损失相应调整当年上交承包金或延长承包期限; 2、发包方违约或非法干预造成承包方无法正常生产的经的发包方仍不改正的承包方有权终止合同并要求赔偿经济损失; 3、承包方因经营管理不善在时间内不能上交承包金的%发包方有权收缴承包者的风险抵押金或按银行保函提取风险保证金 4、连续年(月)未按合同规定上缴承包金的或承包方严重违反合同或严重违背法律、法规的发包方除有权收缴承包方的风险抵押金或按银行保函提取风险保证金外还有权终止合同并要求承包方给予相应的经济赔偿; 十八、争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议双方应友好协商协商不成应提交仲裁委员会按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁仲裁裁决是终局的对双方均有约束力 十九、本合同须经被承包企业原审批机构批准后方可生效对本合同的变更、延期、中止、终止同样须经原审批机构批准审批机构批准起三十日内应由到登记机关办理登记手续 二十、承包经营期限计算始于登记机关签发登记证件之日承包经营的变更、注销登记手续按登记机关的规定办理合同双方应提供必要的协助 二十一、双方约定的其他事项： 二十二、本合同未尽事宜双方协商签订补充合同并送经原审批机构批准协商不成应提请仲裁裁决 二十三、本合同一式份发包方、承包方各执份副本一式份分送、 二十四、本合同于年月日在签订 发包方(盖章)：承包方(盖章)： 代表人(签字)：代表人(签字)： 承包经营合同范本(3) 甲方： 法定代表人： 住所地： 电话： 乙方： 法定代表人： 住所地： 电话： 本餐厅承包经营合同书由上述各方于年月日在市订立： 经甲、乙双方友好协商就乙方承包经营甲方餐厅事宜达成如下条款双方共同遵照执行： 第一条合同标的物 1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于市路号面积共平方米 2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单) 第二条承包期限乙方承包经营期限为：自年月日至年月日 第三条价金及支付 1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币元承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后内退还 2、承包费：乙方承包经营期内应每月向甲方交纳承包费人民币元交纳的时间为：每月日前交纳当月租金 3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳 4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳 第四条甲方的权利义务 1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮保证乙方独立自主经营 2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等(另附清单) 3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督 4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(特殊情况例外) 5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修 第五条乙方的权利义务 1、必须合法经营主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚受处罚后的一切善后事宜由乙方自理 2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失人为损坏或被盗按原价赔偿 3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作确保安全 4、按合同规定如期交纳有关费用 5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任 6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任 7、未经甲方同意乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动(包括在墙上打洞) 8、未经甲方同意乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营 第六条违约责任 1、在合同有效期内若无不可抗拒因素发生甲乙双方中的任何一方都不得终止合同终止合同方视为违约违约方应向守约方支付违约金元给守约方造成损失的还应当赔偿给守约方造成的损失 2、乙方迟延交付押金及承包费的每迟延一日应按拖欠金额每日万分之向甲方支付违约金超过日未支付的甲方有权终止合同所收取押金作为违约金予以没收给甲方造成损失的还应当赔偿损失 3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的甲方有权终止承包合同并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方给甲方造成损失的还应当赔偿损失 4、乙方不得中途无故中止合同如确须中止合同乙方应提前个月以书面形式通知甲方从停止经营之日起乙方向甲方支付与个月承包款作为违约金 第七条保密责任任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务不得向有关其他第三方泄露但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外 第八条合同终止 1、甲方或乙方如要提前终止本合同应提前三十天正式书面并电话通知对方双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止 2、合同终止后合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任 第九条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充由此形成的补充合同与合同具有相同法律效力 第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同应自不可抗力事件发生之日起三日内将事件情况以书面形式通知另一方并自事件发生之日起三十日内向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明 第十一条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时应通过友好协商的方式予以解决 如果双方通过友好协商不能解决争议则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决 第十二条生效条件本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效 第十四条其他本合同式三份具有相同法律效力各方当事人各执一份其他用于履行相关法律手续 甲方： 法定代表人(或授权代表)：(签字) 乙方： 法定代表人(或授权代表)：(签字) 承包经营合同范本(4) 甲方： 乙方： 经甲、乙双方多次友好协商本着互惠互利、诚信合作的原则就乙方承包经营甲方客房部事项达成以下合同： 一、承包项目及承包经营管理范围 1、甲方客房套及前台大厅、地面停车场(公共使用) 2、客房及前台现有设备、设施及客用物品(清单附后) 3、保安室及保安人员的配备和费用 4、电话总机、网络、酒店软件、监控 二、承包经营期限和承包金额及付款方式 1、承包期限：为年自XX年月日起至20年月日止 2、承包金额：第一年万元整(人民币万元每季度万元);第二年万元整(人民币万元每季度万);第三年开始每年承包金递增百分之二(2%) 3、承包金采取交一季押一季的方式乙方每季度最后一个月前向甲方交付下季的全额承包金乙方用支票或现金方式交付均可 4、承包金应按完税后交付甲方 5、乙方不得拖延承包金交付时间每拖延一天除应交承包金外须另付承包金的2%作为滞纳金 6、在承包经营期间所发生的冷、热水费、电费由乙方自付水、电用量按双方认可安装的计量器记录为准水、电费按当月实际发生数字计算费用冷水/吨,热水/吨,电/度,由甲方代收代缴乙方接到收费单后三日内将此费交甲方财务逾期七日甲方有权停止供给 8、总机电话每月发生的费用由乙方支付甲方负责代收代缴 9、乙方每月向甲方交纳公共区域卫生及垃圾倾倒等费用3000元 10、本合同签订时乙方应向甲方提前交纳人民币壹佰零捌万伍仟元整(108.5万元)作为押金 11、本合同期满或双方协商一致解除本合同后乙方将设备、设施、家具等物品、物资还清后甲方在十日内退还乙方押金如乙方未经甲方同意自行解除合同本押金不予退还 四、甲方的权利和义务 1、甲方在乙方承包经营期间保证在现有状况的情况下应将上述范围内的设备、设施、家具及现有部分低值易耗品(清单详见附件)无偿给乙方使用合同终止后按清单退回甲方,如损坏丢失乙方照价赔偿低值易耗品除外 2、乙方逾期十天未交付承包金甲方有权终止本合同收回全部房屋及所有设备、设施和物品如给甲方造成损失由乙方负责 3、乙方承包经营期间发生的装修、装饰投入当本合同终止时甲方对乙方不予补偿并且乙方应完好的交给甲方 4、甲方保证乙方承包之前的客房部所发生的债权、债务由甲方负责 5、甲方有义务为乙方承包经营提供税务票据 五、乙方的权利和义务 1、乙方严格遵守国家法律、法规合法经营依法纳税 2、乙方在承包期间独立经营自负盈亏对所辖管部门的员工自主聘用和管理负责员工的工资、保险及所发生的其他全部费用 3、按时向甲方交纳承包金及其他各种费用不得逾期否则每日按承包金或其他费用全额的2%向甲方交付滞纳金 4、乙方在承包期内不得破坏房屋结构确保其正常使用和安全辖区内的设备、设施的维护、维修均由乙方负责所发生的费用由乙方承担 5、认真执行酒店制定的各项规章制度并与甲方签订“防火安全责任书”认真做好防火、防盗工作杜绝一切火灾治安刑事案件及人身伤亡事故的发生由于工作失误或管理不当所造成的一切后果均由乙方承担全部法律责任和一切经济后果甲方因此有权终止合同 6、乙方承包期间所发生的债权、债务由乙方自行解决如因此给甲方造成损失均由乙方赔偿 7、乙方每月向甲方提供标准间客房8间/日 六、违约责任 1、未经双方共同协商同意任何一方中途终止合同执行视为违约凡因违约给对方造成的经济损失应由违约方负责经济赔偿 2、乙方若没按合同规定时限向甲方交纳承包金视为违约经甲方三次催缴未果甲方按乙方自动解除本合同处理 3、乙方不得用承包经营房屋从事非法活动不得将房屋转租转让他人否则视为违约甲方有权追究乙方的违约责任,有权终止合同并收回经营场所 4、凡因政府行为和不可抗拒的因素造成本合同无法执行双方各自承担风险和损失视为本合同终止 七、争议解决的方式